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PH 3 amb, 3 baños, mega terraza, 100% reciclado en Chacarita - 1
Venta

PH 3 amb, 3 baños, mega terraza, 100% reciclado en Chacarita

Chacarita, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

US$ 460.000

Gran PH de tres ambientes, distribuido en dos plantas, refaccionado / ampliado a nuevo.  En la primer planta, al ingresar a la unidad, accedemos a un amplio living comedor, con cocina integrada y toilette de recepción. En esta planta se encuentra además uno de los dos dormitorios, con vestidor y baño completo en suite.  En la segunda planta del inmueble, se encuentra un segundo dormitorio, con otro baño completo, y el acceso a la enorme terraza propia. La misma tiene parrilla, mesada y bacha de lavado, pérgola con vegetación, y una superficie total de más de 60 m2 para poder disfrutar de este espacio al máximo junto con familia y amigos.  Superficie cubierta total 107 m2. Superficie descubierta total 66 m2. Total 173 m2 propios. Y lo mejor; este PH no tiene expensas! Materialidad y servicio de las unidades: • Carpinterías exteriores de aluminio anodizado negro mate línea A30 new Aluar o similar, con DVH (doble vidriado hermético). • Carpinterías exteriores de madera con vidrio repartido (restauradas de la edificación original). • Puertas de acceso a unidades funcionales de chapa reforzada, con cerraduras de seguridad electrónicas (huella dactilar, clave numérica y tarjeta de proximidad).c • Puertas interiores con marcos de chapa y hojas de MDF. Herrajes Currao o similar. • Puertas interiores de madera con vidrio repartido (restauradas de la edificación original). • En los estar comedor, cocinas y toilettes se colocará piso Pimux terrazo. • En los dormitorios: -Piso de madera Pinotea, pulido e hidro laqueado. -Frentes de placards con puertas corredizas y de abrir, de melanina con guías de aluminio o similar. • En los baños: -Pisos de porcellanato o cerámicos. -Paredes revestidas con porcellanato o cerámicos. -Artefactos sanitarios Ferrum (o similar). -Griferías FV (o similiar). • En las cocinas: -Mesada de Cuarzo, granito o similar. -Paredes sobre mesada del mismo material que la mesada o cerámicos. -Mueble de cocina completo, con bajo mesada y alacena de melanina blanca, frentes laqueados, cajones con correderas metálicas y herrajes de primera calidad con cierre suave. -Bacha doble de acero inoxidable marca Johnson o similar. -Grifería mono comando FV o similar. -Horno y anafe a gas de acero inoxidable marca Longvie o similar. • Espacios exteriores: -Balcones con piso de micro cemento. -Patios y terrazas con piso de baldosones de cemento. • Pre instalación para equipos de aire acondicionado Split en living-comedor y en los dormitorios. • Se instalará en todas las unidades calefacción por losa radiante, incluyendo provisión de agua caliente con la misma caldera dual (Peisa o similar). • Cerraduras de seguridad electrónicas (huella dactilar, clave numérica y tarjeta de proximidad). NOTA: las características mencionadas están sujetas a modificaciones sin previo aviso según proyecto definitivo y disponibilidad de mercado, respetando la calidad de las mismas como premisa.  Fecha de entrega: marzo de 2027. Forma de pago: 50% a la firma del boleto, y el saldo en cuotas (en pesos ajustadas por CAC) acompañando el avance de la obra.  El barrio tiene excelente accesibilidad. Bordeado por las avenidas Córdoba, Corrientes y Dorrego, cuenta además con la estación Dorrego de la línea B de subterráneos, la estación Lacroze del ferrocarril,  y varias líneas de colectivos. Es un área residencial de baja densidad que combina diferentes usos. Se destacan la movida gastronómica de Av. Jorge Newbery, reconocida por sus cafés y bares de tendencia, las productoras audiovisuales, y galerías de arte. Completan este escenario la cercanía al Parque Los Andes y al Movistar Arena., el Mercado de Pulgas y la plaza Mafalda. Este aviso respeta lo establecido en los art. 4 y 8 de la ley 24.240.

23173 m²16 jul.2
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PH 4 amb, 3 baños, gran terraza, 100% reciclado en Chacarita - 1
Venta

