Propiedades en Perú

_ Local comercial en venta ubicado sobre Avenida Medrano y Sarmiento (Almagro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al oeste. _ El mismo posee tres ambientes y un baño. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 54mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

LOCAL   3 x 14.60 = 44   m2 (entre 33 Orientales y Mármol) GAVILAN PROPIEDADES 4631 7127/6570 O WPP 11 2453 4064 GAVILAN PROPIEDADES Fijo: 4631-7127/6570 - Mensaje de Wpp: 11-3389-0097

Ubicado en el corazón de Almagro, este local comercial ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y comerciantes. Situado en un edificio con aproximadamente 195 unidades funcionales, este espacio de 43 m2 cubiertos se encuentra en una zona altamente habitada y comercial, garantizando un flujo constante de potenciales clientes. La propiedad, con más de 40 años de antigüedad, cuenta con una orientación sur y está equipada con servicios esenciales como agua corriente, electricidad, cloacas, internet, teléfono, cable, wifi, pavimento y alumbrado público. Además, dispone de aire acondicionado individual y calefacción, asegurando confort en cualquier época del año. El local es apto para múltiples usos profesionales y comerciales, incluyendo el sector gastronómico (eléctrico). Aunque no es apto para crédito, su ubicación estratégica cerca de centros de salud y zonas educativas aumenta su atractivo para negocios que buscan una presencia destacada en el área. Asegurando fácil acceso y visibilidad. Los gastos comunes ascienden a 97.460 pesos, lo cual es razonable considerando la cantidad de tráfico peatonal y las oportunidades de negocio en el área. Con un toilette disponible, este local es ideal para adaptarse a diferentes necesidades comerciales. Programa tu visita ahora mismo! Posee acceso para personas con movilidad reducida Predial Propiedades S.R.L. Mat CUCICBA 3269

 ¡OPORTUNIDAD ÚNICA! LOCAL EN VENTA   Ubicación privilegiada: Galería con doble entrada sobre Av. San Juan y Av. Boedo  Superficie total 20,09 / Superfcubierta 10.22 metros y Entrepiso 9.87 m cuadrados  Alto tránsito peatonal – Excelente visibilidad y flujo de clientes  Ideal para invertir o emprender ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información.  *Se deja constancia que las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. DAVID MELAMUD PROPIEDADES Matricula CUCICBA 7794

VENTA LOCAL A ESTRENAR EN ALMAGRO; Se encuentra ubicado sobre la calle Rio de Janeiro, entre la Avenida Diaz Vélez y la calle Bartolomé Mitre, y el contrafrente hacia la calle Yatay. - A media cuadra de la Av. Díaz Vélez. - Acceso a transporte público. - A dos cuadras de Parque Centenario. - Cerca de múltiples centros de salud en la zona. CONSULTE POR RUBROS NO APTO GASTRONOMIA local comercial minorista de 80 m2 con 1 baño y office. Metros totales cubiertos: 75 BOLETO. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lopez Rubén, Matrícula CUCICBA 1923 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Alquiler en Almagro. Galpon comercial y Local con entrada de camion. Total cubierto Aprox 220 M2 El local posee entrada independiente de aprox 20 m2 para atencion al publico y acceso a la PA donde se encuentra el sector de oficinas y separado a esto, la entrada de camion de 3mts de ancho con porton corredizo, ademas todo el frente de la propiedad tiene persiana metalica. Esta desarrollado en dos plantas y todas las aberturas poseen rejas de seguridad. En P.Baja pasando el local tiene disponible aprox 150 m2 libres( las estructuras que se ven en las fotos son removibles y se pueden sacar) A posterior sobre un lateral, un patio de 30m2 aprox y sobre el otro, un depto con baño y cocina, que de ser necesario se púede utilizar para un sereno o bien vestidor para el personal. La P.Alta cuenta con 2 oficinas de aprox 4 x 3 que dan al frente de la propiedad y una tercera que puede ser una amplia oficina, un privado, una sala de reuniones o bien una recepcion para clientes, ademas tiene la cocina y dos baños para el personal, a continuacion una gran terraza. La ubicacion es estrategica, ya que esta muy cerca de principales avenidas, medios de transportes y autopista para una mejor logistica. IDEAL PARA: Empresas de logísticas y distribucion, supermercados, talleres habilitados, distribuidoras, productoras, depósitos con oficinas integradas  AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.  MATRICULA CUCICBA 4852

