Propiedades en Perú

Venta Excelente Departamento de 3 Ambientes alFrente con Doble Balcón – Almagro Ubicado sobre Querandíes 4312, en una de las mejores zonas de Almagro, este excelente departamento ofrece una combinación ideal de luminosidad, confort y una ubicación estratégica. Situado en un primer piso al frente, con orientación norte, recibe abundante luz natural durante gran parte del día, generando ambientes cálidos y agradables. Cuenta con 67,50 m² Totales, distribuidos en un amplio living comedor con salida al balcón, dos cómodos dormitorios, el principal también con balcón, baño completo y cocina independiente con lavadero separado. La cocina y el baño fueron reciclados íntegramente hace tres años, encontrándose ambos en excelente estado. La propiedad presenta un muy buen mantenimiento general y está lista para habitar. Dormitorio principal con expansión mediante balcón incorporado con cerramiento vidriado, aportando mayor amplitud y versatilidad al ambiente. Por su orientación norte, su excelente estado y su privilegiada ubicación, esta propiedad representa una oportunidad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión El edificio posee ascensor automatizado, solamente dos departamentos por piso, siete pisos en total y una terraza de uso común. En ella, cada unidad dispone de un espacio techado con instalación eléctrica individual para conectar el lavarropas, liberando espacio dentro del departamento. Ubicación estratégica: Situado en una de las zonas más buscadas de Almagro, a pocas cuadras de la Avenida Rivadavia, con excelente conectividad mediante la línea A de subte y a pocas cuadras de la línea B. Muy próximo al Hospital Italiano, a la sede de ORT, al Parque Centenario, a numerosos establecimientos educativos, supermercados, centros comerciales, cafés, espacios gastronómicos y una amplia variedad de líneas de colectivo, que permiten un rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. Características principales • Orientación Norte • Superficie total: 67,50 m² • Living comedor amplio y luminoso • Dos dormitorios • Dormitorio principal con balcón cerrado mediante ventanales, incorporado como espacio adicional • Cocina independiente • Lavadero separado • Baño completo • Cocina reciclada a nuevo (hace 3 años) • Baño reciclado a nuevo (hace 3 años) • Dos balcones • Excelente luminosidad en todos los ambientes • Muy buen estado general • Edificio en excelente estado de conservación • Ascensor automatizado • Solo dos departamentos por piso • Terraza de uso común • Espacio individual para instalación de lavarropas en la terraza ¡Consultanos para coordinar una visita! Será un placer mostrarte esta excelente propiedad. Todas las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble. Todas las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.

En pleno barrio de Almagro y en una ubicación privilegiada nos encontramos con este hermoso y moderno Dúplex. En la primera planta tenemos, Líving - Comedor, una habitación un baño completo, cocina y balcón y lavadero. En la 2da planta nos encontramos una hermosa habitación en suite con baño completo, vestidor y una hermosa terraza con Parrilla y Horno de barro. Pisos de Porcelanato y Aires acondicionados en toda la unidad. Muy luminoso y cómodo, ideal para un familia que desee un espacio abierto en plena ciudad sin perder la privacidad y seguridad de un depatamento. Colectivos:2, 5, 8, 19, 26, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 115, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 164, 180 Subtes (Metro):CASTRO BARROS (Línea A), LORIA (Línea A) 2 ascensores, 4 deptos x piso Contactanos al 6091-9191 o al 15-4179-9944 / info@trea.com.ar Visitanos en www.trea.com.ar Vende con nosotros!  CPI Diego Rodríguez Novillo Mat. CUCICBA N°8155 / Colegio de Martilleros de Mercedes mat. 3950 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Domicilio de facturación CABA

Increíble departamento estilo loft de 75m2 con cocina integrada revestida en madera y barra desayunadora. Espacio comedor íntimo con capacidad para colocar una gran mesa para comidas con invitados. Pisos de parquet impecables, enormes ventanales con marcos de madera que transforma el espacio en pura luz.  Living con doble altura, escalera de madera y toilette para invitados. Dormitorio en primer piso con vestidor y baño completo en suit. Calefacción por radiadores  y equipo de aire acondicionado.Edificio con excelente estado de conservación, reciclado a nuevo. Posee un área de SUM, espacio para reuniones y parrilla. Encargado permanente y vigilancia de 19 a 7 hs todos los días. Cerca de grandes avenidas y a metros de los principales medios de transporte: subte A y E, Colectivos 2, 5, 7, 8, 15, 26, 53, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 112, 126, 132, 180, 181. Para mas información: www.trea.com.ar -- info@trea.com.ar tel 6091-9191 

