Propiedades en Perú

VENTA O ALQUILER INGRESO INMEDIATO LOCAL A LA CALLE 4.20 DE FRENTE x 19 CON SOTANO - 113 m2 Local a la calle de 2 plantas y un pequeño entrepiso. Planta baja 4.20 x 19 y sótano 4.90 x 6.80, total 113 m2. Posee dos baños y cuenta con dos entradas, una principal y la otra con acceso desde el edificio. Excelente ubicación a media cuadra de "Plaza Flores". Expensas aprox. $50.000. SACCA REAL ESTATE SEBASTIÁN SACCA CUCICBA 7765 CMCPSI 6684

Venta, Flores, Local al frente con 2 baños y cocina. Local sobre la calle Yerbal a metros de Av. Nazca y su cruce con Av. Rivadavia. Sector con fuerte presencia de comercios, medios de transporte y flujo de personas. A tan solo 1 cuadra de la estación San Pedrito de la línea A, este local se encuentra bien ubicado al frente en un edificio en buen estado. Dentro de sus 50m², cuenta con dos baños, una cocina y un amplio salón de atención al público. ¡Conocelo! Yerbal 2900 PB. SE OFRECE FINANCIACIÓN. SICILIANO ¡Hacenos tu consulta, contanos sobre tu búsqueda! Coordiná una visita a esta propiedad. Mail: info@inmobiliariasiciliano.com.ar Tel/whatsapp: +5491124996636 Web: inmobiliariasiciliano Corredora inmobiliaria: Julieta M. Siciliano Mat CUCICBA 8359 DESCRIPCIÓN DE LA UNIDAD FUNCIONAL: -Local comercial al frente. -Ingreso anexado al edificio. -Salón con ventana al frente. -4 bachas de lavado. -2 baños, 1 con ducha. -Pasillo de distribución con placard. -Espacio de cocina con heladera. SUPERFICIE SEGÚN TÍTULO Superficie Total: 50,27 m² Superficie Cubierta: 50,27 m² INSTALACIONES: Instalación eléctrica  -Trifásica. -Refrigeración individual por ambiente. -Termotanque eléctrico. Instalación de agua -2 bachas en sector de salón. Instalación de gas: no posee. Heladera. SERVICIOS valores: ABL: $17.382 Aysa: $54.431 Expensas ordinarias: $220.399 Luz: $24.586 ESTADO: Excelente estado de conservación. Buena luminosidad y ventilación. ORIENTACION: Norte. EDIFICIO: -Entre medianeras. -Encargado. -PB + 8 pisos. ACCESOS: -Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 126, 133, 134, 136, 141, 163, 172, 180. -A media cuadra de Av. Nazca. -A 1 cuadra de Av. Rivadavia. -A 2 cuadras de la estación San Pedrito de la línea de subte A. -A 3 cuadras de Av. Avellaneda. -A 3 cuadras de Av. Juan B. Alberdi. -A 4 cuadras de la estación Flores del tren Sarmiento. -A 5 cuadras de la Plaza Pueyrredón (Plaza Flores). -A 5 cuadras de Av. Directorio. -A 8 cuadras de Av. Francisco Bilbao. -A 8 cuadras de Av. Gaona. Nota: La unidad no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Escalones de ingreso al edificio.. Nota: Los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación. Nota: Las imagenes de esta publicación son ilustrativas y no poseen carácter contractual. Nota: Las medidas y superficies de esta publicación son orientativas y no poseen carácter contractual. Las medidas reales surgirán del título correspondiente.

Hermoso Local en ochava cuenca y felipe Vallese, en zona comercial mayorista de flores.

