Propiedades en Perú

 PH con alma de hogar • Terraza propia + Parrilla • Sin Expensas- APTO CREDITO Castro Barros al 600 – Almagro Hay hogares que se sienten distintos desde el primer paso. Este PH de dos plantas en Almagro tiene eso que no se busca con los ojos, sino con el pecho: esa sensación de espacio propio, de vida tranquila, de lugar listo para ser vivido. Al entrar, la luz y la amplitud te reciben como si te estuvieran esperando hace tiempo. Todo fluye, todo invita. La distribución es cómoda, práctica y versátil para adaptarse a cada etapa de la vida. Pero el verdadero tesoro está arriba:  Una terraza propia que se convierte en refugio, en escenario de charlas largas, en sobremesas al aire libre, en mates de domingo, en risas con amigos. Y al lado, la parrilla, lista para esos encuentros que se recuerdan durante años. Con dos plantas, dos baños, espacios generosos y el plus que ya no se consigue: ¡cero expensas!, este PH es ideal para quienes quieren vivir la ciudad sin renunciar a la privacidad, al aire libre y al encanto de un hogar con identidad.  Si buscás un lugar que se sienta tuyo desde el primer día… Acá lo encontraste. "El edificio NO cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)”A. PONCE PROPIEDADES -CUCICBA- Mat. Nº 9573 En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. LEGAL - Ley 5859 - CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.

Triplex en Almagro Se vende triplex de 4 ambientes con cochera, patio y terraza propia en el corazón de Almagro. Ubicado sobre Av. Hipólito Yrigoyen al 3400, entre las calles Virrey Liniers y Maza. Ubicación Privilegiada en Almagro Almagro es un barrio residencial y comercial que ofrece una excelente calidad de vida. La zona cuenta con una amplia variedad de comercios, restaurantes, bares y servicios, incluyendo supermercados, farmacias, gimnasios y centros de salud. Además, el barrio cuenta con varias plazas y parques, como la Plaza Almagro y el Parque Centenario. Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 75, 84, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 115, 127, 128, 129, 132, 151, 160, 164, 180 - Subtes (Metro): LORIA (Línea A) Al ingresar al departamento, se encuentra la cochera, un espacio práctico y seguro para estacionar su vehículo. PB Cochera entrada 6,10 x 3,70 Living comedor muy luminoso 4,43 x 351 Toilette 1,25 x 1,25 Despensa bajo escalera 0,90 x 2.20 Cocina comedor 4,43 x 3,51, muy amplia con A.A. y salida al patio Patio PB descubierto 3,51 x 4,43 Piso 1 Por escalera de madera laqueada con espacio de guardado Pasillo distribuidor 3,66 x 095 Habitación contrafrente 3,40 x 4,60 con placard empotrado y ventana al patio de pb Habitación principal 3,40 x 4,60 con placard empotrado y A.A. frio/calor con ventana al frente Baño completo con antebaño Antebaño 0.95 x 1,40 Baño 2,38 x 1,48 Piso 2 Playroom 5,78 x 3,46 con ventana al frente Pasillo 3,53 x 0,94 Baño completo 2,40 x 140 Terraza c/ lavadero 6,10 x 3,10 al contrafrente Superficie m2 PB: Superficie cubierta de 46,73 m2 y Descubierta de 37.42 m2, total: 84.15 m2 Primer Piso: Cubierta y total de 45.70 m2 Segundo Piso: Cubierta de 33.09 m2 Semicubierta de 1.97 m2 Descubierta de 10.03 m2 total por piso: 44.09 m2 "Ley 24.314: El edificio cuenta con rampa de ingreso para personas con movilidad reducida" OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso. Zampone Propiedades C.U.C.I.C.B.A. 4629 - C.S.I. 5792

