Propiedades en Perú

Excelente depósito por su ubicación geográfica en CABA. A media cuadra de la Av. Triunvirato y de la estación de subte de la linea "B" Tronador-V. Ortuzar, 3 cuadras de Av. Chorroarin , 4 cuadras de Av. El Cano , 5 cuadras de Av. Los Incas. Otro dato para destacar es la zonificación dentro de la ciudad "Mixtura 3" eso significa que es habilitable casi para cualquier actividad tanto comercial como industrial , y se encuentra dentro del distrito Audiovisual  con todos los beneficios  que ello implica. Excelente depósito por su estado de conservación El depósito cuenta con agua corriente, gas natural fuerza motriz  y 3 lineas telefónicas. la propiedad cuenta con oficinas , baños y vestuarios para el personal de planta así como una cocina, techo parabólico en perfecto estado de mantenimiento a 5.60 mts de altura y sin columnas, portón  de 5.80 x 3.60 mts(altura) y piso de hormigón para tránsito pesado, y una planta libre de 600 m2. Alternativa 1: En caso  optar por un  alquiler , en el contrato se incorporara una clausula  de rescisión por venta a favor del inquilino  Alternativa 2 Venta Condiciones de contratación en alternativa 1 1- Mes Adelantado , Mes de garantía , Seguro de Caución , Honorarios de la Inmobiliaria En ambos casos el depósito estará disponible para su ocupación a partir del 01/07/2026   TRIGO INMUEBLES INDUSTRIALES Nos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata.

Galpón alquiler Villa OrtuzarSe trata de un galpón ubicado sobre la calle Roseti 1740 entre Tronador y Plaza a dos cuadras de Av. de los Constituyentes y a dos cuadras de Av. Triunvirato en el Barrio de Villa Ortuzar. Esta construido sobre una superficie de terreno de 262m² sobre 8,66m de frente por 30,26m de fondo todo cubierto, más aproximadamente 54m² de un sector sobre las oficinas y baño existente en el cual se puede utilizar para construir más oficinas en durlok o para colocar mercadería lo que da una superficie total de 315m². Se ingresa por una entrada peatonal para el personal administrativo y una entrada de camión de 4,2m de altura por 4,75m de ancho con persiana eléctrica, con espacio libre sin columnas sobre un piso de cemento. Presenta una oficina de 3,7m por 7,2m, un baño, otra segunda oficina de 3x3m y una pileta lava manos. Posee luz trifásica, iluminación con luces led de bajo consumo en todo el sector de depósito, agua corriente (Aysa). Techos de chapa del tipo parabólico con chapas transparente nuevas al igual que las bajadas de los desagues de pvc. La altura del techo es de 5,5m de altura a la cabriada. Con respecto a la habilitación posee Mixtura de Usos: 2. El estado del inmueble es muy bueno. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Excelente Galpón en Alquiler - 750 m² - Mixtura 3Ubicación Estratégica | Gran Potencial Operativo Se ofrece en alquiler funcional galpón de 750 m² cubiertos, ubicado en zona con Mixtura de Usos Tipo 3, lo que permite el desarrollo de diversas actividades comerciales e industriales de mediana intensidad. Características Principales: Superficie Total: 750 m² cubiertos sobre planta libre. Altura: 5 metros aproximadamente a la cabreada, permitiendo un cómodo estibaje. Accesibilidad: Ingreso para camiones con persiana automática de alta resistencia. Sector Oficinas: Espacios administrativos integrados; incluye una oficina privada con vista directa a la planta operativa para facilitar la supervisión. Servicios y Comodidades: Pañol/Depósito de herramientas. 3 baños completos. Cocina equipada para personal. Condiciones de Alquiler: Valor Locativo: USD 10.000. Garantías: Se requiere Garantía Propietaria de CABA/GBA o Seguro de Caución de primera línea (Finaer, Premium, etc.). Cláusula Particular: El contrato se suscribe con cláusula de rescisión por venta. Puntos clave para el aviso: Estado: Muy bueno. Luminosidad: Excelente entrada de luz natural. Disponibilidad: 01/07/2026 Valor Publicado sin I.V.A Los datos contenidos en esta publicación (precio, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos, Alejandro ale desarrollos inmobiliarios no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial por cualquier medio. Comercializa Martillero y Corredor Publico, Alejandro Ale C.S.M 2623 CUCICBA 8460

