Propiedades en Perú

TERRENO SOBRE AV. RIVADAVIA EN EXCELENTE ZONA DE CABALLITO --- CERCANO AL SUBTE A, MEDIOS DE LOCOMOCIÓN Y COMERCIOS FRENTE 8,67 - FONDO 43,70 ALTURA MÁXIMA 38M PERMITIDO: PB + 12 PISOS + 2 RETIROS SUP. VENDIBLE: 3.132 M2 + COCHERAS EN PLANTA BAJA Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas aquí citadas de los ambientes también está sujeta a verificación. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. CLASS Propiedades.

TERRENO SOBRE AV. DONATO ALVAREZ CASI ESQUINA JUAN B JUSTO FRENTE 11,95 - LATERAL 32,09 - SUP. TERRENO: 385M UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA MEDIA - ALTURA MAXIMA: 17,20 M - SUP. VENDIBLE: 1.300 M2 Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas aquí citadas de los ambientes también está sujeta a verificación. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115.

VENTA LOTE / TERRENODOBLAS 892 (ENTRE AV. DIRECTORIO Y JOSE BOMIFACIO). CABALLITO. CABA.LOTE DE 8,63 x 14,37 METROS APROX.SUPERFICIE TOTAL 124 (M2)Desarrollo Urbano y Hábitat Sustentable | Plusvalía* Zonificación según CPU: E3* Superficie de Parcela: 124 m* FOT: 3* Incidencia Uva: 380* Alicuota: 0,35FACTOR DE OCUPACION DE TERRENO.Calle: Doblas Nº892, entre Av. Directorio y José Bonifacio. (Caballito).* MISTURA = U.S.A.A.* ALTURA MAXIMA = 22.80 m + 2 RETIROS.* ALTURA MAXIMA PLANO LIMITE = 29.80 m.* MEDIDAS LOTE = 8.65 m x 14.28 m.* SUPERFICIE TERRENO = 124.00 m2.* SUPERFICIE PLANTA BAJA = 93.00 m2.* SUPERFICIE PLANTA TIPO = 105.00 m2.* SUPERFICIE 1° RETIRO = 64.00 m2.* SUPERFICIE 2° RETIRO = 54.00 m2.* SUPERFICIE DE BALCONES = 117.00 m2.* SUPERFICIE TOTAL VENDIBLES = 946.00 m2 (Aprox.).+ Balcones.* L.F.I = NO TOCA.* L.I.B = NO TOCA.* SOBRE RECORRIDO = 3.25 m. TRANSPORTES CERCANOS: Colectivos: 4, 7, 8, 15, 25, 42, 46, 53, 56, 57, 65, 85, 86, 88, 91, 96, 97, 119, 126, 134, 135, 180, 195 Subtes (Metro): AV. LA PLATA (Línea E), JOSE MARIA MORENO (Línea E)

CODIGO: 556-0034 ubicado en: Ramos Mejia - Publicado por: CARRASCO. Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal. El precio es de USD 530000 null. El estado es A Refaccionar. La superficie cubierta es de 400 metros cuadrados. La superficie total es de 225 metros cuadrados. Servicios en el Terreno: . El Terreno cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 580-LOT470 ubicado en: AV. DIAZ VELEZ 4700 - Publicado por: TORRES PROPIEDADES. Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal. El precio es de USD 850000 null. Servicios en el Terreno: . El Terreno cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 4730-abc12 ubicado en: Av Gaona - Publicado por: ESTUDIO INMOBILIARIO GITELMAN. Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal. El precio es de USD 1100000 null. Servicios en el Terreno: . El Terreno cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 8961-4005 ubicado en: Av San Juan 4300 - Publicado por: SCARNATO NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal. El precio es de USD 690000 null. Servicios en el Terreno: . El Terreno cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 2818-cprcaba ubicado en: Tres Arroyos 1596 - Publicado por: ANCAROLA PROPIEDADES. Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal. El precio es de USD 190000 null. Servicios en el Terreno: . El Terreno cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 1019-V1240 ubicado en: YERBAL 1238 /40 / 50 - Publicado por: CIOCALE INMOBILIARIA. Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal. El precio es de USD 1 null. Servicios en el Terreno: . El Terreno cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 11194-L112 ubicado en: Av. Directorio 1796 - Publicado por: JG NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal. El precio es de USD 100 null. Su antigüedad es de 10 años. La superficie cubierta es de 1265 metros cuadrados. La superficie total es de 1265 metros cuadrados. Servicios en el Terreno: . El Terreno cuenta con: 10 Habitaciones. 2 Baños. Cochera. Publicado a través de Mapaprop

VENTA TERRENO CABALLITO OPORTUNIDAD!! Superficie total 308,57 metros Superficie vendible 1454 metros + balcones 183,36 metros + terrazas 68,48 metros + 9 cocheras en pb Superficie construible 1836,05 metros Altura máxima 22,80 metros + 2 retiros Consultar financiación y formas de pago Magali Pines Mat. CUCIBA 7998 Fulton Propiedades

Casa LOTE PROPIO de 7 ambientes con patio, pileta con cascada, quincho con parrilla, sauna, ascensor y cochera cubierta para 3 autos en Caballito. La propiedad es lote propio de 8.66m x 27.02m, esta distribuida en tres plantas y cuenta con ascensor interno hacia todos los pisos. EDIFICABILIDAD: Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta Altura Máxima: 22,8 metros. Planta baja + 7 pisos + 2 pisos con retiros.  M2 vendibles aproximados: 1185 Ubicación privilegiada: Malvinas Argentinas al 400, a solo 1 cuadra de Av. Pedro Goyena, y proximidad a las avenidas más conocidas de la zona como Av. Directorio y Av. Rivadavia. Es una de las zonas residenciales más exclusivas de Caballito, rodeada de comercios de todo tipo, colegios y excelentes accesos. Líneas de colectivos varias: 44, 76, 88, 103, 126, 132, 133, 134, 18 Consúltanos para coordinar una visita. Accesible para personas con movilidad reducida. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina Pablo Ariel Juan CUCICBA 7458 - CMCPSI 6822