VENTA ALMAGRO DÚPLEX PH TIPO CASA 4 AMBIENTES JARDÍN PARRILLA COCHERA APTO CREDITO Ubicada sobre Palestina al 800, este dúplex con cochera combina amplitud, funcionalidad y espacios exteriores ideales para disfrutar en familia. ES UN DUPLEX, NO ES CASA LOTE PROPIO Desarrollado en dos plantas, tiene una excelente distribución. (ver el plano adjunto en la publicación). La propiedad es apto crédito, cuenta con planos, reglamento y escritura listas. Planta Baja: • Amplio living-comedor de generosas dimensiones, ideal para armar distintos espacios de estar. • Toilette de recepción. • Cocina independiente, funcional y con salida al jardín. • Jardín/Patio de 50m2 con parrilla, un verdadero diferencial que ya no se encuentra en la zona. • Cochera de cómodo acceso. Planta Alta: • Tres dormitorios bien distribuidos, todos con salida a balcón, lo que garantiza luz y ventilación. • Baño completo. • Los 3 dormitorios cuentan con placares empotrados. A la entrada de la propiedad tiene su Cochera cubierta. La propiedad se destaca por sus metros, su distribución funcional y, principalmente, por sus espacios al aire libre, algo difícil de encontrar en la zona. Ideal para familias que buscan comodidad, expansión y calidad de vida, en una ubicación estratégica. Zona: A pocas cuadras de Avenida Corrientes y Avenida Córdoba, ofrece excelente conectividad, con múltiples líneas de colectivo y acceso cercano al subte. Contáctanos para coordinar tu visita! MARTING INMOBILIARIA MARCELINO PIÑEIRO MATRICULA CUCICBA N° 5051

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PH en venta en planta baja 3 ambientes con patio. Al ingresar visualizamos una cocina con comedor diario. Comunicacion a un patio de amplia dimension con lavadero cubierto. Espacio de living comedor.  Dos dormitorios espaciosos con pisos de pinotea con camara de aire. Baño completo sobre hall de distribucion. Baulera de buena dimension dentro de la unidad. Calefaccion por estufa de tiro balanceado. SOUZA PROPIEDADES Importante: Las medidas, superficies y gastos expuestos en éste sitio son aproximados y están sujetas a cambios.

Triplex en Almagro Se vende triplex de 4 ambientes con cochera, patio y terraza propia en el corazón de Almagro. Ubicado sobre Av. Hipólito Yrigoyen al 3400, entre las calles Virrey Liniers y Maza. Ubicación Privilegiada en Almagro Almagro es un barrio residencial y comercial que ofrece una excelente calidad de vida. La zona cuenta con una amplia variedad de comercios, restaurantes, bares y servicios, incluyendo supermercados, farmacias, gimnasios y centros de salud. Además, el barrio cuenta con varias plazas y parques, como la Plaza Almagro y el Parque Centenario. Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 75, 84, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 115, 127, 128, 129, 132, 151, 160, 164, 180 - Subtes (Metro): LORIA (Línea A) Al ingresar al departamento, se encuentra la cochera, un espacio práctico y seguro para estacionar su vehículo. PB Cochera entrada 6,10 x 3,70 Living comedor muy luminoso 4,43 x 351 Toilette 1,25 x 1,25 Despensa bajo escalera 0,90 x 2.20 Cocina comedor 4,43 x 3,51, muy amplia con A.A. y salida al patio Patio PB descubierto 3,51 x 4,43 Piso 1 Por escalera de madera laqueada con espacio de guardado Pasillo distribuidor 3,66 x 095 Habitación contrafrente 3,40 x 4,60 con placard empotrado y ventana al patio de pb Habitación principal 3,40 x 4,60 con placard empotrado y A.A. frio/calor con ventana al frente Baño completo con antebaño Antebaño 0.95 x 1,40 Baño 2,38 x 1,48 Piso 2 Playroom 5,78 x 3,46 con ventana al frente Pasillo 3,53 x 0,94 Baño completo 2,40 x 140 Terraza c/ lavadero 6,10 x 3,10 al contrafrente Superficie m2 PB: Superficie cubierta de 46,73 m2 y Descubierta de 37.42 m2, total: 84.15 m2 Primer Piso: Cubierta y total de 45.70 m2 Segundo Piso: Cubierta de 33.09 m2 Semicubierta de 1.97 m2 Descubierta de 10.03 m2 total por piso: 44.09 m2 "Ley 24.314: El edificio cuenta con rampa de ingreso para personas con movilidad reducida" OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso. Zampone Propiedades C.U.C.I.C.B.A. 4629 - C.S.I. 5792