Departamento 1 Ambiente en Venta – Almagro Av. Belgrano 3459, entre Virrey Liniers y Maza – Excelente ubicación, próximo a Av. Boedo, Av. Hipólito Yrigoyen y Av. Rivadavia (Subte Línea A).Departamento lateral de 28 m² cubiertos, luminoso y en excelente estado: Amplio ambiente con espacio de vestidor Cocina completa con muebles bajo mesada y artefacto a gas Lavadero independiente Baño completo Piso parquet en muy buen estado Aire acondicionado tipo split frío instalado Edificio apto profesional.Expensas: $94.000  Norbaires Propiedades – Coordiná tu visita

INCREIBLE 3 AMBIENBTES AL FRENTE PISO ALTO A ESTRENAR PISO ALTO!!! VENTA!! TORRE LUMIERE URBANO 3 AMBIENTES A ESTRENAR 75M2 BALCON ATERRIZADO DE 10M2!! 2 DORMITORIOS (1 EN SUITE) BAÑO COMPLETO COCINA INDEPENDIENTE CON LUGAR PARA LAVADERO FRENTES DE PLACARD ESPEJADOS Y PISOS DE PORCELANATO! TOTALMENTE ELECTRICO! PISO ALTO!! EXCELENTE DISTRIBUCION Y LISTO PARA HABITAR!!! AMENITIES PREMIUM - Seguridad 24hs - Pileta cubierta climatizada - Piscina descubierta olimpica - Piscina para niños - Gimnasio totalmente equipado, - Parrillas. - SUM.

HERMOSO MONOAMBIENTE EN ESPECTACULAR UBICACION!! SOBRE LA AVENIDA CORRIENTES Y LAMBARE. EDIFICIO NUEVO, CON 2 ASCENSORES, PILETA, SUM Y LAUNDRY EL DEPTO CUENTA CON BAÑO COMPLETO AMPLIO, COCINA CON ESPACIO DE GUARDADO, Y GRAN PLACARD. AIRE ACONDICIONADO FRIO/ CALOR CONTRATO A 2 AÑOS CON AJUSTRE TRIMESTRAL SEGUN IPC

Disponible desde el día 17/07/26 Excelente departamento monoambiente en alquiler temporario en Almagro. Silencioso, iluminado y con excelente ventilación. Cómodo balcón con vista despejada. Ambiente con gran ventanal y salida al balcón, cocina completa integrada con horno a gas. Amplio placard empotrado, sommier dos plazas y media. Estufa y aire acondicionado frío/calor. Baño completo. Ubicado en Almagro a metros de SUBTE línea A (estación Castro Barros), Av. Rivadavia, Av. Díaz Vélez y Av. Belgrano con acceso a diversos buses que te aproximan a cualquier punto de la ciudad. Cercanía con Parque Centenario y estación de SUBTE línea B (estación Medrano) VALOR PUBLICADO TODO INCLUIDO (Luz, gas a cargo del inquilino) Condiciones para ingresar: mes de adelanto - mes de deposito - gastos administrativos AT Buenos Aires CUCICBA 6251 CPMCAL 545 at buenos aires CUCICBA 6251 CPMCAL 545

