Propiedades en Perú

VENTA MONOAMBIENTE CON COCHERA VILLA DEL PARQUE HERMOSO DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA EN VILLA DEL PAERQUE SOBRE AV NAZCA. APTO CREDITO HIPOTECARIO APTO PROFESIONAL. PISO ALTO - CONTRAFRENTE - SUPER LUMINOSO -EDIFICIO DE 9 PISOS, TRES DEPARTAMENTOS POR PISO -BAJAS EXPENSAS -ASCENSOR -ENCARGADO SIN VIVIENDA -EDIFICIO SOLIDO CON ASCENSOR -CAMARAS EN AREAS COMUNES-- -PILETA  -SALON DE USOS MULTIPLES CON BAÑO DESTRIBUCION DEL DEPARTAMENTO: -HALL DE INGRESO HACIA AL AMBIENTE -COCINA INTEGRADA ARTEFACTO DE COCINA CON HORNO A GAS, ALACENAS Y BAJO MESADA, GRAN CAPACIDAD DE GUARDADO -ESPACIO PARA HELADERA Y LAVARROPAS -EQUIPO DE AIRE ACONDICIONADO FRIO Y CALOR INSTALADO -PLACARD FRENTE E INTERIORES COMPLETOS DE PISO A TECHO -BAÑO COMPLETO CON BAÑERA Y KIT DE ACCESORIOS - AMPLIO Y COMODO BALCON CON RED. -COCHERA CUBIERTA  PROPIEDAD ESCRITURADA Y APTA CREDITO HIPOTECARIO Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lopez Rubén, Matrícula CUCICBA 1923 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

MONOAMBIENTE DIVISIBLE con cochera opcional. VALOR UNIDAD (U$S) = 160.000 Reserva 10% = USD 16.000 Adhesión 50% = USD 80.000 Saldo 24 Cuotas Pesos + CAC MOD, es soñar lejos, pero vivir cerca. En una ubicación excepcional MOD Baigorria llega al corazón de Villa del Parque, un edificio con un diseño integral. Unidades con vistas amplias, espacios cálidos y despojados con fuerte relación entre el interior y el exterior. Conectando las cualidades del entorno para potenciarlas e integrarlas. El edificio cuenta con un local en PB. Cocheras en subsuelos y una gran variedad de tipologías para los diversos habitantes del edificio. SOLARIUM / PARRILLA VIVIR AL AIRE LIBRE Hoy, y cada vez más, valoramos la Vida al aire libre. La expansión, el habitar más allá de las paredes. La fluidez espacial entre el adentro y el afuera y los grandes espacios exteriores son partes esenciales del proyecto. UBICACIÓN Baigorria 3135 entre Cuenca y Helguera A 300m estación Villa del Parque A 50m zona comercial A 400m Av. Nazca Cercanía a zona educativa Zona gastronómica Cercanía a Sede Racing Club Villa del Parque, Club Comunicaciones, Club Parque RENTABILIDAD Capitalización asegurada: invertí en la mejor zona de Villa del Parque. Consulta por tu plan de financiación. Lo armamos juntos a tu medida. NOSOTROS SOLIDEZ Y GARANTÍA Nuestra basta experiencia lo demuestra. + 300 unidades de departamentos / + 20.000 m2 construidos en los últimos 15 años en la Ciudad de Buenos Aires. Somos tercera generación de profesionales de la construcción en la Ciudad. Nos diferencian el diseño y la calidad de nuestros edificios. Amamos lo que hacemos, y sabemos como hacerlo. Consulta por esta y otras unidades, apúrate porque quedan muy pocas unidades disponibles! Más sobre el proyecto: INTAGRAM @modproyectos http://www.modproyectos.com › baigorria3135 Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Departamento de 2 ambientes, ubicado en un 2° piso. Ideal primera vivienda o inversión.Se encuentra en el barrio de Villa del Parque, sobre Av. Nazca, entre Pedro Lozano y Nazarre, a tan solo dos cuadras de la estación Villa del Parque.. - Living (2,94 x 4,12)) con balcón ventana a pulmón. Pisos de parquet. Aire acondicionado. - Dormitorio (3,18 x 2,88) con ventana a pulmón. Pisos de parquet. Placxard empotrado. - Cocina independiente (1,50 x 3,33), con ventana. con conexión para lavarropas. - Baño completo (1,47 x 2,07) El departamento se encuentra en buen estado. listo para escriturar. El edificio cuenta con 8 pisos y 92 unidades funcionales, además de encargado con vivienda. Apto profesional Colectivos: 24, 47, 57, 78, 84, 105, 110, 134, 146 Trenes: Villa del Parque (SAN MARTIN) Ley 24.314: El edificio no cuenta ingreso para personas con movilidad reducida OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso. El ingreso al edificio es accesible para personas con moviidad reducida. Zampone Propiedades C.U.C.I.C.B.A. 4629 - C.S.I. 5792

