Propiedades en Perú

Salaya Romera Propiedades ofrece en venta Departamento de 2 ambientes en Altos porteños ! Altos Porteños es el Complejo emblema de la zona de Boedo  y San Cristobal , cambio la fisonomia del Barrio. -Altos porteños es el lugar donde todos quieren vivir !  El departamento se distribuye de la siguiente manera :  - Living comedor de 5 mts x 3 con salida a balcón corrido de 8 mts , al ser piso alto tiene vista a la ciudad y al rio !  - Cocina separada con conexión de lavadero y salida a balcón corrido  - Dormitorio con placard  -Baño completo  - La unidad cuenta con baulera individual en subsuelo  - Altos Porteños :  Es un complejo que se caracteriza por sus aéreas verdes, 8.500 mts de parque,  Cuenta con Piscina de nado  - 3  gimnasios equipados y amplios ; uno común a las dos torres Grises y cada uno cuenta con un gimnasio en subsuelo  - Sector común de parrillas  - Juegos de niños  - Laundry  - SUM para reuniones en familia y amigos  - Vigilancia y control de accesos 24 hs.-  - Las expensas incluyen los servicios de amenities  , la vigilancia 24 hs  y el AYSA. - Apto Crédito Bancario  - Altos porteños es un lugar soñado para vivir, para hacer tu experiencia como primer vivienda y tambien es ideal para renta, son muy buscados los departamentos como renta; por su ubicación que es estratégica - - Ubicación :  Cerca de las Avenidas San Juan y Boedo que se destaca por su crecimiento en el Polo Gastronomico, como asi también cerca de subte Linea E , estacion Urquiza, varias lineas de colectivos, lo que favorece la conectividad , como asi también cercano a la Linea de subte H ( en Av Jujuy )  - Vivi Altos porteños !  - Agenda tu entrevista !  ACTUALICE EL VALOR DE SU PROPIEDAD. SOLICITE TASACIÓN. Agende su visita! Las imágenes aquí contenidas han sido incluídas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. CUCICBA 3638 CMCPSI

Departamento dos ambientes moderno en Boedo, lateral en el piso 2ºE Entrega con posesión inmediata y listo para habitar!! Unidad funcional y luminosa, con excelente ventilación y vistas abiertas. Dormitorio con placard empotrado. Baño completo con bañera. Amplio living–comedor con cocina eléctrica integrada, equipada con anafe y horno, muebles de cocina de primera calidad (alacenas y bajo mesada) y ventana lateral que aporta luz y ventilación natural. Ubicación: sobre Carlos Calvo al 3600, a pocas cuadras de Av. La Plata y Av. Independencia. Zona con excelente conectividad, múltiples líneas de colectivo y amplia oferta de servicios. Algunas imágenes son de carácter ilustrativo y pueden incluir retoques con IA - Características del departamento y del edificio: Generales Pisos laminados impermeables con acabado en madera en living y dormitorios. Pisos de porcelanato en baños y cocina. Carpintería exterior de aluminio con doble vidriado hermético. Cortinas de enrollar motorizadas, de aluminio inyectado con aislación térmica. Iluminación LED instalada en todos los ambientes. Placares con interiores completos. Puerta de acceso reforzada, foliada símil madera con cerradura biométrica. Puertas interiores foliadas con herrajes negros. Servicios Aire Acondicionado split frío/calor instalado. Agua caliente central mediante termotanques de alta recuperación. Instalación sanitaria (agua fría y caliente) por termofusión con garantía. Baño Artefactos sanitarios y grifería de primeras marcas. Mampara de baño instalada. Espejo a medida. Vanitory con mesada de cuarzo blanco y bacha de apoyo de loza. Extractor. Cocina Mueble bajo mesada con mesada de cuarzo blanco y pileta de acero inoxidable. Alacena completa con extractor de humo integrado. Horno eléctrico y anafe de inducción. Grifería monocomando de primera marca. Espacio preparado para conexión de lavarropas o lavavajillas CURCIO PROPIEDADES MATRICULA EN CUCICBA Nº4852 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) y despreocupándose de los gremios de obra.

