Propiedades en Perú

Pequeño PH en alquiler • Servicios incluidos • San Cristóbal PH ubicado dentro de una casa con terraza de uso común, en un entorno muy tranquilo, rodeado de plantas y con excelente luminosidad. Ideal para una persona sola que valore la calma y la privacidad. Ubicación: San Cristóbal, a solo 200 metros de la línea E de subte y con múltiples medios de transporte cercanos. Valor de alquiler con servicios incluidos: Incluye luz, ABL y AYSA. (No paga expensas) Internet y cable a cargo del inquilino. Equipamiento: Anafe eléctrico de 2 hornallas Horno eléctrico Ventilador de techo Características importantes: Al tratarse de un PH dentro de una casa, el espacio está pensado para uso individual, priorizando la tranquilidad del lugar. No se aceptan mascotas. Condiciones: Mes de adelanto Mes de depósito Ingresos demostrables Contrato: Plazo: 2 años Ajuste: trimestral por IPC Gastos: Certificación de firmas por escribano Agenda tu visitas 

Muy lindo PH reciclado de dos ambientes en San Cristobal, con patio propio y lavadero. Cocina independiente. Habitación con Placard. EL ALQUILER INCLUYE EXPENSAS, AYSA y ABL! Son Aproximadamente 44 M2 totales. Excelente Ubicación en una tranquila calle de barrio. Próximo a las avenidas San Juan y Garay. NO ADMITE MASCOTAS Transportes Cercanos Colectivos: 4, 8, 23, 31, 32, 41, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 115, 126, 127, 128, 134, 143, 160, 164, 180, 181, 195 Subtes (Metro): URQUIZA (Línea E) Condiciones: Contrato de vivienda 2 años. Ajusta trimestralmente por índice ICL 1 mes adelantado 1 mes de depósito Justificación de ingresos del interesado y fiador Garantía propietaria de capital Federal/ Seguro de caución Gastos de pedido de informes de garantía y certificación de firmas. LAS SUPERFICIES Y MEDIDAS EXPRESADAS SON APROXIMADAS Y SE EXPONEN AL SOLO EFECTO ORIENTATIVO. ESTÁ PROHIBIDO COBRAR COMISIONES INMOBILIARIAS Y GASTOS DE GESTORÍA DE INFORMES A LOS INQUILINOS QUE SEAN PERSONAS FíSICAS. PARA LOS CASOS DE ALQUILER DE VIVIENDA, EL MONTO MAXIMO DE COMISION QUE SE LE PODRA REQUERIR A LOS PROPIETARIOS SERA EL EQUIVALENTE AL CUATRO CON QUINCE CENTESIMOS POR CIENTO (4,15%) DEL VALOR TOTAL DEL RESPECTIVO CONTRATO

PH 2 AMBIENTES VENTA   reciclados a nuevo – Proyecto Estados Unidos 3000, San Cristóbal, CABA ENTREGA APROX JULIO 2026 Exclusivo desarrollo de PH completamente reciclados a nuevo, diseñado para quienes buscan confort, independencia y una propuesta moderna sin los costos fijos de un edificio tradicional. Ubicado en el barrio de San Cristóbal, una zona clásica de CABA que combina tradición y gran conectividad: cercano a líneas de subte, avenidas principales, comercios, centros educativos y puntos estratégicos de la ciudad.  Terminaciones y características técnicas: • Calefacción: por aire acondicionado frío/calor. • Pre-instalación de aire acondicionado: sí, en todas las unidades. • Pisos: WPC símil madera, sistema click tipo flotante. • Aberturas: aluminio línea Módena, color negro. SIN ENCARGADO  SIN EXPENSAS  Unidades y espacios exteriores: • El proyecto se compone de 6 unidades funcionales + 1 local comercial en PB, todas con acceso independiente. • Algunas unidades cuentan con patio propio, y 1 unidad posee terraza privada tipo balcón terraza, con acceso directo desde el interior.  DISPONIBLES 3 AMB Y 4 AMB Medidas aproximadas, sujetas a reglamento de copropiedad y mensura definitiva La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Deberá consultarse al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.” El inmueble no posee rampa ni tiene condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, conforme a lo establecido por la Ley N.º 24.314 Lilian E Kreimer Propiedades Matrícula CUCICBA 6315 Matricula CMCPSI 6842 © LEK Propiedades Matrícula CUCICBA 6315 Matricula CMCPSI 6842

