Propiedades en Perú

PH de 3 ambientes al frente con entrada independiente – Sin expensas – Villa Ortúzar Excelente PH desarrollado en planta baja, con doble acceso: entrada independiente al frente y acceso por pasillo, ubicado sobre Caldas al 1900, en una de las zonas residenciales más buscadas de Villa Ortúzar. La propiedad cuenta con 76 m² totales, de los cuales 70 m² son cubiertos y 6 m² semicubiertos. Dispone de un amplio living, cocina comedor de muy buenas dimensiones, dos dormitorios con pisos de parquet (uno con placard), baño completo, patio con techo corredizo y lavadero. Originalmente el ambiente del frente funcionaba como cochera, por lo que existe la posibilidad de volver a destinar ese espacio para el ingreso de un vehículo, adaptando la distribución según las necesidades del comprador. Entre sus características se destacan: Entrada independiente. Sin expensas. Pisos de parquet. Patio con techo corredizo. Cocina comedor. Lavadero. Muy buena ventilación y luminosidad. Accesible para personas con movilidad reducida. Ubicado a pocas cuadras de la Línea B de Subte, con excelentes conexiones mediante las avenidas Triunvirato, Elcano, Álvarez Thomas y Forest, además de una amplia oferta de líneas de colectivo, comercios, espacios verdes, establecimientos educativos y servicios. Una excelente oportunidad para quienes buscan la comodidad de una casa, con la seguridad y practicidad de un PH, en un entorno residencial de gran crecimiento. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de las expensas mensuales esta sujeto a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. VREMONT actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5859-Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".(En caso de ser alquiler) Ley 5115- Art. 1: El inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. VREMONT Rozenblat Matricula CUCICBA 2875 CPI. Dr. Adolfo Jose Rozenblat VREMONT Rozenblat CUCICBA 2875. Desde 1977 Tasaciones reales Venta, alquileres de inmuebles y administraciones de alquileres. Compra y venta simultaneas. VREMONT ROZENBLAT Dr. Adolfo J. Rozenblat CUCICBA 2875

Ubicada en el corazón de Villa Ortuzar/Belgrano R, esta encantadora propiedad horizontal (PH) ,desarrollada en PB , 1er piso y terraza. Totalmente reciclada, en Holmberg 1659 ofrece una experiencia de vida cómoda y práctica en una de las zonas más tranquilas y bien conectadas de Capital Federal. Distribuida en dos plantas de 110 m2 cubiertos y una terraza de 40 m2, lo que da un total de 150 m2 totales No es apto crédito Se detallan las medidas: PB:  living-comedor :  4,15 x 5.25  garaje:  5,10 x 2,75 m  cocina:  2,70 x 2,75 m  patio: 2,75 x 2,20 m        dormitorio:  2,45 x 4 m   baño 4.40 x 2,50 m aprox. PA:                                     dormitorio: 4.40 x 2,50  dormitorio: 3,95 x 2,90 baño:  3.20 x 1.60 terraza: 8 x 7,30  Al ingresar, se encuentra un luminoso living con orientación suroeste, que garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día. La propiedad dispone de 4 ambientes, bien distribuidos, incluyendo 1 dormitorio y un baño completo en planta baja y 2 habitaciones y un baño completo en la planta alta. La cocina esta equipada con muebles sobre y bajo mesada, y un lavadero independiente, facilitando las tareas cotidianas. La propiedad incluye una cochera cubierta fija, proporcionando comodidad y seguridad para su vehículo. Cuenta también con la preinstalación para equipos de aire acondicionado. Con su disposición al frente y una ubicación privilegiada en un entorno tranquilo, esta vivienda es una excelente opción para quienes buscan calidad de vida y confort en la ciudad. No se requiere el pago de expensas, lo que añade un valor adicional a esta atractiva oferta inmobiliaria. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

