Propiedades en Perú

TERRENO/ LOTE EN VENTA. VILLA LUGANO. C.A.B.A. . ZELARRAYAN 5700LOTE DE 10 X 20 METROSSUPERFICIDE TOTAL DE TERRENO: 200 M2Superficie a Construir: 1562m2Altura maxima: 29.8 mtsEs un proyecto mixto, 1, 2, y 3amb PB, 1 unidad de 3 ambientes con cochera y parque. Pisos del 1 al 7: 3 unidades por planta de 1, 2, y 3 ambientes. Piso 8: 2 unidades de 2 y 3 ambientes. Piso 9: 2 unidades de 2 ambientes.Terraza accesible con espacio verde y sum .El proyecto está aprobado

EDIFICIO + LOTE EDIFICABLE | 18,66 m DE FRENTE SOBRE AV. RIESTRA | GRAN POTENCIAL DESARROLLOAv. Riestra 5950/56 + Av. Riestra 5928/30 – Villa LuganoCombo U$S 1.350.000Se venden en conjunto dos activos estratégicos sobre Av. Riestra, en pleno crecimiento urbanístico: Ex Clínica – 1.039 m² construidos? Lote edificable – 10 x 20 = 200 m²? Frente total unificado: 18,66 metros lineales? Normativa USAA – Mixtura B3 – 22,80 m de altura? Potencial de construcción total combinada: +3.700 m²Excelente oportunidad para: Desarrolladores Instituciones de salud Obras sociales Geriátricos Oficinas corporativas Proyectos mixtos PB comercial + viviendas LOTE 5928/30 – Potencial edificable PB + 6 pisos + 2 retiros ≈ 1.680 m² brutos – 1.340 m² vendibles PARTE DEL LOTE 5950/56 – Potencial edificable(Placa frontal sobre Av. Riestra, 217,22 m²) PB + 7 pisos + 2 retiros ≈ 2.107 m² brutos – 1.640 m² vendibles TOTAL COMBINADO ESTIMADO: +3.747 m² brutos? ≈ 2.980 m² vendibles? VALOR COMBO:U$S 1.350.000 

AV. RIESTRA 5928/30 (Lote Edificable)U$S  400.000Terreno ideal desarrollo residencial o mixto.Excelente ubicación sobre avenida en expansión. Medidas: 10 × 20 = 200 m²? Zonificación USAA – B3? Altura 22,80 m? Plano Límite 29,80 m? Potencial de construcción PB + 6 pisos + 2 retiros ≈ 1.680 m² brutos ≈ 1.340 m² vendibles Ideal para: Desarrolladores medianos Constructoras Inversores institucionales Proyecto de vivienda + local en PB

CODIGO: 2461-5A950 ubicado en: Zelarrayan al 5000 - Publicado por: BIANCO BIENES RAICES. Terreno en Venta en Villa Lugano, Capital Federal. El precio es de USD 200000 null. Servicios en el Terreno: . El Terreno cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

APTA TODO DESTINO - Importante fraccion, estrategicamente ubicada sobre la colectora de la Autopista 25 de Mayo - Dellepiane. 50 metros de frente por 8,66 mts de fondo. Actualmente cuenta con una columna publicitaria. y Carteleria de grandes marcas. Al lado del Club Deportivo Yupanqui en Villa Lugano.

VENTA TERRENO EN VILLA LUGANO.  Excelente terreno en venta ideal para construcción depósito de 300 m2 (o ampliar el existente de 50m2), Edificación existente con dos departamentos de vivienda (a refaccionar) y un deposito al fondo del terreno.  Superficie parcela (terreno): 320 m2. Superficie edificada (cubierta): 190m2 [140 m2 casa y 50 m2 depósito]. Superficie descubierta (libre): 130 m2. Medidas (parcela): 8,73m de frente x 36,62m de fondo. Usos del Suelo: Mixtura 2.  Unidad de Edificabilidad: U.S.A.M. (altura máxima 17,2 metros, altura plano límite 24,2 metros). AVISO LEGAL: Las descripciones funcionales, medidas e imágenes en este anuncio publicadas son meramente orientativas y no poseen carácter contractual. Las medidas expresadas en el presente aviso son apróximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 9344.

