Propiedades en Perú

Descubra este exclusivo departamento ubicado en el prestigioso barrio de Belgrano Chico, sobre la Av. Libertador al 6100, Piso alto, Con una orientación noroeste que garantiza luminosidad durante todo el día, esta propiedad ofrece un espacio habitable de 110 m2 perfectamente distribuido en un solo nivel. El departamento cuenta con un diseño funcional y moderno, destacándose un amplio living comedor que se integra con un balcón, ideal para disfrutar de vistas despejadas. La cocina es espaciosa y está equipada para satisfacer las necesidades de cualquier entusiasta culinario. Incluye una dependencia con baño y un área de servicio, proporcionando mayor comodidad. Ofrece un total de tres dormitorios, cada uno con su propio baño en suite, y uno de ellos con vestidor, asegurando privacidad y confort. Además, dispone de un toilette para visitas. Entre las amenidades se incluye una cochera cubierta fija, seguridad las 24 horas, ascensor con accesibilidad para movilidad reducida, gimnasio, pileta, parrilla y SUM. La calefacción es central, complementada con aire acondicionado individual y losa radiante general. Este departamento se encuentra en un edificio de 18 años de antigüedad, que ha sido mantenido en excelentes condiciones. Los gastos comunes ascienden a 600.000, lo cual es reflejo de la calidad de servicios y mantenimiento. Con acceso a todos los servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet y cable, este departamento es ideal para aquellos que buscan confort, seguridad y una ubicación privilegiada en Capital Federal. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. En cumplimiento de la Ley N° 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

- ALQUILADO HASTA DICIEMBRE DEL 2026 - 2 AMBIENTES CON COCHERA | APTO PROFESIONAL | EXCELENTE UBICACIÓN EN BELGRANO Este excelente departamento de 2 ambientes y 55 m² se encuentra sobre Dr. Pedro Ignacio Rivera 2460, a solo media cuadra de la estación Congreso de Tucumán de la Línea D y a metros de Av. Cabildo, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, comercios, cafés y todos los servicios. Su amplio living-comedor se integra con una cómoda cocina mediante una barra desayunadora, generando un espacio funcional y muy luminoso. El gran balcón cerrado con ventanales aporta un ambiente extra, ideal para escritorio, comedor diario o espacio de relax. El dormitorio cuenta con semi vestidor, mientras que la propiedad ofrece losa radiante central, aire acondicionado en el living y una excelente distribución de sus ambientes. Además, incluye cochera y es apto profesional, una combinación muy buscada tanto para vivienda como para inversión. Características principales 55 m² totales 2 ambientes 1 dormitorio con semi vestidor 1 baño Cochera Disposición al frente Orientación Norte Losa radiante central Aire acondicionado en el living Apto profesional Espacio e instalación para lavarropas en el balcón  Expensas: $200.000 - Aclaración: Algunas imágenes de esta publicación fueron recreadas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos y de ambientación. Las dimensiones, distribución y características de la propiedad corresponden a la realidad y deben corroborarse durante la visita. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una ubicación estratégica de Belgrano, a pasos del Subte D, Av. Cabildo y con todo lo que necesitás al alcance. — La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad. Ley 5115 | El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Corredor responsable | Sofía Moñino | Matrícula CUCICBA Nº 9859.

_ Excelente departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Luis María Campos entre Zabala y Teodoro García (Belgrano, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Con disposición contrafrente y orientación este. _ Reciclado a nuevo, con pisos de porcelanato y artefactos de primera calidad. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada integrada al living comedor mediante barra desayunadora, un dormitorio y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con balcón y equipo de aire acondicionado. _ El edificio cuenta con SUM y pileta y encargado con vivienda permanente. _ Las expensas al día 01/02/2026 son de aproximadamente $189.000 Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

3 AMBIENTES CON COCHERA AMOBLADO 70M2-ALQUILER! Impecable departamento 3 ambientes con cochera en pleno corazón de Belgrano. Cercano a la Avenida Cabildo, areas comerciales y todos los medios de comunicación disponibles!  UNIDAD: - 2 dormitorios amplios con placard (cama matrimonial y 2 camas de 1 plaza). - Toilette de recepción. - Baño completo. - Living comedor con salida a balcón corrido. - Contrafrente. - Cocina con comedor diario. - Balcón corriedo. - Palier semi privado. AMOBLAMIENTO: - Mesa de comedor con 4 sillas. - Sillon de 2 cuerpos. - Cama matrimonial. - 2 camas de 1 plaza. - Televisor en living y cuarto principal. - Equipamiento de cocina. - Mesa y sillas en comedor diario. - Pisos de madera. - Cortinas en todos los ambientes. - Calefacción por estufas de tiro balanceado. - Aire acondicionado en living y cuarto principal.

