Propiedades en Perú

PH de 3 ambientes tipo loft con entrepiso, ubicado en el corazón de Monte Castro, una zona atractiva y bien conectada de Capital Federal. A solo una cuadra de la Av. Álvarez Jonte y a 80 metros de la Av. Lope de Vega, esta propiedad es apta tanto para uso profesional como residencial y comercial, sin expensas asociadas. Al ingresar, en la planta baja, se encuentra un amplio living comedor con aire acondicionado, una cocina integrada que facilita la interacción social, un lavadero y un baño completo con ducha. Destaca el entrepiso, que ofrece un espacio de escritorio ideal para un home office o una sala de lectura. En la planta alta, la habitación principal cuenta con placard y aire acondicionado, proporcionando confort durante todo el año. La propiedad incluye un patio y una terraza, perfectos para disfrutar de momentos al aire libre. La unidad dispone de calefacción por tiro balanceado y equipos split frío/calor en el living y el dormitorio. Con una superficie total de 95.84 m², de los cuales 66.64 m² corresponden a la planta principal, esta propiedad ofrece un balance perfecto entre espacio y funcionalidad. Servicios disponibles: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet, teléfono, cable, wifi, alumbrado público y pavimento. Además, es apta para mascotas, lo que la convierte en una opción ideal para familias. Con una antigüedad de 25 años, esta propiedad se mantiene en excelente estado, lista para ser habitada y adaptada a tus necesidades. Matrícula y colegio: CUCICBA 5761 CMCPSM 2899

---EDIFICIO INDUSTRIAL EN VENTA--- *17.32 x 40 mts *Entrepiso metálico para soportar 300kg x metro cuadrado *Superficie total 1200 más aprox *Techo tinglado de 6 más de altura en lo más alto *760 m pb aprox  *440 m entre piso Actualmente se utiliza como fabrica textil Tiene entrada para contenedores Todos los rubros -Excelente ubicación: Bahía Blanca 2021/2037, entre Miranda y Álvarez Jonte. Con varias líneas de transporte cercanas: 53, 85, 106, 109, 114, 135 *las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. *Matrícula CUCICBA N º 2594 Mariano Andrés Gutkowski

¡Excelente oportunidad comercial! Local de 19 m² estratégicamente ubicado sobre Calderón de la Barca 1800, a solo una cuadra de las avenidas Álvarez Jonte y Lope de Vega, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Ideal para desarrollar múltiples rubros, destinada a Local de Negocio, Vivienda, Oficinas Comerciales y/o  consultorios . Su ubicación privilegiada garantiza gran visibilidad y fácil acceso, rodeado de comercios, supermercados, bancos, colegios y una amplia oferta de transporte público. Una excelente opción para quienes buscan establecer su negocio o como inversión para renta en un entorno consolidado y con constante movimiento comercial. Ubicación, visibilidad y potencial en un solo lugar. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

LOCAL COMERCIAL EN UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN EL COMPLEJO IN LOPE DE VEGA Excelente oportunidad para desarrollar tu actividad en una de las avenidas más transitadas de Monte Castro. Ubicado sobre Av. Lope de Vega al 1000, este local comercial se destaca por su gran visibilidad, fácil acceso y entorno comercial consolidado, rodeado de comercios, servicios y una importante circulación peatonal y vehicular durante todo el día. La propiedad es apta para múltiples rubros, brindando versatilidad para adaptar el espacio a diferentes tipos de negocios, centros de atención, servicios profesionales, showroom, estética, entre otros. Además, cuenta con acceso apto para personas con movilidad reducida, favoreciendo la accesibilidad y comodidad tanto para clientes como para colaboradores. Ubicación estratégica Sobre Av. Lope de Vega. Excelente exposición comercial. Fácil acceso desde distintos puntos de la ciudad. Zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Entorno comercial activo y consolidado. Una propuesta ideal para quienes buscan potenciar su negocio en una ubicación con gran presencia y conectividad. Requisitos: Garantía de capital o seguro de caución. Mes y medio de deposito. Mes de adelanto. Informes. Comisión inmobiliaria 5%+iva Contrato por 2 años con ajustes trimestrales por ipc. D'Amato Propiedades CUCICBA 6725 CMCPSM 2723 Oficina: 2005-2222 Whatsapp : 549-11-4093-1881 Instagram : @damato.propiedades *Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solamente se indican de manera orientativa. ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad.