_Local comercial en alquiler ubicado sobre calle Avenida Varela e/ Zuviria y Echeandia (Flores, Capital Federal). Desarrollado en una planta. _El local posee buena distribución interior, un espacio principal. Amplio y Luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _La propiedad posee una superficie aproximada de 68mts2 totales, de los cuales 68mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Local comercial en Caballito sobre Av. Carabobo – 73 m² Ubicado sobre Av. Carabobo, entre Av. Rivadavia y Cnel. Ramón Falcón, en una de las zonas comerciales más transitadas de Caballito. Excelente conectividad, a metros de la estación Carabobo de la Línea A de Subte y con múltiples líneas de colectivo. Local comercial amplio y funcional, con una distribución que permite organizar cómodamente áreas de atención al público, oficinas o espacios de trabajo. Cuenta con amplios ambientes, baño y gran versatilidad para adaptarse a diferentes actividades comerciales o profesionales. Además, ofrece la posibilidad de anexarse al local lindero, alcanzando una superficie total cercana a los 150 m², una excelente alternativa para quienes buscan ampliar su espacio o proyectar el crecimiento de su negocio. Apto todo rubro, excepto gastronómico. Adaptable a distintas actividades comerciales o profesionales. Ley 5115: NO ACCESIBLE Mat. 6016 CPI

Local Comercial en Alquiler sobre Av. Rivadavia – Flores Local comercial en alquiler ubicado sobre Av. Rivadavia al 7200, dentro de uno de los corredores comerciales con mayor circulación de Flores. La propiedad se desarrolla en tres plantas, con una superficie aproximada de 9,50 metros de frente por 38 metros de fondo en cada nivel, ofreciendo un amplio espacio para exhibición, atención al público, depósito u operación logística. Características: 3 plantas Frente de 9,50 metros Fondo de 38 metros Baños en PB Amplia superficie distribuida en tres niveles Ingreso y circulación funcional Por su distribución, resulta una excelente alternativa para empresas que necesitan combinar salón de ventas en planta baja con un gran depósito, oficinas o área operativa en los niveles superiores. Ideal para: Importadores Mayoristas Mueblerías Casas de electrodomésticos Colchonerías Bazar Hogar y decoración Supermercados Gimnasios y múltiples rubros comerciales Ubicado sobre Av. Rivadavia al 7200, con excelente visibilidad, alto tránsito peatonal y vehicular, y rápido acceso a los principales corredores comerciales del barrio. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. *Corredor Inmobiliario Responsable Matias Damián Musali CUCICBA Mat 5930.* *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A

Ubicado sobre una de las principales avenidas de Caballito, este espacio comercial ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan instalar o ampliar su actividad en una zona de gran circulación y fácil acceso, a metros de la estación Carabobo de la Línea A de Subte. Cuenta con 65 m² distribuidos en un amplio ambiente principal, un sector privado y baño, brindando una distribución práctica y adaptable a distintas necesidades. Ideal para depósito, oficinas, showroom, centro logístico o actividades comerciales y profesionales. Como valor agregado, existe la posibilidad de unificarlo con el local contiguo, alcanzando una superficie cercana a los 150 m², lo que permite acompañar el crecimiento del negocio sin necesidad de cambiar de ubicación. Apto todo rubro, excepto gastronómico. Adaptable a distintas actividades comerciales o profesionales. Ley 5115: NO ACCESIBLE Mat. 6016 CPI

Alquiler Comercial | Ph | Flores, CABA La unidad ocupa el  primer piso completo con acceso independiente, 200 m² cubiertos, techos altos y espacios luminosos que conservan todo el carácter original. Pisos de parquet, vitraux, molduras y carpinterías de época. Una propiedad con identidad propia, ideal para estudios y consultorios profesionales, desarrolladora, inmobiliaria, Centros de salud, o empresa que busque una sede con presencia y distinción. Distribución: Living-comedor con balcón a Boyacá. Hall de ingreso y distribucion 4 habitaciones. Cocina. Comedor diario. Baño completo. Toilette. Entrepiso con habitación adicional 157 m² de terraza propia con dependencias. A metros de Av. Rivadavia, subte A y tren Sarmiento. Contrato comercial mínimo 5 años. Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, inmobiliario, etc.) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales. ALEM PROPIEDADES | ROBERTO CELANO | Mat: 1483/4210 CPMCLZ y 8895 CUCICBA LOMAS: Portela 306 esquina Acevedo | 11-4243-1001 LOMITAS: Sixto Fernández 200 | 11-4639-3261 CANNING: Formosa 395 Of. 301 | 11-2052-1221 CABA: Castañeda 1871 Of. 12 | Belgrano | 11-5253-0975 Whatsapp: + 549 11-2535-1005

