Propiedades en Perú

Excelente lote para desarrollo inmobiliario en Liniers Ubicado sobre Cañada de Gómez 939, Liniers, se ofrece lote con gran potencial constructivo en una zona residencial en constante crecimiento. Medidas: 8,66 m de frente x 36,60 m de fondo Superficie total: 320 m² aprox. Ideal para emprendimiento residencial, con factibilidad para desarrollar Planta Baja + 4 pisos, permitiendo maximizar la superficie vendible y obtener un excelente producto para el mercado de la zona. Características destacadas: Frente de 8,66 metros. Fondo de 36,60 metros. Excelente profundidad para optimizar el diseño del proyecto. Entorno residencial consolidado. Cercanía a avenidas principales, medios de transporte, comercios y servicios. Gran oportunidad para desarrolladores e inversores. Potencial de desarrollo: Lote apto para proyecto de viviendas multifamiliares, con posibilidad de construir Planta Baja + 4 niveles, sujeto a verificación y aprobación de la normativa urbanística vigente. Una oportunidad para desarrollar un edificio moderno en una ubicación estratégica de Liniers, combinando conectividad, demanda habitacional y rentabilidad. Dirección: Cañada de Gómez 939 – Liniers, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Norde Propiedades Matrícula 2014-CUCICBA .

COD - 1904. Lote en venta – Liniers | Gran potencial constructivo Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores. Lote ubicado en el barrio de Liniers, con muy buen acceso y entorno en crecimiento. Características: Superficie total: 147 m² Frente: 8,66 m Fondo: 16,97 m Potencial constructivo: De acuerdo con el nuevo Código Urbanístico, permite el desarrollo de Planta Baja + 4 pisos, ideal para proyecto residencial. Metros vendibles estimados: 548 m² Recomendación: Ideal para desarrollo de unidades funcionales orientadas a vivienda, con alta demanda en la zona. Excelente relación entre superficie de lote y capacidad constructiva, lo que maximiza la rentabilidad del proyecto. PROFESIONAL MATRICULADO: Lic. Miguel Angel Fuschetto Col. N° 568, del Depto Judicial de La Matanza Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Público Lic. Miguel Angel Fuschetto (Colegio del Depto Judicial de La Matanza, Col. N° 568). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.

LOTE IDEAL CONSTRUCTOR, EXCELENTE ZONA EN PLENA EXPANSION DE NUEVOS EMPRENDIEMIENTOS. ES UN TERRENO IRREGULAR de 132 m2 DE PLANTA, EN LAS FOTOS SE DETALLA LA PLANTA. LA PROPIEDAD TIENE EDIFICADO 2 PHS. AL PH DE PLANTA BAJA SE ACCEDE POR EL GARAGE.: LA PROPIEDAD CUENTA CON UN LIVING-COMEDOR SEPARADO DE LA COCINA. CUENTA CON 3 DORMITORIOS 1 BAÑO COMPLETO PATIO, ESTE TIENE UNA ESCALERA QUE CONECTA CON LA 2DA PROPIEDAD AL PH DE PLANTA ALTA SE ACCEDE POR ENTRADA INDIVIDUAL AL FRENTE: LA PROPIEDAD CUENTA CON UN LIVING-COMEDOR INTEGRADO CON LA COCINA. CUENTA CON 2 DORMITORIOS 1 BAÑO COMPLETO PEQUEÑA TERRAZA, ESTE TIENE UNA ESCALERA QUE DA A LA TERRAZA GENERAL DE AMPLIAS DIMENSIONES. EL LOCAL COMERCIAL TIENE APROXIMADAMENTE 15 M2 LAS UNIDADES SE ENCUENTRAN A REALIZARLE PEQUEÑAS REFACCIONES SE VENDE EN BLOCK, LISTO PARA ESCRITURAR.

