Propiedades en Perú

¡Bienvenido al corazón de Almagro! Este encantador departamento ubicado en Av. Corrientes 4500, Piso 11, Departamento E, es todo lo que necesitas para vivir la vida urbana al máximo. Con un diseño acogedor y funcional, este espacio de 35 m2 cubiertos es el refugio perfecto para profesionales jóvenes o parejas que buscan comodidad y estilo. ofreciendo una disposición al frente que garantiza una iluminación natural espectacular gracias a su orientación sudeste. Imagina despertarte cada mañana con la luz del sol iluminando tu balcón privado, ideal para un café matutino o una tarde relajante. Las amenidades son un verdadero lujo: piscina descubierta para esos días calurosos, solárium para relajarte, y un SUM para tus eventos. Además, cuenta con una zona de parrillas, lavandería, y un patio con juegos para niños. La seguridad no es una preocupación aquí, con vigilancia privada las 24 horas y accesibilidad para personas con movilidad reducida. Este departamento es una oportunidad única para quienes buscan un alto potencial de alquiler o simplemente un hogar acogedor en una ubicación privilegiada. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en el vibrante Almagro con todos los servicios al alcance de tu mano! Maria Alicia Elizalde Matricula  N°4331 Para mas información recuerde el código de la propiedad: C7973277

Depto en "Almagro" 72m2 Totales, Cubiertos 63m2. Balcón Tres Ambientes, Dos Dormitorios Cámaras de Seguridad Amplio Living Comedor con Grandes Ventanales a Balcón al Frente, 2 Dormitorios con Amplios Ventanales y Placards,  Uno de ellos a Balcón Cocina Independiente, con Ventanal y amplios Placards Lavadero Incorporado Comedor Diario Baño Completo Aire Acondicionado Frío Calor Dos Ascensores. El Edificio dispone de Cámaras de Seguridad Opción Cochera U$S 20.000.- Ubicado en una excelente zona, sobre Bartolomé Mitre al 4000, con muy buena conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. A pocas cuadras de la línea A de subte y con cercanía a la línea B, además de numerosas líneas de colectivo que facilitan el traslado hacia distintos puntos de la ciudad. La zona se destaca por su cercanía a comercios, espacios gastronómicos, colegios y servicios, combinando movimiento y practicidad con una vida barrial muy consolidada. Una ubicación ideal tanto para vivir como para invertir. Apto para personas con movilidad reducida. VAMOHADEB PROPIEDADES Av. Jorge Newbery 1620 Las Cañitas, Palermo, CABA Cel 115.228.5722 Viviana Mohadeb Matrícula Colegio Inmobiliario: N° 492 Matrícula Martillera Pública Nacional y Judicial: N° 179 Alicia Slelatt de Mohadeb Matrícula Colegio Inmobiliario: N° 491 Matrícula Martillera Pública Nacional y Judicial: N° 242

Departamento de 2 ambientes reciclado en excelente estado, semipiso al frente, 1er Piso. Puerta blindada. Cocina integrada, cómodo living, pisos de porcelanato símil madera.  Calefacción individual por radiadores en todos los ambientes, refrigeración con equipos de aire acondicionado frío calor. Patio con acceso desde cocina con lavadero integrado, allí se ubica caldera dual, marca Peisa. Oportunidad, por su magnífico estado, ubicación a metros del emblemático Parque Centenario, espacio recreativo para disfrutar espacios verdes.  Encargada tiempo parcial.  Expensas $160.000.- Muy buena conectividad a tan solo 500 metros Subte Línea B por Av. Corrientes Estación Angel Gallardo y cercanía Línea A por Av. Rivadavia estación Río de Janeiro. A 200 metros del Hospital Italiano y Hospital Naval. Líneas de colectivo principales 15, 65, 119, 146. A menos de 200 metros de Av. Díaz Vélez facilitando accesos a otras zonas de la ciudad. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Sergio Romaniuk, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. Nº3148, Tº1, Fº118, y Alejandra Caloyri, Matrícula C.M.C.P.S.I. Nº6840, Tº10, Fº152, adheridos al Sistema Coldwell Banker SER, C.U.I.T. Nº30-71511989-3, Av. Ricardo Balbín 2349, CABA.