PH 4 amb, 3 baños, gran terraza, 100% reciclado en Chacarita

Chacarita, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

US$ 590.000

Gran PH de cuatro ambientes, distribuido en dos plantas y media, refaccionado / ampliado a nuevo.  En la primer planta, al ingresar a la unidad, nos encontramos con un muy amplio y luminoso living comedor, con cocina semi integrada (mediante una isla), toilette de recepción, y una fabulosa terraza de 45 m2 aprox de superficie (con parrilla, mesada de apoyo, bacha de lavado) que es la estrella del inmueble. En esta planta está emplazado, además, el dormitorio principal en suite, con vestidor y baño completo + antebaño.  En la segunda planta de este increíble PH, se encuentran los dos dormitorios secundarios, junto con otro baño completo con ante baño. En la tercer planta, encontramos una terraza de 25 m2 aprox, pensada para utilizar como lavadero y/o espacio adicional de guardado.  Un inmueble tipo casa, pero tipo casa de verdad!! Concebido para disfrutar diariamente con la familia y los amigos.  Superficie cubierta total de este 4 ambientes: 147 m2. Superficie descubierta total: 70 m2. Superficie propia total: 217 m2. Y no tiene expensas! Materialidad y servicio de la unidad: • Carpinterías exteriores de aluminio anodizado negro mate línea A30 new Aluar o similar, con DVH (doble vidriado hermético). • Carpinterías exteriores de madera con vidrio repartido (restauradas de la edificación original). • Puertas de acceso a unidades funcionales de chapa reforzada, con cerraduras de seguridad electrónicas (huella dactilar, clave numérica y tarjeta de proximidad).c • Puertas interiores con marcos de chapa y hojas de MDF. Herrajes Currao o similar. • Puertas interiores de madera con vidrio repartido (restauradas de la edificación original). • En los estar comedor, cocinas y toilettes se colocará piso Pimux terrazo. • En los dormitorios: -Piso de madera Pinotea, pulido e hidro laqueado. -Frentes de placards con puertas corredizas y de abrir, de melanina con guías de aluminio o similar. • En los baños: -Pisos de porcellanato o cerámicos. -Paredes revestidas con porcellanato o cerámicos. -Artefactos sanitarios Ferrum (o similar). -Griferías FV (o similiar). • En las cocinas: -Mesada de Cuarzo, granito o similar. -Paredes sobre mesada del mismo material que la mesada o cerámicos. -Mueble de cocina completo, con bajo mesada y alacena de melanina blanca, frentes laqueados, cajones con correderas metálicas y herrajes de primera calidad con cierre suave. -Bacha doble de acero inoxidable marca Johnson o similar. -Grifería mono comando FV o similar. -Horno y anafe a gas de acero inoxidable marca Longvie o similar. • Espacios exteriores: -Balcones con piso de micro cemento. -Patios y terrazas con piso de baldosones de cemento. • Pre instalación para equipos de aire acondicionado Split en living-comedor y en los dormitorios. • Se instalará en todas las unidades calefacción por losa radiante, incluyendo provisión de agua caliente con la misma caldera dual (Peisa o similar). • Cerraduras de seguridad electrónicas (huella dactilar, clave numérica y tarjeta de proximidad). NOTA: las características mencionadas están sujetas a modificaciones sin previo aviso según proyecto definitivo y disponibilidad de mercado, respetando la calidad de las mismas como premisa.  Fecha de entrega: marzo de 2027. Forma de pago: 50% a la firma del boleto, y el saldo en cuotas (en pesos ajustadas por CAC) acompañando el avance de la obra.  El barrio tiene excelente accesibilidad. Bordeado por las avenidas Córdoba, Corrientes y Dorrego, cuenta además con la estación Dorrego de la línea B de subterráneos, la estación Lacroze del ferrocarril,  y varias líneas de colectivos. Es un área residencial de baja densidad que combina diferentes usos. Se destacan la movida gastronómica de Av. Jorge Newbery, reconocida por sus cafés y bares de tendencia, las productoras audiovisuales, y galerías de arte. Completan este escenario la cercanía al Parque Los Andes y al Movistar Arena., el Mercado de Pulgas y la plaza Mafalda. Este aviso respeta lo establecido en los art. 4 y 8 de la ley 24.240.

33217 m²16 jul.2
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Alquiler de Oficina/Estudio/ PH con terraza en Chacarita - 1
1/34
Alquiler

Alquiler de Oficina/Estudio/ PH con terraza en Chacarita

Chacarita, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

US$ 2500

Ubicado en el vibrante barrio de Chacarita, sobre la calle Juan Ramírez de Velasco al 1600, se ofrece en alquiler este espacioso PH, ideal para uso profesional o comercial. La propiedad se encuentra en planta baja y ofrece acceso independiente desde la calle, garantizando privacidad y comodidad. Al ingresar, se recibe a los visitantes con una encantadora recepción que incluye un jardín interno, creando un ambiente acogedor y profesional. Un pasillo de distribución conecta tres despachos, una amplia área de trabajo o sala de reuniones, y una gran cocina equipada para satisfacer las necesidades de cualquier equipo. La propiedad también cuenta con un baño completo, un toilette adicional, y un espacio de guardado bajo escalera, optimizando el uso del espacio. Una característica destacada es la terraza propia con parrilla, perfecta para momentos de relajación. Este PH, sin expensas, está diseñado exclusivamente para uso profesional o comercial, no siendo apto para vivienda. Es ideal para productoras o empresas que busquen un espacio funcional y bien ubicado en el corazón de Capital Federal. Además, dispone de aire acondicionado individual y termotanque, garantizando confort durante todo el año. Corredor Responsable: Alejandro Avila - CUCICBA 6220 / CMCPSI 6682 Avila’s Personal Shopper Inmobiliario Armenia 2105 - Piso 5 - Palermo Soho Te. 4800. 3146 AVISO LEGAL: La ficha, los planos y las imágenes son facilitadas por Avila’s al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas y superficies expuestas son meramente descriptivas y surgen de la información suministrada por el propietario, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Y el valor consignado de expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste.

01242 m²16 jul.4
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Casa 5 ambientes - 1
1/26
Venta

Casa 5 ambientes

Chacarita, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

US$ 220.000

Casa de Estilo en 3 Plantas | Amplitud, Luz y Funcionalidad. Ubicada en Chacarita, Ciudad Autónoma de Buenos Aires  Si buscás una casa con espacios generosos y una distribución pensada para disfrutar en familia, esta propiedad te va a sorprender. Desarrollada en 3 plantas, combina el encanto de lo clásico con la comodidad de una casa funcional. Al ingresar, te recibe un amplio living-comedor con pisos de roble, cálido y luminoso, ideal tanto para el día a día como para recibir invitados. Cuenta además con toilette de recepción. La cocina con comedor diario ofrece gran capacidad de guardado y espacio real para usarla, conectando con un lavadero independiente que suma practicidad. En el exterior, un generoso patio con parrilla se convierte en el lugar perfecto para reuniones, asados y momentos al aire libre. En el primer piso se desarrollan 4 dormitorios bien proporcionados, con placar empotrado, acompañados por 2 baños completos. La suite principal con vestidor aporta privacidad y confort. La casa se completa con una terraza perimetral llena de luz, ideal para disfrutar del sol o proyectar nuevos espacios. En subsuelo: cochera y bóveda, sumando metros útiles y versatilidad para distintos usos. Ubicación estratégica: a metros de Av. Corrientes, con acceso al Subte B y cercanía a la estación Federico Lacroze. Una casa sólida, con alma y espacio de sobra, ideal para familias que buscan comodidad sin resignar estilo.