Departamento dos ambientes en Boedo, al contrafrente con balcón. Entrega con posesión inmediata y listo para habitar!! Moderno y luminoso, con diseño funcional y detalles de categoría, ideal tanto para vivienda como para inversión. Ubicado en el piso 3º F Dormitorio principal en suite con vestidor. Toilette de recepción. Living–comedor con cocina integrada, equipada con anafe y horno eléctrico, muebles de cocina de primera calidad (alacenas y bajo mesada) y espacio para lavarropas incorporado. Salida al balcón al contrafrente, con excelente luz y ventilación natural. Ubicación: sobre Carlos Calvo al 3600, en el barrio de Boedo, zona en pleno crecimiento con excelente conectividad, cercanía a medios de transporte, centros comerciales y espacios verdes. Características del departamento y del edificio: Generales Pisos laminados impermeables con acabado en madera en living y dormitorios. Pisos de porcelanato en baños y cocina. Carpintería exterior de aluminio con doble vidriado hermético. Cortinas de enrollar motorizadas, de aluminio inyectado con aislación térmica. Iluminación LED instalada en todos los ambientes. Placares con interiores completos. Puerta de acceso reforzada, foliada símil madera con cerradura biométrica. Puertas interiores foliadas con herrajes negros. Servicios Aire Acondicionado split frío/calor instalado. Agua caliente central mediante termotanques de alta recuperación. Instalación sanitaria (agua fría y caliente) por termofusión con garantía. Baño Artefactos sanitarios y grifería de primeras marcas. Mampara de baño instalada. Espejo a medida. Vanitory con mesada de cuarzo blanco y bacha de apoyo de loza. Extractor. Cocina Mueble bajo mesada con mesada de cuarzo blanco y pileta de acero inoxidable. Alacena completa con extractor de humo integrado. Horno eléctrico y anafe de inducción. Grifería monocomando de primera marca. Espacio preparado para conexión de lavarropas o lavavajillas CURCIO PROPIEDADES MATRICULA EN CUCICBA Nº4852 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) y despreocupándose de los gremios de obra.

Departamento tres ambientes en Boedo, al frente con gran balcón terraza. Entrega con posesión inmediata y listo para habitar!! Exclusiva unidad en el piso 12º B, amplia y muy luminosa, con excelente distribución y detalles de categoría. Dormitorio principal en suite con vestidor. Segundo dormitorio con placard empotrado. Dos baños completos. Living–comedor de cómodas dimensiones con salida directa al balcón terraza, que aporta gran luminosidad y una vista abierta. Cocina independiente con espacio para comedor diario y espacio para lavarropas incorporado, conectada de manera funcional al resto de la unidad. Ubicación: sobre Carlos Calvo al 3600, a metros de Av. Boedo y Autopista 25 de Mayo. Zona en pleno crecimiento, con excelente conectividad, cercanía a medios de transporte, comercios y espacios verdes. Características del departamento y del edificio: Generales Pisos laminados impermeables con acabado en madera en living y dormitorios. Pisos de porcelanato en baños y cocina. Carpintería exterior de aluminio con doble vidriado hermético. Cortinas de enrollar motorizadas, de aluminio inyectado con aislación térmica. Iluminación LED instalada en todos los ambientes. Placares con interiores completos. Puerta de acceso reforzada, foliada símil madera con cerradura biométrica. Puertas interiores foliadas con herrajes negros. Servicios Aire Acondicionado split frío/calor instalado. Agua caliente central mediante termotanques de alta recuperación. Instalación sanitaria (agua fría y caliente) por termofusión con garantía. Baño Artefactos sanitarios y grifería de primeras marcas. Mampara de baño instalada. Espejo a medida. Vanitory con mesada de cuarzo blanco y bacha de apoyo de loza. Extractor. Cocina Mueble bajo mesada con mesada de cuarzo blanco y pileta de acero inoxidable. Alacena completa con extractor de humo integrado. Horno eléctrico y anafe de inducción. Grifería monocomando de primera marca. Espacio preparado para conexión de lavarropas o lavavajillas CURCIO PROPIEDADES MATRICULA EN CUCICBA Nº4852 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) y despreocupándose de los gremios de obra.

