Propiedades en Perú

Estas cansado de pagar expensas? queres mudarte a un PH? Alquilate este cómodo Ph en la zona de Flores cerca de todo, Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor, pasillo distribuidor que van a las habitaciones, baño completo y toilette, cocina separada y pasando por la cocina nos encontramos con el patio con parrilla y lavadero cubierto. DESCRIPCION -Living Comedor  -3 Dormitorios ( uno da al patio, otro al lavadero y el 3ro es interno)  - Cocina separada completa con bajo mesada y alacenas. -Baño completo. -Toilette -Lavadero cubierto. -Patio con parrilla. UBICACION Se encuentra a 20 mtrs de la Avenida Varela, a una cuadra y media del subte línea E, y a 8 cuadras de la plaza Flores y del subte línea A y todas las líneas de colectivo de la Avenida Rivadavia. CONDICIONES CONTRATO DE ALQUILER VIVIENDA Contrato a 2 años con actualización cuatrimestral por el ICL (Índice de Contrato de Locación). Seguro de Caución. Coordinamos una visita? Mandame mensaje por Whastapp. Esta propiedad no cuenta con facilidades para personas con discapacidades motrices reducidas.  AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aplica solo en CABA:“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” .C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 7394 C.M.C.P.S.I. Matrícula Nº 6766

Casa 7 Ambientes con Perfil Comercial – Lote 9 x 25 – 320 m² Cubiertos + TerrazasExcelente propiedad desarrollada en 3 plantas sobre lote propio de 9 x 25 m (225 m²), con 320 m² cubiertos y 420 m² totales. Ubicación estratégica cercana al polo comercial de venta mayorista textil de Avenida Avellaneda al 3600, y a Avenida Rivadavia al 8000, en zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Ideal para showroom mayorista, instituto, oficinas, consultorios, depósito con atención al público, empresa familiar o desarrollo multifamiliar. Planta Baja Garage, amplio living-comedor, 2 habitaciones, 2 baños completos, cocina con muebles alto y bajo mesada, comedor diario con entrepiso (ideal depósito o archivo), patio cubierto con techo de policarbonato rebatible y patio descubierto. Primer Piso Ambiente de 36 m² con baño, cocina y balcón corrido (unidad independiente). Dormitorio con baño en suite. Salida al contrafrente hacia patio/terraza. Depósito de aproximadamente 8 m². Al fondo, segunda unidad independiente con baño. La propiedad cuenta con 3 accesos verticales independientes (frente, sector central y contrafrente), lo que permite sectorizar usos o generar funcionamiento autónomo por planta. Segundo Piso Múltiples terrazas de losa, amplia superficie descubierta y posibilidades de ampliación o desarrollo futuro. Conectividad A pocas cuadras de la estación San Pedrito – Línea A. Cercana a las estaciones Floresta y Flores de la Línea Sarmiento (Once – Moreno). Colectivos: 1, 2, 4, 5, 8, 25, 36, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 114, 126, 136, 163, 180. Propiedad con gran potencial constructivo y excelente ubicación dentro del corredor comercial de la zona oeste de CABA. LMA BROKER INMOBILIARIO – Matrícula N° 9303Laura Marcela Acita – Miembro CIA (Cámara Inmobiliaria Argentina) Las medidas y características definitivas surgirán de la documentación correspondiente. Precio sujeto a modificaciones sin previo aviso. Las descripciones, imágenes, medidas, superficies, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos. No resultan vinculantes ni obligan contractualmente a LMA Broker Inmobiliario.

**Casa en venta en Olmos 200 – Amplia, funcional y en excelente ubicación** Ubicada en una de las zonas más buscadas por su cercanía a colegios y servicios, esta propiedad combina comodidad, espacios amplios y excelentes áreas de disfrute tanto en interior como exterior. En planta baja, la casa cuenta con **entrada para dos autos**, ideal para familias o quienes priorizan practicidad. Dispone de un luminoso living y un cómodo comedor, conectados a una **cocina con comedor diario**, perfecta para el día a día. El área privada ofrece **tres dormitorios bien distribuidos**, acompañados por un **baño completo y un toilette**, brindando funcionalidad y comodidad para toda la familia. Hacia el exterior, se destaca un **patio con espacio verde**, ideal para disfrutar al aire libre. En planta alta, la propiedad suma un amplio **playroom**, perfecto como sala de juegos, escritorio o espacio de relax. Además, cuenta con **habitación de servicio con baño completo**, aportando versatilidad. Uno de los grandes diferenciales es su espectacular **terraza de 15 x 4 metros**, equipada con **parrilla y horno de barro**. -Ubicación estratégica en zona de colegios -Entrada para dos autos -Parrilla + horno de barro -3 dormitorios + dependencia -Playroom -Patio + terraza amplia -6 equipos de aire frío / calor  Una propiedad completa, con gran potencial y lista para disfrutar. Ideal para quienes buscan espacio, comodidad y una excelente ubicación. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados all momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. MARTILLERO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