VENTA LOCAL COMERCIAL EN VILLA DEL PARQUE Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli CPI 4.518 VENTA LOCAL COMERCIAL ESQUINA - BAHÍA BLANCA Y SANTO TOME OPORTUNIDAD! Local comercial esquina vidriada. 36m2 cubiertos.  * Cocina  * Baño Anticipo 30% + 20 cuotas en pesos ajustadas al CAC. Fecha de entrega diciembre 2027.   Materialidad Interior• Pisos y revestimientos en Porcelanato 60x120. • Muros de Retak. • Anafe a GAS . • Horno Eléctrico. • Mesada tipo Silestone/Quartzstone o similar. • Muebles de cocina bajo mesada y alacenas. • Cañería preparada para sistema de aire acondicionado tipo Split. • Artefactos sanitarios marca Ferrum o similar Griferías marca FV o similar. • Preinstalación para sistema de CCTV (circuito cerrado de televisión). • Termotanque central marca Rheem o similar para abastecimiento de agua caliente. No deje escapar esta oportunidad! Escribanos para mas información. Sabemos que ésta es una decisión muy importante. Te invitamos a conocernos. Somos profesionales nacidos en Villa Devoto, contamos con trayectoria, compromiso y ganas de quedarnos en el barrio para mejorar la calidad de vida de nuestros vecinos. Contamos con 4 edificios realizados y entregados. Conozca nuestro Showroom! No se pierda la oportunidad de comprar en cuotas su próxima inversión! SITUAR tu lugar. Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

GALPÓN con OFICINAS- 1.300 m2 cubiertos distribuidos en planta baja + 3 pisos. - Ideal para industria, depósito, logística, etc. - A estrenar, listo para entrar.- Doble circulación.- Montacargas en todos los niveles con gran capacidad de carga.- Entrada para vehículo.- -Amplias plantas libres muy luminosas.- Baño para discapacitados y vestuarios renovados.- - Sector de oficinas moderno, cocina, baño propio.- Sistema de incendio instalado, listo para habilitar.- Excelentes terminaciones.- Barrio tranquilo y seguro NOTA: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Martillero responsable Maria ines Vilapreño de Ponieman CMCPSI 6874 Ponieman&Asociados; CUCICBA.:5301

Venta  local , deposito   , apto local comercial  en Villa Devoto / Monte Castro ,  Ideal para Inversores para renta . necesita reparaciones ,  actualmente funciona como garage ,  cerca de colegio, y del centro comercial y gastronomico  a 100 m de la Av Lope de Vega . Una propiedad versátil, bien ubicada y lista para adaptarse a múltiples usos. Planta  Baja libre sin columnas entrada con dos portones corredizos ,entrada independiente al frente ,cuenta con  dos baños en el contrafrente ambos con kichinette .ideal GIMNASIO , PILATES, CENTRO DE ESTETICA, LIBRERIA ESCOLAR ,ARTISTICA, CENTRO DE IMPRESIONES  ( A 20 metros colegio ) REGALERIA , POLIRUBRO AUTOSERVICIO  Y JUGUETERIA , PET SHOP, BAZAR etc , consultar por otros rubros , oportunidad de muy bajas expensas ...( $ 70000 mes de junio/ 26  )para uso de gastronomia no cuenta con gas puede ser sin elaboracion propia . Apto múltiples rubros.Espacio libre, sin columnas molestas Entorno residencial y comercial en pleno crecimiento A metros de Av. Lope de Vega y Av. Álvarez Jonte, múltiples líneas de colectivos   , se encuentra en planta baja de un edificio de solo dos pisos, con entrada independiente y acceso directo a la calle, lo que permite instalar una gran vidriera en todo el frente.  Cuenta con muy bajas expensas . PRECIO CONVERSABLE , SE ESCUCHAN OFERTAS  Características:. Planta baja, con entrada independiente y acceso directo a la calle. Espacio libre de columnas. 2 baños . 2 kichinettes  Requiere reparaciones , ideal para personalizar según las necesidades del negocio. Posibilidad de colocar una gran vidriera en el frente para visibilidad y exhibición para uso comercial . Ubicación estratégica en zona de alto tránsito, cercana a colegios, comercios y restaurantes. Ideal para inversores que busquen alquilar como  depósito o local comercial. OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas dadas por el propietario y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso. Zampone Propiedades C.U.C.I.C.B.A. N° 4629, C.S.I. 5792

VENTA EDIFICIO EN BLOCK - MONTE CASTRO -planos aprobados -Avance de obra disponible-Ideal desarrolladores -inversores Oportunidad única en uno de los barrios con mayor proyección de la Ciudad de Buenos Aires. Se ofrece a la venta edificio en block ad corpus, con importante avance de obra, planos aprobados y documentación en regla sobre todas las existencias. Emplazado en Monte Castro, un barrio residencial en plena expansión, ideal para proyectos de inversión de mediano y largo plazo. Ubicación estratégica Situado en el corazón de Monte Castro, cerca de importantes arterias como Av. Álvarez Jonte, Av. Lope de Vega y Av. Segurola. Rodeado de barrios de alta demanda como Villa Devoto, Floresta y Versalles. Accesibilidad garantizada con múltiples líneas de colectivos, ciclovías y servicios. Sobre el barrio: Monte Castro Monte Castro es uno de los secretos mejor guardados de la ciudad. Se trata de un barrio: De carácter residencial, tranquilo y seguro Con baja densidad edilicia (predominan casas y edificios bajos) Calles arboladas, pasajes con historia y plazas renovadas Con comercio activo a cielo abierto sobre Av. Álvarez Jonte Cercano a hospitales, colegios, clubes y espacios deportivos En constante valorización inmobiliaria por mejoras urbanas recientes Es un entorno que combina vida de barrio y calidad urbana, ideal tanto para familias como para desarrollos modernos.  Características del inmueble Edificio en block Venta ad corpus Planos aprobados por GCBA Obra con avance verificado Posibilidad de múltiples unidades funcionales Excelente frente y orientación Ideal para: Desarrolladores con visión Inversores que buscan capitalizar en zonas de crecimiento real Proyectos con alto retorno residencial o comercial Consultá hoy mismo para más información técnica, planos y visita a obra. Invertí en Monte Castro, uno de los barrios con mejor presente y futuro de la ciudad. LAS SUPERFICIES Y VALORES EXPRESADOS SON APROXIMADOS, SEGÚN INFORMACION SUMINISTRADA POR EL PROPIETARIO. Corredor Matriculado: Sr. Jaime Llauró - CPI 1151

Espectacular local a estrenar de 16 m de frente por casi 9 de fondo, ideal para franquicia. Ubicado en la calle Chivilcoy, de alta circulación vehicular, que conecta la plaza Arenales de Villa Devoto con el barrio de Monte Castro y Floresta. Medidas sujetas a plano definitivo. Corredor matriculado: Miguel Rodrigo Eslava CUCICBA 8259 y CMCPSI 6883 AVISO LEGAL: Toda la información publicada está sujeta a las verificaciones respectivas por parte de los interesados y sus asesores, antes de realizar una operación. Las descripciones del inmueble ya sean arquitectónicas o funciones, sus medidas, fotos o características, valores de expensas, servicios e impuestos pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivas.

PH  3 AMBIENTES TIPO LOFT con entrepiso, UBICADO EN EL CORAZON DE MONTE CASTRO. A UNA CUADRA DE ALVAREZ  JONTE Y A 80 MTS DE LA AVENIDA LOPE DE VEGA. APTO PROFESIONAL  APTO VIVIENDA Y COMERCIAL. SIN EXPENSAS. En planta baja, encontramos un generoso living comedor con aire acondicionado, cocina integrada, lavadero, baño completo con ducha,. Además, cuenta con un entrepiso con espacio de escritorio ideal para home office o sala de lectura. En planta alta se ubica la habitación principal  con placard, aire acondicionado.  Patio y terraza. La unidad dispone de calefacción por tiro balanceado y equipos split frío/calor tanto en el living como en el dormitorio. Superficie de planta 66.64m Matrícula y colegio: CUCICBA 5761 CMCPSM 2899

Excelente Ph en primer piso al frente por escalera - Sin expensas Ph de 2 ambientes con local comercial en Planta Baja. Una vez en planta alta, accedemos al Comedor de la propiedad. Tiene cocina semi integrada. Hall que conecta al dormitorio y al baño completo. El dormitorio tiene salida al balcón. Living con balcon al frente. En la segunda planta cuenta con gran quincho cubierto con parrilla , baño y lavadero.  Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