CLEMONmarca elegancia y sofisticación en cada detalle. Departamento de 1 ambiente al frente con excelente distribución, calidad en sus terminaciones y amplios ventanales que te permitirán vivir experiencias únicas en tu día a día. Un edificio caracterizado por la amplitud en sus balcones y el equilibrio perfecto entre materialidades y el verde, con detalles de hormigón visto, parasoles metálicos y maceteros que proporcionan vistas únicas. Sector de esparcimiento ubicado en el último piso, cuenta con parilla, living rooftop con fogón, bancos de hormigón para apreciar vistas únicas. Cocheras optativas. Un nuevo concepto de estilo de vida en Villa del Parque. • Aire acondicionado F/C • Anafe a gas. • Horno eléctrico. Edificio : • Moderno hall de acceso. • Portero eléctrico. • Pisos y revestimientos de porcelanato de primera calidad. • Carpinterías de aluminio DVH de primer nivel, que optimizan la aislación térmica y acústica de los ambientes. • Balcón con barandas de vidrio. • Deck simil hormigón o porcelanato en balcones. • Sanitarios, bachas y griferías de vanguardia. • Puertas de acceso metálicas con cerradura de seguridad. • Ascensor electromecánico de ultima generación con puertas automáticas, cabinas en acero inoxidable con detalles de revestimientos y espejos. • Mesadas en baños y toilettes de mármol o similar. • Diseño moderno de muebles de cocina. • Amplias piletas de cocina de acero inoxidable marca Johnson o similar. • Carpinterías de madera o similar, con herrajes de bronce platil de primera línea. • Preinstalación para TV, TE e internet con conexiones en cocina, living y dormitorios. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

VENTA 3 AMBIENTES + DEPENDENCIA | APTO CRÉDITO | BALCÓN | VILLA DEL PARQUE ¡OPORTUNIDAD REAL EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE VILLA DEL PARQUE! DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, MUY LUMINOSO, CON EXCELENTE DISTRIBUCIÓN Y BALCÓN AL CONTRAFRENTE DE 5 M² QUE APORTA AIRE, LUZ Y TRANQUILIDAD. IDEAL PARA QUIENES BUSCAN ESPACIO, FUNCIONALIDAD Y UNA PROPIEDAD LISTA PARA DISFRUTAR O ACTUALIZAR Y POTENCIAR SU VALOR. - LIVING-COMEDOR AMPLIO Y LUMINOSO CON SALIDA AL BALCÓN - BALCÓN AL CONTRAFRENTE DE 5 M² (SILENCIO Y PRIVACIDAD) - 2 DORMITORIOS CÓMODOS Y BIEN ILUMINADOS - DEPENDENCIA (IDEAL ESCRITORIO / 3ER DORMITORIO) - COCINA AMPLIA Y FUNCIONAL - 3 BAÑOS (PRINCIPAL + TOILETTE + SERVICIO) - BAULERA PROPIEDAD EN MUY BUEN ESTADO, CON DETALLES DE ÉPOCA Y EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: A METROS DEL CENTRO COMERCIAL DE CUENCA, PLAZA ARISTÓBULO DEL VALLE Y ESTACIÓN VILLA DEL PARQUE (SAN MARTÍN). RÁPIDO ACCESO A AV. NAZCA, ÁLVAREZ JONTE Y BEIRÓ. IDEAL FAMILIA O INVERSOR QUE BUSQUE METRAJE, UBICACIÓN Y POTENCIAL DE REVALORIZACIÓN. APTO CRÉDITO – LISTO PARA ESCRITURAR UNA PROPIEDAD CON UBICACIÓN Y POTENCIAL REAL. CONSULTANOS Y DESCUBRÍ TODO SU VALOR. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