Excelente PH de 3 ambientes con patio, terrazas y parrilla – Muy luminoso y funcional Ubicado al contrafrente por pasillo, que combina tranquilidad, comodidad y una excelente distribución. En planta baja, la propiedad cuenta con un agradable patio que aporta luz natural y ventilación, con acceso directo a una de las terrazas con parrilla. Dispone de un cómodo living, cocina independiente, hall de distribución, un dormitorio, baño completo y lavadero independiente. En planta alta, se encuentra un amplio dormitorio con placard y salida a una segunda terraza privada, generando un espacio íntimo y versátil. La unidad cuenta con dos equipos de aire acondicionado. Ubicación destacada: frente a los colegios Mater y Santa Cruz, y a tan solo una cuadra de Av. Independencia, con excelente acceso a medios de transporte y comercios. PROPIEDAD OCUPADA PRE PACTAR ENTREVISTA IMPORTANTE LEER: • La presente venta se realiza “ Ad-Corpus “, las medida vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes.- • El monto de las expensas aquí especificado, fueron extraídos de la liquidación realizada por el administrador del edificio y corresponden al mes de Febrero de 2026, por lo tanto y debido a que sufren fluctuaciones mes a mes, Ud deberá solicitarnos el monto actualizado previamente a la realización de la operación.-

Muy lindo PH reciclado de dos ambientes en San Cristobal, con patio propio y lavadero. Cocina independiente. Habitación con Placard empotrado. EL ALQUILER INCLUYE EXPENSAS, AYSA y ABL! Son Aproximadamente 43 M2 totales. Excelente Ubicación en una tranquila calle de barrio. Próximo a las avenidas San Juan y Garay. NO ADMITE MASCOTAS Transportes Cercanos Colectivos: 4, 8, 23, 31, 32, 41, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 115, 126, 127, 128, 134, 143, 160, 164, 180, 181, 195 Subtes (Metro): URQUIZA (Línea E) Condiciones: Contrato de vivienda 2 años. Ajusta trimestralmente por índice ICL 1 mes adelantado 1 mes de depósito Justificación de ingresos del interesado y fiador Garantía propietaria de capital Federal/ Seguro de caución Gastos de pedido de informes de garantía y certificación de firmas. LAS SUPERFICIES Y MEDIDAS EXPRESADAS SON APROXIMADAS Y SE EXPONEN AL SOLO EFECTO ORIENTATIVO. ESTÁ PROHIBIDO COBRAR COMISIONES INMOBILIARIAS Y GASTOS DE GESTORÍA DE INFORMES A LOS INQUILINOS QUE SEAN PERSONAS FíSICAS. PARA LOS CASOS DE ALQUILER DE VIVIENDA, EL MONTO MAXIMO DE COMISION QUE SE LE PODRA REQUERIR A LOS PROPIETARIOS SERA EL EQUIVALENTE AL CUATRO CON QUINCE CENTESIMOS POR CIENTO (4,15%) DEL VALOR TOTAL DEL RESPECTIVO CONTRATO

Excelente PH de 2 ambientes en planta baja, ubicado en Carlos Calvo 2934, en una zona estratégica con fácil acceso a medios de transporte y comercios. La propiedad cuenta con una superficie total de 48 m², distribuidos en: - 36 m² cubiertos - 12 m² descubiertos Se destaca por su funcionalidad y luminosidad: - Living comedor cómodo - Cocina completa a gas - Baño completo - Patio propio súper luminoso Valor de venta: USD 83.000 Expensas: $35.000 Ideal tanto para vivienda como para inversión. SUEIRO PROPIEDADES Hernan Sueiro CUCICBA 652

