Propiedades en Perú

Oportunidad de inversión en Villa General Belgrano, Calamuchita. Local comercial en venta con escritura inmediata. Este espacio de 28 m2 cubiertos es ideal para emprendedores o inversores que buscan establecerse en una ubicación privilegiada de Córdoba. El local cuenta con acceso a servicios básicos como agua corriente y electricidad. Situado en una zona de alto tránsito, dentro de un paseo comercial, este local ofrece gran y accesibilidad, lo que lo convierte en una excelente opción de inversión con posibilidad de financiación. Con escritura inmediata. Rentabilidad anual estimada del 10%, ideal para quienes buscan una inversión sólida con ingresos estables. Una excelente oportunidad para sumar un activo de valor en una ubicación con gran movimiento comercial durante todo el año. Villa General Belgrano Rentabilidad anual del 10% Ideal para inversores o para desarrollar tu propio proyecto comercial. Escribinos por mensaje privado para recibir más información, conocer el valor y coordinar una visita. #VillaGeneralBelgrano #InversiónInmobiliaria #LocalComercial #OportunidadDeInversión #Rentabilidad #Inmuebles #Córdoba #RealEstateArgentina #InversiónSegura #Negocios ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos para más detalles. Roberto Fotheringham MP.-CPI 7629

OPORTUNIDAD ÚNICA – COMPLEJO DE CABAÑAS CON RENTA ACTIVA Invertí en un lugar soñado: complejo de 7 cabañas con encanto rústico y detalles en madera, ubicado en un entorno natural incomparable, con impactantes vistas al Cerro Champaquí, Ubicado en Santa Mónica, Santa Rosa de Calamuchita, a pocas cuadras de la Playa Mate de Luna y el Camino Real. Actualmente en funcionamiento, con ocupación turística y excelente renta comprobable, lo que lo convierte en una oportunidad ideal para invertir y generar ingresos desde el primer día. 6 cabañas tipo dúplex, totalmente equipadas: •Planta baja: dormitorio, baño completo y cocina-comedor •Planta alta: segundo dormitorio •Cada una con cochera y asador propio 1 cabaña en planta baja, cómoda y funcional El complejo además cuenta con: •Quincho para reuniones •Pileta de grandes dimensiones •Amplios espacios verdes en un entorno de tranquilidad absoluta Ubicación estratégica, rodeada de naturaleza y cercana a los principales atractivos de la zona. Ideal para inversores que buscan un negocio en marcha, con rentabilidad asegurada y gran proyección turística Contactanos para coordinar una visita TE 3415628666. - KP497443 - KPT071600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

