Propiedades en Perú

Local en alquiler sobre Av. Segurola ubicado en el centro comercial tiene un superficie de 30 m2. Impecable estado, Cuenta con persiana y vidriera, baño con ante baño reglamentario. Medidas Frente 3.55 x fondo 6.50 Ante baño 1.30 x 0.80 Baño  1.25 x 0.80 Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente ficha son aproximadas; los datos definitivos serán los que surgen del título de propiedad. Fotos de carácter no contractual. LEY 5859 – ART. 5 Capillo & Cía SRL Somos una empresa con 70 años en el mismo lugar Misión Brindar un servicio profesional, comprometido y responsable de intermediación en la compra, venta y alquiler de inmuebles, buscando satisfacer al cliente atendiendo, comprendiendo y trabajando sobre sus necesidades inmobiliarias específicas, y aportando valor y experiencia a los dueños, inquilinos e inversores en bienes raíces Visión Crecer apoyado en sistemas de gestión modernos, para llegar a ser un líder y referente absoluto de confianza y profesionalismo manteniendo la atención personalizada en operaciones de compra venta, alquileres y administración en toda la capital federal

Te presento este amplio y acogedor local ubicado en el corazón de Floresta, uno de los barrios más vibrantes de la Capital Federal. Con una superficie de 225 M2, este inmueble ofrece un amplio espacio en el que podrás dar vida a tus proyectos de negocio. Ya sea para iniciar una nueva actividad comercial o expandir tu actual emprendimiento, este local ofrece todo lo que necesitas para alcanzar tus metas.Con una construcción de 177 M2, el interior del local se distribuye de manera cómoda y eficiente, ofreciendo un ambiente amplio y espacioso para que puedas acomodar tus muebles y productos sin ningún problema, para que puedas alojar a tu equipo de trabajo o crear un espacio de oficina para llevar a cabo todas tus operaciones.En cuanto a sus características externas, este local se encuentra rodeado de todo lo que necesitas para que tu negocio prospere. A pocos metros podrás encontrar una amplia variedad de centros comerciales, que ofrecen una gran cantidad de servicios y productos para todos los gustos. Con una ubicación envidiable, estarás en contacto con una gran cantidad de clientes potenciales que estarán encantados de visitar tu local.No pierdas la oportunidad de hacer crecer tu negocio en uno de los barrios más atractivos de la Capital Federal con este local en Floresta. Con todas estas características y una ubicación privilegiada, no hay duda de que será una excelente inversión para el futuro de tu empresa. ¡Contáctanos hoy mismo y haz realidad tus sueños de emprendimiento!

INMOBILIARIA MATO OFRECE: VENTA FONDO DE COMERCIO RUBRO: FERRETERÍA Ubicación: Av. Carrasco al 100, Velez Sarsfield, CABA A metros de Avenida Rivadavia!! Estratégica ubicación Sobre un local en PB con vidriera al frente, sin expensas. Aprox 100 m2 cubiertos, gran variedad de mercadería Cuenta con 25 años en el rubro y 10 años en el lugar, gran afluencia de público y reconocimiento zonal Amplia cartera de proveedores Contrato de locación activo Acepta propiedad en CABA como parte de pago (aprox 50% del valor del fondo de comercio) Buscás más info? ¿Querés pactar una visita? ¡COMUNICATE CON NOSOTROS! INMOBILIARIA MATO CSI 6588/CPI 5839 -Las medidas expresadas y valores de impuestos/servicios son orientativos, las reales surgirán de la documentación respaldatoria del inmueble-- LA DISPONIBILIDAD Y LOS VALORES DE LA PUBLICACIÓN PUEDEN MODIFICARSE SIN PREVIO AVISO. accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115. Art. 2 Artículo 1°.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2°- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Agua corriente Luz