Venta Departamento 2 Ambientes Full Amenities BoedoVenta Departamento 2 ambientes Full Amenities en el barrio de Boedo MUÑIZ 855 Edificio Triple frente de Categoría con Amenities de Primera Calidad - Piscina - Gimnasio - SUM - Parrillas ENTREGA: 2028 COCHERAS CUBIERTAS (UF) DISPONIBLES CONSULTE FINANCIACIÓN El valor publicado corresponde a un departamento de 2 ambientes ubicado en el 3er  piso al contrafrente. Disponibles unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes, cocheras y 2 locales todo distribuido en los 13 pisos del edificio. Consultar medidas y disponibilidad. - CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS * Carpinterías de aluminio de última generación, A30 NEW con vidrios DVH o superior * Pisos y revestimientos en porcelanato de primera marca. * Griferías cierre cerámico, Piazza o superior. * Artefactos sanitarios marca Piazza / Ferrum o similar. * Espacio y conexión para lavarropas y/o lavavajillas. * Mesadas de granito o cuarzo Silestone * Muebles bajo mesada y alacenas en cocinas. * Frentes e interiores de placard, puertas corredizas. * Unidades en 8° y 9° piso (pent house) con balcones terrazas y parrillas individuales con minipiscina opcional * Calderas dual Peisa o similar, en cada unidad para agua caliente sanitaria y calefacción por piso radiante con termostato. * Artefacto cocina, o anafe y horno de acuerdo a la unidad, a gas marca Longvie o similar. * Hall de entrada de categoría. * Terminaciones de yeso proyectado en paredes y cielorraso. * Revestimiento exterior acrílico marca Sitex. * Distribución de agua en termofusión acqua system. * Desagües en polipropileno en Awaduct. * Pre-instalación de sistema de Aire acondicionado Frío/Calor. * Artefactos de iluminación LED en áreas comunes, balcones y terraza. * Ascensor automático de primera marca (Hoser o similar) con cabina de diseño. * Ascensor camillero (apto para mudanzas). * Todas las unidades, salvo los monoambientes, cuentan con baño en suite y toilette. Toda la información descripta fue suministrada por la empresa constructora. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad inmueble.

Venta Departamento mono ambiente Full Amenities en el barrio de Boedo MUÑIZ 855 Edificio Triple frente de Categoría con Amenities de Primera Calidad - Piscina - Gimnasio - SUM - Parrillas ENTREGA: 2028 COCHERAS CUBIERTAS (UF) DISPONIBLES CONSULTE FINANCIACIÓN El valor publicado corresponde a un departamento de 1 ambiente ubicado en el 2do piso al contrafrente. Disponibles unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes, cocheras y 2 locales todo distribuido en los 13 pisos del edificio. Consultar medidas y disponibilidad. - CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS * Carpinterías de aluminio de última generación, A30 NEW con vidrios DVH o superior * Pisos y revestimientos en porcelanato de primera marca. * Griferías cierre cerámico, Piazza o superior. * Artefactos sanitarios marca Piazza / Ferrum o similar. * Espacio y conexión para lavarropas y/o lavavajillas. * Mesadas de granito o cuarzo Silestone * Muebles bajo mesada y alacenas en cocinas. * Frentes e interiores de placard, puertas corredizas. * Unidades en 8° y 9° piso (pent house) con balcones terrazas y parrillas individuales con minipiscina opcional * Calderas dual Peisa o similar, en cada unidad para agua caliente sanitaria y calefacción por piso radiante con termostato. * Artefacto cocina, o anafe y horno de acuerdo a la unidad, a gas marca Longvie o similar. * Hall de entrada de categoría. * Terminaciones de yeso proyectado en paredes y cielorraso. * Revestimiento exterior acrílico marca Sitex. * Distribución de agua en termofusión acqua system. * Desagües en polipropileno en Awaduct. * Pre-instalación de sistema de Aire acondicionado Frío/Calor. * Artefactos de iluminación LED en áreas comunes, balcones y terraza. * Ascensor automático de primera marca (Hoser o similar) con cabina de diseño. * Ascensor camillero (apto para mudanzas). * Todas las unidades, salvo los monoambientes, cuentan con baño en suite y toilette. Toda la información descripta fue suministrada por la empresa constructora. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad inmueble.

Venta Departamento 2 ambientes Full Amenities en el barrio de Boedo MUÑIZ 855 Edificio Triple frente de Categoría con Amenities de Primera Calidad - Piscina - Gimnasio - SUM - Parrillas ENTREGA: 2028 COCHERAS CUBIERTAS (UF) DISPONIBLES CONSULTE FINANCIACIÓN El valor publicado corresponde a un departamento de 2 ambientes ubicado en el 3er piso al contrafrente. Disponibles unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes, cocheras y 2 locales todo distribuido en los 13 pisos del edificio. Consultar medidas y disponibilidad. - CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS * Carpinterías de aluminio de última generación, A30 NEW con vidrios DVH o superior * Pisos y revestimientos en porcelanato de primera marca. * Griferías cierre cerámico, Piazza o superior. * Artefactos sanitarios marca Piazza / Ferrum o similar. * Espacio y conexión para lavarropas y/o lavavajillas. * Mesadas de granito o cuarzo Silestone * Muebles bajo mesada y alacenas en cocinas. * Frentes e interiores de placard, puertas corredizas. * Unidades en 8° y 9° piso (pent house) con balcones terrazas y parrillas individuales con minipiscina opcional * Calderas dual Peisa o similar, en cada unidad para agua caliente sanitaria y calefacción por piso radiante con termostato. * Artefacto cocina, o anafe y horno de acuerdo a la unidad, a gas marca Longvie o similar. * Hall de entrada de categoría. * Terminaciones de yeso proyectado en paredes y cielorraso. * Revestimiento exterior acrílico marca Sitex. * Distribución de agua en termofusión acqua system. * Desagües en polipropileno en Awaduct. * Pre-instalación de sistema de Aire acondicionado Frío/Calor. * Artefactos de iluminación LED en áreas comunes, balcones y terraza. * Ascensor automático de primera marca (Hoser o similar) con cabina de diseño. * Ascensor camillero (apto para mudanzas). * Todas las unidades, salvo los monoambientes, cuentan con baño en suite y toilette. Toda la información descripta fue suministrada por la empresa constructora. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad inmueble.

PRECIOS LANZAMIENTO! Venta Departamento 2 ambientes Full Amenities en el barrio de Boedo MUÑIZ 855 Edificio Triple frente de Categoría con Amenities de Primera Calidad - Piscina - Gimnasio - SUM - Parrillas ENTREGA: 2028 COCHERAS CUBIERTAS (UF) DISPONIBLES CONSULTE FINANCIACIÓN El valor publicado corresponde a un departamento de 2 ambientes ubicado en el 2do piso al contrafrente. Disponibles unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes, cocheras y 2 locales todo distribuido en los 13 pisos del edificio. Consultar medidas y disponibilidad. - CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS * Carpinterías de aluminio de última generación, A30 NEW con vidrios DVH o superior * Pisos y revestimientos en porcelanato de primera marca. * Griferías cierre cerámico, Piazza o superior. * Artefactos sanitarios marca Piazza / Ferrum o similar. * Espacio y conexión para lavarropas y/o lavavajillas. * Mesadas de granito o cuarzo Silestone * Muebles bajo mesada y alacenas en cocinas. * Frentes e interiores de placard, puertas corredizas. * Unidades en 8° y 9° piso (pent house) con balcones terrazas y parrillas individuales con minipiscina opcional * Calderas dual Peisa o similar, en cada unidad para agua caliente sanitaria y calefacción por piso radiante con termostato. * Artefacto cocina, o anafe y horno de acuerdo a la unidad, a gas marca Longvie o similar. * Hall de entrada de categoría. * Terminaciones de yeso proyectado en paredes y cielorraso. * Revestimiento exterior acrílico marca Sitex. * Distribución de agua en termofusión acqua system. * Desagües en polipropileno en Awaduct. * Pre-instalación de sistema de Aire acondicionado Frío/Calor. * Artefactos de iluminación LED en áreas comunes, balcones y terraza. * Ascensor automático de primera marca (Hoser o similar) con cabina de diseño. * Ascensor camillero (apto para mudanzas). * Todas las unidades, salvo los monoambientes, cuentan con baño en suite y toilette. Toda la información descripta fue suministrada por la empresa constructora. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad inmueble.

ALQUILER, Boedo, Carlos Calvo al 3800 Departamento 1 ambiente con balcón terraza Frente NOTA: Contactanos por este alquiler de lunes a viernes de 13hs a 18hs, solo por whatsapp dejando todos tus datos y las consultas que tengas. Te pedimos que aguardes nuestra respuesta para agendar la visita. DISTRIBUCIÓN: - Ingreso por hall común - Ambiente - Balcón terraza - Baño completo con ducha SUPERFICIES: - Sup. cubierta: 19m² - Sup. descubierta: 13,26m² - Sup. total: 32,26m² INSTALACIONES: - Agua caliente - Instalación eléctrica. - Horno eléctrico - Mobiliario de cocina SERVICIOS: - Aysa - Edesur: según consumo - Gas: no posee EXPENSAS: Gastos comunes de mant.: $100.000 EDIFICIO: - En esquina - Estado bueno. - Ingreso por hall común. - Cuenta con ascensor - Último piso por escalera - Cuenta con personal de limpieza ACCESIBILIDAD: - Sobre la calle Carlos Calvo - Entre Castro Barros y Castro - A dos cuadras de Av. Boedo - A una cuadra de Av. San Juan - A dos cuadras de Av. Independencia - A seis cuadras de Av. La Plata y Av. Pedro Goyena - A cinco cuadras de Plaza Mariano Moreno - Colectivos: 7, 8, 23, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 160, 164, 180, 181, 195 - Subtes: BOEDO (Línea E) Nota: Las superficies exactas surgirán del título correspondiente. Nota: Accesibilidad para personas con movilidad reducida: no Aviso Legal: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Ley 5.859 Art.4