Departamento de 2 ambientes a estrenar con cochera en inmejorable zona de Almagro sobre Avenida Corrientes a metros de Medrano. Excelente ubicación llena de colectivos y estación Medrano subte B. El departamento cuenta con un living comedor muy amplio con salida a un balcón corrido con vista abierta; cocina incorporada, una habitación muy amplia con placard y un baño completo.El edición, LUMIERE URBANO, cuenta con hermosos amenities: piscina exterior con iluminación nocturna, piscina cubierta climatizada, jardín, SUM, parrillas, fitness center, juegos infantiles, laundry y seguridad 24 horas.AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios , accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).- Responsable Fernando Zabotinsky - Matricula CUCICBA 7651 Grupo Zeta Servicios Inmobiliarios es parte de la Red Pulppo. Pulppo es una red inmobiliaria que une a inmobiliarias matriculadas independientes con tecnología y acompañamiento para brindar un mejor servicio a sus clientes. Cada inmobiliaria miembro es jurídicamente independiente y opera de manera autónoma. La información publicada sobre esta propiedad (precio, superficies, medidas, fotografías, antigüedad, servicios y demás datos) fue proporcionada por la inmobiliaria responsable. Pulppo y sus inmobiliarias asociadas no garantizan la exactitud ni la veracidad de los datos. Los mismos serán verificados en la documentación oficial y en la escritura ante escribano público. CUCICBA 7651 - CMCPSI 6934 AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios , accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).-

Departamento de 2 Ambientes en Venta en Almagro – Luminosidad y AmenitiesSe estarán re activando las visitas a la propiedad a partir del 15 de Abril 2026!!! Excelente departamento de dos ambientes ubicado en un sexto piso al contra frente, lo que garantiza tranquilidad y una luminosidad privilegiada durante todo el año. La unidad se encuentra en un edificio de siete pisos, con solo dos departamentos por piso en el sector contra frente y dos departamentos en el sector del frente que se unen entre si, brindando mayor privacidad y confort. El edificio cuenta también con servicio de portero durante el día. Entre sus amenities se destacan: *SUM con parrilla *Laundry *Gimnasio Una excelente opción tanto para vivienda como para inversión, a pocos pasos de la universidad de Palermo. Combina comodidad, servicios y una ubicación estratégica ya que alrededor esta lleno de comercios, barcitos, a pasos del barrio de  Palermo y de todo el transporte publico. La zona se caracteriza por estar en expansión y ser muy tranquila pero con todas las comodidades a mano.  Te espero para verlo! © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

AMPLIO Y COMODO 3 AMBIENTES UBICADO EN ALMAGRO. ESQUINERO MUY LUMINOSO CASTRO BARROS ESQUINA AV. BELGRANO. CERCANO A ESTACIÓN CASTRO BARROS LINEA A. - 3 Ambientes - 2 Dormitorios - 1 baño completo - Cocina separada - Espacio Lavadero - Gas natural - Puerta Blindada - Terraza de uso común con parrilla - Apto Credito - Parrilla - Sum/Quincho Las medidas son aprox. y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. STAFFORINI REAL ESTATE - CUCICBA 7931 - CSI 6791.