PH ESTILO CASA | VILLA ORTUZAR Límite con Belgrano R, Colegiales y Villa Urquiza SE PODRÍAN TOMAR UNIDADES DE MENOR VALOR COMO PARTE DE PAGO Descripción Espectacular PH antiguo, techos altos y doble altura que le otorgan una luminosidad y amplitud.  La planta principal recibe con una sala de estar muy amplia orientada al frente, con piso de parquet, techos de doble altura y balcones. Completan este nivel dos dormitorios, baño completo con bañera, cocina completa con horno a gas, calefacción a gas y un luminoso comedor completamente vidriado con salida directa al patio del contrafrente, donde una salamandra aporta calidez y encanto. En el patio, toilette independiente. Desde el patio, una escalera interior conduce a un tercer dormitorio amplio con placard y pequeño balcón propio — un espacio íntimo y encantador. Seguimos subiendo y accedés a un lavadero, y un ambiente más, versátil ideal para estudio, oficina o atellier, Llegamos a la terraza a cielo abierto donde la copa del árbol se convierte en la gran protagonista. Un PH que se vive como casa, en un barrio que es una joyita de nuestra hermosa CABA, Villa Ortuzar Características destacadas PH antiguo tipo casa | Solo 3 unidades en total Techos altos doble altura Living amplio con 2 balcones y piso de parquet Orientación frente y contrafrente Baño completo con bañera + toilette  Comedor vidriado con salamandra y salida al patio 3 dormitorios + ambiente multiuso + laundry Terraza amplia a cielo abierto Calefacción a gas Ubicación privilegiada: Villa Ortuzar, límite con Belgrano R, Colegiales y Villa Urquiza Importante: Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de los gastos y expensas (en caso de corresponder). Estos datos están sujetos a verificación y/o ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Brea Propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos.BREA PROPIEDADES MAT. CUCICBA 7790

Ubicado en el corazón de Villa Ortúzar, en la dirección Giribone 2331, se encuentra este encantador PH de estilo clásico, ideal para quienes buscan un hogar en una zona tranquila y accesible de Capital Federal. Con una orientación norte, la propiedad se baña de luz natural durante todo el día, ofreciendo un ambiente cálido y acogedor. Este PH de 60 años de antigüedad cuenta con una superficie total de 120 m², de los cuales 90 m² son cubiertos y 30 m² descubiertos, brindando un equilibrio perfecto entre espacio interior y exterior. La disposición al frente garantiza privacidad y una vista despejada. Tiene Patio y Parrilla. Distribuido en dos plantas, el inmueble dispone de 4 ambientes, incluyendo 3 dormitorios cómodos y funcionales y un baño completo. El living comedor es amplio y luminoso, ideal para reuniones familiares, y se complementa con una cocina totalmente equipada y un comedor diario. Además, cuenta con un altillo que puede utilizarse como espacio de almacenamiento o estudio, y un patio perfecto para disfrutar al aire libre. Entre las comodidades adicionales, este PH es apto para mascotas y está equipado con armarios empotrados y un termotanque individual. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público, asegurando una experiencia de vida cómoda y moderna. La propiedad no cuenta con cochera, pero su ubicación permite fácil acceso al transporte público. Es apta para crédito, lo que facilita el proceso de compra. Actualmente habitada, esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan una vivienda con historia y carácter en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires. -- IPH8076280 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de INFINITY se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI Nº 6530 / CUCICBA Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

Hermosa casa sobre lote propio, desarrollada en dos plantas, con dos terrazas y un patio con parrilla. Ubicada en el tranquilo y encantador barrio de Villa Ortuzar, esta propiedad ofrece un refugio ideal para quienes buscan paz y calidad de vida dentro de la ciudad. Además, cuenta con una excelente ubicación, cercana a importantes avenidas y con fácil acceso a distintos medios de transporte. La casa conserva su estado original con materiales nobles como carpinterías, cerramientos, y molduras decorativas lo que le aporta carácter y calidez. También presenta algunas modificaciones en la planta alta. Distribución: Planta baja : -Hall de entrada con vista al patio. -Living en desnivel y  comedor con ventilación tanto hacia la calle como hacia el patio. -Amplio patio con parrilla  que se extiende a lo largo de la casa. -Dos habitaciones con vista al patio. -Toilette -Cocina con comedor diario. -Espacio bajo escalera utilizado actualmente como despensa. Planta alta: -Dos habitaciones con buena ventilación. -Un baño completo. - Habitación principal en suite con salida a la terraza que da al frente. - Segunda terraza con vista al fondo de la casa. Una propiedad con identidad y gran potencial, ideal para quienes buscan espacios amplios y comodidad El incumplimiento con la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con discapacidad física o movilidad reducida. Toda la información y medidas provistas son aproximadas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.   Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