OPORTUNIDAD PH 5 AMBIENTES CON PATIO  + TERRAZA A RECICLAR EN EL BARRIO DE FLORES Ph de 5 ambientes, 4 dormitorios, cocina comedor, living comedor diario, patio, terraza, dos baños 1 toilette en dos plantas. Terraza con dos habitaciones. y doble acceso al playroom de la Planta alta. Propiedad con potencial, espacio aéreo propio, aéreo propio,  Aguardamos su consulta para coordinar visita. AVISO LEGAL Medidas aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. OBREGÓN PROPIEDADES - MATRICULA CUCICBA 9538 Excelencia en servicios inmobiliarios OBREGONPROPIEDADES.COM

PH 3 ambientes en alquiler - Flores Se ingresa por pasillo (son 5 unidades en total, esta es la cuarta unidad) Ingresando a la vivienda: Hall amplio. Patio cubierto con toldo rebatible Cocina. Living - Comedor Hall íntimo de distribución Baño 1 dormitorio Subiendo la escalera: 1 dormitorio en el descanso de la escalera subiendo otra pequeña escalera, lavadero amplio y terraza propia. El estado general es bueno,. Es luminoso, tranquilo y está a metros de Avenidas Directorio y Carabobo. No paga expensas. Condiciones: 1 mes de alquiler 1 mes de depósito Seguro de caución  a elección del propietario

OPORTUNIDAD REAL EN EL MERCADO Departamento de 3 ambientes con patio, reciclado integralmente, ubicado a metros de Av. Rivadavia , en el barrio de Flores. La unidad fue renovada hace aproximadamente 5 años, incluyendo cañerías y sistema eléctrico, lo que la convierte en una opción lista para habitar sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Se compone de pequeño hall de acceso, cocina completa, living con salida al patio, lavadero independiente, baño completo y 2 habitaciones con placard.  Cuenta con una distribución funcional para sus metros, con ambientes cómodos y salida a patio propio, un diferencial muy buscado en este tipo de propiedades. Ubicado en planta baja, con fácil acceso y excelente conectividad, a metros de múltiples medios de transporte, comercios y servicios. Superficie cubierta: 52 m² Ideal tanto para primera vivienda como para inversión. Propiedad con muy buena relación precio-calidad dentro del mercado actual. Consultanos para coordinar una visita. Datos útiles: Barrio: Flores - Comuna: Comuna 7 - Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO, Comisaría Comunal: 7 - Comisaría Vecinal: 7C - Distrito Escolar: Distrito Escolar XI  Transportes Cercanos: Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180 - Subtes (Metro): SAN JOSÉ DE FLORES (Línea A) ------------------------------- Todas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina corredor inmobiliario Dario Nievas, Matricula 5252. La intermediación y la conclusión de las mismas serán llevadas exclusivamente por él. Cada oficina es de propiedad y de gestión independiente. En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Queremos ayudarte con tus sueños y proyectos!