INMOBILIARIA MATO OFRECELOCAL CON VIDRIERA DESARROLLADO EN UNA PLANTACUENTA CON ESPACIO TIPO KITCHENETTE, BAÑO Y ANTEBAÑONO POSEE GAS NATURAL - NO APTO GASTRONOMICONO ABONA EXPENSASAPROX 30M2CONDICIONES Y REQUISITOS: POR FAVOR LEER, GRACIAS!CONTRATO 24 MESES CON AUMENTO TRIMESTRAL POR IPCPARA INGRESAR:INGRESOS DEMOSTRABLES + VERAZ OKGARANTIA PROPIETARIA DE CABA (FAMILIAR) O CAUCION- MES DE DEPOSITO- MES DE ADELANTO- FIRMAS EN ESCRIBANIA- HONORARIOS INMOBILIARIA (CONTRATO COMERCIAL)mas info:MAS INFOINMOBILIARIA MATOCUCICBA 5839INFORMACIÓN IMPORTANTE:"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.--Las medidas expresadas y valores de impuestos/servicios son orientativos, las reales surgirán de la documentación respaldatoria del inmuebleLA DISPONIBILIDAD Y LOS VALORES DE LA PUBLICACIÓN PUEDEN MODIFICARSE SIN PREVIO AVISO.No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115. Art. 2Artículo 1°.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.Artículo 2°- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"

Local a estrenar ubicado estratégicamente sobre la Avenida Rivadavia, en el corazón de Floresta, a pocos metros de Lacarra. Este área se caracteriza por una alta circulación peatonal y vehicular, complementada por numerosas paradas de colectivos, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes. El local cuenta con una superficie cubierta de 18 m2, con un frente de 3.5 metros por un fondo de 6 metros, ideal para establecer un negocio propio o para invertir en alquiler. Este espacio ofrece una oportunidad única para emprendedores que buscan aprovechar su excelente ubicación y baja carga de expensas. Situado a pocas cuadras del centro comercial Avellaneda, el local se beneficia de la proximidad a una de las zonas más concurridas y comerciales de la ciudad. La infraestructura de servicios incluye agua corriente, cloaca, electricidad, pavimento y alumbrado público, asegurando todas las comodidades necesarias para operar eficazmente. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una de las avenidas más transitadas de Capital Federal, con el potencial de atraer tanto a clientes locales como a visitantes de otras áreas.

Local con doble altura al frente con entrada independiente, con vidrieras a la calle. de 42,13 m2 totales Edificio de seis unidades distribuidas en dos pisos Escritura inmediata Con ubicación es estratégica, a metros de Av. Rivadavia y a 3 cuadras de Av. Juan Bautista Alberdi. En una zona de esparcimiento, con polo comercial, variedad de medios de transporte y ágiles conexiones a toda la ciudad de Buenos Aires Norde Propiedades Matrícula 2014-CUCICBA .

ALQUILER O VENTA  : LOCAL COMERCIAL EN LOTE PROPIO, 2 PLANTAS, FRENTE DE 8.9, TODOS LOS USOS PERMITIDOS POR EL GCBA, NO CONDICIONA REGLAMENTO DE EDIFICIO EN PROPIEDAD HORIZONTAL, A REFACCIONAR, ORIENTACION NORTE, SOBRE AVENIDA RIVADAVIA, IDEAL SUPERMERCADO, AGENCIA AUTO/MOTO GASTRONOMIA, LOGISTICA Y MAS, CUANTA CON INSTALACION PARA BAÑOS, PULMON DESCUBIERTO EN PLANTA BAJA, DEPOSITO, EN PLANTA ALTA SECTOR OFICINAS/BAÑOS/COCINA TERRAZA PROPIA. ZONA COMERCIAL, LINEAS DE COLECTIVOS, TREN SARMIENTO A 100MTS. DIGNO DE VER. EN LAS IMAGENES SE APRECIAN LAS DISTRIBUCIONES, MEDIDAS, Y PLANTAS. PUEDE EVACUAR CUALQUIER DUDA CONTACTANDOSE CON NUESTROS ASESORES Y TAMBIEN COORDINAR VISITAS PRESENCIALES. Comercializa: Alagastino Bienes Inmuebles. C.U.C.I.C.B.A. 4322. Oficinas en Av. Juan Bautista Alberdi 1143 (Caballito).