HERMOSO Y LUMINOSO DEPARTAMENTO - 4 AMBIENTES - BALCÓN CORRIDO - ESCRITORIO/DEPENDENCIA - ESPACIO GUARDACOCHE - BELGRANO Ingreso por palier privado - Luminoso living comedor con salida a balcón corrido - Cómoda cocina con barra desayunadora y acceso de servicio - Toilette de recepción - Tres dormitorios con placard (dos con vista al frente) - Baño completo - Escritorio/ Habitación de servicio - Baño con ducha - Lavadero  DETALLES: - Espacio guardacoches en subsuelo con acceso por montacargas - Agua caliente por calefón  - Aire acondicionado frio calor en dormitorio principal - Ventiladores en dormitorios - Pisos de porcelanato importados - Reforma completa hace 10 Años - Instalación de agua y gas actualizados - Baulera SUPERFICIES SEGUN ESCRITURA: - Cubierta: 76.24m2 - Descubierta: 2.32m2 - Semicubierta: 9.4m2 - Total: 87.96m2 EDIFICIO: - Encargado sin vivienda - Pisos totales: 8 - Ascensores: 2 GASTOS: -Expensas: $391.000 (Marzo 2026) - ABL: $56.000 (Abril 2026) UBICACIÓN: José Hernández al 2700 (entre Vidal y Moldes). A una cuadra de Av. Crámer, una cuadra y media de Av. de los Incas y una cuadra y media cuadra de Av. Elcano.  Visitar sólo acompañado por personal de la firma.  BELGA INMOBILIARIA S.A. Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES-BELGRANO C-ALQUILER TEMPORAL UBICACIÓN: Cuba 2500-Belgrano C PRECIO: $1.350.000 + expensas $388.000 + Servicios  SIN AMOBLAR Departamento de tres ambientes en alquiler temporal, ubicado en el corazón de Belgrano C. Este moderno departamento, con solo dos años de antigüedad, ofrece un estilo de vida confortable y funcional. La propiedad cuenta con un living comedor integrado a una cocina de diseño, equipada con cocina a gas y conexión para lavarropas, además de la preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes. Dispone de dos habitaciones completas, cada una con interiores de placard, y un baño completo con bañadera, además de un toilette de recepción. Su orientación oeste garantiza luminosidad en todos los espacios.  La ubicación en Belgrano C ofrece fácil acceso a una amplia gama de comercios, transporte y servicios. Ideal para quienes buscan comodidad y modernidad en una de las zonas más destacadas de la Capital Federal. Contrato minimo de 3 meses Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas, al igual que el precio, siempre consultar por actualizaciones. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes. Propiedad trabajada por Emanuel Giannotti. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (CMCPLP 7313), salvo en los casos en que la sucursal Emanuel Giannotti se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.

Belgrano, Monoambiente al frente con salida al balcón, ubicado en esquina Manuel Ugarte y Av. Libertador. Cuenta con cocina integrada, baño completo  Cocina con mesada de granito y anafes eléctricos Ambiente general con A/A frio calor y salida a balcón luminoso Baño completo con receptaculo de ducha Departamento apto profesional por reglamento Edificio moderno, con entrada por Manuel Ugarte, cuenta con laundry y encargado permanente Excelente ubicación. A metros de la Av. Libertador con acceso a todos sus medios de transporte Ideal alquiler temporario por tamaño y ubicación _____________________________________________________ - Las medidas son aproximadas, las exactas surgen de la escritura traslativa de dominio. - El valor de las expensas corresponde al último mes en curso, las mismas podrán sufrir modificaciones de acuerdo el respectivo consorcio.

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE-BELGRANO C-ALQUILER TEMPORAL UBICACIÓN: Monroe 1500-Belgrano C PRECIO: 750usd + expensas $200.000 + servicios Ubicado en el prestigioso barrio de Belgrano C, este moderno monoambiente de 45 m² ofrece la combinación perfecta de confort y ubicación. El departamento está completamente equipado y cuenta con un diseño contemporáneo ideal para parejas, viajeros de negocios y nómades digitales. El espacio interior incluye una cocina equipada con todos los electrodomésticos necesarios, Smart TV, WiFi de alta velocidad ideal para trabajar desde casa, y aire acondicionado para su máximo confort. Además, dispone de una cochera fija con un costo adicional de 150 USD. El edificio ofrece excelentes amenities, como una pileta, SUM, y parrilla, brindando un espacio ideal para el esparcimiento y la socialización. Su ubicación privilegiada lo sitúa a pasos de restaurantes, cafés, supermercados y transporte público, en uno de los barrios más seguros y completos de Buenos Aires. Belgrano es conocido por su seguridad y calidad de vida, ofreciendo a sus residentes un entorno vibrante y lleno de servicios. Este departamento es la elección perfecta para quienes buscan una experiencia de vida moderna y conveniente en la ciudad. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas, al igual que el precio, siempre consultar por actualizaciones. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes. Propiedad trabajada por Emanuel Giannotti. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (CMCPLP 7313), salvo en los casos en que la sucursal Emanuel Giannotti se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.