OPORTUNIDAD ÚNICA SOBRE AV. RIVADAVIA - LOTE EN VENTA EN EL CORAZÓN DE LINIERS  Superficie de lote: 266,30 m² Zonificación: U.S.A.A. – Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta Altura máxima permitida: 22,80 m + 2 retiros Potencial constructivo estimado: 1.452 m² totales / 1.073 m² vendibles Propuesta edificable: PB + 7 pisos + 2 retiros Sin afectaciones de APH (área de protección histórica), linderos protegidos ni enrase Este lote entre medianeras, con amplio frente sobre una de las avenidas más dinámicas de la ciudad, representa una oportunidad única para desarrollos inmobiliarios de escala significativa. Su versatilidad lo convierte en una excelente opción para proyectos residenciales, comerciales o de uso mixto. Ubicado a metros del centro comercial de Liniers, con rápido acceso a autopistas, múltiples medios de transporte y una completa oferta de servicios, combina visibilidad, conectividad y proyección de crecimiento. ¿Estás buscando una propiedad con alto potencial de desarrollo y excelente localización? Esta propuesta reúne todas las condiciones para concretar un proyecto sólido y de alta rentabilidad. Contactanos para conocer más detalles, solicitar un estudio de prefactibilidad o agendar una visita. FACUNDO ORESTES VIVAS REAL ESTATE Mat. N°4034. T° LX F° 4034CMYCPDJME CUCICBA 8616 Art.4 de la ley 5859 y Art.10 inc.8 de la ley 2340

TERRENO 8.66 X 32 SOBRE AVENIDA SE PUEDE CONSTRUIR PB Y 7 PISOS  COMPLETOS + 1 PISO RETIRADO DOS METROS DESDE LA LINEA MUNICIPAL MAS UN SEGUNDO RETIRO (COMERCIALIZABLE) OBSERVACIONES: ENTRE ESTEVES SAGUI Y RISSO PATRON/ Colectivos: 1, 2, 8, 46, 47, 53, 57, 86, 88, 96, 104, 117, 136, 153, 163, 174, 182, 185, 195 LEONARDO JOSE PIGNATARO - Corredor Inmobiliario Mat. 813 CUCICBA

Terreno en venta en Fonrouge al 500 – Excelente ubicación en Liniers Superficie total: 389 m² Frente: 8,66 m – Fondo: 44,91 m Orientación: Este/Noreste Zonificación: USAB 2 LFI: a 22 m – Planta edificable: 190 m² Ubicado en el corazón de Liniers, en una zona de gran crecimiento y excelente conectividad, a tan solo:  • 1 cuadra de Av. Larrazábal  • 3 cuadras de Av. Emilio Castro  • 4 cuadras de Av. Rivadavia  • 1 cuadra y media de Plaza Larrazábal La propiedad cuenta con acceso cercano a múltiples líneas de transporte público, avenidas principales, colegios, restaurantes, comercios y centros de salud, lo que la convierte en una opción ideal tanto para desarrolladores como para proyectos familiares. Una oportunidad única para quienes buscan invertir o construir en un barrio consolidado con gran proyección. LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES CONSIGNADAS EN LA PRESENTE SON APROXIMADAS Y NO RESULTAN VINCULANTES. LOS DATOS DEFINITIVOS SON LOS QUE SURGEN DEL TITULO DE PROPIEDAD. ESTA PROPIEDAD ES ACCESIBLE PARA PERSONAS CON CAPACIDADES REDUCIDAS (Ley 5.115) Christian Nania Matricula CUCICBA 7661

Venta en block. Casa antigua de 5 ambientes, cochera y 4 locales amplios en zona con variados medios de locomoción cerca de la autopista 25 de mayo y Avenida Gral Paz,,  Av. Juan B. Justo y Av. Rivadavia . Parcela en esquina para reciclar y/o construir s/Terreno 23,81 x 23,44 - Zonificacion R2 b1 - FOT  IDEAL INVERSOR -  SE ESCUCHAN PROPUESTAS! S/LEY 5115 NO ES ACCESIBLE PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA. Hector Cano Matricula N° 609 CUCICBA

EXCELENTE LOTE DE 2500M2 EN ALQUILER, IDEAL CANCHAS DE FUTBOL, PADEL,  ESTACIONAMIENTO, ETC.. LA EDIFICACION ACTUAL ESTA EN ESTADO A DEMOLER O RECICLAR. Superficie total del lote 2498,09. FRENTE BARRAGAN 32,34. CONTRAFRENTE BARRAGAN 32,17. LATERAL DERECHO BARRAGAN 44,9. LATERAL IZQUIERDO BARRAGAN 45. FRENTE GALLARDO 23,32. LATERAL IZQ Y DERECHO GALLARDO 44,95. CONTRAFRENTE GALLARDO 23,32. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060** Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.” *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * LEY 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en GUIMAT PROPIEDADES, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.”