42187 m²16 jul.2
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PH en Chacarita - 1
1/9
Venta

PH en Chacarita

Chacarita, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

US$ 330.000

Oportunidad de Inversión en Chacarita: PH con Potencial para Proyecto Gastronómico o Showroom de Moda Ubicado en el corazón de la codiciada zona de Chacarita, este PH ofrece una oportunidad única para aquellos con visión empresarial en el mundo de la gastronomía o la moda. Con una ubicación estratégica y un diseño adaptable, este espacio es ideal para transformarlo en un restaurante acogedor, un café con encanto o un showroom de moda de vanguardia. Características Destacadas: Espacio Amplio y Versátil: Con una distribución de 4 dormitorios y dos baños, además de un luminoso living comedor, esta propiedad ofrece un lienzo en blanco para crear un espacio que se adapte a tus necesidades empresariales. Potencial para Gastronomía: La disposición abierta y la cocina con comedor diario ofrecen el escenario perfecto para desarrollar un proyecto gastronómico. Desde un restaurante íntimo hasta un café con estilo, las posibilidades son infinitas. Ideal para Showroom de Moda: Con su diseño elegante y su ubicación en una zona de moda, este espacio también es perfecto para convertirse en un showroom de marcas de moda. La amplia terraza y el patio ofrecen espacio adicional para eventos y presentaciones. Terraza y Patio: Disfruta del aire libre y aprovecha al máximo el clima templado de Buenos Aires con una terraza privada y un patio trasero, perfectos para eventos al aire libre o simplemente para relajarse después de un día de trabajo. Ubicación Privilegiada: Situado en una de las zonas más buscadas de Chacarita, este PH se encuentra cerca de una variedad de restaurantes, cafés y boutiques de moda. Con fácil acceso al transporte público y a las principales arterias viales, es un lugar conveniente tanto para clientes como para empleados.

420 m²16 jul.3
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VENTA, PH DE 3 AMBIENTES CON COCHERA CUBIERTA EN VILLA CRESPO - 1
1/33
Venta

VENTA, PH DE 3 AMBIENTES CON COCHERA CUBIERTA EN VILLA CRESPO

Chacarita, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

US$ 105.000

PH CON COCHERA/PATIO, SIN EXPENSAS!! 3 amb, al frente desarrollado en dos plantas. Ubicado en Nicolás Repetto al 2100, en el límite entre Villa Crespo y La Paternal, con excelente conectividad. La propiedad cuenta con 74,50 m2 totales., 57 m² cubiertos y 17 m² semicubiertos, correspondientes a cochera / patio con techo móvil. El PH posee doble ingreso: acceso principal por la calle  Nicolás Repetto y acceso vehicular por calle Paysandú, lo que le otorga independencia y comodidad de uso. Distribución: Planta baja: Living comedor al frente Toilette de recepción Cocina con comedor diario Cochera / patio con techo corredizo Planta alta: 3 dormitorios Baño completo Los dormitorios se ubican al frente, con orientación a cada calle, lo que brinda excelente ventilación cruzada y luminosidad. La propiedad se encuentra en estado original, con detalles a mejorar, ideal para personalizar y poner en valor. Ubicación: A 1 cuadra de Av. Juan B. Justo, 2½ cuadras de Av. San Martín y Av. Warnes, y a 2 cuadras de Av. Dorrego. Zona con excelente conectividad, múltiples líneas de colectivo y rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. La tipología PH ofrece independencia, buena ventilación y la ventaja de no pagar expensas, ideal para quienes buscan funcionalidad y espacio exterior propio. EN CUMPLIMIENTO A LA LEY 5115, SE INFORMA QUE EL INMUEBLE NO ES ACCESIBLE PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA O DISCAPACIDAD FÍSICA. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

2174.5 m²16 jul.7
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VENTA PH 6 AMBIENTES - 4 DORMITORIOS - GRAN TERRAZA CON PARRILLA Y BALCÓN EN CHACARITA - 1
1/41
Venta