ALQUILER GALPON EXCELENTE ESTADO Y UBICACION 750M2 VILLA ORTUZAR Lote: Frente 20 m; laterales de 40 m y 30 m, superficie total 699 m2. Sección 49, manzana 086, parcela 020A. Zonificación municipal MIXTURA 3 Oficinas: Siete despachos en dos plantas adaptables a diversas configuraciones, equipos de aire acondicionado, 2 baños, kitchenette y office. Entrada independiente con 3 accesos al galpón. Galpón: Techo parabólico, sin columnas, altura máxima 5,60 m, portón para camiones de 5,80 m de ancho y 3,60 m de altura, piso reforzado de H° A° para grandes cargas, cocina, baños y vestuarios para personal de planta, luz y ventilación natural. Servicios: Agua corriente, cloaca, gas natural, fuerza motriz, energía eléctrica, 3 líneas de teléfono. CONDICIONES DE INGRESO - Un mes de alquiler por adelantado, - Un mes de depósito - Seguro de Caución. - El contrato es por un plazo de 3/5 años. - Incremento anual  Transporte público: Subterráneo estación Tronador línea B. Colectivos, líneas 44 - 47 - 63 - 71 - 78 - 87 - 93 - 108 - 111 - 112 - 113 - 123 - 127 - 133 – 140 – 176. Datos útiles: Barrio de Villa Ortuzar, Comuna 15, Código postal C1427CRN, DISTRITO AUDIOVISUAL. Disponible a partir del 01/07/2026 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

TIPO DE INMUEBLE Y EDIFICIO • - Oficinas, deposito y taller, en lote propio / Entre medianeras BARRIO / UBICACIÓN • - Villa Ortuzar – Entorno con edificios de oficina, vivienda y comercios – Muy buena cantidad de medios de transporte – A 100 mts. de Av. Triunvirato - Distrito audiovisual AMBIENTES / COMODIDADES • - P.B. Hall de Entrada; Recepción y Galería / Garage / Oficinas y depósitos / Baño p/personal / Archivo / Patio / Gabinete control • - P.1°. Oficinas / Office / 2 baños / Taller / Depósitos • - P.2°. Oficinas / Baños DETALLES TERMINACIÓN / LUMINOSIDAD • - Estructura de hormigón reforzada / Muy Luminoso SERVICIOS • - Agua caliente: Termotanque -Gas: Si - ESTADO DEL INMUEBLE / CATEGORÍA DEL EDIFICIO • - Muy bueno / Muy Buena. - USO / CALIDAD USO • - Comercial / Profesional / Óptima -Las medidas y superficies son aproximadas. -Las fotos son NO contractuales "En cumplimiento de la Ley 5.115, la propiedad es "NO ACCESIBLE" para personas con discapacidades físicas o motrices"

Galpón en venta/ alquiler con ingreso propio de caminones en Villa Ortuzar. Sobre Terreno de 20m de Frente por 56m de Fondo La propiedad se divide en 2 plantas.  Planta Baja. - Ingreso de camiones  - Oficinas y deposito - Sector de fábrica - Vestuario Femenino y Masculino - Patio Aire Luz - Monta cargas Planta alta. - Sector fabrica - Patio - Vestuario Femenino y Masculino CONSULTAR VALOR DE ALQUILER Salem propiedades Mat. Cucicba 4768

CODIGO: 6208-MAMEZZI58 ubicado en: Combatiente de Malvinas 3019 - Publicado por: MEZZINA INMUEBLES. Galpón en Venta en Villa Ortúzar, Capital Federal. El precio es de USD 310000 null. Servicios en el Galpón: . El Galpón cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

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INGRESANDO AL MERCADO INMOBILIARIO: Gran depósito/galpón sobre lote propio en el barrio de Villa Ortuzar. Cuenta con un total de 687m2 cubiertos. Los mismos se distribuyen entre oficinas y depósitos en Planta Alta y Planta Baja.. Lote de 10 x 34. Refaccionado a nuevo. Impecable estado. Inmejorable ubicación. Cercanías de subte, tren, colectivos. A 2 cuadras de Av. Triunvirato y de muy fácil acceso a salidas de autopistas. Amplio portón para camiones. Posee ademas un patio interno. P.B. Hall de Entrada; Recepción / Entrada con portón para camiones / Oficinas y depósitos / Baño p/personal / Patio P.1°. Oficinas (salas de reunión y espacios comunes)/ Cocina/ 2 baños / DepósitosCuenta con renta hasta 24 de febrero de 2027. Sin expensas. Consultanos y coordinamos una visita. Para más información, contáctese con RE/MAX Buró al (011) 4786-2400 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420101144-409 Anuncio provisto por RE/MAX Buró - Martillero: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar