Propiedades en Perú

Venta de Lote en Flores, a metros de Av Rivadavia.  Capital Federal Sobre calle Av. Boyaca al 100 Superficie vendible estimada 1314 m2Unidad de sustentabilidad: CORREDOR MEDIO.  PLANTA BAJA - 10 PISOS + 2 RETIROSPlusvalia al 28 de Julio de 2025: usd 14.300.- Valor venta Terreno: usd 400.000Posibilidad de tomar metros futuros conversable.  Los metros son aproximados, Comercializado por FOTLIBRE Residencial Matrícula N.º 3281 C.U.C.I.C.B.A. Costa Rica 4999, Palermo Soho, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.©FOTLIBRE y FOTLIBRE RESIDENCIAL Todos los derechos reservados. El logo de FOTLIBRE Y FOTLIBRE RESIDENCIAL son marcas registradas.En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Marcelo Bustos Matrícula N.º 3281 C.U.C.I.C.B.A. Costa Rica 4999, Palermo Soho, CABA. 

EXCELENTE TERRENO EN CABALLITO – 6.500 m² VENDIBLES – ESQUINA ESTRATÉGICA Oportunidad única de terreno en pleno Caballito, ubicado en Méndez de Andes esquina Pasaje Galacena, a metros de Av. Avellaneda, en zona residencial con Mixtura 2. Superficie del terreno: 1.570 m² Frente: 32 m Fondo: 49 m Superficie vendible estimada: 6.500 m² + locales + cocheras Ideal para desarrollo inmobiliario, proyecto mixto o inversión a mediano y largo plazo, en uno de los barrios con mayor demanda y proyección de la Ciudad de Buenos Aires. Actualmente el inmueble cuenta con un excelente depósito en funcionamiento, habilitado, en muy buen estado de conservación, con una superficie cubierta de 2.700 m², lo que permite obtener renta inmediata aproximada de $18.000 mientras se proyecta el desarrollo futuro. Características destacadas del inmueble existente: Red contra incendios Triple altura Playa de maniobras 4 ingresos independientes 2 aptos para contenedores de 40’ y camiones 2 ingresos adicionales Área de oficinas y vestuarios Todo funcionando – listo para entrar Ubicación estratégica, excelente conectividad, entorno consolidado y fuerte demanda residencial. Propiedad ideal para desarrolladores e inversores que buscan tierra de calidad con renta vigente en uno de los mejores sectores de Caballito. ANTES: U$2.500.000 AHORA: U$1.990.000 SOLICITE SU TASACIÓN: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W.B. NOTA LEGAL: Las medidas y datos son a titulo informativo. SAUL MIZRAHI / MATRICULA 5599

Excelente Lote en Venta Superficie Total 272.59m2.Frente 8.58m, Contrafrente 8.70m, Lateral derecho 31.70m, Lateral Izquierdo 31.40m. CODIGO NUEVO: Superficie Edificable: 570.00m2 Superficie Vendible: 430.50m2 (382.50m2 Cubiertos + 48.00m2 Descubiertos) Zonificación: USAB 1 Altura: 12.00m Ancho de calle: m Pisos: PB + 3 PISOS Mixtura de usos: MIXTURA 2 APH:desestimado LFI: 16.61m LIB: 22.14m PLUSVALIA: 0 Uva's CODIGO ANTERIOR: Zonificación: R2b II FOT: 1.2 Sup Vendible: 327.11m2 **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060** Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.” *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * LEY 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en GUIMAT PROPIEDADES, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.”

EXCELENTE TERRENO PARA DESARROLLO DE COCHERAS LOCALES Y DEPARTAMENTOS EN FLORES. Próximo a la esquina Av. Rivadavia.  Con doble frente de 17,38 x 49 mts. Superficie total de terreno: 854 mts. METROS CONSTRUIBLES TOTALES 7.100 mts. - Corredor medio con una altura máxima edificable de 31.20 + 2 retiros. OPORTUNIDAD REAL DE NEGOCIO. Interesante zona para desarrollar locales en PB. Posibilidad de tomar metros en parte de pago.