¡Oportunidad! Living comedor Cocina completa semi integrada por una barra 1 dormitorio Baño completo Lavadero independiente En la zona más top de Villa del Parque, a dos cuadras de la estación de tren, hay infinidad de líneas de transporte, comercios, restaurantes, escuelas y la plaza.  Limpieza a fondo, pintura y listo para instalarse en una punto con todos los beneficios de la ciudad pero que conserva la tradición de barrio. CUCICBA Matrícula Nº 8417 - AVISO LEGAL : Todas las imágenes, planos, descripciones, valores y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la publicación pueden no ser exactas o estar desactualizadas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes. Oferta de venta condicionada a la confección del COTI por parte del propietario.

¡OPORTUNIDAD PARA REFACCIONAR! 4 ambientes con balcón corrido al frente, súper espacios y en la zona más top de Villa del Parque para ponerlo a punto y vivirlo. Living comedor en L con salida a balcón 2 dormitorios con placards 3er. dormitorio -hoy integrado al living- Baño completo Lavadero Toilette Dependencia de servicio con baño Cochera fija y cubierta Una planta versátil en 117 m2 para rediseñar cada espacio, recuperar instalaciones valiosas y de categoría en su época, ponerlo en valor y disfrutar de su luminosidad, prestaciones, en una de las cuadras más residenciales emblemáticas de Villa del Parque, con todo cerca: comercios, transportes, restaurantes e incluso la plaza. CUCICBA Matrícula Nº 8417 - AVISO LEGAL : Todas las imágenes, planos, descripciones, valores y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la publicación pueden no ser exactas o estar desactualizadas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes. Oferta de venta condicionada a la confección del COTI por parte del propietario.

Monoambiente en venta en Villa del Parque con balcón, parrilla propia y cocina completa, ubicado sobre Argerich al 2400. La unidad se destaca por ofrecer dos atributos poco frecuentes en el segmento: espacio exterior con parrilla y cocina equipada con anafe a gas de cuatro hornallas, horno eléctrico, espacio para lavarropas, alacena y bajo mesada. Ubicado en un cuarto piso con orientación este, cuenta con aproximadamente 36 m² totales. El ambiente es amplio y permite sectorizar el espacio mediante un mueble divisor, generando sectores de descanso, living y comedor. El departamento tiene pisos de porcelanato, baño completo y equipo de aire acondicionado frío/calor. El balcón posee vista semi abierta y salida directa desde el ambiente principal. Se encuentra en una zona con acceso a comercios, transporte público y servicios, cercano a Av. Álvarez Jonte, Av. Nazca, centro comercial de Villa del Parque, estación Villa del Parque del Ferrocarril San Martín y espacios verdes del barrio. El edificio tiene aproximadamente 6 años de antigüedad, 8 pisos y 3 unidades por planta. Cuenta con encargado con vivienda. Ideal para primera vivienda o inversión. Si buscás monoambiente en venta en Villa del Parque con parrilla, cocina completa y apto crédito en CABA, esta propiedad reúne ubicación y funcionalidad. Adrian Labat Propiedades Tu espacio, Tu mundo

Hermoso depto de 2 ambientes lateral living y comedor, dormitorio con placard baño completo con bañera cocina con lavadero incorporado todo en muy buen estado  con muchos medios de transporte Cerca de estacion de Villa del Parque Alquielr $550.000, mas expensas, AySA y mas ABL,  contrato 2 años, reajuste cuatrimestral, indice ICP Demostracion de ingresos, garantia propietaria o seguro de caucion Finaer C.I. Meli, Teresa Maria - C.U.C.I.C.B.A. Nº 558 - NO Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 CABA. NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