VENTA 3 ambientes apto crédito en Flores. Semipiso en segundo piso por escalera.  Tipo PH en dúplex.  Al frente, luminoso, en muy buen estado general, con circulación cruzada de aire en ambas plantas. Todos los ambientes con muy buena ventilación e ingreso de luz natural. En la planta baja ( segundo piso del edificio): Living comedor con salida a balcón al frente. Cocina independiente. Lavadero separado en balcón cerrado con vista al contra frente. Toilette y espacios de guardado. En la planta alta ( tercer piso del edificio): Hall de distribución. Dormitorio principal al frente con salida a balcón aterrazado. Segundo dormitorio con ventana al contra frente. Baño completo con ventana al exterior. Especificaciones: Artefacto de cocina a gas. Agua caliente por termotanque individual. Calefacción por radiadores en Living comedor y dormitorio principal. Ventanas con postigones en todos los ambientes. El valor de las expensas incluye Aysa. Edificio son encargado y auto administrado por los propietarios.  Muy bajas expensas. Muy buena ubicación en la zona, a 1 cuadra de Avenida Gaona y 1 cuadra de Avenida Nazca. Gran variedad de medios de transportes públicos cercanos: Metro bus de Av. Juan B. Justo a 3 cuadras, Estación San Pedrito Subte A a 8 cuadras y Estación Flores dell tren Sarmiento a 10 cuadras. Para mayor información, comunícate con nosotros o dejanos tu teléfono y nos contactaremos a la brevedad. Seguinos en Instagram: @pohulanik.propiedades AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparación. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340). Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción POHULANIK PROPIEDADES - CUCICBA 7656.

Ubicado en el corazón de Flores, en la Ciudad de Buenos Aires, este encantador PH sobre Gavilan entre Aranguren y Avellaneda, ofrece una combinación perfecta de espacio y comodidad. Distribuido  en PB y 1°  piso es ideal para aquellos que buscan un hogar funcional y bien ubicado.  Con entrada por pasillo semicubierto, el PH cuenta con cinco ambientes, en la  PB,  dos dormitorios,  uno con placard , incluyendo una cocina comedor separada y un amplio living , además del baño completo. En el primer piso, está ubicado el tercer dormitorio con placard , un pasillo de distribución que comunica con un quinto ambiente , usado como star comedor, donde se encuentra el lavadero, con salida a la terraza propia que brinda un espacio al aire libre.  La propiedad es luminosa, aprovechando al máximo la luz natural durante el día.  Su ubicación permite un fácil acceso a los servicios públicos de transporte. Equipada con servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad, esta vivienda garantiza una vida cómoda y práctica. Además, al no tener expensas, es una opción económica  y  atractiva para quienes buscan un hogar en una zona tranquila y bien conectada.  No pierdas la oportunidad de visitarlo. Contáctenos para más información y coordinar una visita. Matricula CUCICBA 5982 *Se deja constancia que las medidas, superficies, m² y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. Las reales surgirán de los respectivos planos y/o escritura. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Muy buen Departamento tipo casa o ph de 2 ambientes en planta baja. Se puede acceder a la propiedad por living o patio. Tiene un living comedor, cocina americana, dormitorio, baño completo y patio.  Colectivos: 4, 7, 8, 46, 50, 53, 56, 57, 76, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 103, 114, 141, 180, 195. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. VREMONT PISANI Matricula CUCICBA N° 3747 CPI Nicolás Pisani

PH de 3 ambientes distribuidos en dos plantas, super luminoso y excelente ventilación. En PB encontramos un gran patio por el cual se ingresa al living comedor con doble circulación. Por un lado comunicamos hacia el dormitorio principal y el baño completo y por el otro a la cocina comedor equipada con muebles sobre y bajo mesada, con lavadero incorporado y un segundo patio. En planta alta se encuentra un segundo dormitorio con toilette, terraza con parrilla y quincho cerrado super luminoso. Aire acondicionado en living y dormitorio principal.  Ubicado en zona de barrio residencial tranquila de casas y PH pero con muy buena conectividad a distintos puntos de la ciudad. A dos cuadras de la Av. Carabobo con subida a la Autopista 25 de Mayo altura Medalla Milagrosa, a 2 cuadras de la Plaza de la Misericordia y la Av. Directorio y 7 cuadras de la Av Rivadavia.  CUCICBA 9016 - CMCPMO 2927 En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - CMCPMO 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez CABA.

