Propiedades en Perú

CODIGO: 3956-CSE0940 ubicado en: PORTELA 3100 CABA, - Publicado por: CARLOS ALBERTO NOUCHE PROPIEDADES. Terreno en Venta en Villa Soldati, Capital Federal. El precio es de USD 90000 null. La superficie total es de 189 metros cuadrados. Servicios en el Terreno: . El Terreno cuenta con: Cochera. Publicado a través de Mapaprop

Amplio Galpón en venta en Villa Soldati, sobre lote de 8,66 x 20.21 Cuenta con vivienda, habitación al frente, cocina , dos Baños y oficina. Mixtura 1. Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual.Para el caso de venta, èsta propiedad es apto Crédito, se puede Financiar 30% SE TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO, PUEDE SER INFERIOR O SUPERIOR! TASACIONES EN EL DIA DENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568 DENVER PROPIEDADES

OPORTUNIDAD DE VENTA!!!!!!!!!!!!!!!!!! valor lote para dos unidades funcionales!!!!!!!!!! medidas 7,79 x 26,70 = 208m2 Oportunidad dos unidades , cada una con su ingreso independiente, el primero , al ingresa living , cocina comedor, baño mas una habitacion, y el segundo, al ingresar un patio amplio con lavadero, 2 habitaciones, cocina comedor con un cuarto, baño, terraza con 3 cuartos y un baño.  Precio por el lote, propiedad a refaccionar pero no para demoler, , ideal inversionista o 2 familias, no dude en consultar!!!!!!!!!!!!!!!! H CHAVES PROPIEDADES Lafuente 3160 - Villa Soldati - CABA Telefono (11)4918-8715/3330 Whatsapp (11)5177-3342 Mail: hchavespropiedades@hotmail.com www.hchavespropiedades.com.ar

LOCAL CON VIVIENDAS EXCELENTE INVERSION!!!!!! medidas 19,76 x 8,96 = 205m2 cubiertos 177m2 El lote cuenta con un local a la calle en la esquina( ex pizzeria), la zona es muy comercial, frente a complejo de edificios, y luego posee 2 viviendas, el valor es por el lote mas que por su edificacion, es ideal para un comercio. H CHAVES PROPIEDADES Lafuente 3160 - Villa Soldati - CABA Telefono (11)4918-8715/3330 Whatsapp (11)5177-3342 Mail: hchavespropiedades@hotmail.com www.hchavespropiedades.com.ar

EXCELENTE LOTE EN VENTA medidas 8,66 x 39,72 = 344m2 cubiertos = 318m2 El terreno posee un local con baño, y dos casas prefabricadas, la primera en mejor estado, la de atras esta mucho mas deteriorada, amplio lote, zona muy tranquila, facil acceso, a metros de avenidas y calles principales, no dude en realizar una oferta H CHAVES PROPIEDADES Lafuente 3160 - Villa Soldati - CABA Telefono (11)4918-8715/3330 Whatsapp (11)5177-3342 Mail: hchavespropiedades@hotmail.com www.hchavespropiedades.com.ar

VENTA DE LOTE   1,730 M2 VENDIBLES EN VILLA SANTA RITA  Gran oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor potencial de crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires.  Superficie vendible total: 1.730 m² Superficie  total construible (cubierta + semiicubierta) : 2.030 m2 Zonificación : FOT 3 Mixtura de usos: MIXTURA 4 Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS  Ideal para inversores y desarrolladores que buscan buena rentabilidad Ubicacion:  Villa Santa Rita,  a pocas cuadras de importantes avenidas como Álvarez Jonte, Nazca y Gaona, lo que garantiza acceso rápido al transporte y a distintos puntos de la ciudad Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de Conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Sumatres Propósito Inmobiliario Matricula Cucicba 4293