EN VENTA INVERSIÓN GASTRONÓMICA ÚNICA EN LA CUMBRECITA RESTAURANTE ENGEL  Precio: USD 139.000   Ubicación premium – frente al centro cívico, La Cumbrecita (Córdoba) ENGEL RESTAURANTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN GASTRONÓMICA UNICA EN LA CUMBRECITA Precio: USD 139.000 Ubicación: Frente al centro cívico, La Cumbrecita, Córdoba ACTIVO CONSOLIDADO Más de 20 años en el mercado Calificación 9/10 con más de 2000 reseñas Negocio en funcionamiento con clientela fidelizada Marca posicionada en Google y redes sociales  "No es un proyecto. Es un negocio probado."                                                           CONCEPTO GASTRONÓMICO  Cocina centroeuropea combinada con sabores argentinos Plato insignia del destino: Goulash con Spätzle Carta con pastas, trucha, cordero, ciervo y cocina de autor Opciones sin TACC y veganas "Experiencia gastronómica auténtica y diferenciada" EL ESPACIO  Terraza elevada con vistas abiertas al pueblo Salones interiores con ambientación cálida estilo europeo Sector de vinos y barra Cocina equipada y operativa Entorno natural en zona turística consolidada "Espacio diseñado para maximizar experiencia y ticket promedio" SERVICIOS DIFERENCIALES  Incluye camioneta Hyundai Galloper año 2001 2.5 Lt  4x4 ploteada con marca  Servicio de traslado de clientes desde estacionamiento de ingreso a restaurant Servicio de delivery activo, poco común en la zona "Ventaja competitiva directa en logística y experiencia" MODELO DE NEGOCIO  Ticket promedio entre $24.000 y $29.500 a marzo del2026 33 Tikets promedio diarios entre medio día y noche Alta rotación clientes internacionales y porciones abundantes Venta cruzada con vinos, cervezas y cafetería "Estructura orientada a margen y volumen" INFRAESTRUCTURA Cubiertos 80 7 heladeras, 5 Freezer, 3 microondas 1 freidora, 1 anafe 4 hornallas, 1 anafe 2 hornallas 1 horno pizzero 16 con plancha y carlitera Amasadora, Sobadora 1 Aire Acondicionado 6500, otro aire 2500 Sistema de cobro FUDO con 3 dispositivos . Gas envasado en 2 Zepelling 500 lts c/u en comodato. CONDICIONES DE INVERSIÓN Retorno verificable y demostrable en  en 24 meses Sistema de gestión integral  para restaurant. Números avalados con facturación de últimos años Cashflow y Facturación desde el primer día Transferencia de know-how incluida El dueño acompaña durante meses en la transición Traspaso de proveedores, procesos y operación POTENCIAL DE CRECIMIENTO Eventos temáticos europeos Expansión digital y y sistema de reservas Franquicia o segunda unidad Optimización en temporadas altas LECTURA DE INVERSIÓN Se adquiere marca, ubicación, sistema funcionando y clientela Se evita el riesgo de iniciar desde cero Se ingresa con flujo operativo inmediato CONTACTO Coordinar visita para conocer el negocio en funcionamiento Oportunidad disponible en uno de los principales polos turísticos de Córdoba - KP530982 - KPT071600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Ubicado en la pintoresca localidad de Santa Rosa de Calamuchita, en la provincia de Córdoba, este local se posiciona como una excelente oportunidad para emprendedores y empresarios que buscan establecer su negocio en una zona estratégica. Situado sobre la Av. Pedro Roasenda, el inmueble ofrece una ubicación privilegiada con acceso directo a servicios esenciales y una conectividad inmejorable. Con una superficie total de 1,299 metros cuadrados, de los cuales 627 metros cuadrados están cubiertos, este espacio es ideal para una amplia variedad de usos comerciales. El local está equipado con servicios básicos como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, internet, cable, wifi y alumbrado público, asegurando un entorno funcional y cómodo tanto para empleados como para clientes. El inmueble cuenta con instalaciones que promueven la seguridad y la accesibilidad, tales como seguridad permanente, detectores de incendios y accesibilidad para personas con movilidad reducida. Además, su disposición luminosa maximiza el uso de la luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. A pesar de no tener plazas de estacionamiento cubiertas, la estratégica ubicación del local en una avenida principal facilita el acceso y estacionamiento en las cercanías. Su proximidad a zonas residenciales y comerciales garantiza un flujo constante de potenciales clientes. Este local se presenta como una excelente inversión para aquellos que buscan expandir su negocio en una de las áreas más atractivas del Valle de Calamuchita. Con la belleza natural de la región como telón de fondo, y una comunidad vibrante y en crecimiento, este espacio promete ser un punto neurálgico para cualquier actividad comercial. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Lucila Ipuche, Cucicba 6106 - CMCPSI 5625 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Rio de La Plata, CUIT 27-30456238-8, nicaragua 5651 piso 6.