VENTA PH 6 AMBIENTES - 4 DORMITORIOS - GRAN TERRAZA CON PARRILLA Y BALCÓN EN CHACARITA

Chacarita, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

US$ 370.000

Excelente PH de 6 ambientes con terraza, balcón, parrilla y entrada independiente en Chacarita. APTO CRÉDITO. SIN EXPENSAS. Ubicado sobre Av. Córdoba al 6000, este PH se desarrolla en dos plantas, con entrada independiente. Superficie total: 293 m², cubierta: 244 m². La unidad se encuentra en un primer piso con acceso por escalera. Primera planta: LIVING, amplio y muy luminoso, con techos altos, orientación Este, pisos de lajas de San Luis, y acceso a un balcón semiaterrazado al frente. COMEDOR, independiente, de cómodas dimensiones, con pisos de parquet tarugado. TOILETTE de recepción compartimentado. COCINA, con espacio para comedor diario, al frente, con gran luz natural, amplio espacio de guardado en alacenas y bajo mesada, cocina a gas de cuatro hornallas, horno, campana extractora, detalles de calidad y pisos de porcelanato símil madera. SECTOR PRIVADO: Dos DORMITORIOS de generosas dimensiones, ambos con placard, pisos flotantes y aire acondicionado Split frío/calor. BAÑO completo compartimentado, con bañera y luz natural. SUITE PRINCIPAL, con amplio vestidor, estantes, aire acondicionado Split frío/calor, pisos flotantes y baño compartimentado. ESCALERA amplia y cómoda, de madera lustrada, que conecta con la planta alta. Planta alta: HALL DE DISTRIBUCIÓN amplio, ideal como family room, playroom, sala de juegos, gimnasio o espacio de trabajo. DORMITORIO al frente, de generosas dimensiones, con techos altos, revestimiento en madera y biblioteca integrada. DEPENDENCIA DE SERVICIO con baño, actualmente utilizada como escritorio. LAVADERO independiente, con bacha, espacio para lavarropas y termotanque. AMBIENTE COMPARTIMENTADO amplio, ideal como baulera o depósito, originalmente pensado para jacuzzi o sauna. GRAN TERRAZA, muy soleada, con parrilla. Además, la propiedad cuenta con una segunda terraza sobre la losa, con posibilidad de ampliación o construcción adicional. Detalles técnicos: CALEFACCIÓN central por conductos de aire caliente. AIRE ACONDICIONADO Split frío/calor en todos los ambientes. AGUA CALIENTE por termotanque. ORIENTACIÓN ESTE, con excelente luz natural todo el día. Ubicación: Excelente ubicación sobre Av. Córdoba, a pasos de Av. Dorrego y Av. Niceto Vega, cerca del Mercado de Pulgas, del polo gastronómico y a pocas cuadras de la estación Dorrego (Línea B). SACCA REAL ESTATE SEBASTIÁN SACCA CUCICBA 7765 CMCPSI 6684

43293 m²15 jul.
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Venta - PH 3 ambientes Sin Expensas en Chacarita - Permuta - 1
1/22
Venta

Venta - PH 3 ambientes Sin Expensas en Chacarita - Permuta

Chacarita, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

US$ 168.000

Venta - PH 3 ambientes sin expensas en Chacarita - Permuta Ubicado sobre Vera al 1400, en la mejor zona de Chacarita, este PH por pasillo combina el encanto de una propiedad clásica con mejoras modernas, ofreciendo ambientes amplios, funcionales y una excelente ubicación dentro de uno de los barrios con mayor crecimiento de la ciudad. La propiedad cuenta con aproximadamente 75 m² totales y se desarrolla en dos niveles. En planta baja se destaca un living comedor de generosas dimensiones en desnivel, aportando amplitud y personalidad al espacio social. También se encuentra la cocina, completamente renovada hace aproximadamente 5 años, al igual que el baño completo y toda la instalación eléctrica de la propiedad. En dos semipisos completamente independientes se ubican los dos dormitorios, brindando una distribución cómoda El PH es interno, lo que aporta tranquilidad y menor ruido urbano. Gracias a su techo corredizo en el hall de entrada nos brinda mucha iluminacion natural y corriente de aire. La propeidad no paga expensas. Tiene una antigüedad aproximada de 40 años y orientación noreste del lote. Una propiedad ideal para quienes buscan su primera vivienda, valoran los ambientes amplios y desean vivir en una ubicación estratégica de la ciudad, con el diferencial de una propiedad lista para habitar y con mejoras importantes ya realizadas. Ubicación: Situado en una de las zonas más buscadas de Chacarita, a pocas cuadras de Av. Corrientes y Av. Scalabrini Ortiz, con excelente conectividad. Cercano a la Línea B de subte y a múltiples líneas de colectivo como 19, 24, 65, 71, 106 y 127, además de contar con una amplia oferta gastronómica, comercial y espacios verdes en la zona. () Información adicional: • Apto crédito • Sin expensas • Cocina, baño e instalación eléctrica reciclados hace 5 años • Ideal primera vivienda o inversión residencial Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

2175 m²14 jul.1
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Casa en Venta Villa Ortuzar - 1
1/21
Venta

Casa en Venta Villa Ortuzar

Chacarita, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

US$ 340.000

CASA CON ENCANTO Y GRAN POTENCIAL EN VILLA ORTÚZAR En una calle tranquila de Villa Ortúzar, a pasos de Av. de los Incas, se encuentra esta casa con todos sus pisos de pinotea en excelente estado,  que aportan identidad y calidez a cada ambiente. Su distribución es funcional, con espacios amplios y muy buena luminosidad, potenciada por un patio interno que brinda ventilación cruzada y luz natural durante todo el día. Cuenta además con una terraza, ideal para disfrutar al aire libre o proyectar.  Apto profesional. Características principales: Ambientes amplios y luminosos Pisos originales de pinotea Patio interno Terraza Excelente potencial de reciclaje Ubicada en un entorno residencial en pleno crecimiento, con cercanía a medios de transporte, comercios y espacios verdes. A metros del Subte linea B. Medidas del terreno: Frente: 8.33mts Lateral derecho: 22.30mts. Lateral izquierdo:: 16.40mts. Detres Asesores inmobiliarios Mat: C.U.C.IC.B.A N°6704

11206 m²12 jul.8
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PH de 4 ambientes, 74 metros cubiertos - Chacarita - 1
1/26
Venta