Local comercial distribuido en tres plantas: - Subsuelo: 168 m² - Planta Baja: 266 m² - Primer Piso: 266 m² Estado: a refaccionar. Ubicado en una excelente ubicación, con amplio frente y gran visibilidad, ideal para múltiples rubros. Ideal para: supermercados, locales gastronómicos, centros de salud, entre otros. Zonificación: Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (USAB 2). Potencial constructivo: Posibilidad de desarrollo PB + 4 pisos. Aproximadamente 205 m² edificables por planta. Estimación de 800 m² vendibles. NEXO PROPIEDADES S.R.L. Mariano Darío Di Palma Matrícula CUCICBA Nº 9641 - Art. 4 de la Ley 5859 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. - Art. 10, inc. 8 de la Ley 2340

_ Fondo de comercio en venta ubicado sobre Avenida Gaona y Cuenca (Floresta, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación norte. _ Posee un espacio principal, cocina industrial y un toilette. El fondo de comercio pertenece al rubro de pizzerias, consultar por inventario. En su segunda planta cuenta con un departamento de dos dormitorios. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 100mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

_ Locales comerciales en venta ubicado en Avenida Gaona y Gualeguaychú (Floresta, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación al sureste. _ Posee un dos locales, tres depósitos, oficina, vestuarios y sótano. El fondo de comercio pertenece al rubro de confitería y heladería, cuenta con: 5 mesas, 12 sillas 4 aires acondicionados 1 TV LCD 4 conservadoras de helados de 12 tapas cada una 1 conservadora de helados de 10 tapas (todas a Glicol) 1 cafetera express de 1 boca 4 balanzas eléctricas 1 Pc completa con monitor 1 chocolatera 1 horno Spiedo Poyin 2 mesadas en acero inox 1 horno eléctrico Moretti 3 muebles para masas y tartas 2 heladeras exhibidoras 360º verticales 3 heladeras exhibidoras bateas 1 mueble facturero 1 heladera vitrina sándwich 1 heladera exhibidora vertical 1 horno rotativo con fermentadora 1 heladera tipo cámara de 4 puertas 1 horno pizzero 1 freidora doble 1 anafe de 3 hornallas 1 anafe de 4 hornallas + plancha 1 anafe de 2 hornallas 1 heladera mostrador de 4 puertas 2 freezer pozo grandes 2 hornos a microondas 1 cortadora de fiambre carro latero latas varias 1 camara frigorífica habitación de 3×4.5x3m 3 freezer 1 heladera latera de 2 puertas 2 freezer pozo de 3 tapas cada uno 1 amasadora de pan 1 batidora 3 lts 1 sobadora pesada 3 amasadoras planetarias (1 bolsa) 1 sobadora chica 3 mesadas granito 2 heladeras tipo cámara de 2 puertas cada una 1 heladera mostrador de 2 puertas 1 rayador de pan 1 horno rotativo (8 bandejas) 1 horno rotativo(15 bandejas) equipo completo para fabricar churros 1 fabrica de palitos helados 500 palitos x hora) 1 bañador para palitos, 1 pasteurizadora (150 lts.) 1 preenfriadora (110 lts) 1 tina de enfriamientos (4×150 lts) 1 fabricadora continua (150 lts x hora) 1 fabricadora de helado a pala 1 fabricadora horizontal (40/60 lts x hora) 1 armadora de pan 1 boyadora 1 sistema de vigilancia con 16 camaras. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 400mts2 cubiertos Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