FLORES EXCELENTE UBICACIÓN A SÓLO 50 mts de PLAZA MISERICORDIA LAUTARO 571 Se trata de un lote propio de 8.66 x 43.30 aprox con orientación Este Apto para Construir 1527 m2  Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 Área edificable en planta 318,816 m² Altura Máxima 14,6 m Altura Máxima Plano Límite 14.6 m Cuenta con una ubicación estratégica, ya que esta zona sigue siendo la mejor cotizada de Flores. Se encuentra ubicado a 2 cuadras de Av. Directorio al 1900, 1 cuadra de Av. Carabobo al 500 / 3 c. de Av. J.B. Alberdi alt 1900 / 5 c. de Av. Rivadavia al 6400, Centro Comercial de Flores y Estación Carabobo del Subte "A" / También se encuentra a 5 cuadras de la estación Medalla Milagros del Subte "E" y a tan sólo a 3 de la Subida y bajada de la autopista 25 de Mayo. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. IRUJO BIENES RAÍCES Oficina 6009 2442 Whatsapp 11 2155 8681   ILA7938504

CODIGO: 466-CASFRAY649 ubicado en: Fray Cayetano Rodriguez 649 - Publicado por: CASTRO REISSE PROPIEDADES. Terreno en Venta en Flores, Capital Federal. El precio es de USD 2199000 null. El estado es Excelente. Su antigüedad es de 100 años. La superficie cubierta es de 134 metros cuadrados. La superficie total es de 134 metros cuadrados. Servicios en el Terreno: . El Terreno cuenta con: 1 Habitación. 1 Baño. Cochera. Publicado a través de Mapaprop

Terreno en venta sobre Avenida Directorio al 3700, con excelentes condiciones urbanísticas para desarrollo. Cuenta con una superficie de 8,83 m de frente por 14,73 m de fondo, lo que permite una implantación eficiente y versátil. Se encuentra ubicado en zona USAA (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta), lo que habilita una edificabilidad de Planta Baja + 7 pisos + 2 retiros, ideal para un proyecto residencial o mixto de escala. El lote posee un potencial de 1.329 m² construibles, con aproximadamente 1.080 m² vendibles, lo que lo convierte en una oportunidad atractiva para desarrolladores que buscan volumen y buena incidencia en una zona consolidada. Cuenta con mixtura de usos de suelo 3, permitiendo combinar distintos destinos (residencial, comercial y servicios), lo que suma flexibilidad al desarrollo y mejora la rentabilidad del proyecto. Ubicado sobre una de las avenidas principales de la zona, con excelente conectividad: cercanía a múltiples líneas de colectivo, rápido acceso a importantes arterias de la ciudad y buena vinculación con el resto de CABA. Una ubicación estratégica, con movimiento constante y gran potencial de valorización. Una oportunidad concreta para desarrollar en altura en un corredor urbano en crecimiento. Martilleros Responsables: LUCAS LAURENZANO ,CUCICBA N° 8850, GIULIANO LAURENZANO ,matrícula: CUCICBA N° 8851. Daniel Laurenzano, matricula CUCICBA n: 1133 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y del Plano Municipal correspondiente. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 4. Fotos de carácter no contractual. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante IA) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.

_ Terreno en venta ubicado sobre calle Rivera Indarte (Flores, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al norte. _ De medidas regulares, cuenta con 17.38mts de frente por 26.88mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 482mts2. Sobre el mismo cuenta con una construcción a demoler. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. Ideal inversionistas. _ Permite construir PB + 9 pisos _ Altura Máxima 22 mts + 2 Retiros _ 3.223 m2 Vendibles Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Terreno en venta – Lautaro 100, Flores (CABA) Excelente terreno en venta ubicado en Lautaro 157, en el corazón del barrio de Flores, una zona consolidada con fuerte demanda residencial y gran proyección de desarrollo. El lote cuenta con una superficie total de 918 m², ideal para emprendimiento inmobiliario de escala media/grande, tanto residencial como mixto, con óptimos indicadores urbanísticos que maximizan la rentabilidad del proyecto. Indicadores y potencial constructivo Según estudio de factibilidad, el terreno permite una superficie total construible de 3.806 m², distribuidos de la siguiente manera: Superficie cubierta total: 3.327 m² Superficie semicubierta: 478 m² Superficie no edificable: 567 m² Desarrollo por niveles: Planta Baja: 350m2 cubiertos 1° a 7° piso: 350m² cubiertos por nivel + 45 m² semicubiertos 8° piso (1° retiro): 315 m² cubiertos + 60 m² semicubiertos 9° piso (2° retiro): 210 m² cubiertos + 104 m² semicubiertos Oportunidad para desarrolladores Terreno ideal para edificio de viviendas, con excelente relación m² de terreno / m² vendibles, retiros que permiten terrazas y espacios abiertos, y una ubicación estratégica dentro de CABA. Zona con muy buena conectividad, cercanía a avenidas principales, transporte público, comercios, colegios y servicios, lo que garantiza rápida absorción del mercado. Consultanos para recibir el estudio completo, planos de implantación y análisis de rentabilidad. Una oportunidad sólida para invertir en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad. Contactanos al 1134970001 o al 2477510363

•GAVILAN ENTRE BACACAY Y BOGOTÁ Medidas lote: 8,70 x 44 mts. • Superficie lote: 386 m2 • Zonificación C.Ur.: U.S.A.M • Altura máxima permitida: 17,20 mts. • Morfologia permitida: PB+5+2 retiros. (VER NOTA X ENRASE) • Mixtura de usos: 2 • L.F.I: 22,46 mts. • Plusvalia Urbana: No corresponde. • Superficie vendible estimada con enrase: 1.272 m2 • Forma de pago: AL CONTADO. • NOTA: SE CONSIDERA ENRASE CON AMBOS LINDEROSe deberán descontar, según el proyecto a diseñar, espacio urbano y/o patio de acuerdo a las necesidades de iluminación y ventilación requeridas, circulación y espacio de servicios obligatorios, para así obtener la superficie vendible del proyecto. Globalprop. Corredor inmobiliario Sergio Goytea. Matricula 2940 CUCICBA

Excelente Lote en Venta Superficie Total 225.69m2.Frente 8.58m, Contrafrente 8.55m, Lateral derecho 26.30m, Lateral Izquierdo 26.40m. CODIGO NUEVO: Superficie Edificable: 720.00m2 Superficie Vendible: 558.00m2 (510.00m2 Cubiertos + 48.00m2 Descubiertos) Zonificación: USAB 1 Altura: 12.00m Ancho de calle: m Pisos: PB + 3 PISOS Mixtura de usos: MIXTURA 2 APH:DESESTIMADO LFI: 24.49m LIB: 44.65m PLUSVALIA: 5506 Uva's CODIGO ANTERIOR: Zonificación: R2b II FOT: 1.2 Sup Vendible: 270.83m2 **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060** Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.” *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * LEY 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en GUIMAT PROPIEDADES, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.”

VENTA LOTE / TERRENO - PROYECTO APROBADO Y REGISTRADO - EN FLORES, SOBRE LA AV JUAN B ALBERDI 2922 ENTRE AV SAN PEDRITO Y QUIRNO. CARACTERISTICAS DEL TERRENO/LOTE: FRENTE: 8,53 m. FONDO: 46,67 m. SUPERFICIE: 397,00 m. DISTRITO. CM PB + 10ºPisos + 2 retiros. LFI: 29,45 m. LIB: 39,27 Mixtura 4. 2.685,00 M2 VENDIBLES. CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO:  1 SUBSUELO. PLANTA BAJA LOCAL COMERCIAL. 13 PISOS. 2 RETIROS. 46 UNIDADES FUNCIONALES. BICICLETEROS. CARACTERISTICAS DE LOS DEPARTAMENTOS: 11 MONOAMBIENTES AL FRENTE. 33 2 AMBIENTES. AL FRENTE, LETARL Y CONTRA FRENTE. 1 4 AMBIENTES EN EL PISO 12º. --- Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 6383. EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507 --- CLICK APARTS Contáctenos : Oficina : +54117504-2541 Celular : +54911 5 843 5766 E-mail : buenosaires@clickaparts.com Web: clickaparts.com/ Facebook: /click.aparts Instagram: /click.aparts

OPORTUNIDAD TERRENO EN FLORES  Terreno de 467 m² ubicado sobre Av. Rivadavia, una zona de alto tránsito comercial y excelente conectividad. Gran potencial para desarrollo residencial, comercial o mixto, gracias a su cercanía con importantes avenidas, medios de transporte, centros educativos y áreas comerciales. Ideal para inversores o desarrolladores. Contactanos para coordinar una visita. Tel/WP: 011-4022-5553 011-3917-3001 Aramis inmobiliaria (CUCICBA N° 4468) "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio." "Las expensas, ABL y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones" " La Presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res.ARCA 2371)."

TERRENO EN VENTA SOBRE AV. JUAN BAUTISTA ALBERDI, EXCELENTE ZONA DE FLORES (AL LIMITE CON CABALLITO) - CERCANO AL SUBTE LÍNEA "A", MEDIOS DE LOCOMOCIÓN Y COMERCIOS. FRENTE 8,34 - FONDO 14,75 ALTURA MÁXIMA 31,20M PERMITIDO: PB + 10 PISOS + 2 RETIROS SUP. VENDIBLE: 1300 M²  Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas aquí citadas de los ambientes también está sujeta a verificación. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. CLASS Propiedades.