Venezuela al 4100, entre Quintino Bocayuva y Treinta y Tres Orientales. VENTA - EXCLUSIVO DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN TERRAZA Oportunidad Única: Te presentamos este excepcional inmueble ubicado en el barrio de Almagro, en la calle Venezuela 4100, cercano estratégico cruce de Avenida La Plata y Rivadavia. Un departamento que combina una muy buena ubicación con espacios generosos y detalles de calidad, ideal para quienes buscan confort y conectividad, cercanía con estación de subte Línea A y numerosas líneas de colectivos. Descripción de la Propiedad: Este excelente departamento de 3 ambientes con dependencia y orientado al norte, se encuentra Totalmente Modernizado y preserva un excelente estado de conservación. Con 62,64 m2 cubiertos y 85,21 m2 totales según escritura, la propiedad se distribuye inteligentemente para optimizar cada espacio. Distribución y Espacios: - Amplio living comedor al frente con luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido - Dos dormitorios principales de buenas dimensiones, ambos con placard empotrado - Cocina comedor diario, ideal para las comidas del día a día - Lavadero incorporado en cocina - Dependencia de servicio, ideal para invitados o espacio de trabajo - Baño completo - Moderno toilette El Diferencial Exclusivo: La verdadera joya de esta propiedad es su balcón terraza con parrilla, un espacio exterior privado y perfectamente aprovechable para disfrutar. Este ámbito se convierte en el complemento perfecto para reuniones sociales o simplemente para disfrutar momentos únicos al aire libre en la intimidad del hogar. Características Técnicas: - Departamento completamente modernizado - Excelente estado de conservación general - Espectacular luminosidad en todos los ambientes - Espacios bien distribuidos y funcionales Ubicación Privilegiada: - La propiedad se encuentra en una de las zonas más buscadas de Almagro, ofreciendo: - Excelente conectividad: cercanía a estaciones de subte (Línea A y E) y múltiples líneas de colectivos - Proximidad a Parque Centenario, pulmón verde del barrio - Acceso inmediato a supermercados, bancos, universidades y comercios de primera calidad - Gastronomía variada y vida cultural activa Ideal Para: - Familias que valoran espacios amplios y funcionales - Profesionales que buscan confort y buena conectividad - Quienes aprecian la posibilidad de contar con un espacio exterior privado ¡Agendá tu Visita Hoy Mismo! Esta propiedad representa una oportunidad única en el mercado. No dude en contactarnos para coordinar una visita y descubrir personalmente todas las cualidades de este excepcional departamento. * Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. * El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. - Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti

VENTA | 2 AMBIENTES APTO CRÉDITO Y APTO PROFESIONAL EN ALMAGRO Amplio departamento de 2 ambientes de 43 m² totales sobre Av. Corrientes, a solo 2 cuadras de la estación Ángel Gallardo de la línea B, en el límite entre Almagro, Villa Crespo y Palermo. Zona comercial, estratégica y con excelente conectividad. Características destacadas APTO CRÉDITO APTO PROFESIONAL 43 m² totales Living-comedor cómodo, silencioso y con ventana a patio interior Dormitorio principal con gran placard de pared a pared Pasillo distribuidor con placares adicionales y excelente capacidad de guardado Cocina independiente con gas natural Lavadero separado con conexión para lavarropas Baño completo con bañera Todos los ambientes cuentan con ventilación y luz natural Agua caliente por caldera Baulera propia en piso superior de 1,30 m² El departamento es interno, muy silencioso y con excelente distribución. Se encuentra en muy buen estado general, aunque también ofrece gran potencial para reciclar y modernizar cocina y baño, ideal tanto para vivienda como inversión. USD 65.000 Expensas aprox. $100.000 / $120.000 Ubicación estratégica • Subte Línea B – Estación Ángel Gallardo (2 cuadras) • Subte Línea B – Estación Medrano (4 cuadras) • Metrobús Juan B. Justo – Estación Corrientes (300 metros) • Estación Villa Crespo del Ferrocarril San Martín (15 minutos a pie) • Múltiples líneas de colectivo: 19, 34, 65, 71, 90 y 127 Entorno y servicios • Cercanía a Parque Centenario y Parque Los Andes • Zona gastronómica y comercial • Teatros y espacios culturales • Instituciones educativas y centros de salud cercanos Ideal para vivienda, estudio profesional o inversión en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Consultanos para coordinar una visita!!! Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone CUCICBA 8456 / CMCPSI 7213. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABLl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Departamento dos ambientes en alquiler. Tercer piso. Disposición interno. Living comedor, cocina completa con artefacto a gas natural, dormitorio con placard y baño completo. Agua caliente individual por calefón. Excelente ubicación en Lavalle al 3900 a pocos metros de Avenida Medrano y tan solo una cuadra de Avenida Cordoba. Transportes Cercanos: Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 124, 127, 128, 140, 151, 160, 168 y Subtes (Metro): MEDRANO (Línea B).- Expensas $95.000 (Julio 2026) "En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario." Ley 5115: "EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas"- "En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- "Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. Las imágenes son ilustrativas".- CPI 8692 / CMCPSI 6264 Devia Inmuebles.-