 ¡Excelente Oportunidad Comercial en Floresta / Parque Avellaneda! **Ubicación:** Mariano Acosta al 400 (A metros de la zona comercial de Av. Juan Bautista Alberdi). Se ofrece en alquiler un excelente local comercial en una ubicación estratégica, con gran flujo vehicular y peatonal, ideal para impulsar tu negocio, instalar tu oficina o disponer de un depósito funcional y seguro. Características Principales: Medidas: 3,30 metros de ancho por 6,40 metros de fondo. Distribución:** Planta libre y funcional que permite una óptima distribución del espacio. Servicios: Cuenta con antebaño y baño privado en perfectas condiciones. Estado: Excelente luminosidad  Ubicación Estratégica: Situado sobre la calle **Mariano Acosta al 400**, a muy pocos metros del consolidado **polo comercial de la Avenida Alberdi**. Una zona de altísimo tránsito, excelente conectividad y rodeada de comercios establecidos. Ideales del Rubro: Por sus características y ubicación, el espacio es perfecto para: Rubro de la Construcción / Decoración:** Ideal para locales de venta de materiales, revestimientos, electricidad, herrajes o afines, aprovechando la sinergia comercial de la zona. Oficina Comercial / Profesional:** Estudio jurídico, contable, ETC. Depósito / Showroom:** Excelente espacio de almacenamiento con un sector de atención al público. Requisitos y Condiciones: MES DEPOSITO, MES DE ALQUILER, HONORARIOS 5% SOBRE CONTRATO. CONTRATO 24 MESES, ACTUALIZACION POR CER.

Local en alquiler en Floresta, a tan solo 20 metros de Av Rivadavia, en cuadra estrategica del barrio que consta de 4 x 20 en una sola planta. cuenta con un baño completo. no paga expensas. apto todo rubro adicionalmente se vende el fondo de comercio que incluye  2 aires acondicionados nuevos de 6500 frigorías cada uno inverter 13 heladeras, 3 freezer Cortadora de fiambre trinidad 330 Instalación de cloacas nuevas Techo pintura asfáltica nueva Góndolas varias Registradora fiscal homologada Cámaras infrarrojas monitores y disco rígido de 1 tera 2 hornos convector eléctricos de 4 bandejas Instalación eléctrica de trifasica T2 para motores el local cuenta con 35 años de corridos operando en el barrio "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- La propiedad no es accesible (ley 5115). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ignacio Juejati MAT CUCICBA 3616