Ph en Almagro, al frente, entrada independiente, sin expensas, muy buenas dimensiones, 2 plantas 200 m2 totales aproximadamente, planta baja con gran living comedor, 2 habitaciones grandes, cocina, baño completo y patio techado distribuidor. Por escalera se sube a la segunda planta con otra cocina completa y lavadero, 2 habitaciones y baño con pasillo distribuidor, todo cubierto, terraza con parrilla. SIN EXPENSAS 5 ambientes, 4 dormitorios, 2 cocinas, 2 baños, patio, terraza, parrilla MEDIDAS: PLANTA BAJA: 100m2 aprox LIVING COMEDOR 6,67 X 4,673 DORMITORIO 1 3,822 X 3,825 DORMITORIO 2 3,835 X 3,794 PATIO DISTRIBUIDOR 1 2,474 X 3,398 COCINA 1 3,639 X 2,442 BAÑO 2,427 X 1,497 PLANTA ALTA CUBIERTO: 50m2 aprox DORMITORIO 3 4,012 X 4,018 DORMITORIO 4 2,126 X 3,568 COCINA 2 2,466 X 2,097 BAÑO 2,436 X 1,969 PASILLO 2,15 X 1,014 PATIO DISTRIBUIDOR 2 5,233 X 2,491 PLANTA ALTA DESCUBIERTO PARRILLA 2,93 X 2,574 TERRAZA LIBRE 8,09 X 4,89 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : 23-26-244990-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo ) Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.

Casa en alquiler para uso comercial Amplia propiedad ubicada en el corazón de Almagro, a tan solo una cuadra del Hospital Italiano, en un entorno de gran circulación y fácil acceso. La propiedad dispone de cuatro amplios ambientes adaptables a oficinas, consultorios o espacios de trabajo, con excelente distribución y luminosidad. Cuenta además con dos baños completos, cocina independiente y patio interno, que aporta ventilación y luz natural. Ideal para estudios profesionales, consultorios, centros de estética o emprendimientos que requieran amplitud y una ubicación estratégica. Ambientes de 4.60 x 4  aprox LEY 5859 ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física Ley 5115. MATRICULA Nº815 CUCICBA

CASA DE 5 AMBIENTES EN 4 PLANTAS/ DISPONE DE GARAGE, PATIO INGLÉS, TERRAZA Y LAVADERO/EXCELENTE UBICACION A PASOS DE AV. BELGRANO. COMUNICATE CON NOSOTROS Y AGENDA TU VISITA HOY! PLANTA BAJA : ENTRADA GARAGE: 3.30 X 6 ESCRITORIO: 2.70 X 4.10 COMEDOR: 19 M2 COCINA: 2.40X 4.30 PLANTA INTERMEDIA: SALA DE ESTAR: 3.40 X 6.25 TOILET: 1.10 X 2.40 BAÑO 1: 1.40 X 2.40 DORMITORIO 1: 2.75 X 3.30 DORMITORIO 2: 2.75 X 2.75 PLANTA ALTA: DORMITORIO 3: 2.75 X 3.30 DORMITORIO 4: 2.75 X 2.75 BAÑO 2: 2.10X 2.40 LAVADERO: 1.90 X 2.40 ESCALERA: 0.90 X 5 DEPOSITO: 29.70 M2 OBSERVACIONES: ENTRE CASTRO Y YAPEYU/ A 2 CDAS. DE AV. BELGRANO/ A 1 CDA DE AV. HIPOLITO YRIGOYEN/ A 5 CDAS. DE AV. RIVADAVIA / Colectivos: 2, 5, 7, 8, 26, 56, 84, 86, 88, 96, 103, 115, 127, 128, 132, 160, 164, 180, 181