¡ FUNCIONAL MONOAMBIENTE ! ¡ UBICACIÓN ÚNICA, SOBRE AVENIDA ! #Alquiler | #Monoambiente | #Boedo | #Interno | #GranUbicación Avenida Independencia 3700 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires · Características: ~ Monoambiente interno, divisible y multifuncional, con distribución adaptable para crear zonas de descanso, estudio o entretenimiento, con balcón hacia el interior. Su flexibilidad permite aprovechar al máximo cada espacio. ~ Ubicado en el corazón Boedo, en su límite inmediato con Almagro, un barrio con una rica oferta cultural y gastronómica, ideal para quienes buscan comodidad y vida urbana. ~ A 294 metros de Avenida Boedo. A 206 metros de Avenida Carlos Calvo. A 406 metros de Avenida Belgrano. A 506 metros de Avenida La Plata. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Estación Boedo / La Plata. Cercanía a subida / bajada a Autopista (AU) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Construido en 1964, sobre terreno en esquina, combinando ladrillo visto con frentines de hormigón pintado en color verde musk y barandas de hierro forjado de sus balcones en amarillo. ~ Su hall de entrada combina revestimiento de mármol modelo Travertino con paredes pintadas en color marrón y espejo circular decorativo, combinando el estilo clásico con una adaptación minimalista que lo trae a la modernidad. ~ 11 pisos. 4 departamentos por cada uno de sus pisos. 2 ascensores automatizados. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Distribución: ~ Ambiente principal (4.70m x 3.80m). ~ Cocina integrada (1.35m x 0.70m). ~ Baño (2.25m x 1.15m). ~ Balcón (0.50m x 1.15m). · Equipamiento: ~ Paredes en color blanco, realzando la luz y creando una sensación de amplitud. Pisos revestidos en parquet estilo damero. ~ Su baño posee pisos revestidos en venecitas y paredes azulejadas en color verde agua. Cuenta con artefactos completos, lavatorio de pie, espejo con botiquín, ventana al exterior y receptáculo de ducha. ~ Cuenta con cocina a gas. eléctrica marca Domec a estrenar de acero inoxidable con cuatro (4) hornallas y horno central. Bacha doble de acero inoxidable en mesada. ~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de melamina / mdf enchapado en aglomerado símil madera y perfilería de acero. Mesada de melamina / mdf color amarillo. Bacha simple de acero inoxidable instalada. Cocina a gas. Extractor / purificador de aire. Provisión de agua caliente por calefón a gas. · Superficies: ~ 21.00M² : Superficie cubierta. ~ 01.00M² : Superficie balcón. ~ 22.00M² : Superficie total. · Requisitos solicitados por la parte propietaria: ~ 1 mes de alquiler por adelantado. ~ 1 mes de depósito de garantía por cada año contratado. ~ De la fianza: garantía propietaria o sistema de garantías de caución (Finaer / Fiancor). ~ De los ingresos: últimos tres (3) recibos de sueldo o certificación de ingresos por contador público. · Condiciones ofrecidas por la parte propietaria: ~ Duración del contrato: 12 ó 18 meses (contrato de alquiler temporario sin muebles). ~ Actualización: IPC · Índice de Precios al Consumidor publicado por el INDEC. ~ Periodicidad de actualización: Trimestral. #Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas grandes por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires: http://www.spinelliprop.com.ar/tasaciones/ SPINELLI PROPIEDADES www.spinelliprop.com.ar #Visitas por WhatsApp al +54 9 11 7831-2827 #Reservas al (011) 4931-4008 #Consultas a alquileres@spinelliprop.com.ar #Oficina en Avenida San Juan 3467 - CABA Desde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

