Propiedades en Perú

Lote en venta sobre Av. Boedo, ideal para desarrollo inmobiliario. Lote de 140 m2 aprox, frente de 7.97 x 17.97 de fondo. Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva. Se puede construir en altura 22, 80metros. Zonificación según CPU: C3 I . Superficie de Parcela: 140 m² . FOT: 4 . Incidencia Uva: 170 . Alicuota: 0,18 Importante: La superficie, medidas, precios e imágenes y demás características expuestas en este sitio son de carácter ilustrativo y puede sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter no contractual ni vinculante. LEY Nº 5.859 - Artículo 5º: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente a cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Ley 5115: El inmueble no accesible para personas con movilidad reducida. Cucicba 9425

Terreno ubicado en Virrey Liniers 1800 CON DEMOLICIÓN. SUP TOTAL 205.72 M2 SUP. EDIFICABLE TOTAL 810 M2 FRENTE 8.66 MTS Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo A2 Área edificable en planta 209,865 m² Altura Máxima 14.60 m ***SE DEJA CONSTANCIA QUE LAS MEDIDAS SON INDICATIVAS Y EL PRECIO PUEDE SER MODIFICADO SIN PREVIO AVISO. *** Mat. CUCICBA N° 611  

OPORTUNIDAD DE TERRENO EN ESQUINA – BOEDO Se ofrece importante lote en esquina ubicado en el barrio de Boedo, compuesto actualmente por un local comercial en la ochava y, sobre calle Constitución, otro local con acceso independiente a una vivienda en planta alta. En planta baja, la propiedad cuenta además con un portón de garaje exclusivo de la vivienda. Las construcciones existentes se encuentran en estado regular, con posibilidad de demolición, lo que brinda un excelente potencial para desarrollo. Terreno: 191 m² Superficie edificable: 1.260 m² Zonificación: USAM – Unidades de Sustentabilidad de Altura Media ***SE DEJA CONSTANCIA QUE LAS MEDIDAS SON INDICATIVAS Y EL PRECIO PUEDE SER MODIFICADO SIN PREVIO AVISO. ***  Mat. CUCICBA N° 611

Dirección aproximada: Boedo, CABA Medidas: 8,20 m de frente x 15 m de fondo Superficie total: 123 m² aprox. Excelente lote en el corazón de Boedo, ideal para desarrollo inmobiliario o construcción de propiedad multifamiliar.  Zonificación: USAM (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media) Altura máxima permitida: 16,5 m (PB + 4 pisos + retiro) FOT aproximado: 2,2 a 3.0 (según factibilidad) Frente amplio de 8,20 m: gran potencial de diseño y circulación Ideal para proyecto de viviendas, estudios profesionales o unidades en PH Ubicado en una zona en plena expansión, a metros de avenidas principales (Av. Boedo, Av. San Juan) con excelente conectividad por subte y colectivos, comercios, colegios y espacios verdes cercanos. Posibilidad de construir hasta 500 m² vendibles (estimado, según proyecto y normativa vigente). Agende su vistita/ formule su oferta. Martillero Responsable Mariano Marcelo Conti (C.U.C.I.C.B.A. N° 9508) Se informa que las medidas proporcionadas no son exactas y los datos pueden no estar actualizados. Se recomienda verificar la información antes de tomar decisiones basadas en estos datos.