VENTA..LOCAL.. Excelente estado, plena zona Comercial de Monte Castro.Cuenta con Frente de vidriera y cortina de malla. 46 m2 ( 11,50 x 4 ). en excelentes condiciones. Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Asi mismo, los importes de tazas, servicios y expensas indicado están sujetos a verificación. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construible es orientativa, debido a ser constatada por el interesado. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Corredora inmobiliaria : VEGA, Adriana. Matricula: 1376 de CUCICBA

VENTA..LOCAL.. Excelente estado, plena zona Comercial de Monte Castro.Cuenta con Frente de vidriera y cortina de malla. 46 m2 ( 11,50 x 4 ). en excelentes condiciones. Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Asi mismo, los importes de tazas, servicios y expensas indicado están sujetos a verificación. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. “En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construible es orientativa, debido a ser constatada por el interesado. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Corredora inmobiliaria : VEGA, Adriana. Matricula: 1376 de CUCICBA

VENTA EDIFICIO EN BLOCK - MONTE CASTRO -planos aprobados -Avance de obra disponible-Ideal desarrolladores -inversores Oportunidad única en uno de los barrios con mayor proyección de la Ciudad de Buenos Aires. Se ofrece a la venta edificio en block ad corpus, con importante avance de obra, planos aprobados y documentación en regla sobre todas las existencias. Emplazado en Monte Castro, un barrio residencial en plena expansión, ideal para proyectos de inversión de mediano y largo plazo. Ubicación estratégica Situado en el corazón de Monte Castro, cerca de importantes arterias como Av. Álvarez Jonte, Av. Lope de Vega y Av. Segurola. Rodeado de barrios de alta demanda como Villa Devoto, Floresta y Versalles. Accesibilidad garantizada con múltiples líneas de colectivos, ciclovías y servicios. Sobre el barrio: Monte Castro Monte Castro es uno de los secretos mejor guardados de la ciudad. Se trata de un barrio: De carácter residencial, tranquilo y seguro Con baja densidad edilicia (predominan casas y edificios bajos) Calles arboladas, pasajes con historia y plazas renovadas Con comercio activo a cielo abierto sobre Av. Álvarez Jonte Cercano a hospitales, colegios, clubes y espacios deportivos En constante valorización inmobiliaria por mejoras urbanas recientes Es un entorno que combina vida de barrio y calidad urbana, ideal tanto para familias como para desarrollos modernos.  Características del inmueble Edificio en block Venta ad corpus Planos aprobados por GCBA Obra con avance verificado Posibilidad de múltiples unidades funcionales Excelente frente y orientación Ideal para: Desarrolladores con visión Inversores que buscan capitalizar en zonas de crecimiento real Proyectos con alto retorno residencial o comercial Consultá hoy mismo para más información técnica, planos y visita a obra. Invertí en Monte Castro, uno de los barrios con mejor presente y futuro de la ciudad. LAS SUPERFICIES Y VALORES EXPRESADOS SON APROXIMADOS, SEGÚN INFORMACION SUMINISTRADA POR EL PROPIETARIO. Corredor Matriculado: Sr. Jaime Llauró - CPI 1151

Local comercial en venta ubicado en el barrio de Monte Castro! Con una superficie total de 34 m², se encuentra en planta baja y cuenta con un espacio principal cómodo y luminoso, ideal para atención al público, oficina o showroom. El local dispone de un toilette. Excelente ubicación en una zona en crecimiento, con buen flujo peatonal y cercano a avenidas principales, comercios y medios de transporte. Una muy buena oportunidad tanto para inversión como para uso propio. AR Negocios Inmobiliarios SRL CUCICBA 7307 / CMZC 573 (act.3 - F3 - Lib.soc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15 del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, otorgaremos un 2 de comisión a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.

Local Comercial en Venta – Chivilcoy 2300 | Entrega NoviembreOportunidad para emprendedores y marcas que buscan destacar. Ubicado en una zona estratégica de Chivilcoy, este local cuenta con frente moderno, excelente visibilidad y alto tránsito peatonal y vehicular.La entrega está prevista para noviembre, brindando la posibilidad de estrenar y adaptar el espacio a las necesidades de su negocio. Ideal para rubros gastronómicos, retail o servicios de primer nivel.Ubicación estratégica, espacios versátiles y gran potencial de crecimiento para quienes desean proyectar su marca con solidez y estilo. Para más información, contáctese con RE/MAX Urbana III al (011) 4702-2282 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420211039-824 Anuncio provisto por RE/MAX Urbana III - Martillero: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Bermudez y Av. Alvarez Jonte - Local impecable - Venta - Monte Castro Excelente local impecable, a metros de Av. Alvarez Jonte con gran trafico de gente, cuenta con un ambiente comodo y separacion para kitchenette y baño. Las expensas incluyen AySA.  Rejas de seguridad.  Anteriormente funciono un pago facil, lenceria.  La presente oferta está condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res. AFIP 2371). Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Los valores de expensas y ABL son aproximados y están sujetos a cambios.- - * CABA UNICAMENTE: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.- Cucicba 187 CSI 6247

El equipo de REMAX alquila MUY COMODO LOCAL de 37.5 mt2 en el barrio de Monte Castro, muy cercano a Villa Devoto, Villa del Parque y Floresta. Posee vidriera en todo su frente y cortina metálica automatizada, con fachada muy expuesta y por ende, visible desde la calle. Se encuentra muy bien conectado por su cercanía a la Avenida Álvarez Jonte y Avenida Segurola.CARACTERISTICAS GENERALES:Medidas aproximadas 4.30m de frente por 7.40m de profundidad.NO POSEE GAS.Altura de 3.60m.Salida a los 4 vientos.Posee baño.Piso de cerámica NegroParedes de pintura blancaExpensas: NO POSEEREQUISITOS:1 mes de Alquiler por adelantado2 meses de depositoSeguro de CauciónDemostración de ingresosComisión inmobiliaria 5% +IVA del total del contrato + gastos de certificados para averiguación de antecedentes + certificación de firmas. Para más información, contáctese con RE/MAX Parque al (011) 4901-2242 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 151287-21 Anuncio provisto por RE/MAX Parque - Martillero: Hernan Perrone CUCICBA 2792 / MGR 170, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

VENTA de Local Comercial en esquina Vidriera, doble altura y funcionalidad total, ideal para múltiples destinos. En este momento se encuentra alquilado con contrato vigente hasta febrero de 2026, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión con renta inmediata o uso propio a corto plazo.Superficie total cubierta: 151,85 m²Distribuido en dos plantas + doble altura Planta Baja (101,75 m²)Gran salón de 8 x 8,80 m con forma irregular que alcanza los 6,80 m de ancho.Amplia vidriera en esquina.Recepción y sala de espera.Oficina privada con baño.Vestuario con dos baños + baño adicional.Planta Alta (50,10 m²):Segundo salón con misma medida que el de planta baja.Área (Pilates ), adaptable a múltiples usos. Además cuenta con un espacio de doble altura de 51,36 m² que brinda gran amplitud visual y posibilidad de expansión.Actualmente alquilado, con contrato vigente hasta febrero 2026, lo que permite ingresos desde el primer día. Ideal para:Centro de danza, yoga, pilates o terapias.Escuela, consultorios, showroom, coworking.Emprendimientos gastronómicos o comerciales con doble planta.En el corazón de Monte Castro, barrio residencial de fuerte identidad y gran crecimiento. Para más información, contáctese con RE/MAX Premium III al (0112) 60-0000 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 421031119-29 Anuncio provisto por RE/MAX Premium III - Martillero: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Local en venta - PH  Pleno centro comercial de MONTE CASTRO, ubicado sobre la Avenida Álvarez Jonte al 4800 Muy buena ubicación. Gran oportunidad para inversores. Local 4,20 x 16,15 + PA 3,90 x 3, 70 Habitación 4,00 x 4,00 + 3,50 x 2,00 Baño 1,50 x 2,40 Cocina 4,00 x 1,80 Patio 3,70 x 1,74 + 4,15 x 1,00 La propiedad se encuentra alquilada hasta mediados del 2026 Transportes Cercanos Colectivos: 25, 53, 85, 106, 107, 114, 135 Para más información puede comunicarse con nuestra oficina en el horario de lunes a viernes 10.00 a 20.00 hs, sábados de 10.00 a 13.00 horas Tel. 4566 - 2783 / 4568 – 8655 / 15-3614-8717 CUCICBA Mat 3314 OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. Para mas información puede comuníquese con nuestra oficina. En el horario de lunes a viernes 11 a 19 hs, sábados de 10 a 13 horas tel. 4566 - 2783 / 4568 - 8655. WhatsApp 11 - 7005 - 4990 - CUCICBA mat 3314 /OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.