COMPLEJO DE CABAÑAS EN VENTA Av. Fuerza Aérea, a 4 cuadras del río  Superficie del terreno: 1.450  3 cabañas equipadas .  Recepción:9 m²  Pileta  Cabaña 1: Superficie: 100 m  1 Dormitorio Cocina-comedor Baño Cabaña 2: Superficie:50 m²  2 Dormitorios Cocina-comedor  Baño  Cabaña 3: Superficie:56 m² 1 Dormitorio  Cocina-comedor  Baño InHaus Propiedades Corredor Inmobiliario Diego Martínez Mat. CPI 5994

Noble Tierra Servicios Inmobiliarios Matrícula Profesional N° 8057 Santa Rosa de Calamuchita – Córdoba 3546 482359 | nobletierrainmobiliaria@gmail.com

¡OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN SANTA ROSA! FONDO DE COMERCIO EN VENTA PARRILLA -RESTAURANTE-BAR| BARRIO CENTRO| SANTA ROSA CALAMUCHITA ESQUINA CÉNTRICA PREMIUM  - ¡TOTALMENTE EQUIPADO Y LISTO PARA OPERAR! -UBICACIÓN INMEJORABLE: Alto tráfico peatonal y vehicular. - CAPACIDAD IMPRESIONANTE: Salón Cubierto: 45 comensales Deck-Terraza: ¡200 cubiertos! (Ideal para el verano) - INSTALACIONES COMPLETAS: EQUIPADO -Cocina industrial -Barra profesional -Sótano para Bodega/Depósito. ¡Alto potencial de rentabilidad, preparado para la temporada 2026! Comunicate al 3546-405411 y vamos a verlo! Jose I. FotheringhamMP. - CPI 7563 7509623

FONDO DE COMERCIO- SE VENDE Oportunidad de negocio | Apertura de temporada 2022. Local minorista de Venta de Muebles Se vende fondo de comercio con excelente funcionamiento y gran cartera de clientes. Ubicado en zona céntrica de Santa Rosa de Calamuchita. Jose I. Fotheringham     MP. - CPI 7563 41068

Oportunidad de inversión! Locales comerciales + vivienda familiar. Galería comercial ubicada sobre ruta provincial Nº228, a la altura del barrio Santa Mónica, en medio de la zona comercial del barrio. La ubicación de la galería es perfecta para cualquier rubro, está próxima a los balnearios más lindos de la cuidad, además de que por esta ruta transitan muchísimas personas, vecinos y turistas que visitan el valle. La propiedad consta de 6 locales, más una casa familiar. - Superficie total: 1325m2 - Superficie construida: 426m2 Cada local cuenta con baño. Casa –Distribución- Planta baja - Cocina – Comedor - Baño - Galería Planta Alta - 1 dormitorio Jose I. Fotheringham     MP. - CPI 7563  55854

Oportunidad Comercial! -Excelente local estratégicamente ubicado sobre ruta provincial n° 228 frente a playa Miami, una de las playa más concurridas del valle, zona de paso obligado a destinos turísticos como Yacanto, El Durazno, San Miguel de los Ríos. -La propiedad tiene un gran potencial comercial, se pueden desarrollar en la misma innumerables actividades que garantizan una rentabilidad óptima durante todo el año. -Salón comercial distribuido en dos niveles. -Superficie total:700m2 -Superficie cubierta:100m2 Jose I. Fotheringham     MP. - CPI 7563  55804

Presentamos una excelente oportunidad de inversión en Santa Rosa de Calamuchita, Córdoba: Un hermoso complejo ubicado en la tranquila zona de Villa Strada. Esta propiedad ofrece un potencial comercial significativo en una de las regiones más atractivas de Calamuchita, conocida por su belleza natural y vibrante comunidad turística. Santa Rosa de Calamuchita es un destino popular que combina la serenidad del paisaje serrano con una creciente oferta de servicios y actividades recreativas. Ubicado estratégicamente, este complejo le permitirá aprovechar el flujo constante de visitantes y residentes locales que buscan experiencias únicas y productos de calidad. la ubicación por sí sola representa un valor significativo. Las posibilidades de personalizar y adaptar el espacio a sus necesidades comerciales específicas son numerosas, lo que permite una gran flexibilidad para emprendedores visionarios. Esta excelente oportunidad para aquellos que buscan establecerse en una región en auge, con el potencial de desarrollar un negocio que prospere en un entorno pintoresco y en expansión.  Si está interesado en explorar las posibilidades que esta propiedad puede ofrecer, lo invitamos a contactar para obtener más información. *ESCRITURA INMEDIATA Jose I. Fotheringham MP. - CPI 7563 7843938