PH en venta, 3 ambientes con terraza, Villa Ortúzar. PH reciclado con estilo industrial, en planta baja, con entrada por pasillo compartido. Sin expensas. Una propuesta de diseño cálido y funcional, ideal para quienes buscan amplitud, luz natural y espacios al aire libre en pleno Villa Ortúzar. Planta baja, excelente luminosidad y ventilación cruzada. -Amplio living comedor en doble altura, con gran apertura de 360°, salamandra y A/A frío/calor.  -Cocina integrada y abierta al living. -Lavadero independiente. -Baño completo. Planta alta, se accede por escalera caracol de hierro y madera, con protección para niños. Hall de distribución con escritorio/biblioteca, ventanales al exterior y estufa a gas, que calefacciona toda la planta alta. Dormitorio principal, con ventana al exterior, placard empotrado y A/A frío/calor. Segundo dormitorio, con A/A frío. Baño completo. Espacio exterior Amplia terraza privada con parrilla bacha y mesada. Ubicado en una zona residencial tranquila de Villa Ortúzar, con rápido acceso a transporte público, comercios y servicios. Metraje por escritura:  Cubierta 49,32  Semicubierta 4,21 Descubierta 3,85 Total 57,38 Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. CPI 6234 - 7844 CMCPSI 7006 - 7007 La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5.115).

Excelente PH de 6 ambientes que combina amplitud,funcionabilidad y gran luminosidad en todos los ambientes. Ubicado en una zona estrategica de gran conectividad con numerosas lineas de colectivos y a metros de la estacion LOS INCAS de la linea B del subte .   Esta propiedad se desarrolla en 2 plantas  Al ingresara la planta baja nos encontramos con un living-comedor con cocina integrada. En esta planta se encuentran dos amplios dormitorios con placar de pared a pared y un baño completo. Accedemos al segundo piso por una importante escalera donde se encuentran tres dormitorios y un baño completo. Excelente luminosidad en toda la planta. A.A en todos los ambientes. Calefaccion por estufa tiro balanceado En el cumplimiento de la ley 5115 se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

El equipo de Doopla vende departamento en primer piso de 2 ambientes con patio y COCHERA en el barrio de Villa Ortuzar con excelente conectividad, a pocas cuadras de la estación Tronador del subte B y de la avenida Triunvirato. La unidad se desarrolla en un 1° piso por escalera al frente con orientación Este. DISTRIBUCIÓN: * Cocina integrada al living con barra de madera. * Estar-comedor con balcón francés. * Baño completo con bañera. * Dormitorios con placard y salida al patio con orientación oeste. * Patio. Posee un sector con alero de policarbonato. * Cochera fija en planta baja. CARACTERÍSTICAS: - Pisos de cerámicos. - Aire acondicionado en el living. - Cocina a gas. - Persianas en todos los ambientes. Expensas $168.719.- Hasta el 50% del valor de esta propiedad puede ser financiado por Innovahipotecaria.com.   Ejemplo:  cada 10.000 usd se devuelven en 60 cuotas iguales de 252.29 usd. Términos, condiciones y tasas en Innovahipotecaria.com ** Martillero responsable CABA: Jorge Giller - CUCICBA 5458 ** ** Martillero responsable Pcia. Bs. As.: Cristian Berardo - CMCPDJLM 944**