Muy buen local en alquiler en Nazca 677, de 3 x 6.5 en una planta. Ideal para kiosko, comercios, etc. GRUPO SION PROPIEDADES

ALQUILER LOCAL EN FLORES Alquiler local en inmejorable ubicación de Flores. Sobre Ramon L Falcon, en pleno centro de abastecimiento barrial, varias líneas de colectivos, colegios y 2 laboratorios médicos en la cuadra, con mucho flujo de gente diario. Local reciclado a nuevo con 3 metros de frente y 10 de fondo. Bajas expensas. Instalacion electrica y sanitaria nueva. Termotanque electrico y aire acondicioando frio calor nuevo. Ideal rubros como quiosco, librería, almacén, etc. Erranti Propiedades. Corredor Responsable Juan Paulo Erranti – CUCICBA Matrícula 4486

Venta Local en FloresLocal en excelente ubicación comercial de Flores. Frente a colegio, varias paradas de colectivos y centros médicos. Local con hermoso frente de 4,30 metros y 9 de fondo 49m2 totales. Excelente estado. Rentabilidad estimada del 7,5% anual!! Oportunidad Única para inversión segura. Erranti Propiedades. Corredor Responsable Juan Paulo Erranti – CUCICBA Matrícula 4486

VENTA LOCAL EN AV. AVELLANEDA FLORES CON O SIN RENTA EXCELENTE UBICACIÓN Ubicación Estratégica La Avenida Avellaneda, ubicada en el barrio de Flores en la Ciudad de Buenos Aires, es conocida por ser una de las arterias comerciales más vibrantes y concurridas de la capital. Este local comercial se encuentra en una ubicación privilegiada, rodeado de una gran variedad de tiendas, restaurantes y servicios, lo que garantiza un constante flujo de peatones y clientes potenciales. Características del Local Superficie: El local cuenta con una superficie que permite adaptarse a diferentes tipos de negocios. Visibilidad: Gracias a su fachada moderna y bien iluminada, el local ofrece una excelente visibilidad desde la calle, atrayendo tanto a transeúntes como a conductores. Accesibilidad: Situado en una avenida principal, el local es fácilmente accesible mediante transporte público y cuenta con opciones de estacionamiento cercanas. Oportunidad para Emprendedores Este local comercial es ideal para emprendedores y comerciantes que desean establecer una presencia fuerte en una de las zonas comerciales más dinámicas de Buenos Aires. Ya sea para abrir una tienda de ropa, un café o un servicio especializado, la Avenida Avellaneda ofrece el escenario perfecto para el éxito. Alto Tránsito de Personas: Esta ubicación garantiza un flujo constante de personas, tanto locales como turistas, aumentando la probabilidad de ventas. Crecimiento del Valor de la Propiedad: La demanda constante en la zona asegura que el valor del inmueble tenga una tendencia de crecimiento a largo plazo. Renta Atractiva: Si se desea alquilar el local, la ubicación estratégica asegura una renta competitiva en el mercado. Contáctanos Si estás interesado en adquirir este local en una de las áreas más codiciadas de la ciudad, no dudes en ponerte en contacto para más información y para coordinar una visita. ¡No pierdas la oportunidad de ser parte de esta vibrante comunidad comercial! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti CUCICBA 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle CPMCAL 545 libro II Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, CABA.