Esta propiedad industrial ofrece una combinación muy eficiente de área productiva, depósito y sector administrativo, ideal para empresas que buscan operar, producir y gestionar en un mismo inmueble, con excelente accesibilidad y servicios completos. Características Generales La propiedad se desarrolla al frente, con orientación Este, y cuenta con un portón metálico apto para camiones de gran porte, lo que facilita la logística, carga y descarga de mercadería. Posee piso de hormigón armado y reforzado, preparado para tránsito pesado y uso industrial intensivo. La estructura se destaca por su techo de losa sin columnas, lo que brinda una planta totalmente libre, versátil y adaptable a múltiples rubros productivos o de almacenamiento. El la Planta Alta cuenta con un techo de chapa de zinc con aislamiento térmico, mejorando el confort interior y la eficiencia operativa. Distribución y Funcionalidad • Sector de recepción y showroom, ideal para atención comercial o exhibición de productos, con baño y cocina privados. • Dos oficinas distribuidas en diferentes niveles, permitiendo separar claramente el área administrativa en el entrepiso y el sector operativo en planta baja. • Tres baños en total, correctamente distribuidos para personal y área administrativa.• Patio, que aporta ventilación, luz natural y espacio complementario de uso. • Planta alta con: o Comedor para el personal o Vestuario completo Servicios e Infraestructura La propiedad cuenta con todos los servicios activos: • Fuerza motriz • Agua de red • Gas natural • Cloacas • Calefacción central Estas prestaciones la hacen apta para industria liviana, manufactura, logística, depósitos, empresas de servicios técnicos o centros de distribución. Entorno y Ubicación Floresta es un barrio estratégico de la zona oeste de la Ciudad de Buenos Aires, con un marcado perfil residencial–industrial. La propiedad se encuentra en un entorno consolidado, con fábricas, depósitos, talleres y comercios, lo que favorece la actividad productiva. Cuenta con excelente conectividad, con rápido acceso a: • Avenidas principales como Av. Gaona, Av. Juan B. Justo y Av. Avellaneda • Transporte público (colectivos y cercanía al tren Sarmiento) • Conexión ágil hacia el Microcentro, zona oeste del GBA y principales arterias de circulación La zona dispone además de: • Servicios bancarios • Comercios mayoristas y minoristas • Estaciones de servicio • Proveedores industriales y logísticos Valor Estratégico Una propiedad sólida, funcional y lista para operar, ideal para empresas que buscan centralizar operaciones en CABA, con buena logística, infraestructura completa y una ubicación que combina accesibilidad, entorno productivo y proyección a largo plazo. TENES QUE VENDER PARA COMPRAR? ESCRIBINOS Y TE AYUDAMOS A HACER OPERACIONES SIMULTÁNEAS. **** Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m² y proporciones consignadas son aproximadas. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad, plano y/o estado parcelario correspondiente. Las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste **** Los valores consignados pueden ser modificados sin previo aviso. La información y datos contenidos en la presente publicación son meramente orientativos y no constituyen oferta contractual. Las expensas, impuestos, tasas y servicios indicados son aproximados y podrán variar al momento de la operación. La comercialización se encuentra sujeta al cumplimiento de las normas vigentes, incluyendo lo establecido por la Ley 2340 de CABA y demás disposiciones aplicables. Fotos y material gráfico de carácter ilustrativo y no contractual. Pablo Regueira Regueira Inchausti Bienes Raíces Matrícula Nº 7824 CUCICBA Matrícula Nº 6450 CMCPSI

LOCAL COMERCIAL EN FLORESTA Apto crédito hipotecario | Ideal emprendimiento | Gran potencial de expansión *Ubicación estratégica – Bahía Blanca, entre Av. Juan B. Justo y Av. Gaona* Local comercial/taller  Ubicada en el barrio de Floresta, en una zona en plena expansión residencial y comercial, con excelente conectividad: - A 7 cuadras de la Estación Floresta (FFCC Sarmiento) - A 5 cuadras de la Plaza Vélez Sarsfield - Múltiples líneas de colectivo en las inmediaciones - Rápido acceso a principales arterias de la ciudad Distribución de la propiedad: Local Comercial * Local comercial / taller * Depósito * Archivo * 1 baño Ideal para: * Emprendedores y profesionales independientes * Inversión para renta (comercial) Excelentes condiciones para desarrollar un proyecto comercial en una zona con alto potencial de valorización. "Los metros publicados son aproximados. Las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), conforme a la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.), por parte del propietario." Sumatres – Propósito Inmobiliario Matrícula CUCICBA 4293

Depósito/Oficina en VENTA y ALQUILER – Av. Gaona a metros de Av. Juan B. Justo, Floresta (CABA) Propiedad comercial desarrollada en dos plantas, con una superficie total de 417 m². Un espacio corporativo funcional. Espacios totales: Depósito + de 140 m² en planta baja 1 Salas de reuniones 3 oficinas privadas 2 salones de trabajo con capacidad total para 26 puestos 1 Comedor cocina en planta alta 5 toilettes PB Sup. 253 m² PA Sup. 164 m² Instalaciones y servicios Portón eléctrico automatizado, apto para ingreso de camiones. Calefacción central. Red eléctrica y sanitaria completas. Pisos cerámicos / cemento alisado. Ubicación estratégica: Sobre Av. Gaona, con excelente conectividad y visibilidad, a metros de Av. Juan B. Justo, Av. Segurola, y con rápido acceso a la Autopista Perito Moreno. Zona con amplia oferta de transporte público, comercios y servicios. Ideal para: empresas que buscan unificar depósito, logística y oficinas en un mismo espacio, con excelente accesibilidad en el barrio de Floresta. No se incluyen en la venta mobiliarios no empotrados ni artefacto de iluminación Las medidas aquí indicadas son aproximadas, las originales son las expresadas en el título de propiedad. Matriculado: Christian Daniel Galán - CUCICBA 8918 Contactanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar.