Mariano Acha al 1600 Piso 1 – Villa ORTUZAR Entre Av. Álvarez Thomas y Virrey del Pino Divino dúplex de 3 ambientes en complejo con cochera y amenities. Primer piso al frente con parrilla Excelente ubicación, a 50m de Av. Álvarez Thomas, a 300m de Av. De los Incas y a 500m de la estación “De los Incas - Parque Chas” del Subte línea B. Superficie -Cubierta: 55 m2. (expandido a 67 m2) -Descubierta: 12 m2. -TOTAL: 67 m2. (expandido a 79 m2) PRIMER PISO: - Living / comedor al frente con salida a balcón (medidas 5,60 x 4,55 aprox) - Cocina completa integrada (todo eléctrico – no tiene gas) - Toilette de recepción con ducha (medidas 1,30 x 1,80 aprox) - Balcón aterrazado de doble altura al frente con parrilla propia y conexion a lavarropas (medidas 5,60 x 2,00 aprox) SEGUNDO PISO: - Dormitorio al frente con amplio placard (medidas 2,90 x 3,85 aprox) - Extension convertida a segundo dormitorio (12 m2 aprox) - Baño completo (medidas 2,00 x 1,80 aprox) Disposición: Frente Orientación: Suroeste Luminosidad: Muy luminoso Servicios: Centrales AMENITIES: Pileta, parrilla, SUM, espacio verde  Agua caliente central – Conexión para aires acondicionados tipo Split – Calefacción por losa radiante – Espacio para bicicletas – Cochera de cortesía – Portón automático – Ascensor – Encargado sin vivienda -.CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES EN EL EDIFICIO.- ADVERTENCIA IMPORTANTE: Las expensas, ABL y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad. Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad.

Descubra este PH tipo dúplex, ubicado en el corazón de Villa Ortúzar, una de las zonas más tranquilas y buscadas de Capital Federal. Esta unidad ofrece una disposición al frente, orientada al noroeste, asegurando luminosidad durante todo el día. Con una antigüedad de 30 años, el inmueble se presenta en excelente estado. La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con un total de 36.45 m² cubiertos y 6.33 m² descubiertos. Ofrece un dormitorio en la planta alta con placard, en la planta de abajo se encuentra el baño completo, y una cocina integrada y un patio con lavadero. La sala de estar es amplia y luminosa, perfecta para disfrutar de momentos en familia o con amigos Entre sus comodidades adicionales, el PH dispone de aire acondicionado individual, calefacción, y es apto para mascotas. Los servicios incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad, pavimento y cable, asegurando todas las facilidades para una vida moderna y cómoda. A pocas cuadras de la estación de subte B LOS INCAS y frente al Hopital Tornú y a 1 cuadra de Av. Combatiente de Malvinas. Zona muy comercial y con varias lineas de colectivos: 123-133-113-71-80 Con un bajo costo de expensas de $20,000, esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar bien ubicado y con todos los servicios esenciales. Villa Ortúzar es conocida por su ambiente residencial y tranquilo, con acceso cercano a medios de transporte, comercios y espacios verdes, convirtiéndola en una opción ideal para quienes desean vivir en un barrio con tradición y comodidad. Carpanelli Negocios Inmobiliarios – CPI 8207 – Tomo 2 – Folio 7 En cumplimiento de la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor y demás normativas vigentes, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: Carpanelli Marina, CPI 8207 , Guatemala 5901, Palermo - CABA, Juan Pablo Pignataro CMCPSI 6560. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

VENTA - PH 4 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA EN VILLA ORTUZAR PH ubicado en el barrio de Villa Ortúzar, en una zona con excelente conectividad, cercano a la línea Subte B y al ferrocarril Urquiza. La propiedad forma parte de un conjunto de 3 unidades funcionales permitiendo un entorno tranquilo y de pocas unidades, desarrollándose en dos plantas. En planta baja cuenta con un cuarto de servicio y baño completo. En el primer piso se encuentra el sector principal de la vivienda, compuesto por living-cocina-comedor, dos dormitorios, toilette y un amplio patio/terraza propia, que aporta un espacio exterior de uso exclusivo. La propiedad forma parte de un conjunto de 3 unidades funcionales, permitiendo entorno tranquilo y de pocas unidades. - SIN EXPENSAS -  1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 3. Fotos de carácter no contractual.

