Propiedades en Perú

Galpón de 1280m2 con Oficinas y Local Comercial! Balboa 200 Lote:  - Frente: 17.21 - Laterales: 63.85 - Superficie: 1047 - Superficie total cubierta: 1280 - Local comercial de 60m2. 110m2 en Planta Alta de Oficinas divisibles. 102m2 en Planta alta divisibles.  110m2 de deposito independiente para materiales sensibles.  80m2 de taller independiente. 22m2 de comedor independiente para personal en entrepiso.  Cuenta con 10 oficinas, 7 baños y 10 cocheras cubiertas. Portón para camiones de 7m de ancho y 5m de alto. Sector de cargas y descargas independiente. Piso reforzado de HA para grandes cargas.  Servicios: agua corriente, cloaca, gas natural, fuerza motriz, energía electrica, Linea de teléfono, sistema contra incendios y sistema de ventilación. Aire Acondicionado frio/calor.  Matias Psevoznik MATRÍCULA CUCICBA N° 7733 Aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo y pueden variar respecto del plano y titulo de propiedad respectivos, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes que están sujetas a verificación y/o ajuste.- El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.- Los valores pueden ser modificados sin previo aviso.- Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades.- .

Venta de Galpón/Depósito en Chacarita  Excelente Ubicación Comercial. Ubicado en una de las zonas más demandadas y tradicionales para el rubro automotor y repuestos de vehículos, en el  barrio de Chacarita, Comuna 15 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Este galpón/depósito representa una gran oportunidad para inversores, empresas logísticas, distribuidores o comerciantes del sector automotor, gracias a su ubicación estratégica y la versatilidad de su estructura. Características principales: Medidas del terreno: 8,66 x 13,97 m Superficie desarrollada en 3 plantas + sótano Distribución funcional: Planta Baja: *Ingreso por garaje cubierto con capacidad para 2 vehículos *Patio cubierto *Acceso peatonal desde la calle a recepción/oficinas *3 oficinas independientes *1baño  *Cocina *Acceso al sótano (ideal para almacenamiento adicional) Primer Piso: *Amplio salón con acceso a balcón corrido *Espacio para cocina *1Baño  *Techos de losa Segundo Piso: *Salón cubierto con techo de chapa en muy buen estado *Tanque de agua instalado. Ubicación privilegiada dentro del distrito Audiovisual. Ideal para depósito, almacenamiento, logística, talleres o cualquier uso comercial relacionado. Estado de la propiedad: A reciclar / refaccionar Gran potencial de desarrollo y personalización según necesidades del comprador Una verdadera oportunidad en una zona de alta demanda, con constante crecimiento residencial y comercial. Transportes Cercanos. Colectivos: 34, 42, 47, 55, 65, 71,  109, 111, 119,  Subte Línea B conecta  la estación Leandro N. Alem con Juan Manuel de Rosas. Trenes: San Martin/Urquiza Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

El galpón tiene techo parabólico de chapa con entrada por medio de portón para descarga de materiales, puerta individual a la PB, 2º puerta con acceso a escaleras del 1º entrepiso. Pisos reforzafos de hormigón armado. El galpón está compuesto por : Planta Baja: Planta libre con una oficina desmontable en el centro, sector donde se encuentran 2 baños y un vestidor, en el fondo se encuentran 2 oficinas o depósitos en durlock. Posee montacargas hasta el primer entrepiso. Primer Entrepiso: Zona libre, cocina comedor amplia, 2 oficinas pequeñas, oficina amplia con ladrillos traslúcidos, 4 oficinas a la calle con ventanas al frente, oficina amplia de reunión con ladrillos traslúcidos, área libre con diferentes pisos, sector con 2 baños. Todas las oficinas poseen pisos de porcelanato y están en buen estado de conservación con splits. Segundo Entrepiso: Area libre de trabajo de oficina con ventanas hacia la planta baja, 3 oficinas amplias al frente, baño compartimentado, área de cocina con un pequeño office y 2º baño compartimentado, cuarto de guardado o baulera. Apto todo destino Valeria Soldati -CUCICBA- Mat. Nº 7305 Valeria Soldati - CMCPSI - Mat. Nº 6818