CODIGO: 2883-691 ubicado en: Castro Barros 2000 - Publicado por: PALOMBA PROPIEDADES. Terreno en Venta en Boedo, Capital Federal. El precio es de USD 170000 null. El estado es A Refaccionar. Su antigüedad es de 4 años. La superficie cubierta es de 155 metros cuadrados. La superficie total es de 155 metros cuadrados. Su orientacion es Este. Servicios en el Terreno: . El Terreno cuenta con: 3 Habitaciones. 1 Baño. Lavadero. Cochera. Baulera. Apto profesional. Terraza. Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 2883-5575 ubicado en: Las Casas 3800 - Publicado por: PALOMBA PROPIEDADES. Terreno en Venta en Boedo, Capital Federal. El precio es de USD 180000 null. Servicios en el Terreno: . El Terreno cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 1717-304 ubicado en: Av San Juan 4300 - Publicado por: SAENZ GROUP. Terreno en Venta en Boedo, Capital Federal. El precio es de USD 1 null. Servicios en el Terreno: . El Terreno cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 1753-1452-6 ubicado en: Juan de Garay 4100 - Publicado por: ALTUBE NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Terreno en Venta en Boedo, Capital Federal. El precio es de USD 650000 null. Servicios en el Terreno: . El Terreno cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

Terreno a la venta en Boedo. Frente de 7,79mts y profundidad de 48,65. Lote regular. Mixtura 4. USAA. Potencial edificable: 1126 m2 y 12 cocheras en planta baja. PB + 7 pisos + 2 retiros Linea de frente interno 18,95 Altura maxima 22,80 No paga plusvalía. Valor de venta terreno usd 380.000 Comisión 4%

1. Datos Catastrales y Ubicación Dirección: Maza 1045 (entre las calles Humberto I y Carlos Calvo). Barrio: Boedo. Comuna: Comuna 5. 1.Sección / Manzana / Parcela: 024 / 041 / 017A (aproximada según ubicación). 2. Zonificación y Edificabilidad (Normativa CUR) 3.El terreno se encuentra en una zona residencial y comercial consolidada de altura media. 4.Medida precisa de lote: 8,64 x 27,58 ( 227 m2) 5.Altura Máxima Permitida: 17,20 metros. 6.Se permiten Planta Baja + 5 pisos + un retiro a los 17,20m (para servicios o vivienda con retiro). Se permiten construir 1330 m2 construibles Se permiten 1005 reales vendibles y 240 m2 semi cubiertos según estudio de factibilidad . 200 mts de Av. Independencia, 700 mts de Av. La Plata, 200 mts de subida a la Autopista y 200 mts de estación “BOEDO” del Subte “E”. Excelente ubicación para diferentes usos públicos. Barrio con mucho crecimiento contínuo  con  obras nuevas que siguen dándole mayor capacidad poblacional y elevar el nivel del barrio por sus construcciones nuevas a estrenar.- Codigo de Referencia ILA7828028 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de Infinity Real Estate se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado: Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI Nº6530. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación.

VENTA DE TERRENO DOBLE FRENTE EN BOEDO - 16 mts de FRENTE x 23 mts de FONDO - CORREDOR MEDIO - H MAXIMA 31,20 mts - SUPERFICIE VENDIBLE A REVISAR POR DESARROLLADOR 2.815m2 - EXCELENTE LOTE DOBLE FRENTE - VIRREY LINIERS AL 800 entre ESTADOS UNIDOS Y A METROS DE AV INDEPENDENCIA - www.abbacabanillas.net