Ubicado en  Almagro, este departamento de 2 ambientes en Billinghurst al 200  ofrece una propuesta de vivienda ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad en la ciudad de Buenos Aires. Con un total de 40 metros cuadrados, este espacio se caracteriza por su luminosidad y diseño eficiente. El departamento cuenta con un balcón corrido al frente, permitiendo disfrutar de vistas despejadas y buena ventilación. Su disposición al frente asegura una excelente entrada de luz natural durante todo el día. Equipado con un aire acondicionados frío/calor, garantiza el confort durante todo el año. La propiedad incluye un living comedor espacioso y una cocina funcional. El valor incluye ABL. Expensas, agua, luz, gas e internet y limpieza final a cargo del inquilino. ---------------------------------------------------------Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Valores a confirmar JOSE CIFONE BROKERS INMOBILIARIOS CUCICBA | Mat. 6436, T.1, F.240 CMCPSI | Mat. 6566 T.10, F.61

DISPONIBLE A PARTIR DEL 05/05/2026 IMPECABLE MONOAMBIENTE CON AMENITIES EN ALMAGRO!! Ambiente equipado y amoblado, muy silencioso y luminoso. Cama individual, aire acondicionado frio calor, TV y mesa con sillas para 4.  Cocina americana con heladera bajo mesada, anafe a gas, microondas y vajilla completa. No se entrega con ropa de cama ni toallas. AMENITIES: - Pileta descubierta - Terraza con parrilla - Laundry - SUM - Patio compartido. Ubicado en Almagro norte, cercanía al hospital Italiano, Plaza Almagro y al Shopping del Abasto. A 2 cuadras de la avenida Corrientes, multiples líneas de colectivos y subterráneo línea B (estación Medrano) VALOR PUBLICADO + EXPENSAS + SERVICIOS. ABL y agua incluído en el valor. CONDICIONES PARA INGRESAR: Demostración de ingresos - 1er mes por adelantado - depósito en garantía - gastos administrativos. at buenos aires CUCICBA 6251 CPMCAL 545

Excelente zona ! Alquiler A dos cuadras de Avda Corrientes y Avda Medrano . Subte B y diversidad de transportes , plazas , colegios ,bares , comercios de diversidad de rubros . Departamento de 3 ambientes , living comedor dormitorio principal con placard de construcción segundo dormitorio con placard de construcción baño completo Cocina equipada con lugar para heladera y lavarropas Balcón francés pisos de parquet excelente estado ! Muy luminoso , edificio de construcción solida , tres departamentos por piso . terraza de uso común Se alquila semi -amueblado Seguro de caución o garantía de Caba Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Contacto Mariani Propiedades.

Excelente departamento de 2 ambientes en venta en el barrio de Almagro - Departamento ubicado al contrafrente, muy luminoso. - Segundo piso por escalera. Edificio sin portero, expensas muy bajas. - Ambientes muy amplios, todos con salida al exterior. - Gran living comedor con ventanal al exterior. 4,68 x 3,85. - Cocina independiente con mucho espacio de guardado. 2,60 x 1,79. - Habitación con ventanal y placares empotrados de piso a techo. 3,50 x 3,85. - Baño completo. 2,75 x 1,80. - Espacio para lavarropas. Pisos de parquet. - Hall de entrada. 1,15 x 1,90. - Hall distribuidor. 0,90 x 0,90. - Espacio de guardado. 0,90 x 1,75. - Terraza compartida para colgar ropa. - Excelente ubicación: A dos cuadras del Subte A. A dos cuadras de Rivadavia, excelente conexión. - Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N 2371/07 COTI. Las medidas son referenciales. las originales surgen de la escritura.

Buen departamento de 2 ambientes al frente con balcón. Living con pisos de parquet. Dormitorio con pisos de parquet y placards en dormitorio y en pasillo. . Cocina independiente. Baño completo. Balcón de 3 x 1. Muy luminoso. Muy buen estado general. Ubicado a 1 cuadras de Av. Rivadavia y media cuadra de Hipólito Yrigoyen. IDEAL INVERSORES!!!! El departamento esta en alquiler y/o venta. En caso de haberse alquilado, Se ofrece a la venta unicamente inversores  Subte: Linea A (estacion Loria) Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 194. Condiciones de Alquiler Duración: 2 años. Ajuste: Trimestral por IPC LEY 5859: Artículo 4°.- Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. VREMONT PISANI Matricula CUCICBA N° 3747 CPI Nicolás Pisani