PH de 4 ambientes, 74 metros cubiertos - Chacarita

Chacarita, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

US$ 130.000

Ph de 4 ambientes en Chacarita, excelente ubicacion LOS METROS SON TODOS CUBIERTOS, NO HAY METROS DESCUBIERTOS Primer piso por escalera en muy buen estado.  Descripcion * Habitacion principal 3,45 x 3,85 * Habitacion 4 x 3,80 * Habitacion 3,8 x 2,80 * Cocina independiente 1,96 x 2,20 * Baño 1,95 x 1,90  Son 8 unidades en total EXPENSAS $ 30000  Comuna 15 Área Hospitalaria: HTAL. DR. E. TORNÚ Comisaría Comunal: 15 Comisaría Vecinal: 15A Distrito Escolar: Distrito Escolar XIV Código Postal: 1414 Código Postal Argentino: C1414CKX Distrito Económico: DISTRITO AUDIOVISUAL NO POSEE GAS NI LUZ   **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060** Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.” *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * LEY 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en GUIMAT PROPIEDADES, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.”

2174 m²2 jul.8
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Venta Triplex en Chacarita - 1
1/34
Venta

Venta Triplex en Chacarita

Chacarita, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

US$ 415.000

Viví como en una casa… pero en un ph situado en el corazón de la ciudad. Si estás buscando un PH espacioso, con luz y privacidad real —de esa que casi no existe en la ciudad— este tríplex en Chacarita no es una opción más: es una oportunidad que cambia la forma en la que vivís, y ¡¡no pagas expensas!! Ubicado sobre Concepción Arenal, casi esquina Charlone, cerca del mercado de pulgas (antigüedades), y a minutos de Palermo Hollywood, combina lo mejor de dos mundos: la tranquilidad de un hogar independiente con la cercanía a todo. A diferencia de un departamento tradicional, acá cada ambiente respira amplitud, cada nivel tiene su propia identidad y cada rincón está pensado para disfrutar. Planta Baja – Donde todo empieza Ingresas desde la calle a través de una puerta enrejada hacia un espacio semicubierto con cochera propia y portón automático. Seguridad, comodidad y acceso directo: como en una casa. El living comedor te recibe con proporciones generosas, luz natural y una conexión directa con el exterior que se siente apenas entrás. El patio con parrilla no es un detalle: es el escenario de encuentros, asados y momentos que valen. La cocina, moderna y funcional, mira al frente y está equipada para el día a día real: espacio y guardado inteligente. Cuenta con un toilette de recepción y el bajo escalera está preparado para que estibes tus vinos ni bien te mudes. Primer Piso – El equilibrio perfecto entre descanso y funcionalidad. Un hall distribuidor con espacio para escritorio o biblioteca (ideal home office) conecta los tres dormitorios. El dormitorio principal mira al frente, tiene su propio balcón, baño en suite con ventilación natural y placar. Es un verdadero refugio. Los otros dos dormitorios repiten la fórmula que importa: luz, ventilación, placar y comodidad. Nada improvisado. Baño completo adicional con bañera y ventana al exterior. Segundo Piso – El espacio que se adapta a tu vida Acá es donde esta propiedad se diferencia de verdad. Un gran ambiente abierto, luminoso, con ventanal de pared a pared y vista al verde. Es ese espacio que todos quieren y pocos encuentran. ¿Playroom? ¿Sala de estar? ¿Cuarto dormitorio? ¿Estudio? No tenés que adaptarte vos: el espacio se adapta a tu vida. Además: * Lavadero independiente * Baño de servicio o segundo toilette * Terraza orientada hacia el Noroeste. Detalles que marcan la diferencia Porque no todo es lo que se ve a primera vista: * Calefacción por losa radiante en todos los ambientes (sí, incluso baños) NO así en los placares (para que puedas conservar muy bien el vino) * Caldera Peisa para calefacción y agua caliente * Materiales de calidad en cada planta * Cocina y griferías de primera línea ¿Por qué elegir esta propiedad? Porque no estás comparando con un departamento más. Estás comparando: * vivir apretado vs. vivir con amplitud * compartir espacios vs. tener independencia real * adaptarte vos vs. que la propiedad se adapte a tu estilo de vida Este triplex no se explica, se siente. Y cuando lo recorrés, entendés por qué no hay otro igual. Si buscás algo distinto, con carácter y potencial real… coordinemos una visita

32209 m²1 jul.6
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Casa única en Chacarita con 3 plantas y fondo con parrilla y quincho - 1
1/26
Alquiler

Casa única en Chacarita con 3 plantas y fondo con parrilla y quincho

Chacarita, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

US$ 4000

APTO PROFESIONAL APTO ALQUILER COMERCIAL  VER VIDEO, RECORRIDO VIRTUAL Y PLANOS Casa de gran escala en alquiler ubicada en Chacarita, sobre lote propio de aproximadamente 9 metros de frente por 24,29 metros de fondo, con jardín al fondo, 3 plantas, sótano y una distribución muy versátil para vivienda, uso profesional o comercial. La propiedad se destaca por su amplitud, orientación norte, patio/fondo descubierto y múltiples ambientes independientes, lo que permite adaptarla a distintos usos: casa familiar, estudio profesional, showroom, oficina boutique, consultorios, espacio creativo o combinación de vivienda y trabajo. En planta baja se desarrolla el acceso principal, un amplio living comedor, cocina, comedor diario, toilette, baño, un ambiente actualmente utilizado como oficina —antiguamente garage, con posibilidad de volver a recuperarlo—, sótano y salida hacia una galería con jardín al fondo y sector de quincho/parrilla. El primer piso cuenta con 3 habitaciones, dos de ellas con salida o vinculación al balcón, una habitación con baño en suite y otras habitaciones que comparten un baño completo. Es una planta amplia, con buena proporción de ambientes y potencial para actualizar terminaciones según el destino de uso. La última planta fue reformada hace aproximadamente 10 años y presenta un estilo más actual. Cuenta con un gran salón con cocina integrada, baño, habitación y cuarto de depósito. Es un sector ideal para master suite, estudio independiente, área de trabajo, sala de reuniones, espacio de estar o unidad funcional complementaria dentro de la misma casa. La casa conserva materiales tradicionales en varios sectores, como pisos de madera tipo parquet, revestimientos de época y carpinterías acordes a su antigüedad. La planta baja y el primer piso requieren renovación o actualización, mientras que la tercera planta se encuentra reformada. Una propiedad con gran potencial por ubicación, escala, lote, fondo libre y versatilidad de uso en una zona de muy buena conectividad de Chacarita.

