Propiedades en Perú

CHACRA EN ESTANCIA EL ADUAR - lIMA - ZARATE - LOTE DE 16.250 m2.  CONSTRUCCION de 80 m2 CUBIERTOS y 58 m2 SEMICUBIERTOS CARACTERISTICAS GENERALES - Living y cocina comedor integrado - Parilla interna - Hogar - 2 dormitorios - 1 baño completo - Galería que rodea tres laterales - Bomba sumergible, termotaque eléctrico, gas envasado y pozo ciego CARACTERISTICAS DE ESTANCIA EL ADUAR - Vigilancia las 24 horas, con control de accesos y vigiladores - Cerco perimetral - Calles de tosca, con cubierta estabilizada de tosca y piedra partida - Red eléctrica de media tensión, aérea o subterránea según la zona - Acceso al río, polo, cancha de tenis, restaurante y proveduría Propiedad con muy buena ubicación dentro de Estancia EL ADUAR, Chacras el Rincón,  ya que se encuentra posicionada cercana a la portería de ingreso, al área en común y al río; sobre calle mejorada en muy buen estado. Casa de una sola planta, dentro de un lote interno de 16.250 m2, con construcción de material y techo de chapa. Espacio habitable de 80 m2 cubiertos y 53 m2 semi cubiertos, distribuidos en living comedor cocina todo integrado, dos dormitorios y baño completo. Se ingresa al living comedor por una importante puerta de madera con hogar a leña y parrilla interna. El área de cocina cuenta con amoblamiento bajo mesada con mesada de madera laqueada, anafe y horno elevado a gas. Un hall de distribución conecta con las dos amplias habitaciones a ambos lados y el baño, también amplio, en el medio. Todos los ambientes cuentan con ventanas DVH línea modena, con mosquiteros, cielorraso alto de machimbre y pisos cerámicos. Es una casa luminosa ya que no cuenta con otras viviendas en su perímetro. Todo en buen estado de mantenimiento y conservación.  Galería grande que rodea tres lados de la vivienda, con acceso desde la puerta principal y de dos puertas balcón, techada con cielorraso de machimbre y piso de baldosones rojos. Tiene un cuarto de guardado de chapa. Posee instalación de bomba sumergible para el abastecimiento de agua corriente con tanque elevado; gas envasado en tubos de 45 kg., con instalación interna para la cocina, termotanque eléctrico y pozo ciego. El suministro eléctrico es abastecido por la Cooperativa Eléctrica de Zárate. Todo en perfecto estado de funcionamiento y mantenimiento. La propiedad está cercada con alambrado de cinco hilos e ingreso a través de tranquera de madera de dos hojas. Cuenta con árboles añejos y gran espacio de parque. Mejoras de alambrados para animales. El lote linda sobre los lados con otras chacras y atrás con espacio verde común. Las 760 hectáreas de El Aduar cuentan con más de 3 kilómetros de costa sobre el río Paraná, justo en su confluencia con los ríos Areco y Baradero. Este emplazamiento único permite la maravilla de bajar la barranca, y salir directamente a disfrutar el río. El diseño de El Aduar otorga una especial importancia a la privacidad familiar y al contacto con la naturaleza del campo, con grandes espacios verdes y de reservas naturales. Chacras de distintos tamaños, ubicaciones y características, permiten elegir de acuerdo a sus vistas o actividades preferidas. Corredor interviniente CABA y PBA : Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

EN VENTA EL ADUAR  CHACRA 93 DON JUAN    CAPACIDAD DE 8 ADULTOS A 10 PERSONAS INCLUYENDO NIÑOS. P.BAJA: Hall, amplia cocina con barra, heladera y freezer, living comedor con salamandra a leña. Aire acondicionado frio calor. Dos dormitorios (2 y 4 camas), baño completo. Toilette. Lavadero. PLANTA ALTA: Dos suites con acceso independiente, cama matrimonial, vestidor, 2 baños completo y terraza. Aire acondicionado frio-calor. Amplia galería/quincho con parrilla, asador a la cruz y pileta con solarium, filtro e iluminación interna. Cochera para dos vehículos. Cobertizo para lancha, corral y monturero. CASA TOTALMENTE EQUIPADA. NO INCLUYE ROPA BLANCA. SE CALEFACCIONA CON AIRE FRIO/CALOR Y UNA SALAMANDRA EN PB  metros cuadrados cubiertos 250 m2  galerías con techo 150 m2 Decks 65 m2 CLUB DE CAMPO EL ADUAR CHACRA Ruta 9 Km 115, B2800 Zarate MUY LINDA Y FUNCIONAL QUINTA EN ALQUILER IDEAL PARA DESCANSAR!!!!!!!!!  SITUADO EN BARRIO CERRADO CON VIGILANCIA LAS 24h CON EMBARCADERO, PROVEE UNA COMBINACION DE BAÑADO ,CAMPO Y BOSQUE PROPICIA PARA TODO TIPO DE DEPORTES Y PASEOS . RAMPA PARA LANCHAS, MUELLE , SOBRE LA COSTA 3 RIOS: ARECO,BARADERO Y PARANA DE LAS PALMAS. IDEAL DEPORTES NAUTICOS REMO,KAYAK,NATACION,WINDSURF,SKI,WAVEBOARD, PESCA Y PASEOS ENTE ISLAS. SENDAS ECUESTRES Y PASEOS AL BORDE DEL RIO Y BOSQUES , IDEAL CABALGATAS, CAMINATAS, TREKING Y BICICLETA. AVISTAJE DE AVES EN BAÑADOS Y BOSQUES. CANCHA DE FOOTBALL, TENIS Y POLO Y BOCHAS. RESTAURANTE Y MATERA PARA ASADOS EL CAMINO DE ENTRADA ES CON ENTOSCADO  IDEAL PARA DESCANSAR DE EL SILENCIO DEL CAMPO CON BUEN ACCESO. ALQUILER TEMPORARIO DISPONIBLE DEL 22/12 HATA 1/ 1/26 2500 USD  ENERO COMPLETO  ENTRANDO EL 2/1 4000 USD SI ES POR QUINCENA  2500 USD   Y SEGUNDA DE FEBRERO 2300 USD PRIMERA QUINCENA Y 2500 USD SEGUNDA QUINCENA   Requisitos y gastos para alquileres temporarios: Fotocopia D.N.I. de los inquilinos. Depósito en garantía del 30 del monto total del alquiler. Honorarios inmobiliaria del 10 del monto total del alquiler. Se cobra la totalidad del canon locativo por adelantado. DISPONIBILIDAD Y SUGERENCIAS DE PRECIOS PASAR LAS FIESTAS EN FAMILIA  ideal del 23/12 al 14/1 Usa 4300 Enero con año nuevo usa 5000 Enero del 2 al 31 completo usa usa 4500 Febrero 1er quincena u$a 2300 2 da quincena u$a 2500( incluye carnaval) FEBRERO MES COMPLETO usa 3900 IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859) Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

En el partido de Zárate, altura km 94.5 de la Autovía Nacional No 9 Fracción de campo agrícola con 164 metros de frente a colectora norte de la Autovía Nacional No 9. Excelente ubicación y acceso. Zonificado Industrial 1 (I1), según el Código Urbanístico del Partido de Zárate, que permite empresas de logística e industrias de 1y 2 categoría. No posee mejoras. *Las medidas publicadas son aproximadas, medidas reales en plano a disposición de los interesados.