Encantador monoambiente con balcón en el corazón de Almagro. Ubicado en un edificio moderno con solo 8 años de antigüedad, este departamento en el tercer piso ofrece una vista al frente y una excelente iluminación natural. El espacio es amplio, con cocina a gas integrada y agua caliente por termoeléctrico. Dispone de conexión para lavarropas en el balcón, dos placares, baño completo y aire acondicionado frío/calor. Además, el edificio cuenta con parrilla en la terraza para disfrutar al aire libre.

Av. Belgrano 3588 2° C - 2 ambientes con balcón en construcción en Almagro. Situado en el segundo piso, cuenta con un balcón lateral orientado al oeste, asegurando luz natural y ventilación óptimas. VALOR EN 1 PAGO: U$D 109.155 FINANCIADO U$D 120.071= Pago inicial de U$D 60.03 + 24 cuotas de U$D 2.501. Fecha de entrega estimada para para Octubre del 2028. Ubicado en el corazón de Almagro, este moderno departamento está en construcción, con una propuesta de diseño sobrio y colores suaves.  Este 2 ambientes presenta una distribución inteligente. La entrada se realiza a través de la cocina, equipada con una amplia mesada de granito gris Mara o similar y una isla central. La cocina de 4 hornallas y horno a gas natural, complementado con piletas de acero inoxidable y grifería monocomando de primera calidad. Los muebles de cocina, de diseño en melamina con borde plástico para asegurar la durabilidad, incluyen alacenas y bajo mesada. Además, hay espacio pensado para heladera y pre-instalación para lavarropas de carga frontal. Los pisos de porcelanato con zócalo aportan elegancia. Las aberturas, diseñadas con marcos y hojas de aluminio anodizado negro línea Módena, están equipadas con doble vidrio hermético (DVH), garantizando eficiencia térmica y acústica. El dormitorio en suite con doble vestidor, ofreciendo amplio espacio de almacenamiento. El baño completo cuenta con una amplia mesada, proporcionando comodidad y funcionalidad. Un toilette adicional añade conveniencia para visitantes. La calefacción y el agua caliente se suministran mediante una caldera individual, que alimenta un sistema de radiadores en cada ambiente incluyendo el baño. El edificio apto mascotas y apto profesional, con preinstalación de aire acondicionado y accesibilidad para personas con movilidad reducida. Además, cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y alumbrado público. Cocheras disponibles. CUALQUIER CONSULTA ESTAMOS A TU DISPOSICIÓN.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALMAGRO!!! *LIVING DE 3,6X4,6 CON PISO DE PARQUET. *COCINA COMPLETA DE 2X3,5 *DORMITORIO DE 3X3 CON PISO DE PARQUET Y PLACARD. *BAÑO COMPLETO DE 1,6X2,2 *LAVADERO INDEPENDIENTE -A 200 MTS DE SUBTE LINEA "A", CON ACCESO A MAS DE 15 LINEAS DE COLECTIVOS EN UN RADIO DE 200 MTS.  -ENCARGADO SIN VIVIENDA! *DEPARTAMENTO DE 46M2 TOTALES **CONDICIONES: CONTRATO A 2 AÑOS X AJUSTE CUATRIMESTRAL POR IPC- ALQUILER: $ 650.000- DEPOSITO $ 650.000 - GARANTIA - REFERENCIAS E INGRESOS ** SERVICIOS COMUNES: EXPENSAS, ABL E INMOBILIARIO, EDESUR, GAS Y AYSA.- Visitas y mas información comunicarse con "CLASS PROPIEDADES" Teléfonos 4634.0004 y 11.3066.0004 WhatsApp - somos.classpropiedades@gmail.com - www.classpropiedades.com.ar - Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas aquí citadas de los ambientes también está sujeta a verificación. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115.