EXELENTE PISO de 2 dormitorios a media cuadra de BOSQUES DE PALERMO EDIFICIO CON PREMIO DE ARQUITECTURA!!!! TOTALMENTE EXTERNO con exclusiva vista al PARQUE. Palier privado, Toilette de recepcion . Living comedor MUY LUMINOSO totalmente vidriado con salida a balcon. 1 dormitorio, en suite y Amplia cocina con barra desayunadora. El departamento cuenta con una cochera fija y baulera. Excelente ubicacion en BAJO BELGRANO!! El edificio cuenta con piscina, laundry, solarium y GRAN jardin. *Se deja constancia que las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. DAVID MELAMUD PROPIEDADES Matricula CUCICBA 7794

OPORTUNIDAD REAL EN COGHLAN/BELGRANO | TRES AMBIENTES CON PATIO  Este acogedor departamento de tres ambientes es perfecto como primera vivienda o inversión para renta. Ubicado estratégicamente sobre la Av. Congreso, en una zona de excelente conectividad, este inmueble ofrece acceso inmediato a una variedad de comercios, servicios, y múltiples medios de transporte, garantizando un movimiento constante y una cómoda vida urbana. La propiedad se encuentra en planta baja y cuenta con un diseño funcional que maximiza cada espacio. Al ingresar, se accede a un amplio living comedor que se integra con una cocina completa, ideal para quienes disfrutan de cocinar. Desde aquí, se puede acceder al patio techado, perfecto para reuniones al aire libre. El departamento dispone de dos habitaciones con ventanales que dan al frente, proporcionando abundante luz natural. Un baño completo complementa la distribución de este hogar, asegurando comodidad y practicidad para sus habitantes. Edificio con Patio y Parrilla.  Ley 5115: Esta propiedad cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y es accesible para personas con discapacidades físicas CódigoIN Corredor Responsable Alejandro Lutzky. Número de Matrícula 4263. C.U.C.I.C.B.A Las medidas, superficies y expensas publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Colegiado, Corredor Responsable Alejandro Lutzky. Número de Matrícula 4263. C.U.C.I.C.B.A.

ESQUINA, LUZ PLENA Y GRAN POTENCIAL- IDEAL PARA RECICLAR O INVERTIR.  UBICACIÓN:  Ubicado en una de las mejores zonas de Belgrano, en la esquina de Vuelta de Obligado y Manuel Ugarte, este departamento combina ubicación estratégica, excelente luminosidad y un enorme potencial de valorización. Orientación este, todos los ambientes reciben luz natural durante gran parte del día, generando espacios cálidos y muy agradables. CARACTERISTICAS La propiedad cuenta con: Living comedor cómodo y luminoso Balcón 2 dormitorios Dependencia de servicio Baño completo y toilette Cocina independiente con lavadero separado Baulera de gran tamaño El departamento se encuentra en un edificio de aproximadamente 55 años y requiere actualización en cocina, baños y detalles generales. Esto lo convierte en una oportunidad ideal tanto para quienes buscan diseñar su hogar a medida, como para inversores que quieran reciclar y maximizar su valor. Ubicación destacada: A 1 cuadra de Av. Cabildo A 2 cuadras del subte Línea "D" Congreso de Tucumán-Catedral Gran conectividad (múltiples líneas de colectivo) Zona con amplia oferta comercial y servicios Una propiedad con excelente base, ubicación privilegiada y gran proyección. Agendá tu visita!!  La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs).