Local comercial s/ Bonorino, a metros de Av. Rivadavia 6.600 PB 3 x 11 baño No apto para gastronomía GAVILAN PROPIEDADES 4631 7127/6570 O WPP 11 2453 4064 GAVILAN PROPIEDADES Fijo: 4631-7127/6570 - Mensaje de Wpp: 11-3389-0097

Avenida Rivadavia – Zona de Marcas | Flagship Store Suma tu marca a lo que viene. Ubicado sobre la Avenida Rivadavia, entre Camacuá y Lautaro, este imponente local comercial ofrece una de las ubicaciones más estratégicas del corredor comercial de Flores, rodeado de primeras marcas y con un flujo permanente de peatones y vehículos durante todo el día. Con una excelente exposición y un amplio frente, es una oportunidad ideal para desarrollar una Flagship Store, showroom institucional o tienda insignia de una marca que busque máxima visibilidad y posicionamiento. Características Frente: 14,70 m Fondo: 28,10 m Planta Baja: 412 m² aprox. Primer Piso: 344 m² aprox. Superficie Total: 756 m² Amplio espacio para cartelería y publicidad de alto impacto. Sin expensas. Ubicación Estratégica Situado en pleno corazón comercial de Flores, sobre uno de los ejes comerciales más importantes de la Ciudad de Buenos Aires, con acceso inmediato a todos los medios de transporte: Subte Línea A, numerosas líneas de colectivos y estación de ferrocarril cercana. Su entorno consolidado de grandes marcas y su extraordinaria exposición convierten a esta propiedad en una excelente alternativa para empresas de retail, indumentaria, deportes, tecnología, hogar, supermercados de cercanía, salud, gastronomía o cualquier concepto que requiera presencia institucional y un fuerte impacto comercial. Flagship Store Una ubicación diseñada para marcas que buscan liderar. Podés ver más opciones enLOCALES.COM REALCHEB INMOBILIARIA CPI 1426 Tasaciones sin cargo  

Avenida Rivadavia – Zona de Marcas Suma tu marca a lo que viene. Ubicado sobre la Avenida Rivadavia, entre Camacuá y Lautaro, este imponente local comercial ofrece una de las ubicaciones más estratégicas del corredor comercial de Flores, rodeado de primeras marcas y con un flujo permanente de peatones y vehículos durante todo el día. Con una excelente exposición y un amplio frente, es una oportunidad ideal para desarrollar una Flagship Store, showroom institucional o tienda insignia de una marca que busque máxima visibilidad y posicionamiento. Características PB Frente: 8,66 m x Fondo: 48 m 1er piso Frente: 8,66 m x Fondo: 35 m Planta Baja: 415 m² aprox. Primer Piso: 300 m² aprox. Superficie Total: 715 m² Amplio espacio para cartelería y publicidad de alto impacto. Sin expensas. Ubicación Estratégica Situado en pleno corazón comercial de Flores, sobre uno de los ejes comerciales más importantes de la Ciudad de Buenos Aires, con acceso inmediato a todos los medios de transporte: Subte Línea A, numerosas líneas de colectivos y estación de ferrocarril cercana. Su entorno consolidado de grandes marcas y su extraordinaria exposición convierten a esta propiedad en una excelente alternativa para empresas de retail, indumentaria, deportes, tecnología, hogar, supermercados de cercanía, salud, gastronomía o cualquier concepto que requiera presencia institucional y un fuerte impacto comercial.                                             * * * *                                            Premium Una ubicación diseñada para marcas que buscan liderar. Podés ver más opciones en LOCALES.COM REALCHEB INMOBILIARIA CPI 1426 Tasaciones sin cargo

Local comercial en alquiler – 140 m² Excelente espacio ubicado en zona de gran movimiento, ideal para distintos rubros. El local cuenta con: Superficie total: 140 m² cubiertos en una sola planta.Frente vidriado, con amplia vidriera  y gran visibilidad desde la calle.Salón principal amplio, adaptable a múltiples usos.1 Baño .Instalación eléctrica en perfecto funcionamiento, con posibilidad de adaptar iluminación según necesidad. Ubicación estratégica: rodeado de comercios, transporte público cercano Ideal para: showroom, oficinas comerciales, gimnasio boutique, consultorios, tiendas de indumentaria, minimarket, estudio profesional, entre otros.