PH. PRIMER PISO, FRENTE, 5 AMBIENTES, PATIO. TERRAZA, SIN EXPENSAS Oportunidad de Inversion! Se ingresa por escalera independiente, ubicado al frente. Piso de 5 ambientes al frente, con 3 baños, gran patio techado con maceteros. Tiene gran terraza. Los ambientes son amplios con techos altos, pisos de parquet, importante entrada con escalera de mármol que lleva a un hall con hermoso vitroux de época muy conservado Antigüedad aproximada 80 años. Es un punto estratégico para movilizarse por la avenida Rivadavia, circulan varias líneas de colectivos, cerca de las línea A de Subterráneos, estación Rio de Janeiro, fácil accesoa la autopista. Honorarios Inmobiliaria: 4% más IVA sobre el Valor de Venta. “Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.” AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).-

PH 3 AMB CON DOBLE TERRAZA Y SOL TODO EL DIA | ALMAGRO * PH en primer piso por escalera, con ingreso por pasillo y en un conjunto de 8 unidades. Muy luminoso y con excelente ventilación cruzada. * Ubicado en el corazón de Almagro, en un entorno tranquilo y con gran conectividad. * La propiedad cuenta con 83 m² totales (62 m² cubiertos), mientras que por escritura figuran 51,26 m². Se distribuye en living comedor, cocina independiente, dos dormitorios y baño completo. Se encuentra en muy buen estado general, con cocina y baño actualizados. * Conserva detalles de época como pisos y aberturas originales, combinados con mejoras que lo hacen funcional para la vida actual. Ambientes cómodos, bien ventilados y con muy buena entrada de luz natural durante todo el día. Orientación NE. * Propiedad refaccionada hace 8 años, (cañerias y electriciad a nuevo). * En planta superior, acceso por escalera caracol a habitación adicional o espacio multifunción, con salida a dos terrazas de uso exclusivo, que suman aproximadamente 20 m², ideales para disfrutar del aire libre, el sol y el pulmón de manzana. * Una propiedad con carácter, luminosa, bien distribuida y con espacios exteriores propios, en un entorno de pocas unidades que brinda mayor tranquilidad. * Ubicación y accesos: + Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo y cercanía a subte Línea B (estación Medrano / Castro Barros) y Línea A. Rápido acceso a Av. Rivadavia, Av. Corrientes y Av. Díaz Vélez. + Zona con amplia oferta educativa: Cercanía a diversos colegios públicos y privados, ideal para familias. + Salud y servicios: Próximo a centros de salud y hospitales como el Hospital Italiano y Hospital Durand AVISO LEGAL Medidas aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. OBREGÓN PROPIEDADES - MATRICULA CUCICBA 9538 Excelencia en servicios inmobiliarios OBREGONPROPIEDADES.COM

OPORTUNIDAD EN ALMAGRO – PH 2 AMBIENTES CON PATIO SOBRE AV. CORRIENTES. APTO CRÉDITO Excelente PH de 2 ambientes en planta baja, ubicado estratégicamente sobre Av. Corrientes, en el corazón de Almagro. Una propiedad ideal tanto para vivienda como para inversión, en una zona de alta demanda, con conectividad inmejorable. A solo 3 cuadras de la Línea B de subte, rodeado de múltiples líneas de colectivos, y con cercanía a puntos clave como el Shopping Abasto, Hospital Italiano y Hospital Naval, lo que garantiza comodidad, accesibilidad y valorización constante. La unidad se desarrolla en planta baja con acceso por pasillo, brindando tranquilidad y privacidad. Al ingresar, encontramos un hall de recepción que da paso a un living cálido y funcional, integrado visualmente con la cocina mediante un práctico pasaplatos. Desde el living se accede a un patio propio con lavadero techado y techo rebatible, generando un espacio versátil, luminoso y aprovechable durante todo el año. El dormitorio, de buenas dimensiones y con pisos de pinotea en excelente estado, también cuenta con salida al patio, aportando ventilación cruzada y luz natural. La propiedad se completa con cocina independiente con ventilación natural, baño completo y una distribución eficiente que maximiza cada metro cuadrado. ES APTO CRÉDITO! Las expensas regulares son de aproximadamente $45.000. Diferenciales que marcan valor: Pisos de pinotea originales en impecable estado. Aire acondicionado frío/calor en living y dormitorio. Estufa de tiro Balanceado. Instalación eléctrica totalmente renovada con puesta a tierra. Baulera de gran espacio encima de la cocina y el pasillo de distribución Puerta blindada y sistema de alarma. Patio adicional de uso compartido con solo una unidad. Terraza  de uso , común, ideal para colgar ropa y disfrutar un rato del espacio abierto de la misma. Una propiedad con carácter, sólida, funcional y con excelente ubicación, ideal para quienes buscan vivir cerca de todo o invertir en una zona de permanente crecimiento. Escribime o llamame, y vení a conocer este impecable departamento Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Hermosa casa estilo tudor reciclada por completo, conservando los detalles originales.  Cochera cubierta, patio y terraza. Posee triple circulación: escalera principal, escalera de servicio y ascensor habilitado para 4 personas.   la propiedad se utiliza hoy como centro de salud, pero se puede transformar muy fácilmente en vivienda PB Se ingresa por un hall recibidor/living, con pisos originales en excelente estado.   habitación con baño en semi suite Cocina comedor amplia, con muebles sobre y bajo mesada- Gran luminosidad y salida a patio. Baño con ventilación al patio Cochera cubierta Primera planta 5 habitaciones 4 de ellas con baño en suite.   Dos al frente, dos al contrafrente las cuales dan al patio y una interna.  ( Los baños no tienen ducha, está pensada la posibilidad de unificar dos baños para incorporarla)  Segunda planta Gran salón o quincho  baño Amplia terraza con parrilla y baulera.  Lavadero  sala de máquinas de ascensor Cañerías, gas y electricidad hechas a nuevo.  Baños y cocina hechos a nuevo. Todas las habitaciones y espacios comunes poseen AACC frío-calor.  Las medidas, superficies y proporciones indicadas, son aproximadas y no resultan contractuales.  Las superficies reales, surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente, pudiendo existir diferencias con las aquí publicadas

Venta PH con Terraza en Almagro | Amplio y Luminoso | USD 225.000 Ubicado en Humahuaca al 4000, a solo una cuadra de Av. Corrientes, este PH combina diseño, historia y espacios exteriores en una de las zonas más buscadas de Almagro. Superficies:: Cubierta: 115 m² Descubierta: 94 m² Total: 209 m² Características principales: PH en segundo piso por escalera 2 plantas 3 dormitorios (uno en suite) 2 baños completos Living con cocina integrada Galería luminosa que conecta los ambientes La propiedad fue refaccionada íntegramente, conservando detalles originales que aportan identidad y calidez, como techos altos, pisos de pinotea, aberturas de madera y terminaciones en mármol. Espacio destacado: Amplia terraza privada, ideal para disfrutar del aire libre, armar un espacio verde o generar un sector de relax Datos adicionales: Disposición: Frente Antigüedad: 6 años (refacción) Apto crédito Ubicación: En pleno Almagro, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. -Una propiedad única por estilo, dimensiones y calidad, ideal para quienes buscan un hogar con carácter y espacios exteriores en la ciudad- Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N 2371/07 COTI. CUCICBA MN: 5619 Se deja constancia que las características, medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos son de carácter no contractual. Comercializa: Salguero Propiedades. Corredora inmobiliaria responsable: Vanesa Ibarra – Mat. CPI 5619.