Terreno en venta en Flores – Páez al 2600 Ubicado a metros de Av. Nazca y Av. Gaona, con cercanía a la Plaza de los Periodistas. Lote de 151 m² con más de 1.000 m² edificables, ideal para desarrollo de viviendas multifamiliares. Ponemos a la venta un terreno con excelente potencial en Páez al 2600, a pasos de Av. Nazca y Av. Gaona, en una zona residencial con comercios, colegios, transporte y cercanía a la Plaza de los Periodistas. Medidas del terreno: 8,66 m de frente 17,44 m de fondo 151 m² de superficie total Potencial de obra: Más de 1.000 m² edificables Tipología Entre Medianeras con hasta 21 m de altura Aproximadamente 800 m² vendibles Ideal para desarrollo de departamentos en altura, con excelente ubicación y demanda sostenida en Flores. *Corredor Inmobiliario Responsable Matias Damián Musali CUCICBA Mat 5930.* *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A

VENTA – Lote en Villa Santa Rita – 8 x 36 m – USAM – Ideal Desarrolladores Dirección: Argerich al 1600 – Villa Santa Rita – CABA Lote en venta en Villa Santa Rita, uno de los barrios con mayor crecimiento inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires. Medidas: 8 m de frente x 36 m de fondo – Zonificación USAM (Planta Baja + 5 pisos + 2 retiros). Se vende como terreno para construir – la propiedad existente no es habitable. Características destacadas: - Superficie: 288 m² - Frente: 8 m - Fondo: 36 m - Edificabilidad USAM – Excelente potencial constructivo - Entorno residencial consolidado con gran demanda - Zona con múltiples desarrollos y emprendimientos en curso Ubicación estratégica: - A metros de Av. Nazca y próximo a Av. J. B. Justo, Av. Gaona, Av. Avellaneda y Av. Álvarez Jonte - Excelente conectividad: varias líneas de colectivo - Cercanía a supermercados, colegios, restaurantes y cafeterías Oportunidad única para desarrolladores e inversores que buscan un lote amplio, con excelente ubicación y proyección de valorización. "En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / CMCPSI 6604

Terreno en venta.  Zona de colegio, Cercano a La Plaza de Pappo y a metrobús de Av. Juan B justo. Ubicado enla intersección de Remedios escalada de San Martin y La Fronda. Capacidad constructiva de 12m2 de altura.  Terreno ideal vivienda Familiar. Multifamiliar o depósito.  Superficie Total (m2): 342.00 Superficie Cubierta (m2): 175.00 Frente (m): 8.66 Fondo (m): 39.49 Colectivos: 34, 47, 110, 113, 166 Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de doce (12) metros. Escribime por consultas. 

TERRENO EN VENTA CON PLANOS APROBADOS PARA DESARROLLO INMOBILIARIO (2.500M2) SOBRE AV. NAZCA EN VILLA SANTA RITA: - 8,77m de frente x 50,30m de fondo  - Plano aprobado para desarrollo inmobiliario de 2.500m2 (PB + 7 pisos + 2 retiros) - Se aceptan m2 terminados en parte de pago - Demolición completada YANKEL GROUP SAS - JONATHAN SAPOSNIK MAT. N° 6410 (CUCICBA) - MATRICULA DE PROVINCIA A CARGO DE LAURA MARIA GENZANO MAT. N° 657 DEL COLEGIO DE MARTILLEROS DE LA MATANZA - SE DEJA EXPRESA CONSTANCIA QUE LAS MEDIDAS, SUPERFICIES Y PROPORCIONES CONSIGNADAS SON APROXIMADOS, AL IGUAL QUE LAS MEDIDAS PARCIALES Y/O DE LOS AMBIENTES ESTA SUJETO A VERIFICACION Y/O AJUSTE. EL VALOR INDICADO DE EXPENSAS SUJETO A VARIACION. EL PRECIO DEL INMUEBLE PUEDE SER MODIFICADO SIN PREVIO AVISO. FOTOS DE CARACTER NO CONTRACTUAL Yankel Group SAS - Jonathan Saposnik Mat. Nº 6410 (CUCICBA) Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N° 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores en el barrio Villa Santa Rita. Superficie de parcela: 240 m² apx Superficie edificada: 185 m² apx Superficie vendible estimada: 1.300 m² apx Superficie a construir: 1.500 m² apx Normativa urbanística: Distrito CPU: R2AII FOT: 3,52 Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (USAM) Altura máxima: 17,20 m (PB + 5 pisos + 2 retiros) Altura máxima plano límite: 24,20 m Ubicación estratégica, a pocas cuadras de las principales avenidas: Juan B. Justo, Nazca y Álvarez Jonte. Ideal para desarrollo residencial o mixto En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no accesible para personas con discapacidades físicas.CUCICBA Mat. N° 27/67