Excelente casa de 2 pisos - Sobre lote propio de 9,96x18,36 con posibilidad de edificación estimada de 1328m2 vendibles. Distrito USAA (22,8m), planta baja, 7 pisos + 2 retiros. VER FOTOS ANEXAS.  El inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación (con algunos detalles de uso), baños reciclados. Cuenta con 5 ambientes divididos en durlock (con posibilidad de unificar plantas para lograr dos salas de gran dimensión), cocina, 1 toilette de recepción y un segundo baño dividido en dos compartimentos, segundo baño con ducha en fondo de la propiedad, 2 patios, 2 terrazas y amplio hall de distribución. Medidas individuales aproximadas: PB Habitación I: 9.5 x 3.8 con placard empotrado. con salida a patio. // Patio: 2 x 4 // Habitación II: 4 x 8.3 // Habitación III: 5 x 3 // Cocina:2.1 x 4.3 Toilette: 1.2 x 1.2 // Baño: 3 x 1.75 // Patio II: 3.6 x 3.3 - PA: Habitación: 3 x 3.7 // Terraza I: 3.3 x 5 // Terraza II: 2.2 x 6  Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180 // Subte: CARABOBO (Línea A) Las expensas pueden sufrir ajustes y no resultan vinculantes, los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad y recibo de expensas. Fotos de carácter no contractual. En compraventas, las mismas están condicionadas a la obtención del numero de COTI por la parte vendedora. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gasto de gestoría de informes" Titular Pablo Aranda Colomer - Matrícula CUCICBA 5820

Lote Sobre la Avenida, Ideal Edificio (en Flores) Lote apto emprendimiento ubicado sobre la Av. Directorio. Lote de 10,7m (frente) y 22m (largo), 220m2 de Terreno. Se puede edificar 1508m: planta baja, 7 pisos y 2 retiros. Se puede abonar parte del precio con mts. terminados. Detalles adicionales: Ubicado a 2/c de la Av. San Pedrito y a 2/c de Av. Juan B. Alberdi. ESCUCHAN OFERTAS ESTIMADO COLEGA, CONSULTAR AL ASESOR CUANTO SE COMPARTE DE COMISION POR LA PROPIEDAD Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En el caso que corresponda el pago de las expensas mensuales están sujeto a modificación y/o ajustes, El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos y videos anunciados son de carácter no contractual. CERTIFICADO DE REGISTRO VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO VNT-812 C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S.I.3184 y 3322. M. A. Castaño Matricula Corredor Inmobiliario CUCICBA Nro 6467. Carlos Castaño Propiedades SAS .

TERRENO EN VENTA. Se encuentra ubicado en la calle Jose Bonifacio al 1970. MEDIDAS: - Frente: 10m  - Fondo: 22,95m FACTIBILIDAD - USAA  - Superficie Construible: 1.728m2 - Superficie Vendible: 1.460m2 - LFI: 18,28 (Contemplando tronera) - LIB: 36,37 - Mixtura 2 Se escuchan propuestas por parte en m2. LEY 5115- Terreno con accesibilidad para personas con discapacidades físicas. CPI 6321  

VENTA DE LOTE PARA DESARROLLO INMOBILIARIO Av. Directorio 2931, casi esquina Av. San Pedrito – Flores, CABA -Medidas: 8,66 x 38 mts (329 m² totales). -Ubicación estratégica: frente al Metrobus, esquina de gran circulación, zona en plena expansión comercial y residencial. -Ideal para desarrolladores: excelente lote para construcción de edificio de viviendas con locales en planta baja. METROS CONSTRUIBLES 2022MT2 METROS VENDIBLES 1648MT2 ALTURA 22,8 METROS + ENRASE -Forma de pago buscada: acepta totalidad en metros cuadrados construidos, ya sea en la obra o lugar a convenir. Oportunidad única para empresas constructoras e inversores que buscan un terreno con visibilidad, acceso a transporte, y alto potencial de revalorización en Flores. Comprá esta propiedad con financiación de Innova Hipotecaria. Podés financiar hasta el 35% del valor, elegir plazos de 12 a 60 meses y acceder a tasas desde 9,5% nominal anual bajo sistema francés. Una alternativa simple para concretar tu compra. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Mariano Rodrigo Menendez Arena CUCICBA 7075 Tomo 1 Folio 264 - CMCPM 2806 Tomo 6 Folio 36, adherido al Sistema Coldwell Banker Audacity, CUIT 20-31239799-5, Martín Fierro 3361, Edificio Cedros, oficina 10 y 11, Parque Leloir.

Lote de 8.66x43.30m² (375m²), Apto para construir 2300m², 10 Pisos + 2 Retiros. con una excelente conectividad y acceso a diversas opciones de transporte público y otros servicios. este lote ofrece una oportunidad excepcional para desarrolladores e inversores, interesados en un área con gran potencial de crecimiento y revalorización. Se deja constancia que los metros cuadrados indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

LOTE PROPIO 2 PH + LOCAL PH ENSENADA 149 Superficie Total (m2): 284.00 Superficie Cubierta (m2): 326.00 Frente (m): 8.66 Fondo (m): 32.80 TOMA PROPIEDADES MENOR VALOR NO PAGA EXPENSAS - SE COMPARTE GASTOS DE AYSA Y AGIP ENTRE LAS 3 UNIDADES.