En la mejor cuadra de Villa del Parque, a metros de Cuenca. Exclusivo edificio de categoría con diseño contemporáneo y detalles de alta calidad constructiva. Espacios comunes Acceso en doble altura con diseño moderno y terminaciones premium. Solados de porcelanato de grandes dimensiones en halles. Ascensor mecánico revestido en acero inoxidable y espejo de gran tamaño. Palieres con iluminación natural. Acceso parquizado. Sistema de incendio con cañería seca en todos los palieres. Cámaras de seguridad en áreas comunes con acceso remoto. Grupo electrógeno para áreas y servicios comunes (opcional). Unidad Funcional 3° “C” – 3 Ambientes al contrafrente Unidad de tres ambientes con gran amplitud y luminosidad. Todos los ambientes ventilan al contrafrente con vista abierta al pulmón de manzana. Balcón terraza integrado, generando un ambiente adicional por su disposición y dimensiones, con el mismo solado que el interior y sector de mesada y espacio para parrilla (opcional). Concepto abierto en cocina-estar-comedor, con doble circulación de aire e iluminación natural. Cocina equipada con muebles melamínicos y mesada de granito (opcional: barra, mesada Silestone o revestimientos en PVC o simil madera). Amplia suite con vestidor e interiores de placard de diseño. Segundo dormitorio con placard y frente corredizo. Dos baños completos con artefactos, griferías y accesorios de primera línea (Ferrum / Piazza). Carpinterías de aluminio negro de alta prestación con vidrios DVH. Living con carpintería de tres hojas que integra interior y exterior. Puertas interiores de madera de 2,40 m de altura con herrajes de acero inoxidable. Puerta de acceso de doble chapa de gran altura. Calefacción individual por caldera dual y radiadores en todos los ambientes. Instalación de gas completa y homologada. Preinstalación para equipos de aire acondicionado tipo split en todos los ambientes. Balcón de servicio para equipos. Preinstalación para TV por cable. Preinstalación de sistema de alarma. Notas: Gastos de sellado por cuenta exclusiva del comprador. Gastos fondo de equipamiento a cargo del comprador (importe máximo 3% del valor total de la unidad). No están incluidos los equipamientos (solo bajo mesada y alacena), ni las divisiones en unidades “A” y “B”. En la unidad “C” no están incluidas barras ni divisiones de cocina. Medidas, superficies y ubicaciones a verificar con plano de obra. LMA BROKER INMOBILIARIO – Matrícula N° 9303Laura Marcela Acita – Miembro CIA (Cámara Inmobiliaria Argentina) Las medidas y características definitivas surgirán de la documentación correspondiente. Precio sujeto a modificaciones sin previo aviso. Las descripciones, imágenes, medidas, superficies, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos. No resultan vinculantes ni obligan contractualmente a LMA Broker Inmobiliario.

VILLA del PARQUE  VENTACON RENTA Amplio monoamb. con balcón al c/fte  7º Piso.  Muy luminoso con increibles vistas. Cocina integrada.  Placard doble  con puertas espejadas. Calefacción central.  Laundry, SUM, Parrilla. Zona muy tranquila. A tres cuadras de calle Cuenca. Para Visitar    Enviar whatsApp o llamar al 11-3428-7001  o contactarse a capital@alvarezdupot.com.ar

LIVING COMEDOR: de 7.00 x 3.10 con piso de madera y paredes pintadas. Split frío/calor. Ventila al frente con salida al balcón. HALL DE DISTRIBUCION: de 3.00 x 1.00 con piso de madera y paredes pintadas. 1° DORMITORIO en suite: de 3.25 x 3.00 con piso de madera y paredes pintadas. Split frío/Calor. Placard de 2 puertas. Ventila al frente. BAÑO: completo con vanitory y bañera. Con piso y paredes de cerámicos. 2° DORMITORIO: de 3.25 x 3.00 con piso de madera y paredes pintadas. Split frío/Calor. Placard de 2 puertas. Ventila al frente. 2° BAÑO: completo con vanitory y bañera. Con piso y paredes de cerámicos. COCINA COMEDOR: de 3.00 x 3.00 con piso y paredes de cerámicos. Muebles de bajo mesada y alacenas. Ventila al pozo de aire y luz del edifcio. LAVADERO: integrado en la cocina. BALCON: de 7.00 x 1.60. COCHERA: fija ubicada en planta baja. EDIFICIO • Solarium con ducha • SUM con parrilla • Sauna • Hidromasaje -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