Departamento en alquiler monoambiente en Almagro No apto mascotas! El valor incluye expensas! La propiedad cuenta con: - 1 ambiente - Baño completo con ventana - Cocina americana  - Balcón francés  - Horno y anafe a gas - Muy luminoso Requisitos: - Garantía propietaria en CABA o seguro de caución FINAER - 1 mes adelantado - 1 mes de deposito - Ajuste trimestral por IPC - Demostración de ingresos - 2 años de contrato Ubicación. - A 200 mts de Av. Corrientes - A 400 mts de Av. Raúl Scalabrini Ortiz - A 600 mts de Parque Centenario - A 750 mts de Av. Warnes - A 850 mts de Av. Medrano - A 950 mts de Av. Díaz Velez Gran variedad de transportes como: Colectivos: 15, 19, 24, 36, 57, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 124, 127, 141, 168 Subtes (Metro): ANGEL GALLARDO (Línea B) ¡Vamos a visitarla! La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado puede modificarse sin previo aviso. CABA Ley 5859 - Art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Martillero Gonzalo Iribarren Matricula CUCICBA 6458 - CMCPSI 7189. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340 y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA.

PISO EXCLUSIVO 5 AMB - PALIER PRIVADO - A PASOS DE PARQUE CENTENARIO UBICACIÓN ESTRATÉGICA  Ubicado en Aníbal Troilo 900, una zona privilegiada por su conectividad y entorno verde: A solo 3 cuadras de Parque Centenario (pulmón verde y recreativo). Proximidad inmediata a Av. Corrientes, Av. Ángel Gallardo y Av. Córdoba. Conectividad total: Subte Línea B (Estación Ángel Gallardo) y múltiples líneas de colectivo. Cercanía con principales centros de salud (Sanatorio Güemes, Hospital Italiano). Zona comercial, gastronómica y de servicios de primer nivel. LA PROPIEDAD  Privacidad total: Piso completo con palier privado. Superficie: 137 m² totales de pura amplitud y luz natural. Living-Comedor: Inmenso, con salida a balcón corrido al frente (Orientación Oeste = Sol de tarde). Dormitorios: 3 amplios dormitorios con excelentes placares. El principal en Suite con vestidor. Baños: Dos baños completos; el principal cuenta con jacuzzi. Cocina: Súper funcional con comedor diario + salón de comedor adicional. Área de servicio: Lavadero independiente con ventilación, cómodo dormitorio de servicio con placard grande y baño con ducha. CONDICIONES  Alquiler: $1.700.000 (Ajuste trimestral por IPC). Expensas: $550.000. Requisitos: Mes de adelanto, Mes de depósito y Seguro de Caución. ¡Luminoso, espacioso y en la mejor ubicación! Agendá tu visita hoy mismo. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Sebastian Tognola CUCICBA 8833, CMCPSI 7030.

Departamento de 2 ambientes con importante baulera situado en Almagro.  Apto crédito Muy luminoso en todos sus ambientes, con ventilación cruzada. Balcón con vista abierta en el living comedor. Pisos de madera. Cocina y baño de época en buen estado. Cocina con conexión para lavarropas. Calefacción central y agua caliente por calefón individual. Edificio muy bien mantenido con portero. Baulera super amplia que por las dimensiones del departamento, habilita un lugar muy importante de guardado.  Situado a metros de la calle Rivadavia con acceso a muchos medios de transporte, gastronomía y negocios comerciales. Se requiere identificación para Ingresar *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240* Sergio Soldati: CMCPSI 6773 / CUCICBA 9733