55445 m²1 jul.2
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Casa lote propio en distrito audiovisual de Chacarita con estudio, oficinas y microteatro - 1
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Casa lote propio en distrito audiovisual de Chacarita con estudio, oficinas y microteatro

Chacarita, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

US$ 555.000

Casa con gran potencial en Chacarita – Distrito Audiovisual – Leiva al 3900 Ubicada en una de las zonas de gran crecimiento y proyección de la Ciudad de Buenos Aires, esta propiedad combina versatilidad, ubicación estratégica y enorme potencial de desarrollo. Entorno: A pocas cuadras de Av. Corrientes, Av. Federico Lacroze y Av. Dorrego. Excelente conectividad con Subte B, múltiples líneas de colectivo y cercanía a la estación Chacarita del FFCC Urquiza y San Martín. La zona se destaca por su fuerte impronta cultural y gastronómica, con bares, productoras, estudios, polos creativos y espacios culturales que le dan una identidad única. Dentro del Distrito Audiovisual, lo que la convierte en una oportunidad ideal para productoras, estudios creativos, coworking, espacios culturales o desarrollo comercial con beneficios impositivos propios del distrito. La casa se encuentra dividida en dos grandes sectores: Al frente: Desarrollado en tres plantas. Dormitorio en suite con hidromasaje, vestidor, living-comedor con cocina integrada y baño de servicio, quincho con parrilla, terraza, baño y sector lavadero. Ideal para vivienda, renta residencial, oficinas o combinación de usos. Al contrafrente: Espacio multifuncional - Un sector totalmente adaptable que incluye: - Estudio para usos múltiples - Oficina - Segundo salón - Microteatro en planta baja - Oficinas adicionales Este sector es ideal para desarrollo artístico, productoras audiovisuales, estudio de grabación, sala de ensayo, centro cultural, academia, coworking o reconversión según proyecto. Excelente opción para inversión en zona en constante valorización. Gran proyección dentro del Distrito Audiovisual. Una propiedad única por características, ubicación y posibilidades de desarrollo. Frente: 8,88 Fondo:29,39 Te invitamos a visitarla y descubrir en persona todo su potencial. Coordiná tu recorrido y proyectá tu próximo desarrollo. Estoy para asesorarte y acompañarte en todo el proceso. Corredor Responsable: Esteban Paz CUCICBA Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S.R.L Esteban Paz MGR Mat. N°334 Martín Naidich MGR Mat. N°337 AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

11532 m²1 jul.9
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Venta PH 5 ambientes Terraza y Parrilla en Chacarita - 1
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Venta PH 5 ambientes Terraza y Parrilla en Chacarita

Chacarita, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

US$ 225.000

HERMOSO PH TOTALMENTE RECICLADO EN CHACARITA DE 4 AMBIENTES, MAS ESTUDIO SUPER LUMINOSO EN LA ULTIMA PLANTA! SE INGRESA A UN LIVING COMEDOR EN L CON LA COCINA INTEGRADA, MUY LUMINOSO Y VENTILADO, YA QUE EL TECHO DEL COMEDOR TIENE UNA GRAN RAJA DE VIDRIO, LO QUE APORTA MUCHA LUZ DURANTE EL DIA Y HERMOSA VISTA NOCTURNA. ADEMÁS POSEE VENTANAS QUE VENTILAN AL PASILLO. EN LA PLANTA BAJA, ESTA TAMBIEN EL DORMITORIO PRINCIPAL CON ENTRE PISO Y UN BAÑO COMPLETO. EN LA SEGUNDA PLANTA ENCONTRAMOS DOS DORMITORIOS MAS UN BAÑO Y UN LAVADERA CON SALIDA A TERRAZA SUPER SOLEADA, DESDE LA TERRAZA ACCEDEMOS A LA TERCERA PLANTA POR UNA COMODA ESCALERA RAMPADA DONDE SE ENCUENTRAN EL ESTUDIO, UN PEQUEÑO BAÑO Y OTRA TERRAZA. EL ESTADO GENERAL DEL PH ES MUY BUENO Y SE CARACTERIZA POR LA LUMINOSIDAD Y CALIDEZ DE SUS AMBIENTES METROS CUADRADOS POR ESCRITURA (87M2 T0TALES) PLANTA BAJA 34,20M2 CUBIERTOS + 9,26M2 DESCUBIERTOS PLANTA ALTA 11,76M2 CUBIERTOS+5,29 M2 SEMICUBIERTOS + 26,07 M2 DESCUBIERTOS METROS CUADRADOS CONSTRUIDOS (130M2 TOTALES) PLANTA BAJA 49,58M2 CUBIERTOS + 12M2 DE ENTREPISO PRIMER NIVEL 34 M2 CUBIERTOS +12 DESCUBIERTOS SEGUNDO NIVEL 12M2 CUBIERTOS + 10M2 DESCUBIERTOS © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C.U.I.T. 20-28408593-1, Darwin 1154, 1° "A" CABA CP 1414 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C.U.I.T. 23-31982192-9, Darwin 1154, 1° "A", CABA CP 1414 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