Oportunidad única en plena esquina de Sayos y Av. Larrazábal, en el corazón de Lugano, a solo una cuadra de Av. Riestra, uno de los ejes comerciales más activos del barrio. LOTE EDIFICABLE ( Metros edificables 2.111m2 / Metros vendibles 1.899m2 ) Se trata de un galpón/terreno de 319 m² reales, con un frente excepcional y una visibilidad inmejorable, ideal para quien busca invertir, desarrollar o potenciar su actividad. La propiedad es perfecta para depósito, centro logístico, taller textil o incluso un proyecto constructivo gracias a su superficie y su ubicación estratégica. El entorno acompaña: comercios de todos los rubros, transportes, Boulevard con trafico de personas en todo momento y un público que hace de esta esquina un punto de enorme valor comercial. A pocas cuadras de la autopista Dellepiane. Un espacio versátil, con gran potencial y una ubicación que trabaja para vos. Consultame para coordinar visita o evaluar posibilidades de desarrollo! Maxim propiedades CPI 7527, Cucicba Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies,m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo,al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste.El valor indicado de expensas,si las hubiere,esta sujeto a variación. La información publicada puede no ser exacta, sufrir cambios, errores, omisiones, o modificaciones, incluyendo el precio o la retirada de oferta sin previo aviso, las imágenes son de carácter ilustrativo e informativo. Los metros reales surgirán de los datos de la escritura.

VENTA LOTE DE TERRENO IDEAL CONSTRUCCIÓN en Villa Lugano, CABA. Excelente oportunidad: lote de terreno propio ubicado sobre calle Tabaré al 6900, entre Av. General Paz y Saladillo, en el barrio de Villa Riachuelo. Medidas del lote: 8,66 x 17,32 mts Superficie total: 150 m² aprox. Actualmente cuenta con una construcción precaria al frente, lo que lo convierte en una excelente opción para proyecto de obra nueva o inversión inmobiliaria. Características destacadas: Lote nivelado y con frente a calle tranquila Buena conectividad con accesos rápidos a Av. Gral. Paz y Autopista Dellepiane Cercano a comercios, paradas de colectivo y servicios Zonificación apta para construcción residencial Ideal para desarrolladores, constructores o quienes buscan edificar su casa a medida. Valor: U$S 98.000.- Consultanos para más información o para coordinar una visita! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. -- FACILIDADES DE PAGO PARA SALDO DE PRECIO CON CRÉDITO HIPOTECARIO EN DÓLARES SIN REQUISITOS --

Casa de estilo inglés antiguo, ideal para reciclar. La propiedad cuenta con 4 ambientes distribuidos en: un amplio living-comedor, cocina-comedor reciclada, 3 dormitorios y un baño completo reciclado. Se encuentra emplazada sobre dos lotes unificados de 10 mts de frente por 44,80 mts de fondo cada uno, alcanzando una superficie total de 896 m². Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda con carácter y potencial de renovación, en un lote de generosas dimensiones. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

VENTA LOTE DE TERRENO IDEAL CONSTRUCCIÓN en Villa Lugano, CABA. Excelente oportunidad: lote de terreno propio ubicado sobre calle Basualdo al 2600, entre Crisóstomo Álvarez y Dr. Horacio Casco, en el barrio de Villa Lugano. Medidas del lote: 7,79 x 35,17 mts. Superficie total: 273 m² aprox. Actualmente cuenta con una construcción precaria al frente, lo que lo convierte en una excelente opción para proyecto de obra nueva o inversión inmobiliaria. Características destacadas: Lote nivelado y con frente a calle tranquila Buena conectividad con accesos rápidos a Autopista Dellepiane y Av. Escalada. Zonificación apta para construcción residencial Ideal para desarrolladores, constructores o quienes buscan edificar su casa a medida. Valor: U$S 95.000.- Consultanos para más información o para coordinar una visita! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. -- FACILIDADES DE PAGO PARA SALDO DE PRECIO CON CRÉDITO HIPOTECARIO EN DÓLARES SIN REQUISITOS --