CODIGO: 1619-L404 ubicado en: Av Las Magnolias - Publicado por: PRAEDIA BROKERS INMOBILIARIOS. Local Comercial en Venta en Villa General Belgrano, Calamuchita, Córdoba. El precio es de USD 1 null. La superficie cubierta es de 488 metros cuadrados. La superficie total es de 1307 metros cuadrados. Servicios en el Local Comercial: . El Local Comercial cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

Oportunidad única en Santa Rosa de Calamuchita, sobre Ruta 5 Ideal para inversión turística o comercial Te presentamos una propiedad que combina confort, ubicación estratégica y potencial comercial en un solo lugar. Ubicada sobre la reconocida Ruta 5, eje turístico del Valle de Calamuchita, esta propuesta incluye: 4 aparts para 2 personas completamente equipados, ideales para alquiler turístico: Cada uno con baño privado, kitchenette y cochera. Listos para generar renta inmediata Casa principal cómoda y luminosa, ideal para vivienda Amplio living comedor Cocina separada Dormitorio Baño Lavadero Piscina para disfrutar todo el año 2 lotes con escritura: En uno se encuentran construidas la casa y los aparts El segundo lote tiene proyecto aprobado para locales comerciales, sumando aún más valor y posibilidades Este conjunto ofrece múltiples usos: residencia familiar, complejo turístico o desarrollo comercial. ¡Invertí donde todos quieren vacacionar! InHaus Propiedades Corredor Inmobiliario Diego Martínez Mat. CPI 5994

Complejo de cabañas en San Miguel de los rios, en Yacanto de Calamuchita. Ubicado sobre el rio los tabaquillos a 11 km de la zona comercial de Yacanto, a 40 km de Santa Rosa de Calamuchita y a 50 km de Villa General Belgrano.  El complejo cuenta con 6 cabañas y una casa principal, las cabañas tienen capacidad hasta 19 personas (3 cabañas para 2 personas, 1 para 3 personas, 1 para 4 personas y 1 para 6 personas).  El complejo esta en un predio de 3 ha con costa de rio. Muy buena reputación en redes y portales turísticos.  InHaus Propiedades Corredor Inmobiliario Diego Martínez Mat. CPI 5994

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COMPLEJO DE CABAÑAS EN LOS REARTES Sobre la costanera del rio en Los Reartes, con un predio de aprox 2700 m2 de terreno, con 300 m2 cubiertos Cuenta con 7 unidades funcionales y una casa de huéspedes. Las unidades se dividen en: -Dos departamentos de 28 m2 para dos personas.  -Dos departamentos de 32 m2 para tres personas. -Un departamento de 60 m2, con capacidad hasta cinco personas. -Dos departamentos duplex de 52 m2, con capacidad para cuatro a cinco personas. * Casa de huéspedes, que puede ser utilizada como una octava unidad funcional, distribuida en un dormitorio, cocina, living-comedor, baño, cochera privada y asador.  * Cocheras y asadores para todas las cabañas. * Amplio desayunador con gran vista al rio * Recepción con pequeño deposito para el guardado de la ropa blanca. ACTUALMENTE ALQUILADO CON RENTA HASTA ENERO 2026 El complejo cuenta con una amplia cartera de clientes y gran trayectoria en el rubro, y excelente reputación en las redes; se vende con todo el equipamiento, y el "negocio funcionando". Ubicación en la zona: - A 3 cuadras de la RP S271 - A 4 cuadras del centro del pueblo - A 7 km del centro de Villa General Belgrano - A 40 km de la Cumbrecita - A unos 80 km de la ciudad de Córdoba.  ESCRITURA INMEDIATA - RECIBE PROPIEDADES EN PARTE DE PAGO