Venta / Lote de 8.80m2 de frente x 24.30m2 de fondo / Liniers, CABA La unidad: Este lote destacado cuenta con un total de 1250 m² constructibles, distribuidos en hasta 5 pisos con 2 retiros. Ofrece un enorme potencial para desarrollos de múltiples tipos, siendo una oportunidad ideal para proyectos residenciales o comerciales en una zona en alta demanda. Ubicación: Ubicado en un área tanto residencial como comercial muy solicitada, el lote se encuentra en un entorno estratégico que ofrece acceso cercano a una variedad de servicios, comercios y transporte, lo que aumenta su atractivo para futuros desarrollos. ¿Es este el lugar ideal para tu próximo proyecto? ¡Contacta con nosotros para más detalles y para coordinar una visita!

Excelente lote en venta en el barrio de Liniers.  El mismo posee 9.50 metros de frente y 29 metros de fondo. La superficie total es de 275m2.  El lote está ubicado en una zona del barrio residencial pero a la vez cercano a los accesos y medios de transporte como el Tren Sarmiento y cantidad de líneas de colectivos. A 3 cuadras Av. Rivadavia, a 2 del colegio "Las Nieves" y a 3 del colegio "Baldomero Fernández Moreno".  ¿Querés saber más sobre este lote?  Contactate con nuestras oficinas para recibir más información y coordinar una visita.    Aviso legal: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. 

LOTE EN LINIERS Ubicado en Cosquín al 1000, este terreno ofrece una excelente oportunidad de inversión en Liniers, Capital Federal. Con un frente de 8,68 metros y un fondo de 44,86 metros, el lote abarca una superficie total de 390 m². El terreno incluye una casa al frente con 5 ambientes y un departamento de 3 ambientes en el contrafrente. Contáctanos para recicbir mas información al 4642-4454 y coordinar una visita.

CODIGO: 1019-v1327 ubicado en: Carhue 1300 - Publicado por: CIOCALE INMOBILIARIA. Terreno en Venta en Liniers, Capital Federal. El precio es de USD 280000 null. El estado es Excelente. Su antigüedad es de 0 años. La superficie cubierta es de 297 metros cuadrados. La superficie total es de 203 metros cuadrados. Servicios en el Terreno: . El Terreno cuenta con: Cochera. Publicado a través de Mapaprop

LOTE EN LINIERS  Ideal para proyectos comerciales o industriales. Con una superficie total de 811,70 m² y un área edificable de 663,45 m², este terreno ofrece una excelente oportunidad de inversión en una zona en constante crecimiento. Ubicado en Martiniano Leguizamón 675, su ubicación estratégica en Capital Federal lo hace perfecto para quienes buscan desarrollar un proyecto innovador. Aproveche esta oportunidad única para establecerse en un área prometedora. Contáctanos para recibir mas información al 4642-4454 y coordinar una visita.

_ Terreno en venta ubicado sobre calle Rivadavia entre Fonrouge y Tuyú (Liniers, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al norte. _ De medidas irregulares, cuenta con 8.80mts de frente y una superficie total aproximada de 170mts2. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. _ Datos de la parcela: Área edificable en planta 161,282 m² Altura Máxima 22,8 m Altura Máxima Plano Límite 29.8 m Riesgo Hídrico La parcela se encuentra afectada por riesgo hídrico Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Espectacular terreno en esquina de Av. Rivadavia, apto emprendimiento:     Lote en esquina de 9,9 mx 23,64 m     Superficie total: 233 m2     LFI: 16 m     LIB: No incidente     USAA 22,80 m     Prefactibilidad: 1.041 m2 vendibles de unidades + 111 m2 vendibles de local comercial Actualmente funciona un local comercial

Lote en venta sobre boulevard de Av. Larrazábal  – Corazón del barrio de Liniers Excelente oportunidad de inversión en una de las avenidas principales del barrio de Liniers. Ubicado sobre Av. Larrazábal al 400, este lote se destaca por su frente amplio y su potencial constructivo, en una zona de alto tránsito vehicular y peatonal, ideal tanto para desarrollos residenciales como comerciales. Características destacadas:  • Zonificación: USAM   • Edificación: PB +5 + 2 Retiros   • Frente: 8,66 m2  • Fondo: 37,00 m2  • Superficie total: 320 m2  • Superficie Total Construible Aprox: 1040 m2  • Superficie Total Vendible Aprox: 780 m2  • Ideal para desarrollo inmobiliario, local comercial, vivienda multifamiliar o uso mixto. Su ubicación estratégica lo posiciona a metros de Av. Rivadavia y de Av. Emilio Castro , con rápida conexión a autopistas y medios de transporte, rodeado de comercios, colegios y una sólida infraestructura barrial. Una propiedad con gran proyección a futuro, en uno de los barrios más buscados de la zona oeste de CABA. Consultanos para más información o para agendar una visita!! Corredor Responsable: Esteban Paz CUCICBA Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S.R.L Esteban Paz MGR Mat. N°334 Martín Naidich MGR Mat. N°337 AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Lote de terreno ideal para desarrollo inmobiliario. El inmueble posee mejoras, una propiedad de 6 ambientes con 3 baños y cochera en estado a refaccionar o demoler. La zona posee todos los servicios disponibles. ESTADO: a Refacciona / Demoler Medidas de Lote: 8.60 m de frente x 28,35 m de fondo Superficie de Lote: 246 m² Superficie Cubierta: 220 m² - Semi Cubierta: 15 m² Superficie total edificada: 235 m² Superficie descubierta: 35 m² Todos los servicios en la zona Zonificacion: E3 Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 1 Unidad de Edificabilidad / Corredor: Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 | U.S.A.B 2 FOT: 3 - Incidencia Uva: 100 - Alícuota: 0,18 Altura Máxima: 14,60 m Honorarios por Asesoramiento: 3% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código JLA7527744

Terreno en Liniers Excelente Ubicación Sobre calle Murguiondo a metros de Av. Rivadavia y a 8 cuadras de Av. Gral. Paz Lote Propio en el cual hoy se encuentra edificado Un local con Viviendas en 2 Plantas Se pueden construir: PB + 7 pisos y 2 retiros Medida de Lote 8.83 x 17.68 Sup. Terreno 163 m2 Sup. Vendible 1263 m2 PB + 7 Pisos + 2 Retiros Vacis Propiedades - V Carolina Vacis - CUCICBA Mat 7900 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

EXCELENTE TERRENO EN ESQUINA – BARRIO LINIERS Amadeo Jacques al 6900, esquina Gana – Liniers, CABA Excelente Lote  Ubicado a pasos de avenidas principales, medios de transporte y centros de servicios. Características del terreno • Frente: 23,90 m • Fondo: 23,80 m • Superficie total: 564 m² • Zonificación: USAB0 (Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja) • Altura máxima: 9 m (PB + 2 pisos) • Superficie vendible estimada: 1.664 m² (según estudio de prefactibilidad) Ideal para desarrollo de viviendas o complejo de unidades de baja altura con excelente proyección de rentabilidad, entorno consolidado y excelente conectividad.  Conectividad y entorno • A minutos del Centro de Trasbordo Liniers y de la Estación Liniers (Ferrocarril Sarmiento). • Cercanía a líneas de colectivo 1, 2, 8, 21, 34, 46, 47, 106, 108, 109, 113, 166, 181, entre otras. • Accesos directos a Av. Rivadavia, Av. Emilio Castro, Av. General Paz y Autopista Perito Moreno. Servicios y entorno urbano • Próximo a Plaza Liniers Shopping, comercios, bancos y centros gastronómicos. • Cercano a instituciones educativas y centros médicos de la zona. • Barrio en constante renovación y crecimiento. Consultá por estudio de prefactibilidad y documentación disponible. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. LEGAL - Ley 5859 - CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Martillero responsable Maria Fernanda Pruyas CUCICBA 9388 - CMCPSI 7182