Local comercial en el barrio de Almagro Apto para múltiples rubros (excepto gastronómico). La unidad ofrece un espacio funcional y versátil, ideal para oficinas, showroom, estética, consultorios o venta minorista. Cuenta con buena vidriera al frente que aporta visibilidad y luz natural, además de una distribución que permite adaptarse fácilmente a distintas necesidades comerciales. Ubicado en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, con cercanía a importantes avenidas como Corrientes, Rivadavia y Díaz Vélez, lo que garantiza excelente conectividad. En el entorno se desarrollan actividades comerciales, residenciales y profesionales, generando un flujo constante de potenciales clientes. Ideal para quienes buscan posicionar su negocio en un punto estratégico de la ciudad. Posee acceso para personas con movilidad reducida. Predial Propiedades S.R.L. Mat CUCICBA 3269

Hermosa casa estilo tudor reciclada por completo, conservando los detalles originales. Cochera cubierta, patio y terraza. Posee triple circulación: escalera principal, escalera de servicio y ascensor habilitado para 4 personas. la propiedad se utiliza hoy como centro de salud, pero se puede transformar muy fácilmente en vivienda PB Se ingresa por un hall recibidor/living, con pisos originales en excelente estado. habitación con baño en semi suite Cocina comedor amplia, con muebles sobre y bajo mesada- Gran luminosidad y salida a patio. Baño con ventilación al patio Cochera cubierta Primera planta 5 habitaciones 4 de ellas con baño en suite. Dos al frente, dos al contrafrente las cuales dan al patio y una interna. ( Los baños no tienen ducha, está pensada la posibilidad de unificar dos baños para incorporarla) Segunda planta Gran salón o quincho baño Amplia terraza con parrilla y baulera. Lavadero sala de máquinas de ascensor Cañerías, gas y electricidad hechas a nuevo. Baños y cocina hechos a nuevo. Todas las habitaciones y espacios comunes poseen AACC frío-calor. Las medidas, superficies y proporciones indicadas, son aproximadas y no resultan contractuales. Las superficies reales, surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente, pudiendo existir diferencias con las aquí publicadas

CODIGO: 1498-200333 ubicado en: Av Boedo 300 - Publicado por: SANTAMARIA NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Local Comercial en Venta en Almagro, Capital Federal. El precio es de USD 130000 null. Su antigüedad es de 60 años. La superficie cubierta es de 72 metros cuadrados. La superficie total es de 72 metros cuadrados. Su orientacion es Oeste. Servicios en el Local Comercial: Patio. . El Local Comercial cuenta con: 1 Habitación. 2 Baños. Apto profesional. Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 486-1911 ubicado en: YATAY 120 - Publicado por: PERFORMANCE PROPIEDADES. Local Comercial en Venta en Almagro, Capital Federal. El precio es de USD 55000 null. Servicios en el Local Comercial: . El Local Comercial cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 5547-VI19 ubicado en: Quintino Bocayuva 100 - Publicado por: VALDES INMUEBLES. Fondo de Comercio en Venta en Almagro, Capital Federal. El precio es de USD 390000 null. El estado es Excelente. Su antigüedad es de 80 años. La superficie cubierta es de 472 metros cuadrados. La superficie total es de 472 metros cuadrados. Servicios en el Fondo de Comercio: . El Fondo de Comercio cuenta con: 20 Habitaciones. 4 Baños. Cochera. Publicado a través de Mapaprop

Local de Amplios Espacios, Almagro,  Ubicado en pleno corazón del barrio de Almagro, sobre Valentín Gómez al 3400, este local ofrece una excelente oportunidad tanto para uso comercial como para inversión. Su privilegiada localización en una zona de constante movimiento y fácil acceso lo convierte en una opción estratégica para múltiples rubros. Características principales: 3 Ambientes 2 Baños Patio descubierto, ideal para ventilación e iluminación natural Frente: 8,00 m Fondo: 23,00 m Superficies: Superficie total; 112m2 Superficie cubierta: 103,47 m² Superficie descubierta: 8,40 m² El local cuenta con excelente distribución de espacios, ambientes amplios y un frente generoso que asegura gran visibilidad y exposición, ideal para comercios que buscan destacarse. La ubicación es uno de sus mayores atractivos: en un barrio consolidado, con comercios de cercanía, gran conectividad y acceso a transporte público. Posee fáciles accesos a importantes avenidas como Corrientes, Medrano y Díaz Vélez, además de cercanía a las estaciónes Medrano y Carlos Gardel de la Línea B de subte y diversas líneas de colectivos que facilitan la llegada desde distintos puntos de la ciudad. Valor de venta: USD129.000 TASAMOS SU PROPIEDAD EN EL DIA Somos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. AVISO LEGAL Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. Bötts Real Estate SAS Martín Bottger Matrícula CUCICBA 8102 / CMCPSI 6853

Excelente  local Alquiler .-   Salguero al 800  Almagro.-  Salón de 7,2 M2 por 4.2 M2   Aproximado .-   Entrepiso 4 ,4 M2 por 3,1 M2  ( altura del mismo de piso a techo 1,87 M2 ) Aproximado .-  Zona de mucho transito , edificada .-  Conectividad : Rodeado de Avenidas, Subte .- Tres colegios a menos de una cuadra , Universidad ( U.T.N ) , Institutos ( Club de Leones ) , C.G.P .-  Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Contacto Mariani Propiedades.

Muy buen Local sobre Av Corrientes en Dos plantas! Disponible en Venta, se encuentra vacio. Ubicado a pocas cuadras de Medrano y de Estado de Israel. Plena zona comercial!!! Ideal para cualquier tipo de comercio y servicios. Zona de gran circulacion de gente y transporte. Facil acceso y cercania con otros polos comerciales. PB: 130 mts. SOTANO: 45 mts. DESC: 15 mts. ORWEL SEGUINOS EN NUESTRAS REDES! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes". La propiedad cuenta con Accesibilidad para personas con movilidad reducida CI: 905 CMCPSI: 7264

ALQUILER COMERCIAL UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN ALMAGRO Importante propiedad en alquiler ubicada en Almagro, sobre Potosí casi esquina Salguero, en una zona de excelente conectividad y alto tránsito. La propiedad cuenta con 250 m² totales, distribuidos en amplios ambientes que permiten múltiples configuraciones según las necesidades de cada actividad. Se destaca por su ubicación, y exposición comercial Resulta apta para diversos destinos comerciales, tales como oficinas corporativas, consultorios, institutos, centros de estética, showroom, productoras o emprendimientos de usos múltiples. Ubicada en un entorno consolidado, con cercanía a avenidas principales, transporte público y áreas comerciales. Valor de alquiler: $3.000.000 mensuales Sin expensas 1 mes de adelanto 1 mes de deposito Ingresos comprobables Contratar seguro contra incendios Se acepta Garantia de una propiedad en caba O seguro de caucion FINAER O RESPALDAR Comision Inmobiliaria Ley 5115 CABA art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela CUCICBA Matrícula Nº 2760 Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. TASAMOS EN CABA EN EL DÍA. TOMAMOS PROPIEDADES EN CABA COMO PARTE DE PAGO Y/O FINANCIAMOS.

ALQUILER COMERCIAL UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN ALMAGRO Importante propiedad en alquiler ubicada en Almagro, sobre Potosí casi esquina Salguero, en una zona de excelente conectividad y alto tránsito. La propiedad cuenta con 250 m² totales, distribuidos en amplios ambientes que permiten múltiples configuraciones según las necesidades de cada actividad. Se destaca por su ubicación, y exposición comercial Resulta apta para diversos destinos comerciales, tales como oficinas corporativas, consultorios, institutos, centros de estética, showroom, productoras o emprendimientos de usos múltiples. Ubicada en un entorno consolidado, con cercanía a avenidas principales, transporte público y áreas comerciales. Valor de alquiler: $3.000.000 mensuales Sin expensas 1 mes de adelanto 1 mes de deposito Ingresos comprobables Contratar seguro contra incendios Se acepta Garantia de una propiedad en caba O seguro de caucion FINAER O RESPALDAR Comision Inmobiliaria Ley 5115 CABA art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela CUCICBA Matrícula Nº 2760 Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. TASAMOS EN CABA EN EL DÍA. TOMAMOS PROPIEDADES EN CABA COMO PARTE DE PAGO Y/O FINANCIAMOS.

ALQUILER LOCAL COMERCIAL SOBRE LA AVENIDA BELGRANO  A 1 CUADRA DE AV BOEDO METROS APROX: 10x3 CONDICIONES: - Garantia de CABA o Finaer - Contrato por 3 años - Aumento semestral - 1 mes por adelantado - 2 meses de deposito - Comision 5% del total del contrato Adriana Gentile Propiedades le brinda a sus clientes la posibilidad de una financiación del 50% de la propiedad y el resto hasta en 60 cuotas igual al 1.1% mensual. Ley 5859 - Art. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

En Almagro, sobre la Avenida Rivadavia casi esquina Muñiz, en la Galería KINERET se encuentra este local de 13,35 metros cuadrados. Zona altamente comercial y de un excelente entorno. Ideal Inversión!!!!!!!!!!! MUY BAJAS EXPENSAS!!!!!!!!!!!!!!! APROVECHE!!!!!!!!!!!!!!!!! Transportes Cercanos Colectivos: 2, 5, 8, 15, 26, 65, 84, 85, 86, 88, 103, 104, 105, 119, 132 Subtes (Metro): RIO DE JANEIRO (Línea A)

LOCAL COMERCIAL A ESTRENAR EN VENTA EXCELENTE UBICACIÓN EN ALMAGRO NORTE con cercania a VILLA CRESPO Oportunidad única en de alto potencial comercial. Local a 2 (dos) cuadras de Av. Corrientes, con excelente conectividad: cercanía a la estación Ángel Gallardo (Subte Línea B), Hospital Italiano y Parque Centenario. Su ubicación estratégica dentro de un área densamente poblada lo convierte en una inversión ideal, tanto para renta como para uso propio. Características del local: Planta libre a estrenar Superficie cubierta: 115 m² Salon de 2,7 / 3,98 / 8,43 metros de frente por 19,18 metros de fondo Frente vidriado, se entrega con carpeta de cemento 2 (dos) baños con todas sus instalaciones y sanitarios, uno de ellos apto discapacitados Ubicado dentro de un edificio moderno de gran categoría, con numerosas unidades funcionales El local cuenta con 2 (dos) desniveles Bajas expensas: $220000 (abril 2026) momentaneamente con abl y aysa incluidos Apto todo destino, inclusive gastronomia (SIN ELABORACION), excepto verduleria y pescaderia. Ideal para comercio, oficina, showroom estudio profesional. ¡Consultanos para más información o agendar una visita! AVISO: las imagenes creadas con Inteligencia Artificial y publicadas en el presente anuncio son meramente orientativas, no corresponden al estado actual de la UNIDAD en venta / alquiler **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060** Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.” *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * LEY 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en GUIMAT PROPIEDADES, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

Local comercial en alquiler – Gallo 350, CABA | 78 m² totales aprox. Muy buen local comercial en alquiler sobre Gallo 350, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, con una distribución funcional y excelente potencial para múltiples destinos comerciales. Cuenta con 68 m² en planta baja (17 metros de largo por 4 metros de ancho) más 10 m² de entrepiso, totalizando 78 m² aproximados. Su amplitud y formato permiten un aprovechamiento cómodo del espacio, con la ventaja adicional de contar con posibilidad de anexar superficie extra como depósito, ideal para reforzar capacidad de guardado o logística. Condiciones del alquiler: Valor mensual: $ 1.500.000 Ajuste trimestral por IPC No paga expensas Servicios: Edesur AYSA: $65.000 aprox. Requisito de alquiler: seguro de caucion "Hoggax " Una excelente opción para desarrollar tu actividad en una ubicación estratégica de CABA.