 ENTREGA ESTIMADA FINES DE 2027 OPORTUNIDAD EN ALMAGRO – UNIDADES A ESTRENAR + LOCAL COMERCIAL  Sobre Av. Estado de Israel al 4600, entre Guardia Vieja y Humahuaca Ubicación estratégica en uno de los barrios con mayor crecimiento de la ciudad.  PROYECTO EDI 4620 Edificio moderno con diseño funcional y excelente proyección de valorización.  Unidades disponibles: • 1 ambiente • 2 ambientes • 3 ambientes •  Local comercial en planta baja Todas las unidades cuentan con balcón, ideal para sumar luz y amplitud.  Amenities que suman valor: • Terraza con parrillas • SUM • Laundry • Espacio para bicicletas  Calidad constructiva y detalles que marcan la diferencia: • Preinstalación para aire acondicionado • Agua caliente central • Cocina equipada (muebles completos + horno y anafe eléctrico) • Pisos de porcelanato • Carpintería de aluminio negro con DVH (aislación térmica y acústica) • Sanitarios de primera línea • Placares terminados  Ubicación con alta demanda: Almagro combina lo mejor de lo clásico y lo moderno: cafés tradicionales, vida cultural, crecimiento inmobiliario y excelente conectividad.  Cercano a Subte Línea B + principales avenidas (Rivadavia, Córdoba, Díaz Vélez) Acceso rápido a toda la ciudad Ideal para vivir o invertir con excelente proyección de renta. ** Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.M. Steinhaus mat. CUCICBA 6819

Semipiso al frente  con balcón. Orientación Este A metros  de av. Rivadavia y multiples transportes: colectivos, subte y tren. Muy luminoso. . . Cocina comedor muebles altos y bajos  comedor diario .lavadero amplio cubierto,living 4.20 x 3.20 comedor 3.80 x 3.30  dormitorio 3.80 x .3.30 con placard  y  4 x 3.30 Pisos de parquet Baño completo y baño de servicio con ducha. balcón 4x 150  tiene red de proteccion calefón a botonera ,cocina GAFA 4 hornallas, horno y parrila 2 ventiladores de techo en comedor diario y en dormitorio  Expesas $ 225.000, Aysa $ 26.400.  Abl 19.600,  Recien pintado, pisos de parquet en buen estado ALQUILER $  850.000.-      2 años con ajuste trimestral por ipc  se solicita garantia propietaria de caba o seguro Finaer y constancia de ingresos. colectivos: 2, 8, 19,  26 , 103, 105, 132 Tren: Sarmiento Estacion Once  Subte: Linea A. Estacion Loria Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. VREMONT PISANI Matricula CUCICBA N° 3747 CPI Nicolás Pisani

Departamento de 3 ambientes con balcón al frente Ubicado en el corazón de Almagro. La unidad se destaca por su amplitud y funcionalidad, ofrece un departamento completamente con salida al balcón. El living comedor con cocina americana integrada, todos los ambientes cuentan con Aire acondicionado instalado, los dormitorios cuentan placard,  y baño completo, Un detalle que hace a esta unidad maravillosa, es que cuenta con lavadero separado de los ambientes, dando un espacio mas. La zona se caracteriza por su dinamismo y cercanía a múltiples puntos de interés: espacios verdes, centros culturales, instituciones de salud y una variada oferta gastronómica que le dan identidad al barrio y facilitan la vida cotidiana. En cuanto a conectividad, la propiedad se encuentra a pocos minutos de estaciones de la Subte Línea B como Estación Medrano y Estación Carlos Gardel, lo que permite un rápido acceso al centro y distintos puntos de la ciudad. Además, avenidas principales como Avenida Corrientes, Avenida Rivadavia y Avenida Córdoba concentran una amplia red de líneas de colectivo. Para mayor conectividad, la cercanía a Estación Once del Ferrocarril Sarmiento brinda acceso directo al conurbano oeste. Una excelente oportunidad tanto para vivienda como inversión, en una ubicación estratégica con todo al alcance. Posee acceso para personas con movilidad reducida. Predial Propiedades S.R.L. Mat CUCICBA 3269