COMPLEJO DE CABAÑAS EN VENTA Av. Fuerza Aérea, a 4 cuadras del río  Superficie del terreno: 1.450  3 cabañas equipadas .  Recepción:9 m²  Pileta  Cabaña 1: Superficie: 100 m  1 Dormitorio Cocina-comedor Baño Cabaña 2: Superficie:50 m²  2 Dormitorios Cocina-comedor  Baño  Cabaña 3: Superficie:56 m² 1 Dormitorio  Cocina-comedor  Baño InHaus Propiedades Corredor Inmobiliario Diego Martínez Mat. CPI 5994

Venta de Fondo de Comercio – Villa General BelgranoExcelente oportunidad de inversión en la ciudad más importante del Valle de Calamuchita, epicentro turístico de la región. Se ofrece fondo de comercio del rubro venta de vinos y bebidas alcohólicas, con 8 años de trayectoria comprobada, una clientela fiel y excelente posicionamiento.Sobre Villa General Belgrano:Conocida por su estilo centroeuropeo, gastronomía típica, festivales y naturaleza, recibe turismo durante todo el año, lo que garantiza altos niveles de ventas, especialmente en temporada alta, cuando la rentabilidad se incrementa notablemente.Ubicación estratégica:•Calle Ojo de Agua, a solo 50 metros de Av. San Martín, la principal vía comercial.•Zona de alto tránsito turístico y peatonal.Características del negocio:•Rentabilidad comprobable y sostenida.•Importante stock de vinos y bebidas premium incluido.•Contrato de alquiler vigente con renovación acordada para octubre.•Negocio con reconocimiento y proyección de crecimiento.Precio de venta: USD 55.000Una inversión segura, en un punto estratégico y con gran potencial de expansión. Para más información, contáctese con RE/MAX Palace al (0351) 589-8686 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420431135-175 Anuncio provisto por RE/MAX Palace - Martillero: Juan Manuel Quiroga CPCPI 5191, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Se vende hermosa posada, ubicada en Villa General Belgrano, Calamuchita, Rodeada de bosques y arroyos, a unos 89 kilómetros al sur de Córdoba Capital. Esta comuna serrana nació de la combinación de tradiciones de los pueblos nativos e inmigrantes, en su mayoría alemanes. Hoy es uno de los atractivos turísticos más importantes de la provincia, contando con numerosos festejos característicos. En octubre, la Fiesta de la Cerveza invade con su atmósfera cosmopolita. La posada Se encuentra sobre Av las Magnolias, a metros de la Ruta 5, a 1Km de la terminal de ómnibus y 0.8km PARQUE CERVECERO. Habitaciones: 11 Habitaciones Habitaciones dobles, triples Baño propio Aires acondicionados Frio/Calor Televisores Cortinas black out Ropa blanca Somiers de 1 y 2 Plazas Capacidad para alojar 39 Personas. La Posada: 8 Cocheras cubiertas y 5 descubiertas Pileta con deck Espacio para comedor Recibidor Cocina Espacio para cafetería Deck exterior 977m2 Cubiertos Alarma. Toda la propiedad se construyo a nueva, pisos de cerámicos, aberturas de PVC calidad premium Alemanas. Techo exterior chapa, interior de madera. Actualmente se encuentra funcionando, con una muy buena renta anual comprobable. Coordina una visita!! Stefano 3513735918 Si WhatsApp!!

3 cabañas en barrio La Gloria, ubicados sobre el camino real a unos 5 km de pleno centro de Villa General Belgrano y a 8 km de Santa Rosa de Calamuchita, las cabañas estan totalmente equipadas, tienen 2 tipologias: 1 cabaña de 3 dormitorios: Tiene cocina, living-comedor, 3 dormitorios, el dormitorio principal en suite, baño, cochera y asador 2 cabañas de 2 dormitorios: Tiene cocina, living-comedor, 2 dormitorios, baño, cochera y asador   En el predio hay una plaza de juegos y pileta  InHaus Propiedades Corredor Inmobiliario Diego Martínez Mat. CPI 5994