¡Oportunidad única en el corazón del barrio de Lugano! Este lote, ubicado en una zona comercial de alta demanda, ofrece un potencial excepcional para desarrolladores e inversores. Características del Lote: Zonificación: USAM (C3 II), ideal para diversos usos comerciales y residenciales. Superficie Construible: 1.072,83 m², brindando amplias posibilidades de desarrollo. Superficie Vendible Total: 718 m² de área vendible. Local Comercial en PB: 130 m², actualmente en funcionamiento, garantizando ingresos desde el primer día. Balcones: 101,82 m², perfectos para crear espacios al aire libre. Terrazas por Retiros: 64,12 m², ideales para áreas recreativas. Patio en PB: 136,71 m², un espacio versátil que puede ser adaptado a diversas necesidades. Especificaciones Técnicas: Altura Máxima: 17,20 m + 2 retiros, permitiendo un diseño arquitectónico atractivo y moderno. Apto para Desarrollo: Planta Baja + 7 pisos, ofreciendo la posibilidad de generar múltiples unidades residenciales y comerciales. Ventajas Adicionales: Ubicación Estratégica: Situado en una zona de alto tráfico, ideal para atraer clientes y aumentar la visibilidad del negocio. Flexibilidad: Se aceptan metros y se puede consultar sobre la factibilidad, brindando opciones personalizadas para el desarrollo. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información y para concertar una visita. Este lote puede ser la clave para tu próximo gran proyecto en una de las áreas más dinámicas de la ciudad. ¡Invierte en el futuro, invierte en Lugano! En el cumplimiento de la ley nacional 25028, ley 22802 de lealtad comercial Ley 24240 de defensa al consumidor , las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje Inmobiliario. Ley 5115 Art. El inmueble publicado NO es accesible para personas con capacidades reducidas. Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximadas, sujetas a verificación. y-o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Vremont R. Barral e Hijos Matriculado responsable: Roberto Barral MATRÍCULA Nº3006 CUCICBA

HOTEL DE PASAJEROS EN  FUNCIONAMIENTO CON OCUPACION PLENA/ TERRENO ZELARRAYAN 4777 Hotel para pasajeros 36 habitaciones 31 con baño privado, garaje para 60 automóviles, local a la calle, 11 bauleras en alquiler. TERRENO: De acuerdo al nuevo código se pueden construir 3204 m2 APROX 16,5 metros de altura, SE PUEDE ANEXAR VENTA DE TERRENO GARAJE activo por CASTAÑARES 4770 2185 m2, cubiertos. Entre ambos lotes tenemos una superficie de 17 metros de frente por 130 metros de fondo hacen un total de 2210m2 (valor del garaje usd 1.100.000 Villa Lugano es un barrio de la ciudad de Buenos Aires, Argentina. Integra junto con Villa Soldati y Villa Riachuelo la Comuna 8. El barrio de Villa Lugano se caracteriza por tener una gran cantidad de complejos habitacionales, es decir series de construcciones iguales agrupadas en un determinado sector geográfico. Tiene muy buenos accesos y gran cantidad de medios de transporte. AREA DE MEDIA MIXTURA DE SUELO 2 Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matías Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. CASTAÑARES 4770/ZELARRAYAN 4777 DISTRITO DEL DEPORTE Este distrito funciona en los barrios Villa Lugano, Villa Riachuelo y Villa Soldati desde 2014. Está orientado a empresas que desarrollen las siguientes actividades : Fábricas de artículos deportivos Fábricas de embarcaciones deportivas Empresas de servicios deportivos Construcción y mantenimiento de infraestructura deportiva Esta iniciativa promueve el desarrollo de espacios de creación, producción y difusión cultural. También ofrece beneficios a las empresas que se radiquen en el distrito, entre los cuales se encuentran: Exención y diferimiento de pago de ingresos brutos Exención de pago del impuesto de sellos Exención de pago del impuesto inmobiliario y ABL Tasas de crédito preferenciales para financiarse Cómputo a cuenta del pago de ingresos brutos del 25% de lo invertido en construcción o refacción Este distrito también pretende estimular el desarrollo de la zona a través de la creación de la Villa Olímpica, mejoras en el espacio público, más conexiones de transporte y generación de puestos de trabajo. Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

Venta de Lote propio en Villa Lugano. (U.S.A.M.) - 8,40 x 43,69 Unidades de Sustentabilidad de Altura Media (U.S.A.M.) PB + 5 + 2 Retiros -  Superficie Vendible 1.100 m2 Y 11 Cocheras en PB Estudio de Prefactibilidad, M2 Construibles 1.100 Código Urbanístico: Unidades de Sustentabilidad de Altura Media - (carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m) Superficie de parcela 360,7 m² Área edificable en planta: 243,116 m² Altura Máxima 17,2 m Todas las publicaciones realizadas con la denominación MF PROPIEDADES corresponden a la Matricula N°6199 C.U.C.I.C.B.A. perteneciente a Micaela Ferraiuolo - Martillero, Corredor y Tasador Público Lunes a Viernes de 9.30 a 13 y 14 a 18 | Sábados 9.30 a 13 AVISO LEGAL: se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N°2371 de la AFIP (pedido de COTI)

Venta en conjunto de 2 lotes contiguos, ideal para desarrollos de vivienda o emprendimientos inmobiliarios. Lote 1: 8,66 m x 45 m Lote 2: 17 m x 45 m A solo 3 cuadras de Autopista Luis Dellepiane, con conexiones rápidas a distintos puntos de la Ciudad y el Gran Buenos Aires. Rodeado de un entorno residencial en crecimiento, con comercios, servicios, transporte público y gran circulación sobre Av. Riestra. Una oportunidad única para quienes buscan terreno de gran tamaño en una avenida clave. Consultanos para conocer más y coordinar una visita. *Las medidas son aproximadas, las definitivas surgirán de la documentación pertinente.*

Amplio lote en excelente ubicación de Villa Lugano, CABA ¡RESERVADO! Cuenta con 10mts de frente y 50 de fondo. Fot: 3. Área edificable en planta: 274mts2, altura máxima: 14,6mts. Servicio de agua y luz disponibles. ¡OPORTUNIDAD! Excelente para comercio. Fot: 3.  ¡Coordina tu visita! Nosotros te asesoramos. Contactanos 11 6365 1597 - Inmobiliaria Gonzalez Raices, Ciudad Evita.

¡Gran Oportunidad! Terreno en Venta en Villa Lugano. Se ofrece en venta un terreno excepcional en Villa Lugano, ideal para desarrolladores o para quienes buscan construir su hogar. Este terreno, que anteriormente fue un garage, presenta características únicas: Superficie Generosa: Amplio espacio que permite diversas opciones de construcción, desde viviendas unifamiliares hasta proyectos multifamiliares. Ubicación Privilegiada: Situado en una zona de creciente demanda, con fácil acceso a principales avenidas, transporte público, acceso a la autopista Dellepiane y servicios esenciales. Potencial de Desarrollo: La propiedad se encuentra en un área en constante desarrollo, lo que garantiza una excelente inversión a futuro. Servicios Disponibles: Con acceso a servicios de agua y electricidad, listos para ser utilizados en tu proyecto. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un terreno con gran potencial en una de las zonas más prometedoras de Villa Lugano. ¡Contáctanos para más detalles y para coordinar una visita! En el cumplimiento de la ley nacional 25028, ley 22802 de lealtad comercial Ley 24240 de defensa al consumidor , las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje Inmobiliario. Ley 5115 Art. El inmueble publicado NO es accesible para personas con capacidades reducidas. Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximadas, sujetas a verificación. y-o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Vremont R. Barral e Hijos Matriculado responsable: Roberto Barral MATRÍCULA Nº3006 CUCICBA

VENTA LOTE 10 X 62 VILLA LUGANO A RECICLARAPTO CREDITOCARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD.Planta baja:-Hall de entrada-Living comedor-Comedor diario-Cocina-Espacio de guardado bajo escalera-Lavadero-Garaje cubierto-Patio -Gran Parque-QuinchoPlanta alta:-Dormitorio principal con balcón al frente-Segundo dormitorio con balcón-Tercer dormitorio-Escritorio-Balcón aterrazado-Baño completo Para más información, contáctese con RE/MAX Net al (011) 2100-6060 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420141179-375 Anuncio provisto por RE/MAX Net - Martillero: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

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Oportunidad en Villa Lugano - Venta Casa - Lote en Oliden al 3000Presentamos esta propiedad con gran potencial, ideal para quienes buscan reciclar, refaccionar o construir. Ubicada en una zona de fácil acceso dentro de Capital Federal, sobre un lote de 470 m² totales, esta casa ofrece amplios ambientes a intervenir según tus necesidades o proyectos.Su valor está pensado principalmente por el potencial del terreno, convirtiéndola en una excelente opción para inversores, desarrolladores o familias que desean diseñar su hogar desde cero.Ubicación estratégica: cercana a principales avenidas, medios de transporte y servicios.
Valor lote: gran superficie para edificar, ampliar o modernizar.No dejes pasar la oportunidad de transformar este espacio en el proyecto que siempre imaginaste.Transportes CercanosColectivos:80, 97, 103, 117, 141, 180Datos útilesBarrio:Villa LuganoComuna:Comuna 8Área Hospitalaria:HTAL. DR. F. SANTOJANNIComisaría Comunal:8Comisaría Vecinal:8ADistrito Escolar:Distrito Escolar XIIIContactanos para más información o coordinar una visita.“En cumplimiento de leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Matriculado, cuyos datos se exhiben en esta pieza. Cada oficina es de gestión y propiedad independiente'.SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEABENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Para más información, contáctese con RE/MAX Nativo al (011) 2142-1071 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 421181093-13 Anuncio provisto por RE/MAX Nativo - Martillero: Flavia Veronica Jalif CPI 9116 / Victor Raúl Broncano CMPCAL 408, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

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