Alquiler/Venta - PH en Almagro con Cochera, Patio y Amplia Terraza con Parrilla. Excelente PH en una ubicación inmejorable. Rodeado de avenidas y de múltiples líneas de colectivos. Cerca de la Estación Castro Barros de la Línea A del Subte. Cuando ingresamos a la unidad nos recibe un patio en planta baja de muy buenas dimensiones donde el aire y la luz son protagonistas de este ambiente.  Se trata de un espacio al aire libre que nos distiende. La cocina es super amplia y posee muebles bajo mesada y alacenas y se integra con un comedor diario. Es un ambiente luminoso y muy cálido que nos permite conectarnos con la cochera de la unidad y el inmenso living que posee la propiedad. Un baño completo con bañera complementa este ambiente. A través de un pasillo nos conectamos con las tres habitaciones. Cada una de ellas posee sus amplios muebles de guardado y es para destacar los ventanales que dan al patio permitiendo que ingrese luz y aire. Al final del pasillo contamos con un toilette con ducha.  Por medio del patio y a través de una escalera llegamos a su impresionante terraza con parrilla: un lugar increíble para disfrutar de momentos únicos en familia y con amigos Un PH distinto! Tiene todo lo que buscás. Patio, terraza, parrilla, cochera, lavadero y amplios espacios. Esta propiedad se encuentra publicada tanto en alquiler como en venta. Escribinos por favor para brindarte mayor información. Llana Propiedades Corredor Inmobiliario Ezequiel Llana - C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 7812 Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El precio puede estar sujeto a modificaciones. Esta unidad no es apta para personas con movilidad reducida. Ley 5859 - Art. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

Departamento tipo PH desarrollado en dos plantas, con terraza propia y parrilla, ideal para quienes buscan amplitud y espacios al aire libre. La unidad se encuentra en primer piso por escalera y al ingresar nos recibe un cómodo espacio de recepción de 3.20 x 2.03 metros, que da paso a un amplio y luminoso living de 5.70 x 3.16 metros. La cocina, de 3.30 x 2.22 metros, se presenta reciclada, equipada con muebles bajo y sobre mesada a nuevo. A través de un hall de distribución de 2.03 x 2.00 metros se accede al baño completo de generosas dimensiones (2.20 x 2.10 metros) y a los dos dormitorios de la planta, ambos con muy buenas medidas: el principal de 3.56 x 3.30 metros y el segundo de 3.60 x 3.26 metros. Mediante una escalera interna se accede a la planta alta, donde se desarrolla un segundo sector independiente que aporta gran versatilidad. Allí encontramos un hall de distribución con espacio de lavadero (1.50 x 1.20 metros), un baño (1.40 x 0.90 metros) y un tercer dormitorio de 3.65 x 2.28 metros, actualmente utilizado como taller de diseño, lo que evidencia su potencial para distintos usos. El recorrido culmina en una hermosa terraza propia de 6.00 x 4.50 metros, con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre y generar un espacio de encuentro. La propiedad cuenta con aire acondicionado en todos sus ambientes, pisos de madera, aberturas originales y elegantes puertas de cedro, que aportan calidez y carácter. Ubicada en una zona inmejorable, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, comercios, bancos, farmacias, jardines y establecimientos educativos. A pocos metros de la estación Línea B de Subte (estación Medrano) y con acceso a numerosas líneas de colectivo. Para conocer más detalles, no dudes en solicitarnos el video de la propiedad. Corredor Responsable Martin Viqueira C.U.C.I.C.B.A 6815 C.S.I 6380 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso

Dpto en planta Baja , Por pasillo , Patio de 8 mts techado , Cocina semi integrada actualizada con anafe electrico , agua caliente por termo electrico , Un baño actualizado, Dormitorios amplios , uno con vestidor , Pisos de Parquet en los dormitorios . * PARA HACERLE MEJORAS * * SIN EXPENSAS * Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales

MUY CANCHERO PH!!! Planta baja al fondo.  Entrada a patio de distribucíon, con cocina refaccionada con amplio espacio de guardado , cocina con gas.  Baño completo.  LIving comedor con salida a patio techos altos y pisos de madera.  Gran Dormitorio tambien con salida a patio. Escalera con espacio de parrilla y lavadero. En piso de arriba cuenta con dos amplios ambientes. Baño con ducha.  y una pequeña terraza arriba. PH SIN EXPENSAS EN EXCELENTE  UBICACIÓN!! Solo 3 unidades.  Querandies y Yatay a dos cuadra de AV. DIAZ VELEZ Y dos cuadras de AV, RIVADAVIA, Yankel Group SAS - Jonathan Saposnik Mat. Nº 6410 (CUCICBA) Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N° 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

HUMAHUACA 4186 – ALMAGRO – APTO CREDITO Excelente Casa de época de 8 ambientes 2 baños, más cocina y lavadero ,carpinterías de cedro, vitroux y pisos calcáreos y de parquet, desarrollada en 2 Plantas, sobre un terreno de 114 m2 (8.66 x 13m). Cuenta con terraza. Muy Luminosa (Orientación Este) Planta Baja: - Entrada luminosa con Vitroux de época - 3 dormitorios amplios - Living - Baño completo - Lavadero - Patio Primera Planta: - Recepción muy luminosa con Vitroaux de época, - 2 Dormitorios - Amplio living - Comedor - Cocina con comedor diario - Escritorio - Baño completo. Segunda Planta: - Terraza muy amplia con Lavadero y espacio cubierto de guardado. Excelente accesibilidad, ubicada en el Barrio de Almagro, a tan sólo 2 cuadras de Av. Corrientes y 2 de Medrano. Se deja constancia de que las medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas. La información aquí suministrada no es vinculante. CBR COMPAÑÍA DE BIENES RAÍCES S.A.S. - MATRÍCULA CUCICBA Nº 7154 - CMCPSI Nº 6413

Hermoso PH totalmente hecho a nuevo para entrar a vivir! Muchos detalles de categoría!  CERO EXPENSAS! Super luminoso!  Excelente ubicación: Antonio Machado entre Hidalgo y Acoyte. 2 Plantas Superficie total de 130m2, 110 m2 cubiertos + 20m2 descubiertos PB: Entrada independiente como una casa, escalera hacia el 1º y 2º piso. 1º Piso: Ingreso a 3 ambientes: dormitorio al frente (4.30x3.50 con placard con interiores y puerta espejada) con salida a balcón (7.50x0.60), 2º dormitorio al frente (3.50x3), gran ambiente (5x4 y 2x2) que puede ser un dormitorio más, y quedaron las conexiones para hacer un baño más. Baño completo con ventana y secatoallas. Hay 2 salidas de gas preparadas para estufas. 2º Piso: Gran ambiente (5.20x4.30) con cocina completa hecha a nueva (anafe eléctrico de 4 hornallas, horno eléctrico empotrado, spar) con lavadero incorporado, espacio para heladera, luces led, ambiente de 4x4. Hermosa terraza (4.50x4) con vista a copa de árboles y rejas. Toilette de recepción. Características: Pisos de cerámicos simil madera en todo el inmueble. Techos altos. Persianas nuevas en dormitorios.  Toda la parte electrica a nuevo. Caños a nuevo. Aberturas de aluminio nuevas. Agua caliente por termotanque. Tanque de agua con bomba presurizadora.  FILIPPO PROPIEDADES