43133 m²30 jun.3
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VENTA PH 1 PISO POR ESCALERA. 4 AMBIENTES. BALCON Y TERRAZA, CHACARITA - 1
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VENTA PH 1 PISO POR ESCALERA. 4 AMBIENTES. BALCON Y TERRAZA, CHACARITA

Chacarita, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

US$ 238.000

Luminoso y amplio PH reciclado en Chacarita, zona en pleno auge por su polo gastronómico y de moda en la Ciudad de Buenos Aires. Se ingresa por escalera al primer piso y nos encontramos con recibidor que desemboca en el living y comedor, ambos espacios muy luminosos  y amplios apaisados, con vista al frente y salida a balcon. en cada uno Baño completo y reciclado en la misma planta. Cocina reciclada con ventanal que permite ingreso de buena luz y ventilación. Al segundo piso ingresamos por escalera de 8m2 que nos lleva a pasillo distribuidor que comunica 3 dormitorios, un baño completo y lavadero. Desde este piso accedemos a un patio descubierto y en una tercera planta hay una luminosa y amplia terraza descubierta.  La propiedad horizontal tiene un solo vecino y cada uno tiene ingreso independiente. NO PAGA EXPENSAS!!!  ABL actualizado Marzo 2026 $ Calefaccion: estufa de tiro balanceado y aires acondicionados frio/calor Cocina a gas, agua alimentada por termotanque eléctrico  Lavadero en espacio cubierto. Contactame y coordinamos una visita!!!  © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C.U.I.T. 20-28408593-1, Darwin 1154, 1° "A" CABA CP 1414 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C.U.I.T. 23-31982192-9, Darwin 1154, 1° "A", CABA CP 1414 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

32142 m²30 jun.9
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PH - VENTA - CHACARITA - 3 AMBIENTES - TERRAZA C/QUINCHO - 1
1/41
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PH - VENTA - CHACARITA - 3 AMBIENTES - TERRAZA C/QUINCHO

Chacarita, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

US$ 285.000

Excelente PH con entrada independiente, ubicado en un primer piso por escalera. Se encuentra en muy buen estado y se destaca por su comodidad y luminosidad en todos los ambientes. En la primera planta nos recibe un amplio living comedor que ofrece un espacio cálido y funcional para el día a día. La cocina se integra con un comedor diario que permite un uso familiar y práctico del ambiente. Desde allí se accede a un balcón que aporta ventilación y luz natural. En este mismo nivel hay un toilette de recepción y un dormitorio principal en suite, con baño completo y salida a un segundo balcón que refuerza la luminosidad y conexión con el exterior. La planta alta cuenta con un segundo dormitorio, un lavadero independiente, un segundo baño completo, y un amplio quincho cubierto con parrilla, perfecto para reuniones y encuentros. Desde el quincho se accede a una terraza muy espaciosa con vista abierta, que brinda un entorno ideal para disfrutar al aire libre. La superficie descripta surge de la escritura donde se especifica como "Superficie Total", sin discriminar entre cubierta, semi cubierta y descubierta. Medidas de la propiedad: Living - Comedor 8,80 x 3,55 Cocina 2,60 x 2,80 Comedor Diario 5,25 x 3,95 Balcón 3 x 2,95 Toilette 1,75 x 1,5 Dormitorio Suite 4,70 x 3,55 Baño Suite 1,55 x 3,80 Balcón 4,70 x 1,35 Dormitorio 3,45 x 3,35 Baño 2,15 x 2 Lavadero 2,85 x 1,55 Quincho 5,25 x 4,30 Terraza 11,70 x 7,80 LAROCCA PROPIEDADES CUCICBA 2905 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

22233.72 m²29 jun.10
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PH en Chacarita - 1
1/27
Venta

PH en Chacarita

Chacarita, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

US$ 153.000

Venta – PH 3 ambientes – Chacarita – Con patio, dos balcones, terraza compartida y sin expensas Encantador PH en esquina de 3 ambientes mas patio cubierto que puede ser otro dormitorio, baño y cocina completos, ubicado en una tranquila cuadra de Chacarita. La propiedad se encuentra en el primer piso por escalera, y son unicamente  dos unidades y un local en planta baja con ambientes todos externos y bien distribuidos. Cuenta con un amplio patio interno ideal para disfrutar al aire libre, y dos balcones a diferentes calles pq es  en esquina que aportan luz natural y buena ventilación. La unidad ofrece: • Living-comedor con salida al balcón • Cocina completa con ventilación natural • Dos dormitorios de buenas dimensiones, uno con balcón propio • Baño completo • Patio interno de uso exclusivo • Acceso a terraza compartida , solo con un propietario y lugar para lavarropas • Sin expensas (solo se comparte AYSA con las otras dos unidades del complejo) Una propiedad funcional, con encanto y en una zona en pleno crecimiento,a pasos de un polideportivo, cerca de medios de transporte, Subte B , trenes , y colectivos para todas partes x Av Corriente avenidas y una amplia oferta gastronómica. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-

2186.97 m²19 jun.13
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Venta Casa de 4 ambientes con cochera en Chacarita-USAM - 1
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Venta