Venta de  local  en Floresta permite aprovechar al máximo el espacio, ofreciendo mayor funcionalidad y versatilidad para distintos rubros. Se encuentra ubicado en Chivilcoy, a tan solo media cuadra de Av. Rivadavia, en una zona comercial consolidada, de excelente nivel, con alto tránsito peatonal y vehicular, rodeada de primeras marcas, servicios y múltiples medios de transportey a media cuadra de la Estacion  "Floresta " y muy cerca del centro comercial " Avellaneda." Actualmente funciona un lavadero de ropa. El comprador puede continuar con la renta vigente o, de no ser de su interés, el contrato podrá rescindirse conforme a lo establecido. Cuenta con entrada totalmente independiente por la calle Chivilcoy, sin compartir accesos ni espacios comunes con la galería, lo que le brinda mayor privacidad e independencia. El propietario escucha ofertas y acepta permuta de su interés. Excelente oportunidad en una zona de alta demanda comercial. No te la pierdas: contactame y coordinamos una visita. --- Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 6383. EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507 --- CLICK APARTS Contáctenos : Oficina : +54117504-2541 Celular : +54911 5 843 5766 E-mail : buenosaires@clickaparts.com Web: clickaparts.com/ Facebook: /click.aparts Instagram: /click.aparts

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Local comercial en PB. 120 m2 + subsuelo IDEAL PARA RENTA DE LOCAL GASTRONÓMICO EMPRENDIMIENTO EN POZO- EDIFICIO DE OFICINAS COMERCIALES EN ZONA FLORES. Av. Gaona 4200, esquina Bahía Blanca. Ubicación estratégica a pocas cuadras del polo textil del barrio de Flores, entre las avenidas Juan B Justo y Avellaneda. La cercanía a esas avenidas facilita la movilidad en transporte público y permite un fácil acceso para quienes lo visiten. Oportunidad de inversión: ideal para inversores, estudios profesionales, atención al cliente, inmobiliarias, y más. Un edificio corporativo de 9 niveles cuyo diseño contemporáneo inspira creatividad y productividad en ambientes cómodos y luminosos. CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO: - Local comercial en PB. - SUM en último piso, con parrilla y terraza. -Sala de reuniones de usos múltiples, con equipamiento audiovisual. -Espacios al aire libre en un ambiente corporativo. -Seguridad 24 hs - Control de accesos por molinetes - Cámaras de vigilancia - Recepción y despacho de mensajería - Grupo electrógeno - Bauleras - Bicicletero PLANTAS Y TIPOLOGÍA: - Plantas tipo de 154.38 m2 cubiertos. - Planta baja 120 m2 + subsuelo -Cada planta cuenta con hall privado de recepción. - Plantas libres, oficinas flexibles. - Oficina gerencial con baño privado - Espacios personalizables a tu medida. - preinstalación de aires acondicionados FORMA DE PAGO: - Dólares precio cerrado - 10% adelanto en firma de boleto y 24 cuotas Fecha de entrega: Febrero 2027 UNIDADES DISPONIBLES: PB USD 390.000 PISO 2 USD 385.000 COMERICALIZA GRUPO SION PROPEIDADES MATRICULA CUCICBA 5178

Local en venta en zona comercial mayorista de Flores, en una planta. Aranguren 3400 Medidas PB 2.8 x 17 y luego se ensancha 8.66 x 20 Con renta Grupo Sion Propiedades