ESPECTACULAR CASA 5 / 6 DORMITORIOS C/ESPECTACULAR JARDIN CON QUINCHO Y PARILLA Y 2 CSCINAS PROXIMA A PLAZA IRLANDA S/GRAN LOTE PROPIO  8,70 x 25,90 mts APROX EN 3 PLANTAS. APTA COMPRA CON CRÈDITO HIPOTECARIO. Planta baja; -Gran recepciòn con pisos parquet.  - 1 BAÑO COMPLETO. - COCINA COMPLETA  - COMEDOR DIARIO U OTRO DORMITORIO EN AMBIENTE APARTE  - ESPECTACULAR JARDÌN PARQUISADO. - GARAGE PARA 2 AUTOS (ACTUALMENTE ARMADO COMO  CONSULTORIO MEDICO HABILITADO). PLANTA 1ER PISO: - SEGUNDA COCINA  - 3 DORMTORIOS (PRINCIPAL MASTER  SUITE ENORME CON SU PROPIO BAÑO COMPLETO) -3ºER BAÑO COMPLETO. PLANTA SEGUNDO PISO: - 2 DORMITORIOS  - 1 BAÑO CON DUCHA. - ESPECTACULAR QUINCHO PASANTE CON VISTA AL FRENTE Y AL JARDÌN CONSIDERACIONES: SE TRATA DE UNA MUY IMPORTANTE CASA CON MUMEROSOS Y AMPLIOS AMBIENTES SUPER LUMINOSA EN TODOS SUS AMBIENTES Y EXCELENTE ESTADO GENERAL CON UN HERMOSISIMO JARDÌN.  IDEAL PARA VIVIR Y TRABAJAR.

Venta PH 3 ambiente en Flores Sur sin expensas Ph entrada por pasillo al fondo, gran patio al pulmón de manzana muy luminoso y ventilado. Cocina integrada al living comedor, con posibilidad de hacer separación, y terminar a gusto, piso de porcelanato colocado en 2022. Electricidad con cable calibre 10 hecho a nuevo en 2019 con tablero sectorizado. Cañerías hechas a nuevas en baño, cocina y patio. Primer  Baño moderno y completo con ducha y mampara, piso nuevo. Primer  Dormitorio principal muy amplio y luminoso, piso nuevo. Segundo Dormitorio con puerta ventana con salida al patio, piso nuevo. Segundo baño completo con bañadera y piso nuevo, entre ambos dormitorios. Terraza transitable (hay que hacer la escalera de acceso) Venta condicionada a reubicación. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. 23-11483375-4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

TRIPLEX EN VENTA DE 215 M2 + DOS COCHERAS + JARDIN Y TERRAZA. Este impresionante triplex, ubicado en la zona residencial de Flores, se desarrolla de la siguiente forma: En la planta baja la propiedad cuenta con un living comedor con baño toilette y una cocina comedor en forma independiente, ambos espacios muy amplios y con acceso a un jardin de aproximadamente 40 metros. Tambien cuenta con cochera para dos autos. El primer piso cuenta con tres dormitorios bien distribuidos. El dormitorio principal se destaca por su vestidor y baño en suite, mientras que los otros dos dormitorios cuentan con placards y comparten otro baño completo. El segundo piso ofrece un espacio versátil, y cuenta con un amplio ambiente con lavadero incorporado y terraza. Pudiendo transformar todo esto en un playroom o quincho, adaptándose a las necesidades particulares de sus futuros propietarios. Desde la terraza se puede disfrutar de una vista abierta, con acceso directo a este ultimo ambiente mencionado. Incluye dos cocheras. Ubicada estratégicamente en Flores, la propiedad tiene muy buen acceso a medios de tranportes, a dos cuadras de Avenida Directorio, cercano a Avenida J. B. Alberdi y a metros de Avenida Francisco Bilbao en la zona de boulevard. Una oportunidad única para vivir en una de las zonas más buscadas de Capital Federal. ¡No deje de visitar este hermoso hogar! CURCIO PROPIEDADES MATRICULA CUCICBA 4852

Alquiler PH 2 ambientes en Flores.Garantía Finaer Excluyente. Excelente ubicación, sobre R L Falcon al 2200, a una cuadra de Rivadavia, 2 de subte a y 2 de Carabobo. El departamento se ubica en un hermoso complejo de unidades en Planta Baja, sin expensas, solo abonan $30.000 mensuales para gastos de servicios. El departamento cuenta con dormitorio, baño completo, cocina y living con altillo. No cuenta con servicio de gas. Requisitos: Máximo 3 personas, acreditación de ingresos y garantía Finaer. Erranti Propiedades. Corredor Responsable Juan Paulo Erranti – CUCICBA Matrícula 4486

Venta casa Flores. 6 ambientes, con cochera, desarrollada en tres plantas: Planta baja: cochera, living comedor, cocina, baño, lavadero y patio. Segunda planta: 3 dormitorios, terraza y baño y tercera: 2 dormitorios y terraza. AVISO LEGAL: • Corredor Inmobiliario - Walter Martin Scarnato - Matricula CUCICBA N° 4646 • Ley 5115 ACCESIBLE . • Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