Se vende con renta hasta el 30-10-27 - Divino monoambiente Apto Profesional, súper luminoso al frente. Cocina abierta, Baño completo y Balcón. Ubicado cerca del subte, colectivos y avenidas con los mejores accesos. El edificio cuenta con un SUM y Parilla en el último piso. Opcional Venta Cochera fija y cubierta por u$35.000 Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Andrea Veronica Kerner Ramirez Matricula CPI n°2286 IG kerner_propiedades / WhatsApp 011-6282-8886

3 ambientes en Yatay 700 · Semipiso · Cochera cubierta (Entre Corrientes y Sarmiento= Edificio bajo de 4 pisos. Unidad con orientación este, buena ventilación y ambientes funcionales. Ambientes · Living comedor con pisos de parquet · Cocina amplia con comedor diario · Lavadero independiente · Toilette de recepción · Dormitorio de aprox. 2,85 x 2,85 m · Segundo dormitorio de aprox. 2,40 x 2,85m · Baño completo actualizado Detalles · Orientación este · Doble ventilación · Pisos de parquet en living y dormitorios · Aire acondicionado en living y dormitorios · Agua caliente central · Cocina a gas · Cochera cubierta · Espacio común de baulera · Edificio de 4 pisos con unidades semipiso · Encargado sin vivienda Superficies por escritura· Cubierta: 66,36 m² · Semicubierta: 5,86 m² · Descubierta: 7,97 m² · Total: 80,14 m² Para una atención más ágil y directa consultanos por Whatsapp y te derivamos con el broker responsable de la propiedad. MORANDINI ESTUDIO INMOBILIARIO CUCICBA 7763 Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble.

Departamento monoambiente en alquiler en el  barrio de Almagro. Esta unidad, ubicada en el tercer piso de un edificio sobre la Av. Córdoba, ofrece una distribución eficiente en 30 m2, complementada con un balcón de 2 m2, ideal para disfrutar del aire libre en la ciudad. El departamento cuenta con un baño completo equipado con bañera y una cocina integrada a gas, lo que maximiza el espacio y ofrece comodidad para las actividades diarias. La orientación norte asegura una excelente iluminación natural durante todo el día. La ubicación es inmejorable: a pasos del Hospital Güemes y con acceso cercano a importantes avenidas como Av. Corrientes y Av. Rivadavia, que facilitan la conexión con múltiples líneas de colectivo y diversos comercios. Además, la cercanía a espacios verdes lo convierte en una opción ideal para estudiantes o jóvenes profesionales que buscan un hogar funcional y bien comunicado.  No pierdas la oportunidad de conocer este excelente departamento en Almagro. Contáctanos para recibir mas información al  4642-4454 y coordina una visita.

DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES-ALMAGRO-ALQUILER TEMPORAL UBICACIÓN: Av. Independencia 3500-Almagro PRECIO: 800usd + expensas $300.000 + servicios  Este elegante y espacioso departamento de 67 m² ofrece una experiencia de vida excepcional en el corazón de Almagro. Totalmente amoblado, cuenta con tres ambientes distribuidos en un diseño moderno y funcional. El edificio ofrece seguridad las 24 horas y una variedad de amenidades como piscina, solarium y SUM. El departamento se encuentra en un piso alto, brindando una vista panorámica de 180 grados que inunda de luz natural todos los espacios. La habitación principal en suite incluye un vestidor, mientras que la segunda habitación cuenta con un baño toilette. Ambas habitaciones disponen de amplios placares con puertas espejadas. El living comedor se extiende hacia un balcón aterrazado con orientación noreste, ideal para disfrutar del aire libre. La cocina está equipada con comedor diario, pileta de lavadero y lavarropas, ofreciendo toda la comodidad necesaria. Con aire acondicionado y calefacción por losa radiante individual, este departamento asegura confort en cualquier estación del año. Su ubicación estratégica a solo cuatro cuadras de la estación de subte E Boedo y rodeado de numerosas líneas de colectivos, facilita el acceso a cualquier punto de la ciudad. No pierda la oportunidad de vivir en un lugar que combina confort, estilo y conectividad. Disponible ingreso inmediato Contrato  de 6 meses Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas, al igual que el precio, siempre consultar por actualizaciones. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes. Propiedad trabajada por Emanuel Giannotti. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (CMCPLP 7313), salvo en los casos en que la sucursal Emanuel Giannotti se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.