Excelente lote ubicado en el barrio de Santa Rita. Capacidad constructiva segun codigo urbanistico: USAB 2 . 11,60 metros de altura. A solo dos cuadras de Av. Juan B. Justo. Gran variedad de medios de transporte, comercios, oferta educativa y espacios verdes (Plaza Floresta). Medidas segun plano: Frente 10 metros, Fondo 17,20 de ambos lados Los valores proporcionados son aproximados, calculados en base a las medidas establecidas por el nuevo Código Urbanístico (Anexo Ley N°6099) y el nuevo Código de Edificación (Anexo Ley N°6100). Estos valores pueden variar según las decisiones tomadas al momento de diseñar el proyecto a edificar. NOTA LEGAL. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI). Propiedad no apta para personas con movilidad reducida. C.U.C.I.C.B.A MAT 6043

Unidades de Sustentabilidad de Altura Media Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m).La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad  Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos . Extensiones vinculadas al Espacio Libre de .Manzana, 6.4.2.3. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.F.I., 6.4.2.4. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.I.B., 6.4.3.5 Área edificable en planta 248,296 m² Altura Máxima 17,2 m Altura Máxima Plano Límite 24.2 m Capillo & Cía SRL Somos una empresa con 70 años en el mismo lugar Misión Brindar un servicio profesional, comprometido y responsable de intermediación en la compra, venta y alquiler de inmuebles, buscando satisfacer al cliente atendiendo, comprendiendo y trabajando sobre sus necesidades inmobiliarias específicas, y aportando valor y experiencia a los dueños, inquilinos e inversores en bienes raíces Visión Crecer apoyado en sistemas de gestión modernos, para llegar a ser un líder y referente absoluto de confianza y profesionalismo manteniendo la atención personalizada en operaciones de compra venta, alquileres y administración en toda la capital federal

EXCELENTE TERRENO EN VENTA O CASA EN LA MEJOR ZONA DE VILLA SANTA RITA. METROS APROX VENDIBLES 1.086 SE ACEPTA CANJE DE METROS TERMINADOS ( PREFERENTEMENTE A ESTRENAR ) HASTA 50 DEL VALOR EDIFICABILIDAD : USAB 2 (E3): ALTURA MAXIMA CONSTRUIBLE 11,20 + 1 retiro LIINEA INTERNA DE BASAMENTO: 38,54 PLANTA BAJA ( 3 METROS) + 3 PISOS + 1 RETIRO METROS APROX VENDIBLES 1.086 EL LOTE POSEE EN ESTE MOMENTO UNA VIVIENDA UBICACION: El terreno se encuentra ubicado sobre la calle Concordia al 1100. a 200m de Av Gaona, a 100m de Av Juan B Justo por donde pasa el Metrobus, por donde pasan numerosas lineas de transporte publico. Medidas del lote: 20 X 14 Superficie construida 383m2 LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163; Miriam Martínez CUCICBA 8775 CMCPSI 7173 LEY 5859 – ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato

VENTA CASA A REFACCIONAR EN VILLA SANTA RITA – LOTE 5,41 x 52 m – 282 m² de terreno Excelente oportunidad: casa desarrollada en dos plantas, con gran potencial para refacción o desarrollo, sobre lote propio de 282 m² (5,41 x 52 m) en el barrio de Villa Santa Rita, a metros de Av. Álvarez Jonte y con múltiples medios de transporte cercanos. Descripción de la Propiedad: Cochera cubierta al frente con toilette Living comedor amplio con cocina integrada 2 dormitorios en planta baja Baño completo Pasillo de entrada Lavadero, sala de estar, patio semicubierto y patio descubierto de 77 m² Al fondo: taller con baño completo Monoambiente en planta alta (25 m²) con baño, cocina y dormitorio Terraza descubierta de 113 m² Orientación: Frente al Este, fondo al Oeste Estado general: A refaccionar Incluye estudio de prefactibilidad y plano disponible Lote de perímetro no regular que permite aumentar la capacidad constructiva mediante enrase (tipo 2) Zonificación: USAB 2 Altura máxima permitida: 11,20 m + 1 retiro + ENRASE (más superficie adicional por morfología del edificio lindero) No paga plusvalía No es manzana atípica Superficie del lote: 282 m² Superficie construible: 1.896,78 m² Superficie vendible: 1.440,15 m² Se aceptan metros construidos como parte de pago TASAMOS SU PROPIEDAD EN EL DIA Somos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. AVISO LEGAL Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. Bötts Real Estate SAS Martín Bottger Matrícula CUCICBA 8102 / CMCPSI 6853

CASA EN VENTA, VALOR LOTE!!!!! medidas 8,66 x 21,82: 189m2 cubierto : 139m2 Garage patio 2 habitaciones cocina comedor patio recepcion cuarto  baño  lavadero con una casa prefabricada en patio ideal inversor!!!!!!!!!!!!! H CHAVES PROPIEDADES Lafuente 3160 - Villa Soldati - CABA Telefono (11)4918-8715/3330 Whatsapp (11)5177-3342 Mail: hchavespropiedades@hotmail.com www.hchavespropiedades.com.ar

Excelente Lote en Venta Superficie Total 155.07m2.Frente 8.55m, Contrafrente 8.68m, Lateral derecho 18m, Lateral Izquierdo 18m. CODIGO NUEVO: Superficie Edificable: 384.00m2 Superficie Vendible: 278.00m2 (248.00m2 Cubiertos + 30.00m2 Descubiertos) Zonificación: AE 26 - 1 = USAB 0 Altura: 9.00m Ancho de calle: m Pisos: PB + 2 PISOS Mixtura de usos: MIXTURA 1 APH:desestimado LFI: No Alcanzada LIB: No Alcanzada PLUSVALIA: 0 Uva's CODIGO ANTERIOR: Zonificación: R2b II FOT: 1.2 Sup Vendible: 186.08m2 **Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060** *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-

Terreno en Venta en zonificación (AM 3). Ideal para construcción de vivienda o Galpón. Medidas: 8,66x30,26m. Superficie: 262m2. Ubicado a 100m de Av. Rabanal (ex Roca) y de Metrobus. Distrito del Deporte.

Terreno de 8.32 x 25 metros. Zonificación USAA (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta). Seis pisos más dos retiros. Superficie vendible aproximada: 890 m2. Ubicado en una zona de gran expansión. Cercano a Av. Juan B. Justo. Se aceptan metros cuadrados en parte de pago. Nota: La incidencia del terreno es estimativa y debe ser confirmada por el interesado. Nota: Los números proporcionados son aproximados. Los cálculos finales se realizarán según un anteproyecto con consulta municipal y deberán ser verificados por el interesado. Número de Matrícula: 5982 CUCICBA. Se deja constancia que las medidas, superficies, m² y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. Las reales surgirán de los respectivos planos y/o escritura. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.-