¡Oportunidad imperdible para emprendedores y comerciantes! Presentamos este local en alquiler ubicado en el corazón comercial de Flores, un área de alta concurrencia y excelente visibilidad. NO SE COBRA LLAVE!! Situado estratégicamente en Cuenca al 600, este espacio ofrece una ubicación privilegiada que garantiza un flujo constante de potenciales clientes. El local cuenta con una superficie total de 200 metros cuadrados, distribuidos en 3 plantas que se encuentran en óptimas condiciones, listas para ser ocupadas de inmediato. Este amplio espacio se adapta perfectamente a diversas actividades comerciales, facilitando la personalización según las necesidades específicas de su negocio. La propiedad se encuentra en una de las zonas más dinámicas de Capital Federal, rodeada de comercios, servicios y con excelente conectividad de transporte público. Esto no solo aumenta el atractivo del local, sino que también asegura una clientela variada y constante. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en esta ubicación estratégica. Contáctenos para más información y coordinar una visita, y descubra todo el potencial que este local puede ofrecerle para el crecimiento de su emprendimiento. Corredor Inmobiliario David L. Polonsky CPI 3275 VREMONT PRONIN En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". (En caso de ser alquiler) Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (En caso de no ser accesible) Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Local Comercial en Alquiler Av. RIVADAVIA al 6700 entre Caracas y Gavilan. Flores. Caba. Excelente local en alquiler, emplazado en tres plantas / Baja / Subsuelo y Planta Alta. Salon comercial libre de columnas, doble altura de techos . Cuenta con instalacion de luz y red de agua. LOCAL A REFACCIONAR !! Ubicacion: Foco comercial de alto transito peatonal, paseo de compras.! Apto Todo Destino Atencion marcas y franquicias Cadenas de deportes / Electrodomesticos / Regaleria y Deco. Terreno Libre Sin Expensas Superficies Frente: ( 9 mts ) Fondo: ( 70 mts) Planta baja: ( 630 m2) Planta subsuelo: ( 400 m2) Planta alta: ( 300 m2) Superficie total: ( 1330 m2) Las medidas y superficies son aproximadas, imagenes en caracter ilustrativas. El valor expresado no incluye el valor agregado IVA. Servicios Inmobiliarios: 6% mas IVA sobre monto total del contrato.

Local comercial emplazado sobre terreno propio , ubicado en Av Rivadavia 6870, entre Rivera Indarte y Membrillar. Flores, CABA . Foco comercial del barrio Flores, a metros de la Plaza Gral. Pueyrredon (Plaza Flores) Rodeado de reconocidas marcas de distintos rubros.. Desarrollado en planta baja ( 600 m2). Primer piso (600 m2). Superficie Total ( 1200 M2). La planta baja desarrolla por un amplio salón comercial al frente ( showroom de ventas). Frente de 17mts . Fondo de 45 mts. Zona de Alto Tránsito peatonal y rodeado  de grandes marcas , casa de deportes , farmacias , casa de electrodoméstico y gastronomía, etc.  Apto todo Destino. Sin Expensas. Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo . Servicios Inmobiliarios: 6% más IVA sobre el monto total de contrato.

Local comercial compuesto por dos unidades en block ubicado sobre la calle Yerbal , esquina Fray Beltran, Flores, CABA. Propiedad en horizontal desarrollada en planta baja y subsuelo, a nivel municipal, sin desniveles interiores, semi- libre de columna y buena altura de techos. Importante marquesina, destacando su imagen en la cuadra. Cuenta con frente de blindex y baño en planta baja. Actualmente locado por una casa gastronómica de una bandera reconocida. Su estado de conservación es muy bueno. Total construido: 73.03 m2 Frente 12. 40 m Las medidas y superficies son aproximadas y en carácter orientativo. Servicios inmobiliarios: 4% mas IVA sobre el monto de venta