Casa de 3 Ambientes, Alquiler Villa Ortuzar A 1 cuadra del subte B Estación Tronador 2 Habitaciones en Planta Alta. Habitación principal en suite Segunda habitación de 7 m2 2 Baños y 1 Toilette Cocina  Living- comedor Area Techada en el jardín de 16 m2 Jardín con área para parrilla.  A tener en cuenta: La escalera que sube a Planta Alta es muy empinada. Requisitos: DNI Mes de ingreso Depósito USD$1.800 Garantía: Seguro de caución o propietaria de CABA. EN CUMPLIMIENTO DE LA LEY5115 SE INFORMA QUE LA PROPIEDAD NO ES APTA MOVILIDAD REDUCIDA ETEL COMAS, CUCICBA 9366 MARTIN JAVIER TOBELA , CMCPSI 7200 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

PH 5 ambientes con terraza gigante y entrada independiente – Tronador y Giribone Si estás buscando algo distinto a lo típico de CABA, es esto. Acá no pagás expensas, no compartís pasillos eternos y no resignás espacio. Tenés independencia real, metros de verdad y una terraza que cambia todo. Lo que lo hace irresistible 89 m² de terraza propia quincho, parrilla, sol, reuniones, lo que quieras Entrada independiente + doble ingreso vivís como en una casa Solo 2 unidades cero sensación de edificio Ambientes amplios y reconfigurables se adapta a tu vida, no al revés Pensado para el estilo de vida actual ¿Home office? Ya lo tenés resuelto. ¿Familia que necesita espacio? También. ¿Querés sumar un dormitorio más o vestidor? Se puede hacer sin complicaciones. El living hoy es grande y abierto… pero mañana puede transformarse según lo que necesites. Distribución inteligente Planta baja: Espacio ideal para oficina o dormitorio grande Toilette Ambiente extra (dormitorio o guardado) Planta alta: Cocina comedor + comedor diario Living amplio con potencial de división Lavadero independiente Baño completo Dos dormitorios cómodos Extra que suma (y mucho) Posibilidad de alquilar cochera en el PH vecino Luz natural en todos los ambientes Propiedad con potencial de valorización por tipología y superficie Este tipo de PH no aparece todos los días Los que entienden el valor de: terraza grande independencia pocas unidades no esperan demasiado. Venta sujeta a reubicación   Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. CPI 6234 - 7844 CMCPSI 7006 - 7007 La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5.115).

Excelente PH en venta de 5 ambientes! La propiedad cuenta con espacio de cochera para tres autos y patio! Se encuentra desarrollada sobre 247m2, de los cuales 200 m son cubiertos y 47 descubiertos correspondientes al patio. La propiedad se encuentra distribuida en 4 plantas. Se accede por escalera a la planta baja, directo al garage que cuenta con espacio de guardado tipo baulera, un lavadero y una dependencia con baño. Portón levadizo y salida al patio. En la primer planta se encuentra el living-comedor con toilette de recepción, cocina independiente con comedor diario y salida al patio. En la segunda planta cuenta con dos habitaciones de las cuales la principal es en suite con vestidor y la segunda habitación también cuenta con vestidor. Un baño completo. Previsión para una tercera habitación. La tercer planta cuenta con espacio libre que puede ser utilizado como 4ta habitación o play room. Cercanía a Av. Alvarez Thomas, Av. de los Incas, Av. Forest. Transportes Cercanos: Colectivos: 19, 44, 65, 76, 80, 90, 93, 140, 176 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 7964. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Casa multifamiliar de 7 ambientes en Villa Ortúzar Se trata de una propiedad desarrollada en dos plantas, ideal para familia multifamiliar, vivienda con espacio profesional o proyecto de renta, ubicada en una excelente zona residencial de Villa Ortúzar con muy buena conectividad y cercanía a Av. Triunvirato, Av. de los Incas y múltiples medios de transporte. La propiedad cuenta con amplios ambientes y una distribución funcional. En planta baja dispone de gran salón living, comedor independiente, cocina separada, lavadero, garage, dos baños y un amplio playroom/sala de juegos de más de 30 m² con excelentes posibilidades de uso como espacio recreativo, estudio, oficina o área profesional. En planta alta se desarrollan tres dormitorios, 2 baños completos y acceso a una terraza de gran dimensión, ideal para disfrutar al aire libre, generar un quincho o proyectar nuevos espacios. Además posee patio, parrilla, ventilación y luminosidad en todos los ambientes. Superficies aproximadas según relevamiento: 145 m² cubiertos. 109 m² descubiertos. 254 m² totales. La propiedad ofrece gran potencial de actualización y múltiples posibilidades de adaptación, siendo ideal para dos familias, vivienda y trabajo, o inversión. Transportes cercanos: Subte Estación “De Los Incas - Parque Chas” de la Línea B, con conexión directa hacia el centro y corredor Corrientes/Triunvirato.  Tren Cercanía con la línea Urquiza (estación Artigas).  Líneas de colectivo cercanas 71 80 87 90 93 108 111 112 113 123 127 133 140 176 Todas con circulación por el eje Triunvirato / Los Incas / Lugones. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Co digo Civil y Comercial de la Nacio n y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediacio n y conclusio n por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Pu blico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / CMCPSI 6604 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / Joaquin Rey DJM 4106. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