Conocé este amplio 4 ambientes con dependencia, de revista!! Ubicado en una de las mejores zonas de Belgrano R: Rómulo Naon y La Pampa!  El departamento cuenta con Muy amplio living comedor con ventanales, orientado al frente y contrafrente, vista muy abierta y muy luminoso. Toilette de recepción. Dormitorio principal en suite con vestidor. Segundo y tercer dormitorio con placards con puertas corredizas espejadas. Comparten un baño completo. Todos los dormitorios dan al contrafrente, muy luminosos. Cuentan con ventanales con persianas. Cocina con comedor diario, lavadero independiente y dependencia de servicio con su baño. Cochera doble y gran baulera. El departamento esta en impecable estado. Se vende con la mesa y sillas del living. EL edificio cuenta con pileta climatizada, jardin, parrilla y SUM. Agenda tu visita, no te lo pierdas!! NO DUDES EN CONSULTARNOS! Rozanski Propiedades. "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.” "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes " CUCICBA Nº 8206

Muy buen departamento de 4 ambientes en edificio en torre. Todos los ambientes son externos. Piso alto (18º) muy luminoso  Vista panorámica. Originalmente eran dos dormitorios mas dep de servicio. Hoy se anexo la dependencia como tercer dormitorio y se gano espacio a la cocina para un pequeño escritorio. La cocinas es amplia con lugar para una mesa. Calefacción central por losa radiante. Tiene espacio Guarda coche cubierto amplio.  Muy buena ubicación, a metros de Juramento, Av. Cabildo, subte linea D, estación Juramento y tren Mitre, estación Belgrano R. "En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario." Ley 5115: "EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas." En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- "Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. Las imágenes son ilustrativas. La presenta oferta de venta esta condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (RESOL AFIP 2371)." CPI 1332 Devia Inmuebles. 4782-3607

Departamento 2 ambientes a estrenar Amplio departamento de 2 ambientes,  diseño moderno y excelentes visuales. Cuenta con un luminoso estar-comedor con cocina integrada, conexiòn lavarropas  Su distribución garantiza ventilación cruzada y luz natural en todos los ambientes, creando un espacio cómodo y funcional tanto para vivienda permanente como para inversión. Materiales de primera línea y equipamiento de calidad: cocina con anafe y horno eléctrico Domec, mesadas Silestone, carpinterías ALUAR A40 con DVH, aire acondicionado frío/calor, cerradura inteligente Phillips, pisos de porcelanato símil madera y termotanque Rheem individual. Ubicado en Belgrano, a metros de Av. Cabildo, con conectividad directa a Subte D, Metrobús y Tren Mitre, rodeado de comercios, servicios y espacios verdes. Una unidad única, amplia y luminosa, que combina diseño contemporáneo, confort y vistas abiertas. El edifcio cuenta con espacio de bicicletero y un terraza en el ùltimo piso como espacio común.  requisitos : Precio $1.200.000 con ajuste trimestral por IPC Contrato por 2 añosSeguro de caución hoggax o Finaer 1 Mes de depósito 1 Mes de alquiler Ingresos demostrables Mascotas consultar MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

Departamento 2 ambientes a estrenar Amplio departamento de 2 ambientes,  diseño moderno y excelentes visuales. Cuenta con un luminoso estar-comedor con cocina integrada, conexiòn lavarropas  Su distribución garantiza ventilación cruzada y luz natural en todos los ambientes, creando un espacio cómodo y funcional tanto para vivienda permanente como para inversión. Materiales de primera línea y equipamiento de calidad: cocina con anafe y horno eléctrico Domec, mesadas Silestone, carpinterías ALUAR A40 con DVH, aire acondicionado frío/calor, cerradura inteligente Phillips, pisos de porcelanato símil madera y termotanque Rheem individual. Ubicado en Belgrano, a metros de Av. Cabildo, con conectividad directa a Subte D, Metrobús y Tren Mitre, rodeado de comercios, servicios y espacios verdes. Una unidad única, amplia y luminosa, que combina diseño contemporáneo, confort y vistas abiertas. El edifcio cuenta con espacio de bicicletero y un terraza en el ùltimo piso como espacio común.  requisitos : Precio $1.200.000 con ajuste trimestral por IPC Contrato por 2 añosSeguro de caución hoggax o Finaer 1 Mes de depósito 1 Mes de alquiler Ingresos demostrables Mascotas consultar MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN Y DEPENDENCIA EN VENTA I BELGRANO En zona de excelente comunciación con todos los medios de transporte: subte linea D, lineas varias de colectivo y cercano a tren linea Mitre, en el límite entre Belgrano y nuñes, se encuentra este cómodo departamento de 3 ambientes con balcón corrido al frente y dependencia de servicio completa. El departamento cuenta con entrada ppal hacia living comedor y otra entrada de servcicio a la coicna y dependencia. Cuenta con 2 dormitorios de amplias dimensiones, ambos con placares empotrados y persianas. El dormiotiro principal, al igual que linving tiene salida al balcón. Tiene un baño con bañera y luego cocina de buen tamaño equipada con bajo mesada, alacenas y mesadas de granito. Lavadero independiente con espacio para lavarropas y otro dormitorio con baño de servicio. De calidades constructivas muy buenas, con pisos de madera, persinanas, baño moderno y distribución funcional. Aire frio calor en el living comedor y ventilador en dormitorio. Calefón y cocina a gas. Aberturas doble vidriado hermético (DVH) En cuanto al edificio, cuenta con encargado y son 2 departamentos por piso. Las expensas incluyen Aysa. Apto crédito Apto prefesional Alto potencial de alquiler Es una excelente oportunidad de inversión tanto para vivienda propia como para alquilarlo. Contactame para agendar una visita: 1144367650 Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Belgrano, 3 ambientes al frente con gran balcón. Ingreso por amplio y luminoso living comedor, salida a balcón corrido al frente. La unidad cuenta con dos cómodos dormitorios con placard, uno de ellos con balcón. Baño completo con ventilación natural y cocina independiente con área de lavadero y comedor diario. La propiedad se encuentra en muy buen estado general, con ambientes bien distribuidos y una superficie total de aproximadamente 77 m², que ofrecen confort y practicidad tanto para vivir como para invertir. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado y miran al exterior. Edificio con recepción y seguridad nocturna. Posibilidad de cochera fija y cubierta. _____________________________________________________________________________ - Las medidas son aproximadas, las exactas surgen de la escritura traslativa de dominio. - El valor de las expensas son de acuerdo al ultimo mes del año en curso.