¡ GALPÓN / LOCAL SOBRE LOTE USAA! ¡ EN BOEDO, 975M2 VENDIBLES!#Terreno | #Lote | #Boedo| #Frente | #GranUtilidad | #Frente Las Casas 3627, PB y EP - Ciudad Autónoma de Buenos Aires · Características: ~ Galpón industrial sobre terreno propio, distribuido internamente en dos (2) plantas, con gran entrada vehicular, ubicado en el barrio de Boedo. ~ Orientación hacia el S (Sur). Excelente distribución en planta baja (PB) y entrepiso (EP). Apto para todo rubro, ideal logística / taller mecánico. ~ Terreno con gran potencial de desarrollo USAA del Código Urbanístico de la Ciudad de Buenos Aires, permitiendo proyectar un edificio de PB + 7 pisos + 2 retiros, con una superficie vendible estimada cercana a los 975 M².~ Oportunidad especialmente atractiva para desarrolladores inmobiliarios que buscan generar unidades residenciales o mixtas en un sector consolidado del barrio de Boedo. ~ Mientras se proyecta el desarrollo futuro, el inmueble ofrece posibilidad de renta inmediata, ya que su actual configuración de galpón permite su explotación comercial con buena rentabilidad (cap rate). ~ Al tratarse de un inmueble sin expensas, reduce costos operativos y mejora la ecuación financiera durante el período de tenencia previo al desarrollo. ~ Su planta amplia y versátil permite adaptarlo a diversos rubros comerciales o industriales, como logística urbana, talleres mecánicos de posventa, depósitos de última milla, canchas de pádel, gimnasios, estudios de producción, talleres de teatro y/o espacios de co-working productivo. ~ La combinación entre renta actual más potencial constructivo futuro convierte a esta propiedad en una inversión estratégica dentro del mercado inmobiliario de la ciudad. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro línea E · Estación Boedo. Cercanía a subida/bajada a Autopista (AU) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Estilo industrial, construido en el año 2000. Su fachada combina hormigón pintado con entrada peatonal en el lateral Oeste, entrada vehicular central (utilizada como ingreso a local). ~ Cuenta con cielorraso de chapa con gran firmeza estructural. Circulación interna por escaleras. Posee previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Terreno: ~ El terreno se constituye en un frente de 07.80M y un fondo de 18.85M, constituyendo un lote de edificabilidad USAA (Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta). ~ La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (22.80m) con un área edificable 147.12M2 por planta. ~ Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media. Apto para construir PB + siete (7) pisos + dos (2) retiros, es decir, diez (10) plantas totales. · Superficies CUR: ~ 1393M2 : Superficie construible ~ 975M2 : Superficie vendible · Distribución · PB: ~ Galpón (14.80m x 7.20m). ~ Oficina administrativa (3.50m x 1.85m). ~ Toilette (1.75m x 1.00m) con ante-toilette (1.00m x 1.00m). · Distribución · EP: ~ Entrepiso 1 · Oficina (3.30m x 2.95m). ~ Entrepiso 2 · Cocina 1 (3.95m x 2.55m). ~ Entrepiso 2 · Cocina 2 (3.50m x 2.75m). #Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. La información proporcionada en esta publicación se basa en un análisis realizado de acuerdo con la normativa del nuevo Código de Urbanístico de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Las superficies obtenidas son aproximaciones y deben ser consideradas como datos orientativos, incluyendo balcones, pero no subsuelos. Se advierte que estos cálculos son preliminares y, para obtener mediciones definitivas, se recomienda realizar un anteproyecto específico bajo la supervisión de profesionales cualificados en arquitectura y planificación urbana. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires. SPINELLI PROPIEDADES #Visitas por WhatsApp al +54 9 11 7831-2829 #Reservas al (011) 4931-4008 #Consultas a ventas@spinelliprop.com.ar #Oficina en Avenida San Juan 3467 - CABA Desde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

OPORTUNIDAD Ahora USD 147.000 Antes USD 184.000 Terreno en venta en BOEDO de 8,66 x 11,50. 99,6m2. M2 a Construir  590,24 m2 Cubiertos a la Venta 509,64 m2 Semicubiertos              80,6 m2 Plusvalía costo usd 3.100. A Una Cuadra Av. San Juan. A Dos Cuadras del Subte E. Apto Blanqueo CÓDIGO DE LA PROPIEDAD FLA6012227 FES Brokers Inmobiliarios CUCICBA Mat N° 6569 CMPSI Mat 6499. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad , al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o . indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.