Venta ph 3 Ambientes en Villa Ortuzar Sin expensas Gran Oportunidad ! ACEPTA PERMUTA Te presentamos este luminoso ph de 59,14 m², ubicado en Primer piso por escalera en el barrio de villa ortuzar. Esta ph es ideal para quienes buscan vivir en un amplio hogar en la ciudad, rodeados de los espacios verdes y con excelente acceso al transporte público. Características de la casa: Superficie: 59,14 m² Ambientes: 3 (2 dormitorios) Luminosidad: Abundante luz natural durante todo el día Distribución: Espacio bien distribuido que permite adaptar los ambientes según tus necesidades. Cocina con desayunador diario Baños: 2 Ubicación: barrio villa ortuzar Dirección: plaza. Capital Federal. Transporte: Colectivos: 19, 76, 80, 87, 90, 93, 113, 140, 176 Cerca a la estacion PARQUE DE LOS INCAS-PARQUE CHAS del subte B Cercanías: como la plaza la plaza zapiola, la plaza 25 de agosto, el colegio santa catalina de siena y la escuela jose marmol No 26, con locales, restaurantes y comercios como supermercado dia, entre av alvarez thomas, av de los incas, av forest y av olazabal Esta PH es una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda amplia, con mucho espacio, y luminosidad ¡No pierdas la oportunidad de conocerla! Para más información y coordinar una visita, contáctanos. necesitas vender para comprar podemos ayudarte a hacerlo de manera simultanea, CONSULTANOS !

Moderno PH de 3 Ambientes con Balcón al Frente – Apto Profesional y Expensas Bajas Descripción de la unidad: Ingreso por hall a un cómodo living comedor con salida al balcón al frente, lo que aporta luz natural y buena ventilación. La cocina está reciclada a nuevo, semintegrada, con muebles completos, espacio de guardado y conexión para lavarropas, lavadero independiente. Cuenta con dos dormitorios con placard: el principal al frente y el segundo con ventana al pulmón interno. Baño completo compartimentado, ideal para una mejor funcionalidad diaria. Ubicado en un primer piso por escalera, la propiedad se encuentra en excelente estado, muy luminosa y aireada. Descripción del edificio: Edificio tipo PH con solo 6 unidades funcionales Destinadas a uso residencial o apto profesional No posee encargado permanente, pero sí personal de limpieza Baulera de uso común en el edificio. Ubicación: En una calle tranquila, pero con excelente conectividad y servicios: A solo metros de Avenidas principales como Av. de los Incas y Av. Triunvirato entre otras, con múltiples líneas de colectivo y cercanía a la estación de Subte “DE LOS INCAS” (Línea B). Zona rodeada de comercios, colegios, restaurantes y espacios verdes. Recorré la propiedad desde tu casa con el tour virtual 360° Contactanos para agendar una visita y conocer más detalles. Crecer Inmobiliaria Héctor Gonzalez – Matrícula CUCICBA 5189 Constructora e Inmobiliaria Crecer S.A. Héctor Gonzalez - Matricula Cucicba 5189.