PH 3 Ambientes al Frente – Amplio,  Excelente Relación Precio/M2 Ubicado sobre la calle Avelino Díaz al 2200 (entre Bonorino y Lautaro), este PH es una opción ideal para quienes buscan espacio real y comodidad a un valor de mercado muy accesible. Una propiedad sólida, sin expensas y con ambientes de dimensiones que ya no se encuentran en construcciones modernas. Puntos Fuertes de la Propiedad: Amplitud Real: Living comedor, de grandes dimensiones con una baulera empotrada muy amplia, ideal para mantener el orden. Luz Natural: Tanto el living como el dormitorio principal dan al frente (calle Avelino Díaz), lo que garantiza una luminosidad superior durante todo el día. Distribución Tradicional: 2 dormitorios amplios, cocina independiente y lavadero separado. Superficie: 63 m2 totales bien aprovechados. Ubicación y Conectividad: Ubicado en una zona de rápido acceso y múltiples servicios de transporte: A 1 cuadra de Av. Carabobo: Acceso a 4 líneas de colectivo principales. A 3 cuadras de Av. Varela: Conexión directa hacia distintos puntos de la ciudad. Ideal Para: Familias que necesitan metros cuadrados y dormitorios cómodos a un precio de oportunidad. Inversores que buscan una unidad con bajos costos de mantenimiento (sin expensas). Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable de la firma. ERNESTO D. SIANDRO CUCICBA 9715 La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABL, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

En venta, un exclusivo PH con entrada independiente y amplia cochera, ubicado en la prestigiosa zona de Flores, Capital Federal, en Gregorio de Laferrere 3300. Esta propiedad, sin expensas, ofrece la comodidad de una casa con el mantenimiento de un PH. En la planta baja, se encuentra un funcional living comedor que se conecta mediante una escalera a un ambiente en altura abalconado, ideal como dormitorio adicional, oficina o sala de trabajo. La cocina comedor diario es espaciosa y está acompañada por un cómodo toilette para visitas. La propiedad también cuenta con un patio que permite la entrada de luz natural y ventilación. El área de descanso incluye tres dormitorios en planta baja y un baño completo compartimentado. Además, la planta alta ofrece una terraza perfecta para tender ropa, un sector de lavadero, y una dependencia de servicio con baño, que también puede funcionar como oficina. La cochera cuenta con portón automático y acceso a un amplio sótano, ideal para transformarlo en sala de juegos, vinoteca o sala de videos. Un lugar perfecto para quienes buscan combinar comodidad, funcionalidad y ubicación estratégica en una de las zonas más buscadas de la ciudad. IPH7908955

¡Excelente oportunidad en Flores! Casa de 4 ambientes ubicada sobre la calle Perrault 1239, desarrollada en dos plantas y con una distribución ideal para la vida familiar. En planta baja, la propiedad ofrece un amplio y luminoso living comedor, comedor independiente, cocina cómoda y funcional, patio cubierto ideal para disfrutar todo el año y baño completo. En planta alta se encuentran tres dormitorios: un dormitorio principal, un segundo dormitorio de buenas dimensiones y un tercer escritorio / estudio / dormitorio, actualmente utilizado como Atelier. Ubicada en una zona tranquila y residencial, a solo dos cuadras de Av. Eva Perón y del Hospital Piñero, con cercanía a múltiples líneas de transporte público que garantizan una excelente conectividad.

*Corredor Inmobiliario Responsable Matias Damián Musali CUCICBA Mat 5930.* *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A

P.H. EN VENTA EN FLORES Con entrada independiente. En primer piso por escalera. Con balcon terraza. Living. Cocina comedor, con salida al balcon terraza. Un dormitorio al frente con salida al balcon. Baño completo con bañera. Dos dormitorios que ventilan al patio de 6x2,80. Toilette y dependencia. Lavadero y un ambiente mas de 2,55x1,60m. + Los pisos son de pinotea en excelente estado. + Cocina y baños reciclados a nuevo. MAS INFO: SUC. CABALLITO WHATSAPP: 1136295222 Condiciones: Se deja constancia que los metros cuadrados indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.