Departamento tres ambientes en Boedo, al contrafrente con balcón. Entrega con posesión inmediata y listo para habitar!! Moderna unidad ubicada en el piso 3º H, luminosa y con detalles de categoría, que combina funcionalidad y confort en cada uno de sus ambientes. Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo. Segundo dormitorio con placard empotrado. Dos baños completos. Living–comedor de generosas dimensiones con cocina y espacio para lavarropas integrado, equipada con anafe y horno eléctrico, y salida directa al balcón al contrafrente, que aporta gran luminosidad y ventilación natural. Ubicación: sobre Carlos Calvo al 3600, en el barrio de Boedo, una zona en crecimiento, con excelente conectividad y cercanía a medios de transporte, comercios y espacios verdes. Características del departamento y del edificio: Generales Pisos laminados impermeables con acabado en madera en living y dormitorios. Pisos de porcelanato en baños y cocina. Carpintería exterior de aluminio con doble vidriado hermético. Cortinas de enrollar motorizadas, de aluminio inyectado con aislación térmica. Iluminación LED instalada en todos los ambientes. Placares con interiores completos. Puerta de acceso reforzada, foliada símil madera con cerradura biométrica. Puertas interiores foliadas con herrajes negros. Servicios Aire Acondicionado split frío/calor instalado. Agua caliente central mediante termotanques de alta recuperación. Instalación sanitaria (agua fría y caliente) por termofusión con garantía. Baño Artefactos sanitarios y grifería de primeras marcas. Mampara de baño instalada. Espejo a medida. Vanitory con mesada de cuarzo blanco y bacha de apoyo de loza. Extractor. Cocina Mueble bajo mesada con mesada de cuarzo blanco y pileta de acero inoxidable. Alacena completa con extractor de humo integrado. Horno eléctrico y anafe de inducción. Grifería monocomando de primera marca. Espacio preparado para conexión de lavarropas o lavavajillas Algunas imágenes son de carácter ilustrativo y pueden incluir retoques con IA CURCIO PROPIEDADES MATRICULA EN CUCICBA Nº4852 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) y despreocupándose de los gremios de obra.

ALQUILER -Departamento dos ambientes en Boedo, al contrafrente con balcón y vista abierta. Entrega con posesión inmediata y listo para habitar!! Dormitorio principal en suite con vestidor y salida directa al balcón. Living–comedor con cocina integrada equipada con anafe y horno eléctrico, espacio para lavarropas y toilette de recepción. Ambientes modernos y muy luminosos, con excelente vista y gran privacidad por su ubicación en el piso 6ºG Ubicación: sobre Carlos Calvo al 3600, en el barrio de Boedo, a metros de Av. Boedo y Autopista 25 de Mayo. Excelente conexión con transporte público, centros comerciales y espacios verdes. Características del departamento y del edificio: Generales Pisos laminados impermeables con acabado en madera en living y dormitorios. Pisos de porcelanato en baños y cocina. Carpintería exterior de aluminio con doble vidriado hermético. Cortinas de enrollar motorizadas, de aluminio inyectado con aislación térmica. Iluminación LED instalada en todos los ambientes. Placares con interiores completos. Puerta de acceso reforzada, foliada símil madera con cerradura biométrica. Puertas interiores foliadas con herrajes negros. Servicios Aire Acondicionado split frío/calor instalado. Agua caliente central mediante termotanques de alta recuperación. Instalación sanitaria (agua fría y caliente) por termofusión con garantía. Baño Artefactos sanitarios y grifería de primeras marcas. Mampara de baño instalada. Espejo a medida. Vanitory con mesada de cuarzo blanco y bacha de apoyo de loza. Extractor. Cocina Mueble bajo mesada con mesada de cuarzo blanco y pileta de acero inoxidable. Alacena completa con extractor de humo integrado. Horno eléctrico y anafe de inducción. Grifería monocomando de primera marca. Espacio preparado para conexión de lavarropas o lavavajillas Algunas imágenes son de carácter ilustrativo y pueden incluir retoques con IA REQUISITOS: • Contrato por 2 años de alquiler. • Deposito: 1 mes de alquiler. • Ajuste trimestral, según el índice del precio al consumidor (IPC). • Garantía: Garantía prop en CABA. o seguro de caución (Finaer). • Ingresos: Demostración de ingresos de los inquilinos que triplique el valor del alquiler. (excluyente). • ABL y Expensas ordinarias a cargo del inquilino. •NO ACEPTA MASCOTA. CURCIO PROPIEDADES MATRICULA EN CUCICBA Nº4852