PH de 4 ambientes con dependencia ubicado en el barrio de San Cristóbal, caracterizado por constante crecimiento y su excelente conectividad. La zona cuenta con una amplia variedad de comercios de cercanía, supermercados, farmacias, cafeterías y locales gastronómicos, además de su proximidad a importantes avenidas como San Juan, Jujuy y Entre Ríos, lo que facilita el acceso a múltiples servicios. En cuanto a transporte, ofrece una conectividad destacada: cercanía a estaciones de subte líneas E y H y gran variedad de líneas de colectivo (como 4, 31, 32, 41, 53, 95, 126, 188, entre otras), lo que permite un rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. La propiedad se desarrolla en un primer piso, accediendo por escalera. Tiene una distribución funcional y cómoda en una planta completa. Al ingresar nos encontramos con un hall de recepción que nos lleva hacia el living apaisado, orientado al frente. Cuenta con tres habitaciones principales, bien ventiladas y luminosas, ya que dos de ellas cuentan con salida a un balcón corrido orientado al norte con vista al contrafrente. Más una habitación de servicio que puede adaptarse como escritorio o espacio adicional según las necesidades. Dispone de dos baños, para dividir las dos áreas de la propiedad. La cocina es independiente, con buen espacio de guardado y circulación, y se complementa con un lavadero separado. Adicional al espacio, un comedor diario. La propiedad incluye una baulera. SIN EXPENSAS Una propiedad con excelente potencial, ideal para quienes buscan amplitud, buena ubicación y conectividad. ¡Consultanos para coordinar una visita! Corredor Responsable: Esteban Paz CUCICBA Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S.R.L Esteban Paz MGR Mat. N°334 Martín Naidich MGR Mat. N°337 AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Estudio Campana Vende: Nuevo ingreso de PH de tres ambientes en San Cristóbal DETALLES DE LA ZONA San Cristóbal es un barrio con historia porteña y arquitectura variada, con edificios antiguos típicos de Buenos Aires y casas bajas, y se caracteriza por tener muy buena accesibilidad de transporte, con varias líneas de colectivos y cercanía a la Línea E del Subte (estación Pichincha / San Juan).  Ubicado en Cochabamba 3100, entre Urquiza y Prudan, en el barrio de San Cristóbal, el inmueble se emplaza en una cuadra de perfil predominantemente residencial, con edificaciones bajas y una dinámica barrial tranquila, frente a un espacio verde que aporta apertura visual y mayor luminosidad al entorno. La propiedad se encuentra a una cuadra de Avenida San Juan, uno de los principales corredores comerciales de la zona, donde se concentran supermercados, comercios de cercanía, farmacias, entidades bancarias, cafeterías y diversos servicios. A dos cuadras también se ubica la calle La Rioja, lo que refuerza la conectividad y el acceso a equipamiento urbano.El sector cuenta con excelente accesibilidad, tanto por múltiples líneas de colectivos como por su cercanía a estaciones de la Línea E del Subte de Buenos Aires, un diferencial clave que permite conexión directa y ágil con el centro y otros puntos estratégicos de la ciudad. Asimismo, presenta rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo, vía estratégica que conecta con el microcentro, zona oeste y principales arterias metropolitanas, aportando valor en términos de movilidad vehicular. En síntesis, la ubicación ofrece un equilibrio entre tranquilidad residencial, proximidad a ejes comerciales y excelente conectividad , Subte, colectivos y acceso a autopista, cualidades que inciden positivamente en la valoración del inmueble. DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE La propiedad forma parte de un edificio de aproximadamente 90 años de antigüedad, de tan solo tres plantas, que conserva el carácter arquitectónico de época. La unidad posee entrada directa desde la puerta de calle y se desarrolla en planta baja y primer nivel, lo que le aporta privacidad y funcionalidad.El ingreso es a través de un patio descubierto, que actúa como expansión propia, seguido por un patio cubierto donde, en la refacción realizada hace aproximadamente 10 años, se instaló la cocina. Este sector fue cerrado con un cerramiento translúcido de hierro y vidrio, respetando la altura original de los techos notablemente altos, lo que mantiene la sensación de amplitud y permite excelente ingreso de luz natural.En planta baja se destaca un living comedor de generosas dimensiones, con pisos cerámicos símil madera oscura que armonizan muy bien con el estilo del inmueble. En este nivel también se ubican un toilette de recepción y un lavadero cubierto, ambos refaccionados. Presenta algunos detalles de humedad, propios de construcciones antiguas, sin alterar su solidez estructural.Una escalera cómoda, de peldaños amplios, conduce a la planta alta, donde se desarrolla un cuarto de invitados o dependencia, un dormitorio principal de buenas dimensiones y un baño completo. En resumen, se trata de un PH con fuerte identidad arquitectónica, excelente altura de techos, espacios amplios y buena luminosidad, que combina el encanto de una construcción centenaria con mejoras realizadas hace una década, en un entorno residencial tranquilo y próximo a espacios verdes, lo que potencia su atractivo y valor dentro del barrio. Estudio Campana te saluda! Laura Campana - Matrícula Cucicba 8052 Estudio Campana propiedades & arte "Encontremos juntos el lugar ideal para vos en este momento de tu vida" Tasaciones, ventas, alquileres , diseño de interiores, home staging, estudios de factibilidad, venta de arte, calidad y calidez humana. Av. Cerviño 3814 2do B .Palermo