IDEAL PARA DESARROLLO Lote de 8,66 m de frente, 9m de contrafrente, 12,6 m de lateral derecho y 15,25 lateral izquierdo. Es sobre la Avenida Chiclana que surge este lote, a pocas cuadras del Parque de los Patricios, uno de los mayores espacios verdes de esparcimiento publico en  la zona sur de la Ciudad. Además de estar rodeado de comercios, diversos cafés, bares, centros culturales y espacios de recreación, el proyecto cuenta con un fácil acceso al centro de la ciudad. Se ubica a pocas cuadras de las líneas E y H del Subte y a sus alrededores se encuentra el acceso a las líneas de colectivos 23, 134, 75, 115, 164, 160, 101, 133, 6 y 101. DATOS DE CONTACTO: Celular/Whatsapp: +54 9 11 3681 4974 Celular/Whatsapp: +54 9 11 3030 5678 Oficina: 4700 8105 Matrículas CUCICBA 7880 / CPMCLZ 4314 Las medidas publicadas son aproximadas a efecto orientativo. Las medidas reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Excelente oportunidad de lote sobre Avenida con perfil para local comercial y unidades residenciales, a pocas cuadras de la interseccion de Ave. tales como Jujuy y Boedo , ampliamente comerciales, con 2 lineas de subte cercanas y cantidad de medios de tranportes publicos disponibles.  SUP. LOTE: 163 m2 FRENTE: 8,21 mts LATERAL: 19,70 mts DISTRITO:  CA ALT. MAX.: 38 mts PERFIL EDIFICABLE: 2B + 11 P + 2 R LFI: LIB: USOS: mixtura 4 SUP. CONSTRUIDA EXISTENTE: 284 m2 SUP. EDIFICABLE APROX.: 2.160 m2 SUP. VENDIBLE APROX. S/COTA 0: 1.580 m2 aprox. PLUSVALIA ESTIMADA : Junio 2022,  U$S 38.000 OBSERVACIONES:  Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Se trata de un lote de terreno de 8.66x28.50 Distrito U.S.A.A PB  +  7+  2R Distrito anterior - R2AII (Con casa tipo chorizo en  buen estado)  Se recibe 50% en m2 terminados. ************************************************************************************ IMPORTANTE: La presente factibilidad es meramente orientativa. Los m2 definitivamente factibles serán de acuerdo a la optimización del proyecto que presente el profesional y sea registrado por la municipalidad del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.- ************************************************************************************

_ Terreno con casa a demoler en venta ubicado sobre calle Treinta Y Tres Orientales esquina Gibson (Boedo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Con disposición frente y orientación norte. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 94mts2 _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios en la zona. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Terreno en venta ubicado sobre calle Castro entre Rondeau y Metán (Boedo, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al oeste. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 71mts2. Cuenta con una construcción a demoler de aproximadamente 50mts2. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Excelente lote para desarrollar semipisos de 2 ambientes con baño y toilette Lote de terreno ( 8.66 x 22,65 )  aprox. 196 mts. Excelente ubicación en Boedo sobre Avenida Independencia. Tiene demolición. Pertenece al distrito corredor medio C.M Altura máxima 31.20 desarrollado en 2 basamento mas pisos y dos retiros mas sobrerecorrido. Línea de frente interno a los 26 metros. No lo agarra la tronera. IMPORTANTE: La presente factibilidad es meramente orientativa. Los metros cuadrados definidos estarán sujetos a la optimización del proyecto que presente el profesional correspondiente y deberán ser aprobados y registrados por la Municipalidad del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Excelente lote en muy buena cuadra de Boedo Lote regular en inmejorable ubicación en el barrio de Boedo y en la ciudad. Cerca de todo: avenidas, centro coemercial, plaza, subte. (posibilidad tomar metros cuadrados terminados) DATOS CATASTRALES: Distrito U.S.A.M. (altura máxima 16.50) Pta Bja + 4 pisos + RET + SR Apto 1642 Mts.2 aprox. construibles IMPORTANTE: La presente factibilidad es meramente orientativa. Los metros cuadrados definidos estarán sujetos a la optimización del proyecto que presente el profesional correspondiente y deberán ser aprobados y registrados por la Municipalidad del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires