Propiedades en Perú

PH - APTO PROFESIONAL ÚNICAMENTE - COLEGIALES OFICINA COMERCIAL 69 MT2 CUBIERTOS CON TERRAZA 65m2. PRIMER PISO POR ESCALERA. AREA DE TRABAJO + 2 OFICINAS, BAÑO Y TOILETTE, COCINA, BALCÓN AL FRENTE CON VISTA A PLAZA, MUY LUMINOSO. SIN EXPENSAS Constructora e Inmobiliaria Crecer S.A. Héctor Gonzalez - Matricula Cucicba 5189.

Se encuentra ubicada en Olleros y Av. Cabildo, a 1 cuadra de Federico Lacroze y a 6 cuadras de Av Luis María Campos. Es una oficina que consta de: -Amplio espacio de trabajo -Baño completo -Cocina integrada (anafe eléctrico) -Balcón (pequeño) Atributos: -Luminoso -Aire acondicionado -Seguridad 24 hs -Sala de reuniones -Terraza para almorzar  Condiciones: -Precio mas gastos -1 mes de adelanto -1 mes y medio de deposito -Seguro de caución/garantía propietaria Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Magnifica, OFICINA !!! Tercer piso a la calle - amplia, cómoda y muy luminosa  baño completo - cocina incorporada, todo eléctrico - recién pintado Tiene AA frio - calor / excelente estado - El edificio cuenta con Laundry en la terraza -  a media cuadra de Av Córdoba a media cuadra de Av Alvarez Thomas a una cuadra de Av Lacroze varios medios de transportes - Excelente ubicación  MATIAS ZAVALA PROPIEDADES Matias Zavala Propiedades Empresa Lides en la comercialización de Inmuebles Industriales y Comerciales en CABA (cucicba 2577) Comunícate: 2105-0000.

Casa de estilo – 9 ambientes – a reciclar – Colegiales Casa de estilo a reciclar integralmente, ubicada en esquina en una zona residencial consolidada del barrio de Colegiales, con muy buen potencial de recuperación y puesta en valor. La propiedad se desarrolla en subsuelo, planta baja, primer piso y segundo piso, con una distribución amplia y flexible. Distribución: Subsuelo: Sótano con buena altura, apto como espacio de guardado, bodega o depósito. Planta baja: Gran living, una habitación con ventana a la calle, una segunda habitación con salida al patio, cocina separada, toilette, baño completo, patio y cochera. Entrepiso: Sector de baulera. Primer piso: Cuatro ambientes: una habitación amplia con baño en suite, dos habitaciones con balcón y una habitación/oficina, además de un baño completo. Segundo piso: Espacio tipo playroom o ambiente multifunción, con salida a balcón terraza. Superficies: 250 m² cubiertos 30 m² descubiertos 265 m² computables Estado: La propiedad se encuentra en estado a reciclar integralmente y no cuenta actualmente con servicios activos. Ideal para: Usuarios finales que busquen recuperar una casa de estilo Inversores con experiencia en obra Proyecto de puesta en valor patrimonial Una propiedad con muy buena ubicación, metros y carácter, orientada a quienes valoran el potencial y la identidad arquitectónica. * La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP. ** Nota importante: los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

 Oficina en La Musa Star Silver, edificio de categoria en colegiales, Seguridad 24 hs. POSIBILIDAD DE VENTA EN CONJUNTO CON OFICINA DE AL LADO (mismas dimensiones) 2 cocheras.  -Kitchenet con mesada de mármol -Espacio para heradera bajo mesada -Terraza descubierta de 30 mt2 -Termotante individual eléctrico de 50lts - Anafe eléctrico de 2 hornallas vitroceramicas - 2 toilettes (dama/caballero) -Equipo de aire frío/ calor de baja silueta. - Piso de madera flotante - Fachada de curtain wall. -Cochera cubierta y fija en el Segundo subsuelo AB BROKERS instagram: ab.brokers Adriano Biancotto - Mat 8015

Edificio corporativo en venta ubicado en el barrio de Colegiales, desarrollado con un diseño funcional y una impronta institucional que lo hace ideal tanto para empresas que buscan instalar su sede operativa como para inversores que priorizan activos listos para usar. La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 789 m² distribuidos en múltiples plantas, con espacios amplios, luminosos y de circulación eficiente, lo que permite una adaptación flexible a distintos esquemas de trabajo como oficinas corporativas, coworking, productoras, estudios creativos, showrooms empresariales, clínica, entre otros. El edificio se encuentra en muy buen estado general, con instalaciones eléctricas y cañerías renovadas, áreas comunes bien resueltas, servicios de baños y cocina. Su estructura y distribución permiten una ocupación inmediata, sin necesidad de realizar obras, acompañando tanto el funcionamiento diario como el crecimiento futuro de una organización. La ubicación ofrece excelente conectividad, con rápido acceso a avenidas principales, transporte público y una amplia oferta de servicios en la zona. Se trata de una propiedad funcional, eficiente y con identidad corporativa, apta para uso propio o para renta total o parcial, en un entorno con alta demanda de espacios de trabajo.

Se ofrece a la venta un PH comercial de 310 m², desarrollado en Planta Baja y Primer Piso, con un potencial excepcional tanto para uso comercial como para desarrollo inmobiliario. Puede adquirirse en forma independiente o junto al PH lindero, conformando un conjunto en block de gran atractivo para proyectos de escala media. La Planta Baja presenta ambientes amplios, sectores con altura interior limitada, un patio al fondo, y cuartos antiguos aptos para demolición, lo que permite liberar superficie y reorganizar el espacio según el destino elegido. El Primer Piso dispone de muy buena altura interior, mayor iluminación natural y una estructura flexible ideal para oficinas, estudios, cowork, showroom o actividades profesionales. Su principal diferencial es el potencial edilicio en block. De acuerdo con la prefactibilidad urbanística realizada, la unificación de ambos PH permite desarrollar una morfología de: Planta Baja + 10 pisos + 2 retiros habitables con un potencial estimado de aprox. 1.900 m² vendibles, dependiendo del proyecto definitivo. La prefactibilidad completa (indicadores urbanísticos, alturas, usos, capacidad edificable y parámetros CPU) se encuentra disponible para los interesados que deseen avanzar en evaluación preliminar. La ubicación es excepcional: a media cuadra de Av. Cabildo y a metros de la Línea D del Subte, en Colegiales, casi en el límite con Belgrano, una zona de gran demanda, conectividad superior y fuerte proyección inmobiliaria. Importante: El precio correspondiente a la compra en block se brinda únicamente a interesados que consulten directamente. Una oportunidad única para empresas, inversores y desarrolladores que buscan un activo con alto potencial de transformación y valorización futura. Consultanos para coordinar una visita y solicitar la prefactibilidad. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)

Oficinas súper luminosas y silenciosas en excelente ubicación justo en el límite entre Chacarita, Palermo y Colegiales, en una zona tranquila pero con muy buen acceso a todo.Es un espacio cómodo, bien ubicado y listo para usar. Posee grandes ventanales que dan al frente del edificio y dejan entrar mucha luz natural, y además cuentan con doble vidrio, así que no se escucha el ruido de la avenida. La oficina está dividida en 4 espacios privados, cada uno con su puerta y aire acondicionado independiente, lo que la hace ideal para equipos de trabajo, estudios o incluso para armar un cowork. Cuenta con una cómoda cocina, 2 Baños, puerta blindada y alarma. el edifico también cuenta con totem de seguridad, Sum y un excelente estado de conservación.

EXCELENTE OPORTUNIDAD, HACE TU CONSULTA. APTO CREDITO HIPOTECARIO Unidad PB A. Amplio ambiente divisible. Posee patio propio. ViLo 3574 está ubicado frente a la plaza San Miguel de Garicoits, rodeado de verde, cercano a zonas comerciales y gastronómicas y también de fácil accesibilidad. Memoria descriptiva: * Entrega Inmediata, a estrenar.* Carpintería de aluminio de alta gama anodizado marca Aluar Negra A40. * DVH (DOBLE VIDRIO HERMÉTICO) con mayor insonorización y control térmico. * Agua caliente por termotanque eléctrico individual marca Rheem. * Equipo de Aire acondicionado frío-calor marca Hyundai. * Anafe eléctrico vitrocerámico marca Domec. * Pisos y revestimientos porcelanato en baños marca VITTE. * Pisos porcelanato en ambientes marca VITTE. * Mesadas graníticas en cocinas. * Muebles bajo mesada y alacenas en cocinas. * Placard con interiores. * Vanitorys en baños marca El Alto. * Bacha de acero inoxidable marca Mi Pileta. * Artefactos de baño marca Piazza. * Grifería mono comando en cocinas y baños marca Piazza. * Ascensor automático con comando electrónico marca Gatwick. * Desagües cloacales y pluviales marca Awaduct. * Instalación contra incendio de acuerdo a las normas G.C.B.A. * Instalación eléctrica de acuerdo a normas establecidas por el E.N.R.E. * Laundry. * Encargado. * Edificio de 8 pisos. * Piso 7, con retiro y 3 departamentos con balcones aterrazados. * Guarda Bicicletas. * Apto Profesional. * Permite mascotas. * Expensas junio 2025 $ 42.315. * La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP. ** Nota importante: los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

EXCELENTE OFICINA EN 5° PISO CON COCHERA UBICADO EN COLEGIALES Ingreso por hall de recepción - Sala de reuniones - Despacho privado - 2 Despachos - Kitchenette - Baño completo con ducha - Cochera fija cubierta AMENITIES: - SUM con cocina y balcón - Pileta descubierta  - Solarium - Terraza con parrillas DETALLES: - Calefacción por aire central  - Aires acondicionados (Frio/calor) - Agua caliente central - Piso flotante - Apto profesional - Cochera fija cubierta EDIFICIO: - Antigüedad: 6 Años - Seguridad privada 24hrs - Control de acceso - Ascensores: 1 principal y 1 de carga - Encargado con vivienda SUPERFICIE SEGUN ESCRITURA: - Cubierta y total: 82,38 m2 - Cochera: 13,81m2 GASTOS: - Expensas: $309.600  - ABL: $82.300  UBICACIÓN: Federico Lacroze al 2800 (Entre Conesa y Cramer). En la zona de Colegiales, junto a la estación Colegiales del tren Mitre. Visitas sólo acompañados con personal de la firma BELGA INMOBILIARIA S.A. Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

ALQUILER ESPECTACULAR PISOS DE OFICINAS A ESTRENAR-EXCELENTE UBICACION-BAJAS EXPENSAS *Disponibles : 6°, 7° y 8° * OFICINAS: Excelente ubicación - Muy luminoso - Doble entrada (Frente y Contrafrente) - Planta libre - Vista abierta - Aberturas DVH (doble vidrio) - Portero visor - Pisos de porcelanatto - 2 Baños - Cocina - Pre-instalación para Aire Acondicionado -    Oficina: 112 m2    * BAJAS EXPENSAS: Incluyen ABL y AYSA * EDIFICIO: A estrenar - 9 Pisos * BARRIO: Colegiales - A dos cuadras de Av. Cabildo * MEDIOS DE TRANSPORTE: Múltiples líneas de Colectivos: 39, 41, 42, 57, 59, 60, 63, 67, 68, 152, 161, 168, 194 Subtes (Metro): OLLEROS (Línea D) Trenes: Colegiales (MITRE) * SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR // SOMOS ESPECIALISTAS EN OPERACIONES SIMULTANEAS// COMUNICATE CON NOSOTROS PARA ASESORARTE. WWW.TRIADAPROPIEDADES.COM.AR // 4788-2600 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

_ Oficina en venta ubicada sobre Avenida Álvarez Thomas y Santos Dumont (Colegiales, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollada en cuarto piso, con disposición frente y orientación al norte. _ La misma cuenta con un hall de recepción, una oficina privada, cocina tipo kitchenette y dos toilettes. Amplia y luminosa, cuenta con equipo de aire acondicionado y muy buena ventilación natural. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 95mts2, de los cuales 89mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 11/09/2025 son de aproximadamente $400.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Excelente Oficina en Venta – 4° y 5° Piso – Totalmente Remodelada Se ofrece una oficina funcional y moderna en un edificio de oficinas (3 pisos, 3 departamentos por piso), distribuida en dos plantas (4° y 5° piso), con una superficie cubierta de 80 m² aproximado después de una completa remodelación. Distribución: 4° piso: (segundo piso de ascensor)  Superficie cubierta y semicubierta: aproximada cubierta 35 m² y 20m² semicubierta Sala de reuniones y oficina cerrada Hall de recepción Aire acondicionado y conexión de gas 5° piso: Superficie cubierta: 45 m² después de la remodelación Oficina cerrada y espacios de trabajo abiertos con vista tipo balcón Kitchenette y baño completo Aire acondicionado y conexión de gas Superficie total actual: 80m² cubiertos aproximada Edificio sin encargado, con servicio de limpieza.  Espacio ideal para empresas, estudios profesionales o coworking, con un diseño moderno y funcional que aprovecha la luz natural y la amplitud de sus ambientes. Ubicación privilegiada, cercana a medios de transporte y servicios. Lista para ingresar y comenzar a trabajar. Luz $41.581 Expensas: 100.000$ Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437