Venta Casa de 4 ambientes con cochera en Chacarita-USAM

Chacarita, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

US$ 350.000

Esta encantadora propiedad con los detalles clásicos de los años 70 y 80, como su fachada revestida en piedra Mar del Plata y el techo de tejas y la solidez de una construcción con materiales de primera calidad y detalles que la hacen única  Al frente, esta propiedad te recibe con un pequeño jardín y entrada de garage,  En planta baja, el ingreso principal conduce a un amplio living comedor en forma de martillo con medidas de 6,00m x 3,40m y 3,40m x 3,20m, con pisos entarugados y grandes ventanales que aportan luz natural y calidez. Un toilette de recepción de 1,70m x 1,30m conecta con el pasillo distribuidor de 3,30m x 1,00m, que lleva hacia el comedor diario de 3,30m x 2,70m y cocina de 3,80m x 2,20m totalmente equipada, con alacenas y bajo mesada,ambos en excelente estado de conservación. El dormitorio principal de 3,20m x 3,00m con placard y pasillo de 2,30m x 0,90m con otro placard y baño en Suite: Antebaño de 2,10m x 1,10m y sector sanitarios y bañera de 2,10m x 1,10m.se encuentra también en planta baja, garantizando comodidad y privacidad. El lavadero de 2,70m x 1,60m con pequeño patio de 2,70m x 1,20m. y la habitación de servicio de 2,90m x 2,10m con placard y baño de 1,90m x 0,90m aportan funcionalidad a la vida cotidiana. Desde el comedor diario se accede a un patio interno de 4,70m x 4,10m con parrilla. ideal para disfrutar de reuniones y asados en familia. Y el garage cubierto para dos automoviles de 9,10m x 2,90m. En la planta alta, dos dormitorios de 3,50m x 2,90m al contra frente uno y otro al frente de 4,00m x 2,90m ambos con placard —uno de ellos con salida a un balcón terraza y el otro con balcon al frente- comparten un baño completo de 2,10m x 1,60m. Allí también se encuentra un gran playroom de 7,40m x 3,10m, versátil y espacioso, perfecto para convertir en sala de juegos, escritorio o espacio de trabajo. La propiedad cuenta con calefacción central (a revisar) y una ubicación privilegiada en zona segura, con cercanía a clubes deportivos, instituciones educativas y excelentes accesos. Una casa sólida, funcional y con gran potencial, pensada para disfrutar cada espacio en familia. Tambien puede optarse por realizar un nuevo desarrollo en el terreno ya que segur el CUR se trata de: USAM: PB+5+ 2 RETIROS Segun el estudio de prefactibilidaad constructiva podemos hacer 1.300m2 construibles.Se abona Plusvalia  La operacion se realiza por Tracto Abreviado Somos miembros de CABAPROP, la red de Profesionales Inmobiliarios más grande del país creada por el COLEGIO ÚNICO DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE LA CIUDAD DE BS AS.Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes Los datos y medidas definitivas son las que surgen del título de propiedad, plano y/o estudio de pre factibilidad. La propiedad es accesible para personas con movilidad reducida. El valor de la expensas puede variar al momento de la reserva. MATRICULA CUCICBA 8148(CABA) MATRICULA CMCPDJLP 7692(Prov. BS AS)-

32180 m²16 jun.11
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Venta PH 2 ambientes con Patio Chacarita - 1
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Venta

Venta PH 2 ambientes con Patio Chacarita

Chacarita, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

US$ 97.000

PH 2 ambientes con patio en Chacarita, límite con Colegiales | Sin expensas  45 metros totales  - 40 metros cubiertos  La unidad cuenta con un amplio ambiente de 7,50 x 3,20 metros, con techos de 3,60 metros de altura que brindan una gran sensación de amplitud y permiten proyectar un entrepiso para sumar superficie funcional. Conserva detalles originales que le aportan identidad, como sus pisos de parquet de madera y aberturas de época. La cocina es independiente, con ventana, ventilación y luz natural. El baño también cuenta con ventilación directa al exterior. Actualmente posee aproximadamente 40 m² cubiertos más un espacio exterior de 5 m². Originalmente el patio tenía 10 m² y parte de esa superficie fue incorporada como habitación-taller, ofreciendo distintas posibilidades de uso según las necesidades de cada comprador. Incluso puede recuperarse un patio más amplio si se desea privilegiar el espacio exterior. Ubicado en el pulmón de manzana, ofrece una tranquilidad difícil de encontrar en la ciudad: privacidad, silencio y vistas protegidas, en un entorno donde no podrán construirse edificios en altura a futuro. Son pocos vecinos y no se perciben los ruidos de la calle. Además, cuenta con cañerías de gas renovadas y no paga expensas. Ideal para artistas, profesionales independientes, amantes de la arquitectura porteña o para quienes buscan una vivienda  que se asemeje a una casa. Una oportunidad por ubicación, características y relación entre precio y superficie en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la ciudad. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone CUCICBA 8456 / CMCPSI 6661. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABLl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

110 m²13 jun.
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Casa en venta - 4 Dormitorios 2 Baños - Chacarita - 1
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Venta

Casa en venta - 4 Dormitorios 2 Baños - Chacarita

Chacarita, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

US$ 352.000

_ Casa de cuatro dormitorios en venta ubicada sobre calle Fraga y Santos Dumont (Chacarita, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollada en tres plantas, con disposición frente y orientación norte. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, comedor, cuatro dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con terraza. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 210mts2 y tiene una superficie aproximada de 140mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

42140 m²11 jun.4
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