Alquiler – Edificio Comercial / Industrial en CABA Terreno doble frente. Roseti 1100 – Chacarita (Entre Zabala y Virrey Loreto) Planta baja libre (fábrica) de 815 m2 1° piso (showroom + oficinas) de 600m2 2° piso (oficinas) de 230 m2. Exclusiva propiedad de 1.645 m² totales, ideal para empresas que integren showroom, oficinas y operación industrial liviana o logística en una sola sede funcional y estratégica. Planta baja (Ideal para fábrica, taller o depósito con gran potencial para producción): -Planta libre con acceso vehicular independiente. -Entrada para carga/descarga o camiones livianos. -Sectores de depósitos, vestuarios, comedor, baños. -Entrada independiente a primer y segundo piso. -Montacargas operativo. Primer piso: -Acceso independiente desde la calle. -Espacios para atención comercial y showroom. -Amplias oficinas, salas privadas, depósitos y baños. -Doble circulación. Segundo piso: -Oficinas privadas, sala de reuniones, cocina, baños y depósito. Propiedad perfecta para empresas o marcas que busquen operar producción, showroom, oficinas y depósito en una sola ubicación. Inmueble versátil y funcional, adaptable a múltiples rubros. Buena luz natural, orientación Norte y estructura sólida. Ubicación estratégica en zona en CABA: cerca de Av. Dorrego, subte B y nodos creativos de Chacarita y Colegiales. Zona mixta en pleno crecimiento, rodeada de nuevas propuestas comerciales, creativas e industriales livianas. Fácil acceso vehicular y excelente conectividad por transporte público. Corredor Responsable: Esteban Paz CUCICBA Mat. N°9214 Golden Haus Real State S.R.L Esteban Paz MGR Mat. N°334 Martín Naidich MGR Mat. N°337 AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

MUY BUEN EDIFICIO CORPORATIVO CON LOCAL A LA CALLE - OFICINAS - GALPÓN - DEPOSITO PLANTA BAJA Y 2 PISOS - ZONIFICACION C 3 I- GARAGE CUBIERTO PARA CAMIONETA CON PORTÓN LEVADIZO - FUERZA MOTRIZ - MONTACARGAS - COCINA AMPLIA - COMEDOR - SANITARIOS EN CADA NIVEL - 7 BAÑOS VESTUARIO EN PLANTA BAJA - PLANTAS FLEXIBLES PARA CUALQUIER TIPO DE USO SOBRE AVENIDA A 100 METROS DE TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTE: SUBTES / COLECTIVOS / TREN- PRÓXIMO A ESCUELAS PRIMARIAS y SECUNDARIAS, 4 BANCOS IDEAL PARA MUCHOS RUBROS COMO SER ENTRE OTROS, sin implicar limitación, CO WORKING, GIMNASIOS, DISTRIBUIDORAS, LABORATORIOS, FÁBRICAS, OFICINAS, PRODUCTORAS (DISTRITO AUDIO VISUAL), IMPORTADORAS, EXPORTADORAS, CLÍNICAS, ETC... El valor es más (+) IVA. Código de Planeamiento Urbano / Zonificacion C 3 1 Frente de 9 mts por 30 mts de fondo Colectivos: 19, 39, 42, 44, 47, 63, 65, 71, 76, 78, 87, 90, 93, 108, 111, 112, 123, 127, 168, 176, 184 Subtes (Metro): FEDERICO LACROZE (Línea B) Trenes: Federico Lacroze (URQUIZA) Barrio: Chacarita Comuna: Comuna 15 Área Hospitalaria: HTAL. DR, E. TORNÚ Comisaría Comunal: 15 Comisaría Vecinal: 15A Distrito Escolar: Distrito Escolar XIV Código Postal: 1427 Código Postal Argentino: C1427CEC

VENTA GALPON 1280m2 EN CHACARITA Excelente estado con sistema contra incendios, piso reforzado, entrada para camiones containers y oficinas. Lote: Frente 17,21 m; laterales de 63,85 m y 55,50 m, superficie 1.047 m2,  Superficie total cubierta 1.280 m2. Oficina/Local comercial en planta baja: Con entrada independiente y acceso al galpón, 60 m2 fácilmente utilizable como local comercial y 102 m2 en planta alta divisibles. Cinco baños y kitchenette. Oficinas técnicas: 110 m2 en planta alta divisibles Galpón: Ocupando toda la superficie del lote, techo parabólico, sin columnas, altura máxima 10,20 m, altura mínima libre 5,00 m, portón para camiones de 7,00 m de ancho x 5,00 de alto.  (actualmente 4,00m libres para ingreso ya que tiene un local armado en el interior, el cual puede desmontarse y volver a dejar los 7,00m libres), sector de carga y descarga independiente Piso en excelente estado reforzado de H° A° para grandes cargas, baños, vestuarios, duchas para personal de planta de ambos sexo, luz y ventilación natural. Deposito independiente para materiales sensibles de 110 m2, taller de 80 m2, dos oficinas técnicas, comedor para personal en entrepiso de 22 m2, Sistema contra incendios con tanque elevado de 24.500 l, 12.000 l de reserva exclusiva, tanque de bombeo de 6.000 l con 2 electrobombas, boca de impulsión simple, 4 llaves de incendio con mangas de 20 m y lanzas y cortina de agua de 9 rociadores. Servicios: Agua corriente, cloaca, gas natural, fuerza motriz, energía eléctrica, línea de teléfono. Transporte público: Ferrocarril estación G. Artigas (FC Urquiza) – estación La Paternal (FC San Martín). Colectivos líneas 44 - 47 - 63 - 78 - 111 - 123 Disponible en forma inmediata  Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. En caso que el contenido de la presente introduzca actos de corretaje, su legitimidad estará sujeta a la inclusión del nombre, apellido y firma del colegiado responsable de esta oficina junto con su número de registro vigente. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109, adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, MERAKI REAL ESTATE.