HERMOSO PH DE 4 AMBIENTES | PRIMER PISO POR ESCALERA CON TERRAZA Y QUINCHO EN VILLA ORTUZAR Ingreso independiente por escaleras a primer piso PRIMER PISO: Luminoso living con acceso a balcón al frente - Comedor con salamandra y ventilación a pulmón de edificio - Cocina con ventilación natural - Escritorio con acceso a balcón al frente / Posible dormitorio - Baño completo SEGUNDO PISO: 3 Dormitorios muy luminosos con placard integrado - Baño completo con ante baño y ventilación natural PLANTA AZOTEA: Terraza con quincho - Quincho con mesada y bacha DETALLES: - Agua caliente y calefacción por caldera dual - Calefacción en segundo piso por radiadores - Aires acondicionados en todo los ambientes - Excelente ventilación - Cocina a gas  - Baños refaccionados hace 15 años - Cañerías y cableados eléctricos refaccionados - Artefactos de baño marca Roca y Ferrum - Conexión a lavarropas y lavavajilla - Persianas PVC - Alarma  - Bomba elevadora  y presurizadora de agua  - Muy luminoso EDIFICIO: - 4 Unidades funcionales: 2 Viviendas y 2 Locales - Entrada independiente - Primer piso por escalera SUPERFICIE SEGUN ESCRITURA: Planta Baja: - Totales: 10,48 m2 Primer Piso: - Cubierto: 53,18 m2 - Descubierto: 5,37 m2 Segundo Piso: - Cubierto: 47,37 m2 - Semicubierto: 2,83 m2 - Descubierto: 3,49 m2 Planta Azotea: - Cubierto: 4,05 m2 - Descubierta: 42,89 m2 GASTOS: - ABL: $18.000  - AYSA compartido - Gas y Luz individual UBICACIÓN: Av. De Los Incas al 4500 (Entre Cádiz y Torrent). En el Barrio de Villa Ortuzar, zona residencial con cercanía al subte linea B, cerca de Villa Ortuzar y acceso a principales Avenidas: Triunvirato, Combatientes de Malvinas, Alvarez Thomas. Visitas sólo acompañados por personal de la frima BELGA INMOBILIARIA S.A. Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

Excelente PH ubicado en el corazón de Villa Ortúzar , en una zona tranquila y en crecimiento, con muy buena conectividad y cercanía a espacios verdes, comercios y medios de transporte. La propiedad se desarrolla en varios niveles. Dispone de un amplio salón-comedor, cocina independiente de cómodas dimensiones y gran capacidad de almacenamiento. Cuenta con tres dormitorios bien distribuidos, dos baños y un toilette , lo que brinda comodidad tanto para la vida diaria como para recibir visitas. En el exterior, se destaca un patio propio , ideal para disfrutar al aire libre, y una terraza privada , perfecta para armar un espacio verde, parrilla o sector de relax. La propiedad se caracteriza por su muy buena entrada de Luz , ventilación cruzada y detalles que le aportan calidez y funcionalidad. Ideal para familias que buscan espacio, comodidad y la tranquilidad de un PH sin gastos (o con bajas gastos). Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

DISPONIBLE DICIEMBRE 2026. ALQUILER TEMPORARIO ENCANTADOR PH SIN EXPENSAS EN EXCELENTE UBICACIÓN. LUMINOSO, SILENCIOSO, UN OÁSIS DE PAZ! SE ALQUILA CON MUEBLES. Tiene 140m² cubiertos y 70m² descubiertos. Cuenta con 2 patios en planta baja, semicubiertos, cocina independiente con barra, toilette y gran living-comedor, lavadero con lavarropas, amplio dormitorio en 1º piso con baño completo con doble bacha, bañadera y ducha, y por ultimo en el 2º piso hay otro ambiente muy amplio como dormitorio con toilette y dos terrazas con mucha luz. La unidad es muy luminosa. Apto Profesional. Incluye: Internet, ABL y AySA Luz y Gas a cargo del locatario.