Salaya Romera Propiedades ofrece en ALQUILER Departamento monoambiente muy amplio ! con cocina integrada, y baño completo-  La unidad es moderna, muy bien equipada, cuenta con una cama grande ( con lugar de guardado abajo )  mas una Biblioteca preparada de piso a techo, la cocina cuenta con heladera, y cuenta con  barra desayunador,  el baño es completo con bañera-  La unidad cuenta ademas con balcon amplio y corrido-  El departamento presenta ademas, cortinas black out y cortinas screen,  hechas a medida. La calefaccion es por equipo de aire acondicionado frio -calor-- El agua caliente es central.  El edificio cuenta con servicios comunes,  tales como Piscina de nado en terraza, SUM  con parrilla y solarium-  El alquiler es por 24 meses, el ajuste es cuatrimestral .- Requisitos para alquilar : presentar Garantia Propietaria ; y demostracion de INGRESOS. Tb puede ser seguro de causion.  La unidad no es APTO MASCOTAS .- 

Departamento 2 ambientes – Piso 6 “C” – NEXT PAMPA 823Moderna unidad de 2 ambientes, ubicada en el sexto piso de NEXT PAMPA 823, un desarrollo premium en el exclusivo entorno de Belgrano Chico. La unidad fue diseñada para combinar confort, luminosidad y funcionalidad en una distribución práctica y elegante. Cuenta con living comedor con cocina integrada, dormitorio con vestidor, toilette de recepción y balcón al frente, logrando una propuesta ideal para quienes buscan vivir o invertir en una ubicación estratégica. Características de la unidad • Living comedor amplio con cocina integrada. • Cocina equipada con mobiliario de primera calidad. • Dormitorio con vestidor. • Baño completo de estilo hotelero, con terminaciones de diseño y griferías de alta gama. • Toilette de recepción. • Balcón al frente, con excelente entrada de luz natural. • Ventanales corridos de piso a techo, que aportan amplitud visual y conexión con el exterior. • Placard con interiores completos y terminaciones premium. • Puerta de acceso con cerradura inteligente. • Instalaciones tecnológicas de última generación. • Consultar opción de cochera. Una propuesta moderna, eficiente y funcional, pensada para quienes valoran el diseño, la tecnología y el confort cotidiano en un entorno residencial de categoría. Contactanos por WhatsApp al +54 9 11 3681 5604 y descubrí todo lo que NEXT PAMPA 823 tiene para ofrecerte. Conectamos a nuestros clientes/ inversores con las mejores alternativas de compra en real estate, logrando rendimientos extraordinarios para ambos. LANDIUM - MATRICULA CMCPSI N°6391 - DE ANTON JUAN EMILIO

Monoambiente en DOHO Donado – Diseño y Ubicación Cocina moderna y detalles de calidad. División que genera un espacio funcional. Ubicación en corredor Donado, zona residencial en crecimiento. Entorno con polo gastronómico y gran conectividad. Ideal para vivienda moderna o inversión con alta demanda y proyección. Oportunidad única de combinar confort y rentabilidad en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.