Venta dpto. 3 ambientes con Terraza propia! Apto crédito bancario. Balcon al frente. Ubicado en Cochabamba 3500, en un entorno urbano en crecimiento y con gran conectividad, este departamento combina funcionalidad, luz natural y una cualidad cada vez más valorada: espacios al aire libre propios. La unidad ofrece una superficie de 65 m² totales, complementados por una destacada terraza privada de 23,82 m² con parrilla, ideal para disfrutar de encuentros, generar un espacio verde o simplemente sumar calidad de vida al día a día. El edificio, además, cuenta con una amplia terraza de uso común. Desde el ingreso, la propiedad presenta una distribución pensada para la comodidad. La cocina es independiente, cuenta con doble circulación —conectando de manera fluida tanto con la entrada principal como con el living-comedor— y posee un lavadero independiente, aportando mayor practicidad y orden al uso diario. Cuenta con un amplio living-comedor, con salida a un balcón corrido al frente que aporta una excelente entrada de luz natural y ventilación, generando ambientes cálidos y bien aireados durante todo el día. El sector privado se organiza a través de un hall distribuidor con espacio de guardado, que conduce a dos dormitorios bien proporcionados. El dormitorio principal cuenta con placard empotrado y vista al frente. El baño es completo, con bañera y ventilación natural, un diferencial de confort. Como valor distintivo, la propiedad ofrece una combinación poco frecuente: balcón, terraza propia con parrilla y terraza común, multiplicando las posibilidades de uso del espacio. Expensas: $150.000 La unidad se encuentra en un tercer piso por escalera. Este aspecto se ve ampliamente compensado por la luminosidad, la privacidad y los espacios exteriores que definen a la propiedad. APTO CRÉDITO BANCARIO Una propuesta ideal para quienes priorizan metros reales, buena distribución y una experiencia de vivienda que trasciende el interior, incorporando el aire libre como parte esencial del hogar. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 5° Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av.Triunvirato 5177 5°, Villa Urquiza, CABA. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Excelente departamento de 2 ambientes en venta en el barrio de Boedo - 3er piso por escalera. - Bajas expensas ya que el edificio no tiene ascensor. - Refaccionado a nuevo. - Departamento muy luminoso y con muy buena ventilación ya que todos los ambientes tienen salida al exterior. - Gran living comedor con ventana hacia el exterior que permite el ingreso de muy buena luz natural. - Cocina independiente con comedor diario y ventana al exterior. - Habitación con placard empotrado y ventana. - Baño completo. - Excelente ubicación: A 1 cuadra de Av. La Plata. - Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N 2371/07 COTI. Las medidas son referenciales. las originales surgen de la escritura.

Ubicado en el corazón de Boedo, este encantador departamento de 2 ambientes ofrece una oportunidad única para quienes buscan comodidad y luminosidad en una de las zonas más vibrantes de la Ciudad de Buenos Aires. Situado en el contrafrente de un edificio sobre la Avenida San Juan, este apartamento en el piso 8 garantiza tranquilidad y privacidad, lejos del bullicio de la avenida pero con la ventaja de estar en una ubicación central. Con una orientación oeste, el departamento recibe abundante luz natural durante toda la tarde, creando un ambiente cálido y acogedor. El diseño incluye una cocina funcional y un living comedor, ideal para quienes disfrutan de un espacio integrado para el día a día. El dormitorio es amplio y cuenta con un baño completo, brindando comodidad y practicidad. El edificio tiene una antigüedad de 56 años y está equipado con un ascensor, facilitando el acceso a todas las unidades. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento, asegurando una vida diaria sin preocupaciones. Este departamento, actualmente vacío y listo para habitar, representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar en una ubicación estratégica, con servicios completos y a un precio accesible, con gastos comunes de $120.000. Ideal tanto para parejas jóvenes como para quienes buscan un espacio funcional en un barrio en constante crecimiento. CONDICIONES Y REQUISITOS - Indexación trimestral por IPC - 1 mes por adelantado + 1 mes depósito (igual al valor del primer mes) - Garantía propietaria de C.A.B.A o seguro de caución Finaer o Premium -El monto de las expensas aquí especificado, fueron extraídos de la liquidación realizada por el administrador del edificio y corresponden al mes de Abril de 2026, por lo tanto y debido a que sufren fluctuaciones mes a mes, Ud deberá solicitarnos el monto actualizado previamente a la realización de la operación.- - Honorarios: según ley 5859 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”   IMPORTANTE LEER: • La presente venta se realiza “ Ad-Corpus “, las medida vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes.- • El monto de las expensas aquí especificado, fueron extraídos de la liquidación realizada por el administrador del edificio y corresponden al mes de Enero de 2026, por lo tanto y debido a que sufren fluctuaciones mes a mes, Ud deberá solicitarnos el monto actualizado previamente a la realización de la operación.-

Departamento 3 ambientes con cochera fija y cubierta, full amenities sobre Avenida Independencia al 4100 entre Jose Marmol y Treinta y tres Orientales, Boedo. La unidad se encuentra en un 5° piso al contrafrente. Súper luminoso, living comedor con salida al balcón, cómoda cocina, lavadero independiente. Dormitorio principal en suite, y otro dormitorio más con Placard. Baño completo Pisos de porcelanato, revestimientos, y griferías, todo de excelente calidad.  Pre instalación de aire frio/calor El edificio cuenta con seguridad, SUM, sector parrillas, plaza de juegos para niños, pileta climatizada,  solárium, grupo electrógeno. Requisitos Contrato a 2 años Ajuste trimestral IPC Seguro de caución Garantía Ya 1 Mes Adelantado 2 Meses Deposito en pesos o u$d 2.000 Recibo de sueldos o demostración de ingresos Certificación de firma Inquilino. Transportes Cercanos Colectivos: 2, 5, 7, 8, 15, 26, 53, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 119, 126, 127, 132, 180, 181 AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios , accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).-