TINOGASTA 3080 CABA - SOBRE UN SOLAR DE 21.60 METROS DE FRENTE SE LEVANTA LIVELLO ESPACIOS COMUNES EDIFICIO DE GRAN CATEGORÍA Y DISEÑO UBICADO EN EL CENTRO DE VILLA DEL PARQUE. AMPLIO Y LUMINOSO HALL DE ACCESO, DISEÑO EXCLUSIVO, REVESTIMIENTOS Y DETALLES DE CATEGORÍA. SECTOR PARA RECEPCIÓN / SEGURIDAD. ACCESO PARQUIZADOS CON PALMERAS. SALVAESCALERA HIDRÁULICO. ASCENSOR AUTOMÁTICO DE GRANDES DIMENSIONES, TOTALMENTE REVESTIDO EN ACERO INOXIDABLE Y ESPEJO DE GRAN TAMAÑO. ESTACIONAMIENTO Y/O BAULERAS INDIVIDUALES -OPCIONAL-, CON SISTEMAS AUTOMÁTICO DE EXTINCIÓN DE INCENDIO. GRUPO ELECTRÓGENO AUTOMÁTICO A GAS PARA LOS SERVICIOS COMUNES. SISTEMA DE CÁMARAS DE SEGURIDAD EN LA TOTALIDAD DE LAS ÁREAS COMUNES, OBSERVABLE DESDE CUALQUIER DISPOSITIVO CON ACCESO A INTERNET. CUARTO DE COMPACTACIÓN DE RESIDUOS. UNIDAD FUNCIONAL 7° "D" -TRIPLEX- DEPARTAMENTO DE CUATRO (4) AMBIENTES, AL CONTRAFRENTE. UNIDAD CON DOBLE ACCESO DESDE EL PALLIER PISO 7° Y DESDE PISO 9°. GRAN AMPLITUD Y LUMINOSIDAD. CONCEPTO ABIERTO, COCINA / ESTAR / COMEDOR. TERRAZA PROPIA DE GRANDES DIMENSIONES CON COMUNICACIÓN INTERNA Y ACCESO INDEPENDIENTE DESDE EL 9° PISO. BALCÓN INTEGRADO DE GRANDES DIMENSIONES Y DOBLE ALTURA, CON PARASOLES CORREDIZOS DE MADERA PARA PRIVACIDAD Y SEGURIDAD. VENTANALES DE ALTA PRESTACIÓN Y GRANDES DIMENSIONES DE ALUMINIO ANODIZADO, QUE PERMITEN UNA GRAN VINCULACIÓN ENTRE INTERIOR Y EXTERIOR. PUERTAS INTERIORES DE MADERA DE 2.40m DE ALTURA. PUERTAS DE ACCESO DE DOBLE CHAPA DE GRAN ALTURA. COCINA TOTALMENTE EQUIPADA CON ANAFE Y HORNO EMPOTRADOS MARCA WHIRLPOOL, MESADA DE SELESTONE, PUERTAS DE BAJO MESADA Y ALACENA TERMOFUSIONADAS EN PVC Y DETALLES EN MADERA Y ALUMINIO ANODIZADO, ESPACIO E INSTALACIONES PARA CONEXIÓN DE LAVAVAJILLAS. SECTOR DE DESPENSA PARA GUARDADO. AMPLIA SUITE CON VESTIDOR Y BAÑO. TOILETTE Y BAÑOS COMPLETOS CON ARTEFACTOS, GRIFERÍAS Y ACCESORIOS FERRUM/PIAZZA. INTERIORES DE PLACARES COMPLETOS DE DISEÑO CON FRENTES CORREDIZOS. CALDERA DUAL INDIVIDUAL Y CALEFACCIÓN POR RADIADORES EN TODOS LOS AMBIENTES. INSTALACIÓN DE GAS CON MEDIDOR YA INSTALADO. INSTALACIÓN ELÉCTRICA CON MEDIDOR YA INSTALADO. PRE-INSTALACION DE SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADO TIPO SPLIT EN TODOS LOS AMBIENTES. PRE-INSTALACION DE TV - CABLE. PRE-INSTALACION DE SISTEMA DE ALARMA. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

Muy buen Semipiso frente TOTALMENTE A RECICLAR con amplio balcón corrido y hermoso patio. APTO CRÉDITO HIPOTECARIO. - DOble Entrada - Amplio Living Comedor. - Amplia Cocina office. - Baño y toilette - 3 Amplios Dormitorios (uno con salida a hermoso patio). - Calefacción central.  - Excelente ubicación.

Departamento 4 ambientes con patio, balcón y cochera en Villa del Parque Ubicado sobre Joaquín B. González al 2400, en la intersección con Santo Tomé, en una de las zonas más buscadas de Villa del Parque, este excelente departamento combina comodidad, funcionalidad y calidad constructiva. Se trata de un 4 ambientes en primer piso, desarrollado en una sola planta, con una distribución muy práctica y espacios bien aprovechados. La propiedad cuenta con: 3 dormitorios Baño completo + toilette Cocina independiente Amplio balcón semicubierto Patio propio Cochera cubierta con portón eléctrico Superficies: Cubierta: 64,19 m² Semicubierta (balcón): 14,76 m² Descubierta (patio): 19,68 m² Total: 98,73 m² El departamento se encuentra en excelente estado, con tan solo 5 años de antigüedad, lo que garantiza instalaciones modernas y bajo mantenimiento. Entre sus características se destacan: Puerta blindada Muy buena luminosidad Espacios exteriores que aportan aire y amplitud Edificio con ascensor Cuenta con todos los servicios disponibles: agua corriente, gas natural, electricidad, internet, cable. Ubicación estratégica dentro de Villa del Parque, un barrio residencial muy valorado por su tranquilidad, cercanía a centros comerciales, medios de transporte y espacios verdes. Ideal para familias o quienes buscan amplitud con espacios al aire libre sin resignar ubicación. Se escuchan ofertas. Departamento con Cochera Techada Conexión para Lavarropas en patio Comprá con respaldo y financiación real. Hasta el 80% con BBVA. Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo ADRIANA DANIELA GONZALEZ adherida al Sistema Coldwell Banker CUCICBA 9701 Tomo 2 Folio 62 // CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO adherido al Sistema Coldwell Banker CMCPDJLM 1114 Folio 179 Tomo 2 - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 11 5800 7135 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

MONOAMBIENTE CON BALCÓN AL CONTRAFRENTE – MUY LUMINOSO – EXCELENTE ESTADO Ideal para quienes buscan su primera vivienda o una inversión rentable. Un espacio cómodo, funcional y con muy buena luminosidad. El balcón aporta un diferencial de aire y conexión con el exterior en un entorno tranquilo. DISTRIBUCIÓN - Ambiente único. Espacio amplio, luminoso, con salida a balcón, piso de porcelanato. - Balcón. Al contrafrente, cómodo y silencioso. Conexión para lavarropas y pileta de lavar. - Cocina. Integrada, con muebles bajo y alto mesada, horno a gas y extractor, ventilación natural. - Baño. Completo, con bañera, revestimientos cerámicos, en excelente estado. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS - Pisos de porcelanato. - Revestimientos cerámicos. - Calefacción por estufa tiro balanceado. - Aberturas de aluminio. - Agua caliente individual por termotanque. - Preinstalación para aire acondicionado. - Apto mascotas. Superficie total: 42,65 m² / Superficie cubierta: 37,84 m² / Superficie semicubierta: 4,81 m². EDIFICIO  Edificio de baja altura. Acceso por escalera. Ubicación tranquila. UBICACIÓN Ubicado en Villa del Parque, en una zona residencial tranquila. Con buen acceso a transporte público y avenidas principales. ¿AGENDAMOS UNA VISITA? () La propiedad NO cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida. () Las medidas y gastos expresados son aproximados. (*) Expensas sujetas a verificación. VENDES PARA COMPRAR? TE ASESORAMOS Y ACOMPAÑAMOS PARA QUE LA OPERACION SIMULTANEA SEA UN EXITO . LLAMANOS Y CONSULTANOS, SABEMOS COMO AYUDARTE. AVISO LEGAL: LEY 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996