 Oficina en La Musa Star Silver, edificio de categoria en colegiales, Seguridad 24 hs. -Kitchenet con mesada de mármol -Espacio para heradera bajo mesada -Termotante individual eléctrico de 50lts - Anafe eléctrico de 2 hornallas vitroceramicas - 2 toilettes (dama/caballero) -Equipo de aire frío/ calor de baja silueta. - Piso de madera flotante - Fachada de curtain wall. -Cochera cubierta y fija en el Segundo subsuelo AB BROKERS instagram: ab.brokers Adriano Biancotto - Mat 8015

Apto profesional! Apto para oficina - Showroom. Hermoso departamento de 1 ambiente con cochera en edificio de gran categoría con piscina, solarium, laundry y parrilla. Súper luminoso y en excelente estado! Monoambiente en L (4.90x4.90 / 3.40) con salida al balcón (3x1) a contrafrente abierto a pulmón de manzana, amplia cocina completa abierta al ambiente con barra desayunadora, baño completo. Cochera fija cubierta. Características: Pisos de madera. Agua caliente central, calefacción individual por aire acondicionado Split frío / calor. FILIPPO PROPIEDADES

4° piso al frente, desarrollada en 2 plantas, muy luminosa Ubicación estratégica Situada sobre Av. Córdoba al 6000, dentro del Distrito Audiovisual, con cercanía a Av. Niceto Vega, Av. Jorge Newbery, Av. Federico Lacroze, Av. Dorrego y Av. Corrientes. Excelente conectividad: próxima a la estación Chacarita, a metros del Subte Línea B y con múltiples líneas de colectivo en la zona. Características de la oficina En planta baja dispone de toilette, cocina comedor con equipamiento eléctrico y frente vidriado que otorga gran luminosidad natural. En planta alta cuenta con sector de escritorio, baño completo y aire acondicionado. Ambientes amplios, funcionales y en excelente estado. Sobre el edificio El edificio ofrece salón de usos múltiples, comedor, parrilla y sala de reuniones. Las expensas incluyen el servicio de AYSA. La presente publicación contiene datos aproximados. Consultar con el corredor público inmobiliario responsable para confirmar medidas, descripciones funcionales, expensas, impuestos y demás aspectos de interés. Ley 5115 – Art. 1: El inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida. CUCICBA 498 – VREMONT Bruni

Alquiler Oficina En  La Musa Stars – Torre Silver Star.Oficina comercial de 66 m² en moderno complejo de tres torres, estratégicamente ubicado en la intersección de Av. Córdoba, Jorge Newbery y Álvarez Thomas, en pleno barrio de Palermo. La oficina se entrega lista para usar, con pisos, iluminación, aire acondicionado, cortinas y terminaciones de primera calidad. Cuenta con dos baños, kitchenette equipada con anafe eléctrico y termotanque de 50 litros. El complejo ofrece más de 2.000 m² de jardines parquizados, tres niveles de cocheras, amenities y servicios de primer nivel: SUM, microcine, resto-bar interno y seguridad 24 hs. ¡Una oportunidad única para instalar tu oficina en un entorno moderno y funcional! Vendedora encargada: Vanesa Straschnoy 1153222003 La propiedad cumple con la ley 5115. Accesible para personas con discapacidad reducida Ezequiel Rubinowicz MATRICULA CUCICBA N°7717 EOF7339547 Ezequiel Rubinowicz Negocios Inmobiliarios

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_ Oficina en venta ubicada sobre Avenida Álvarez Thomas y Santos Dumont (Colegiales, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollada en cuarto piso, con disposición frente y orientación al norte. _ La misma cuenta con un hall de recepción, una oficina privada, cocina tipo kitchenette y dos toilettes. Amplia y luminosa, cuenta con equipo de aire acondicionado y muy buena ventilación natural. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 95mts2, de los cuales 89mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 11/09/2025 son de aproximadamente $400.000. Yacoub Construimos Confianza Innovación Calidad Sustentabilidad Diseño 70 Mil Metros Cuadrados 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Excelente oficina con renta. Actualmente funcionando una radio con contrato hasta diciembre 2027. 79 mts. totales y cubiertos. Edificio corporativo con Sum.