PH en Venta 7 Amb Excelente Oportunidad Apto Profesional Pasco y Av San JuanCASA EN PH 7 AMBIENTES EN 2 PLANTAS – APTO VIVIENDA, USO PROFESIONAL Y COMERCIAL Excelente propiedad tipo PH desarrollada en dos plantas, ideal tanto para vivienda familiar como para uso profesional o comercial, gracias a su funcional distribución y entrada independiente. PLANTA BAJA: • Acceso independiente con hall de recepción/distribución • Amplia cocina con gran capacidad de guardado • Living comedor de generosas dimensiones • Sala de reuniones o espacio de trabajo con toilette • 3 habitaciones amplias y luminosas • 3 baños completos con antebaño • 1 toilette adicional • Sector de parrilla • Lavadero independiente PLANTA ALTA: • 3 habitaciones adicionales • Espacio cubierto con techo de policarbonato rebatible La propiedad se destaca por su versatilidad, permitiendo múltiples usos (estudio profesional, consultorios, oficinas o vivienda familiar). La mayoría de los ambientes cuentan con equipos de aire acondicionado frío/calor. UBICACIÓN: Excelente ubicación, a tan solo 1 cuadra de múltiples líneas de colectivos y cercano a líneas de subte, lo que garantiza óptima conectividad. OTROS DATOS: • Apto crédito • Apto profesional y comercial • Se escuchan ofertas

SIN EXPENSAS. Primer piso por ESCALERA. Mudate a este particular y espacioso PH de 4 ambientes más dependencia con baño completo. Cuenta con entrada independiente, quincho, parrilla y amplia terraza, en muy buena ubicación!.  La propiedad dispone de 3 dormitorios con techos altos de 4,36 metros de alto, más una dependencia con baño completo, También cuenta con una amplia cocina comedor, para tus desayunos, almuerzos o cenas.  La joya de esta propiedad es su espacioso Quincho cubierto de (8,66 metros de largo x 4,64 metros de ancho) equipado con parrila y bacha, perfecto para que disfrutes de reuniones sociales, y una terraza privada, donde se puede disfrutar del aire libre todo el año. CARACTERISTICAS: * Primer piso por escalera * Quincho cubierto, con parrilla y terraza propio * PH con 4 unidades funcionales en el lote, con entradas independientes * Sin expensas! * Agua caliente por termotanque * 2 baños completos más 1 toilete. Baño principal con ventilación natural * 3 cuartos (1 en suite). * 1 cuarto con entrepiso, con techo de 4,40 metros de altura * 1 dependencia con ventana (o cuarto dormitorio) con baño completo *  Dispuesto al frente ( Orientación Este, el living y un cuarto ) * Techos doble altura UBICACION y MEDIOS DE TRANSPORTE: Numerosas líneas de colectivos en la zona, y por la cuadra pasan el: 84 / 12 / 37 / 151 / 90 y se encuentra a 250 metros de la estación de subte línea E (estación Entre Ríos). Líneas de colectivos cercanas: 4, 6, 8, 12, 37, 46, 50, 53, 57, 61, 62, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 126, 129, 133, 143, 150, 151, 168, 188, 195. Se encuentra a 150 metros de Av. San Juan / a 150 metros de Av. Pavón y 250 metros de Av. Juan de Garay. También se encuentra próximo al Parque la Vuelta de Obligado. Propiedad no accesible para personas con movilidad reducida. No dudes en contactarnos para ver esta particular propiedad! En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina Pablo Ariel Juan CUCICBA 7458 - CMCPSI 6822

Propiedad con local al frente + vivienda 3 amb  a refaccionar a metros de Av. Independencia  GRAN OPORTUNIDAD!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Excelente oportunidad: propiedad con local al frente y vivienda en dos plantas a metros de Av. Independencia Ubicada en una zona estratégica con gran circulación, esta propiedad ofrece un enorme potencial tanto para vivienda como para desarrollo comercial o renta. En planta baja cuenta con local al frente de gran visibilidad el cual está listo para funcionar, posee persiana con comando eléctrico, ideal para múltiples rubros. Además, dispone de dos baños y dos habitaciones independientes. Excelente espacio en la parte de atrás para utilizar como dpósito con amplias posibilidades de refacción y redistribución. La propiedad se encuentra a refaccionar, lo que permite diseñar y potenciar cada espacio según el objetivo del comprador. En planta alta se desarrolla una vivienda de 3 ambientes actualmente en funcionamiento, a reciclar, con una sólida base constructiva que permite su modernización. Conectividad y entorno Uno de sus mayores diferenciales es su ubicación: * A metros de Av. Independencia * Cercanía a líneas de subte: **Línea E y Línea H** * Amplia red de colectivos: **líneas 7, 8, 23, 31, 50, 53, 56, 61, 62, 84, 91, 96, 97, 118, 126, 129, 143, 151, 168, entre otras** * Rápido acceso a distintos puntos de la ciudad Además, se encuentra próxima a importantes centros de salud como el Hospital Ramos Mejía y el Hospital Español de Buenos Aires, sumado a una amplia oferta comercial y de servicios. Ideal para: * Inversores * Desarrolladores * Uso mixto (vivienda + actividad comercial) Gran potencial + ubicación estratégica = oportunidad real de valorización Agende su vistita/ formule su oferta. Martillero Responsable Mariano Marcelo Conti (C.U.C.I.C.B.A. N° 9508) Se informa que las medidas proporcionadas no son exactas y los datos pueden no estar actualizados. Se recomienda verificar la información antes de tomar decisiones basadas en estos datos.

PH DE  4 AMB EN SAN CRISTOBAL Edificio de la decada del 60. Para los Enamorados de lo Antiguo. MUY BUEN DEPARTAMENTO en PRIMER PISO Y PLANTA AZOTEA, : Unidad en Esquina, con balcones, patio y terraza descubierta, ubicada a  mts de Av. San Juan y  Av. Jujuy con cercanía al Metrobus, línea subte "H" y "E" e infinidad de líneas de transportes de colectivos. Consta de living-comedor, Cocina equipada, tres dormitorios, 2 baños,1 Toilette, Dependencia, Escritorio o Oficina, Lavadero,  Aberturas, pisos y puertas en muy buenas condiciones. Muy Luminosa. Lista para Habitar. El edificio no es accesible para movilidad reducida (Ley 5115). .

Venta, San Cristóbal, PH 2 ambientes. Al frente - Entrada independiente. Matheu 1100.  APTO CRÉDITO SICILIANO ¡Hacenos tu consulta, contanos sobre tu búsqueda! Coordiná una visita a esta propiedad. Mail: info@inmobiliariasiciliano.com.ar Tel/whatsapp: +5491124996636 Web: inmobiliariasiciliano Corredora inmobiliaria: Julieta M. Siciliano Mat CUCICBA 8359 DESCRIPCION DE LA UNIDAD FUNCIONAL: - Ingreso independiente- Living comedor - Cocina independiente - Lavadero - Hall de distribución - Baño completo con bañera - Habitación: 1 con placard empotrado y baulera SUPERFICIE:-Sup. cubierta: 48,26m² -Sup. descubierta: 6,19m² -Sup. total: 54,45m² INSTALACIONES:*Instalación eléctrica *Instalación de agua*Instalación de gas - Cocina a gas - Agua caliente. Calefón SERVICIOS valores:ABL: $ Aysa: $ Expensas: $80.000 Luz: $ Gas: $ ESTADO: Muy bueno. EDIFICIO:- Entre medianeras. - Pisos: 3 - Estado: Muy bueno. - Ingreso independiente. ACCESOS: -Colectivos: 8, 23, 46, 53, 56, 57, 61, 62, 86, 88, 91, 95, 96, 97, 118, 126, 129, 188, 195-Subte: HUMBERTO 1° (Línea H), JUJUY (Línea E), PICHINCHA (Línea E) -Sobre la calle Matheu -Entre la Av. San Juan y Humberto 1º -A tres cuadras de Av. Jujuy -A tres cuadras de Av. Independencia -A seis cuadras de Plaza Martín Fierro Nota: La unidad no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Escalón interno.Nota: Los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación.Nota: Las imagenes de esta publicación son ilustrativas y no poseen carácter contractual. Nota: Las medidas y superficies de esta publicación son orientativas y no poseen carácter contractual. Las medidas reales surgirán del título correspondiente.

Venta PH 4 ambientes ,en planta baja por pasillo , sin expensas,conPatio , 3 dormitorios, baño completo , el mismo posee terraza de usocomun.SIN EXPENSAS. AVISO LEGAL: • Corredor Inmobiliario - WalterMartinScarnato - Matricula CUCICBA N° 4646 • Ley 5115 NO ACCESIBLE . •Lasdescripciones arquitectónicas y funcionales, valores deexpensas,impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble sonaproximados.Los datos fueron proporcionados por el propietario y puedenno estaractualizados a la hora de la visualización de este aviso por locualpueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen deloslas facturas, títulos y planos legales del inmueble. Elinteresadodeberá realizar las verificaciones respectivas previamente alarealización de cualquier operación, requiriendo por sí osusprofesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

VENTA, San Cristóbal, Matheu al 1100 Ph al frente 2 ambientes Cocina independiente Código: SICI1087 DESCRIPCIÓN DE LA UNIDAD FUNCIONAL: - Ingreso independiente - Living comedor - Cocina independiente - Lavadero - Hall de distribución - Baño completo con bañera - Habitación: 1 con placard empotrado y baulera SUPERFICIE: -Sup. cubierta: 48,26m² -Sup. descubierta: 6,19m² -Sup. total: 54,45m² INSTALACIONES: - Agua caliente. Calefón - Instalación eléctrica. - Cocina a gas - Mobiliario de cocina SERVICIOS e IMPUESTOS: Expensas: $80.000 EDIFICIO: - Entre medianeras - Pisos: 3 - Estado: Muy bueno. - Ingreso independiente ACCESOS: -Sobre la calle Matheu -Entre la Av. San Juan y Humberto 1º -A tres cuadras de Av. Jujuy -A tres cuadras de Av. Independencia -A seis cuadras de Plaza Martín Fierro -Colectivos: 8, 23, 46, 53, 56, 57, 61, 62, 86, 88, 91, 95, 96, 97, 118, 126, 129, 188, 195 -Subte: HUMBERTO 1° (Línea H), JUJUY (Línea E), PICHINCHA (Línea E) Nota: Las superficies exactas surgirán del título correspondiente. Nota: Las expensas corresponden al mes en curso. Consultar por expensas del mes vigente. Nota: Accesibilidad para personas con movilidad reducida: no

_ PH de cuatro dormitorios en alquiler ubicado sobre calle Catamarca entre Jujuy y Humberto 1° (San Cristóbal, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, cuatro dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 154mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

VENTA - Duplex 4 Ambientes c/cochera - San Cristobal  Hermoso dúplex desarrollado en dos plantas, ideal para familias que buscan comodidad y ambientes acogedores. Se destaca por sus techos de madera vista en doble altura, sus pisos hidrolaqueados y una excelente distribución que separa el área social de la privada. Ambientes y Distribución Planta Baja (Área Social): Living-Comedor: Espacioso, con pisos de madera tarugada de alta calidad en perfecto estado. Cocina Comedor: Independiente, totalmente equipada con amueblamiento de madera maciza, horno empotrado y barra desayunadora. Toilette de Recepción: Práctico y bien ubicado para visitas. Patio con Parrilla: Espacio semicubierto con lavadero integrado, ideal para reuniones. Planta Alta (Área Privada): Dormitorio Principal en suite: Amplio, con techo de madera, placard empotrado, vestidor y ventana al exterior. Dormitorios Secundarios (2): Luminosos, con techos de madera y generosos espacios de guardado. Baño Completo: Con bañera, detalles cerámicos y buena ventilación. Subsuelo: Cochera Subterránea: Espacio amplio y seguro para un vehículo con acceso por porton motorizado. Características Destacadas Terminaciones: Pisos de madera hidrolaqueada y cerámicos de alto tránsito. Almacenamiento: Muebles de cocina bajo mesada y alacenas de madera; amplios placards en dormitorios. Climatización: Ambientes con buena circulación de aire y luz natural, con estufa de tiro balanceado. Exterior: Galería con lavadero y bacha. Planta baja living comedor 7,60 x 4 cocina comedor 6,10 x 4 lavadero independiente x 1,80 patio con quincho 6,25 x 4 toilette 0.90 x 2 Primer piso palier 5 x 1,80 dormitorio en suite con vestidor 5 x 4 dormitorio con placar 3,20 x 2,55 dormitorio con placar 3,20 x 2,60 baño completo 1,90 x 2 Ubicacion: Ubicada en La Rioja 1511, en el corazón de San Cristóbal, es estratégica. Se trata de una zona con una conectividad envidiable y una infraestructura de servicios completa, ideal tanto para la vida familiar como para quien busca proximidad al polo universitario y comercial. Conectividad Excepcional Es uno de los puntos más conectados de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires: Subte: A solo 2 cuadras de la estación Humberto I (Línea H) y la estación Jujuy (Línea E), permitiendo combinar con casi toda la red de subtes en minutos. Colectivos: Acceso inmediato a más de 20 líneas de transporte (incluyendo Metrobus sobre Av. San Juan y Av. Jujuy). Acceso vehicular: A metros de la subida a la Autopista 25 de Mayo, facilitando la salida hacia el centro, el Gran Buenos Aires y el Aeropuerto de Ezeiza. CURCIO PROPIEDADES MATRICULA EN CUCICBA Nº4852 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

EDIFICIO EN ESQUINA EN VENTA · SAN CRISTÓBAL, CABA Edificio completo de tres plantas con dos PHs habitables y tres locales comerciales en planta baja. Ubicado en esquina, a una cuadra de Av. Independencia y a una cuadra de Av. Entre Ríos, sobre uno de los corredores comerciales de mayor revalorización del sur porteño. A metros del Subte E (estación Pichincha) y Subte H. Zona de altísima circulación peatonal y vehicular, con acceso directo al microcentro y conexión rápida a autopistas. PLANTA BAJA — Tres locales comerciales amplios. Apto comercio, gastronomía, servicios o uso institucional. 1° PISO (PH 1) — Living comedor amplio · 3 dormitorios · Baño completo · Cocina. Entrepiso con lavadero, baño y habitación de servicio. 2° PISO (PH 2) — Misma distribución que 1° piso + Terraza de uso exclusivo. Entrepiso con lavadero, baño y habitación de servicio. USOS POSIBLES: · Familiar: dos PHs independientes, uno para vivir y otro para alquilar. · Comercial / Institucional: ideal para empresas, estudios, clínicas o institutos. · Renta: locales en planta baja generan renta inmediata desde el primer mes. · Desarrollo: posibilidad de subdivisión y desarrollo futuro. Precio total del edificio: U$D 295.000 Para más información, llámanos ahora. Se aceptan pagos con Criptomonedas y financiacion disponible. Consultar posibilidades de cada propiedad. Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados, y fueron suministrados por los propietarios. Los detalles exactos surgiran del titulo de propiedad, sujetos a verificación por el interesado en adquirir o alquilar. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparacion. "En cumplimiento de la ley 2340 , Ley de la Prov de Bs As, Ley Nacional de lealtad comercial, Ley de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria" La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. Las propiedades ofrecidas no incluyen mobiliario salvo que se especifique que si. LEY 5859 Art. 4 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. Todos los derechos reservados. INFINIT REALTY ™ R V A . Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción C.P.I. 6 6 6 9 . Convenios de colaboracion con colegas profesionales internacionales se aplican de conformidad con la legislacion vigente.

PH a refaccionar en San Cristóbal Cuenta con una excelente ubicación a pocas cuadras de las Estaciones Pichincha y Entre Ríos de la Línea E del Subte. Próximo a las Avenidas San Juan e Independencia. Rodeado de medios de transporte y líneas de colectivos que te conectan con todos los lugares. Muy buenos accesos a Autopista. La unidad se encuentra en un primer piso por escalera a refaccionar. Muy luminosa. Al ingresar a la unidad nos encontramos con un espacio que centraliza todos los ambientes. Posee cuatro habitaciones. Un baño completo con bañera y un toilette. Subiendo las escaleras, contamos con un altillo/habitación adicional. La cocina posee comedor diario.  Esta unidad cuenta con acceso a una terraza de uso común por escalera. Se trata de una oportunidad para invertir y refaccionar en el barrio de San Cristóbal. Te lo vas a perder Llana Propiedades. Corredor Inmobiliario Ezequiel Llana - C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 7812. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El precio puede estar sujeto a modificaciones. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Esta unidad no es apta para personas con movilidad reducida.

Impecable PH de 5 ambientes en Planta Alta, con entrada independiente y terraza propia. COMPLETAMENTE RECICLADO A NUEVO. Cuenta con: estar-comedor, amplio comedor diario, 4 dormitorios, 2 baños y 1 toilette, cocina, lavadero y gran terraza con quincho. SIN EXPENSAS. Ubicado a metros del Bar Notable “Miramar” y en proximidad del subte Línea E.