Venta – 2 Ambientes con Balcón al Frente en Boedo (DEPARTAMENTO CON RENTA HASTA DICIEMBRE 2027) Excelente departamento de 2 ambientes al frente, ubicado en el corazón de Boedo, sobre la intersección de Av. Boedo y Chiclana. Una zona en constante crecimiento, con gran conectividad y cercanía a múltiples comercios, medios de transporte y espacios verdes. La unidad se destaca por su funcionalidad y luminosidad. Cuenta con living-comedor con salida a balcón al frente, lo que le aporta muy buena ventilación y luz natural durante todo el día. La cocina es integrada, con barra divisoria que delimita los espacios de manera moderna, y posee lavadero incorporado. El dormitorio dispone de placard, y además el departamento ofrece un espacio adicional ideal para escritorio o área de trabajo, también con placard, lo que suma gran capacidad de guardado. Baño completo en excelente estado. El departamento cuenta con equipos de aire acondicionado en todos los ambientes, brindando confort tanto en verano como en invierno. El edificio tiene 4 años de antigüedad, con muy buen mantenimiento general. Se compone de 9 pisos, con 4 unidades por planta, lo que garantiza tranquilidad y buena convivencia. Amenities: • Terraza con jacuzzi en el último piso • Laundry en planta baja Expensas: $150.000 Para más información al WhatsApp 11 36126913 o al teléfono 011 4509 0715 VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

Departamento en venta en Boedo de 1 dormitorio. 2 ambientes contrafrente, balcón con cerramiento, amplio living comedor, baño completo, dormitorio con placrad, cocina independiente con gran espacio de guardado, lavadero incorporado. Impecable estado pisos de parquet plastificados. Aire acondicionado split frío calor (3500 frigorías). Muy buena ubicación a metros Av. Boedo, numerosas líneas de colectivo y Subte Línea "E". Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. D'Odorico Propiedades Ref. Propiedad: DAP7941916

Descripción DEPTO 2 AMB VISTA PANORAMICA SUPER LUM MUY BUENA UBIC M/B/ESTADO / APTO CAUCION FINAER/SE ENTREGA PINTADO Y CON CALEFON NUEVO. LIV/COM: 6 X 3,3 COCINA: 4 X 1.80 BCON: 3 X 1.20 HALL/DISTR: 1 X 1 C/PLAC DORM: 3.50 X 3,20 C/PLAC BÑO/COMPL: C/BAÑERA Y VENT ASCENSORES: 3 OBSERVACIONES: SPLIT FRIO EN EL LIVING / MUY BUEN ESTADO / VISTA ABIERTA/ SUPER LUMINOSO / 5.C AV. RIVADAVIA AL 3600 / 6.C SUBTE A "ESTACIÓN LORIA" / 2.C AV. CASTRO BARROS AL 400 / COLECTIVOS: 2, 8, 103, 132, 180, 160, 165, 115 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”

DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES-BOEDO-ALQUILER TEMPORAL UBICACIÓN: Las Casas 4000-Boedo PRECIO: 800usd paquete Este encantador departamento de dos ambientes está situado en el corazón de Boedo, un barrio que combina tradición con modernidad. Recientemente reciclado a nuevo, este espacio ofrece comodidad y estilo con una excelente disposición contrafrente que asegura tranquilidad. El departamento está totalmente amoblado, listo para habitar. Cuenta con una cocina moderna y completamente equipada, incluyendo utensilios, ollas y otros accesorios esenciales. Para su confort, dispone de dos aires acondicionados, ideales para mantener el ambiente agradable en cualquier estación del año. La propiedad incluye un baño completo y una habitación con una cómoda cama de dos plazas. Además, encontrará un lavarropas, asegurando la máxima conveniencia para la vida diaria. Entre las instalaciones adicionales se destacan el amoblamiento de calidad, la posibilidad de vivir con mascotas, y una excelente luminosidad.  Este departamento es ideal para quienes buscan una opción de alquiler temporal en una ubicación estratégica, cerca de comercios, transporte y diversas opciones culturales que Boedo ofrece. ¡No pierda la oportunidad de vivir en un espacio renovado con todas las comodidades! Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas, al igual que el precio, siempre consultar por actualizaciones. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes. Propiedad trabajada por Alejandro Gesino. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (CMCPLP 7313), salvo en los casos en que la sucursal Alejandro Gesino se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.