Departamento de 4 Ambientes con Cochera Cubierta | Muy Luminoso | Almagro Piso alto, todo al frente y con cochera cubierta. Una excelente opción para quienes buscan amplitud, luz natural y conectividad en una ubicación estratégica de la ciudad. DISTRIBUCIÓN Living comedor 3 dormitorios Cocina independiente Lavadero independiente 1 baño completo 1 baño con ducha Cochera cubierta CARACTERÍSTICAS DESTACADAS 65 m² totales Séptimo piso Orientación Este Todo externo Muy luminoso Pisos de parquet en living, circulación y dormitorios Cocina a gas Agua caliente por calefón Muy buen estado general Excelente ventilación natural EDIFICIO Edificio de aproximadamente 50 años de antigüedad 4 departamentos por piso Buen estado de mantenimiento 2 Ascensores Cochera cubierta incluida UBICACIÓN Ubicado sobre Maza al 100, en el barrio de Almagro. A tan solo dos cuadras de Avenida Rivadavia y próximo a la estación Loria de la Línea A de Subte. Rodeado de comercios, servicios, instituciones educativas y múltiples medios de transporte que garantizan una excelente conexión con toda la ciudad. ¿COORDINAMOS UNA VISITA? Contactanos para conocer más detalles y agendar una visita. En Connection Negocios Inmobiliarios te acompañamos durante todo el proceso de compra. DATOS LEGALES Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115. VENDES PARA COMPRAR? TE ASESORAMOS Y ACOMPAÑAMOS PARA QUE LA OPERACION SIMULTANEA SEA UN EXITO . LLAMANOS Y CONSULTANOS, SABEMOS COMO AYUDARTE. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. LEY 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996

A metros de Av. Corrientes y Av. Medrano. (subte B) * Hermoso 3 ambientes (1 dorm en suite) con patio y balcón. *Contrafrente orientación Oeste, muy luminoso. *Amplio living comedor con cocina completa integrada, lavadero independiente. *Sup. total 88,62 m2. *Completo equipamiento, entre otros: Interior de placard, campana con salida al exterior, instalación preparada para Split frío/calor, puerta de entrada de chapa reforzada con doble cerradura. *Apto profesional. *Opción cochera. Amenities del edificio:  -Solarium / ducha -SUM / parrilla / Green roof top -Bicicletero CONSULTAR FORMAS DE PAGO. Otras unidades en el edificio: 1 y 2 ambiente con balcón, Sabemos que elegir y comprar una propiedad es un hecho trascendente. Esperamos ayudarte a concretar tu mejor opción. Contactate con Grupo OPENPROP Corredor Inmobiliario: Ing. Marcelo I. Grimberg - CUCICBA: 703 - CIA: 1728 - Las medidas serán verificadas en la documentación correspondiente. Hay imágenes que son representaciones digitales que pueden diferir de la realidad.

Ubicado en el vibrante barrio de Almagro, este encantador departamento de 2 ambientes ofrece una excelente oportunidad de alquiler en la Av. Medrano, a solo dos cuadras de la estación de Subte línea B, Medrano. Situado en el quinto piso al frente, este departamento se destaca por su luminosidad y amplias dimensiones, proporcionando un espacio acogedor y funcional. La unidad presenta un diseño bien distribuido, con una cocina independiente que incluye espacio para lavarropas, ideal para quienes buscan comodidad en su rutina diaria. El living comedor, amplio y luminoso, ofrece acceso directo a un balcón, lo que permite disfrutar de vistas urbanas y aire fresco. El departamento cuenta además con un dormitorio bien ventilado y un baño completo. La propiedad se entrega totalmente pintada y con pisos plastificados, asegurando un ambiente moderno y renovado. Cabe destacar que no se aceptan mascotas. Este departamento no solo ofrece una ubicación privilegiada con acceso a múltiples servicios urbanos, sino también confort y practicidad para sus futuros inquilinos. Ideal para quienes buscan vivir en una de las zonas más accesibles y dinámicas de Capital Federal. Corredor Responsable: Alejandro Avila - CUCICBA 6220 / CMCPSI 6682 Avila’s Personal Shopper Inmobiliario Armenia 2105 - Piso 5 - Palermo Soho Te. 4800. 3146 AVISO LEGAL: La ficha, los planos y las imágenes son facilitadas por Avila’s al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas y superficies expuestas son meramente descriptivas y surgen de la información suministrada por el propietario, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Y el valor consignado de expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste.

SALGUERO 823 - Entre Palermo y Almagro  Norte Excelente departamento  1 amb con balcón al contra frente. Un espacio pensado para disfrutar la calma en plena ciudad. Su balcón al contrafrente garantiza silencio y privacidad, y una distribución funcional que aprovecha cada metro. Ideal para vivir con comodidad o como inversión segura en una de las zonas más buscadas de la ciudad. DISTRIBUCIÓN * Ambiente único. Formato lineal, dimensiones funcionales, piso cerámico, salida a balcón al contrafrente. * Balcón. Al contrafrente, cómodo. * Cocina integrada. Barra desayunadora, muebles bajo mesada y alacena, anafe eléctrico, buen espacio de guardado. * Placard. Empotrado con puertas espejadas, amplio espacio de guardado. * Baño completo. Con ducha y mampara de vidrio, artefactos completos, moderno y en excelente estado. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS* Aire acondicionado tipo split frío/calor. * Placard con puertas corredizas espejadas. * Cocina con barra divisoria. *Terraza común en último piso con parrilla. *ABL: $9.000 UBICACIÓN Estratégicamente ubicado en el barrio de ALMAGRO en el límite con PALERMO a cuadras de la estación Medrano del subte (B) permitiendo disfrutar de dos barrios en simultaneo. Es una zona que conjuga un excelente entorno residencial y comercial en pleno desarrollo, dentro de la Zona universitaria de Palermo (UNIVERSIDAD DE PALERMO Y LA UTN) con accesos principales por Av. Córdoba, Av. Corrientes, Medrano y Bulnes. DATOS LEGALES / ACCESIBILIDAD () La propiedad SI cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida. () Las medidas y gastos expresados son aproximados. (*) Expensas sujetas a verificación. ¿Te gustaría visitarlo en persona Agendemos una visita y descubrí tu próximo hogar. VENDES PARA COMPRAR? TE ASESORAMOS Y ACOMPAÑAMOS PARA QUE LA OPERACION SIMULTANEA SEA UN EXITO . LLAMANOS Y CONSULTANOS, SABEMOS COMO AYUDARTE. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. LEY 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996

Moderno Semipiso 2 Ambientes con Gran Terraza, Balcón y Amenities Descubrí este excelente 2 ambientes al frente, ubicado en el 7.º piso de un moderno edificio de 9 pisos, con solo 10 años de antigüedad. Una propiedad que combina diseño contemporáneo, excelente luminosidad y un espectacular espacio exterior, ideal tanto para vivir como para invertir. El departamento cuenta con un amplio living-comedor con cocina integrada, que brinda un ambiente funcional y moderno. La cocina posee conexión para lavavajillas, mientras que en el balcón se encuentra la conexión para lavarropas, optimizando el espacio interior. Su principal diferencial son los espacios al aire libre: Balcón al frente de 4,23 m². Gran terraza propia al frente de 36,32 m², ideal para disfrutar del sol, reuniones con amigos o crear un verdadero espacio verde en plena ciudad. El edificio ofrece excelentes amenities: Pileta en el último piso. SUM para reuniones y eventos. Parrilla a gas. Laundry en el subsuelo. Bicicletero en el subsuelo. Además, el edificio es APTO PROFESIONAL, una excelente opción para quienes desean combinar vivienda y trabajo. Ubicado en una zona de gran crecimiento y muy próxima al circuito turístico, con una amplia oferta gastronómica, comercios y excelentes conexiones de transporte. Una propiedad moderna, luminosa y con una terraza excepcional, difícil de encontrar en la ciudad. Una oportunidad ideal para quienes buscan calidad de vida, disfrutar del aire libre todos los días o realizar una excelente inversión.