HERMOSO DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES.  ENTREGA INMEDIATA  BALCON  PISOS PORCELANATO O CERAMICA CON ZOCALO ABERTURAS DE ALUMINIO PLACARES COMPLETOS COCINA A GAS CON 4 HORNALLAS PILETAS DE ACERO INOXIDABLE BAJO MESADA Y ALACENA CALEFACION POR AIRE ACONDICIONADO FRIO/CALOR BALCONES CON DECK DE MADERA O CERAMICAS EL VALOR INCLUYE AMOBLAMIENTO PARA ALQUILER TEMPORARIO “Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida.” --- Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 6383. EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507 --- CLICK APARTS Contáctenos : Oficina : +54117504-2541 Celular : +54911 5 843 5766 E-mail : buenosaires@clickaparts.com Web: clickaparts.com/ Facebook: /click.aparts Instagram: /click.aparts

LUMINOSO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON UNA SUPERFICIE DE 45M,UBICADO EN EL BARRIO DE VILLA DEL PARQUE.LIVING COMEDOR AMPLIO CON MUY BUENA ENTRADA DE LUZ NATURAL,COCINA EQUIPADA,DORMITORIO CON PLACARD,BAÑO COMPLETO.EXPENSAS $98000EXCELENTE UBICACION,CERCANA A MEDIOS DE TRANSPORTE Y COMERCIOS.

INMOBILIARIA MATO OFRECEVENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTESESTRATEGICA UBICACION, EN CERCANIA A AVENIDA ALVAREZ JONTE, AVENIDA NAZCA, SEGUROLA, ENTRE OTRAS.ESTACION DE TREN "VILLA DEL PARQUE"UBICADO EN SEGUNDO PISO POR ESCALERADEPARTAMENTO INTERNO, MUY LUMINOSO (ULTIMO PISO)LIVING COMEDOR CON PISOS DE PARQUET COCINA SEPARADA CON GAS NATURAL Y MUEBLES DE COCINA COMPLETOSLAVADERO SEPARADO CON CERRAMIENTO TIPO BALCONCITO.-DORMITORIO CON PISOS DE PARQUETBAÑO COMPLETOHALL DE DISTRIBUCION QUE CONECTA BAÑO CON DORMITORIO, CUENTA CON GRAN PLACARD EMPOTRADO DE PISO A TECHO.MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACION, LISTO PARA HABITAR!IDEAL PRIMERA VIVIENDA O RENTA, APTO CREDITO EXPENSAS APROXIMADAS $80.000 (INCLUYE AYSA)NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE CONOCERLO, COORDINEMOS UNA VISITA!INMOBILIARIA MATOCUCICBA 5839-Las medidas expresadas y valores de impuestos/servicios son orientativos, las reales surgirán de la documentación respaldatoria del inmueble LA DISPONIBILIDAD Y LOS VALORES DE LA PUBLICACIÓN PUEDEN MODIFICARSE SIN PREVIO AVISO. Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115. Art. 2 Artículo 1°.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2°- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"

OPORTUNIDAD – DÚPLEX  APTO CREDITO de 2 ambientes con oficina / 2do dormitorio y cochera al frente, ubicado entre Villa Pueyrredón y Villa Santa Rita, zona residencial en crecimiento, con excelente conectividad.  PLANTA BAJA Living comedor muy luminoso con salida al balcón al frente. Cocina integrada con buena ventilación. Toilette. Espacio para lavarropas independiente. Termotanque individual y tanque de agua propio. Balcón al frente, ideal para disfrutar del aire libre.  PLANTA ALTA Dormitorio principal amplio, con luz natural. Espacio de oficina que puede funcionar como segundo dormitorio. Baño completo. Servicios y adicionales Cochera fija. Dúplex al frente. Excelente distribución. Muy buena ubicación entre Villa Pueyrredón y Villa Santa Rita, cerca de comercios, líneas de colectivos y avenidas principales. Ideal para quienes buscan comodidad, luz natural, cochera y espacio extra para home office. Para mayor agilidad de respuesta nos podes enviar un mensaje por wsp !!