Terreno en Venta en Caballito1289m2 Vendibles + Pb + 4 pisos Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de catorce metros con sesenta centímetros (14,60). (Ver más en Art. 6.2.5). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5). USAB 2 (14,60 m.) La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de CATORCE metros con sesenta centímetros (11,60m) con una altura de Planta Baja mínima de dos metros con sesenta centímetros (2,60m), la cual no puede tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la L.O. con excepción de rampas vehiculares y escaleras. El área edificable se encuentra limitada por L.O. y la L.I.B. En parcelas de esquina está definido por la L.O.E. En los casos de retiros obligatorios, estará definido por la L.E. Se puede edificar subsuelo según el artículo 6.6. del presente Código.

Caballito  Terreno en venta 6300 m2 vendibles  + 50 cocheras  +planta baja, libre “Con Certificado urbanístico aprobado” proyecto listo para presentar  Oportunidad T Entre Parral e Hidalgo A mts rivadavia y acoyte  17x 62 = 1.046m2 Mixtura 4 Se podría aceptar el pago total con % de m2 En obra SOLICITE SU TASACIÓN: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W.B. NOTA LEGAL: Las medidas y datos son a titulo informativo. SAUL MIZRAHI / MATRICULA 5599

Barrio: Caballito | Superficie total: 316 m2Frente: 8,69 m | Fondo: 36,49 m APH: No | APH Linderos: No Manzana Atípica: No | Linderos Consolidados: No Zona CPU (Código Derogado): R2a II FOT: 3,46 | Sup. S/ FOT: 1.093 m2 Zona CU (Código Vigente): USAA (PB+7Pisos+2Retiros) LFI: 17,8 m / 26,8 m | Parcela alcanzada por tronera. Se contermpla un patio de aire y luz para ventilación. Sup. Vendible estimada: 1.390 m2 + PB PLUSVALÍA = ( A (dif. m2) x B (Incidencia) x C (Alicuota x Barrio %)) Sup. construible estimada (s/ balcones) = 1.663 m2 Sup. construible al 80% = 1.331 m2 | A = 1.331 m2 - 1.093 m2 = 237 m2 | B = 340 UVA/s | C = 35 % Considerando las condiciones del lote, las regulaciones por altura máxima edificable y limitaciones al dominio consideramos que se podía ejecutar una superficie vendible estimada de 1.093 m2. En base a las condiciones del Código Urbano vigente se pueden ejecutar un estimado de 1.390 m2 vendibles. Sobre el beneficio de la capacidad construible de la parcela otorgado por el cambio de normativa impacta el impuesto a la “plusvalia urbana” (Ley n° 6062), por un monto estimado de UVAs 28.284.- ( equivalentes a un estimado de U$S 35.533.- al 06/07/2025). *EL PRESENTE ESTUDIO ES PRELIMINAR YA QUE HAY NORMATIVAS DEL CÓDIGO URBANO QUE ESTÁN SUJETAS A REVISIÓN. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

TERRENO EN CABALLITO UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD ALTURA MEDIA ALTURA MAXIMA 17,20 H (PB + 5 PISOS + 2 RETIROS) LINEA DE FRENTE INTERNO 29M 1400 M2 VENDIBLES + BALCONES HOY TIENE CONSTRUIDO 3 PH DE 3 AMBIENTES CADA UNO, CON ESPACIO AEREO EN BLOCK 220 M2 CUBIERTOS EN TOTALES POSIBILIDAD DE PARTE EN M2. Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: ALA7248508

Terreno en venta en Caballito. Lote de 8.66 x 35 Distrito USAM 2 (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media) Superficie vendible 933 m2 aprox. Altura máxima 17.20 mts. PB + 5 pisos + 2 retiros y 8 cocheras en PB. Ubicación ideal para desarrollos residenciales, ofreciendo un entorno tranquilo y de alta demanda.  CUCIBA Mat. 5115. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. D'Odorico Propiedades Ref. Propiedad: DHO7873018

EXCELENTE LOCAL Y INMUEBLE COMERCIAL UBICADO EN AVENIDA RIVADAVIA  LOCAL COMERCIAL CON FRENTE A LA AVENIDA RIVADAVIA Frente: 8,89  metros Fondo: 35,54 metros 1 Local comercial ubicado en PLANTA BAJA y SUBSUELO ------------------------------------------------------------- 1 Inmueble comercial distribuido en primer y segundo piso  --------------------------------------------------------------  Ambos cuentan con contrato vigente y renta fija en dólares, excelente oportunidad de inversión

Excelente LOTE en Caballito doble entrada: por Rio de Janeiro al 200 y Querandies al 4400 En inmejorable ubicación en el barrio y en la ciudad,  Cerca de todo ; avenidas, centro comercial, plaza, subte, Parque RIVADAVIA. Parque Centenario Actualmente Albergue transitorio. DATOS CATASTRALES Distrito U.S.A.M Apto 6050 metros cuadrados construibles IMPORTANTE: La presente factibilidad es meramente orientativa. Los metros cuadrados definidos estarán sujetos a la optimización del proyecto que presente el profesional correspondiente y deberán ser aprobados y registrados por la Municipalidad del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

TERRENO EN VENTA – IDEAL DESARROLLO INMOBILIARIO EN CABALLITO Ubicado en Av. Directorio al 400, en el corazón de Caballito. - Zonificación: Corredor Medio – Altura máxima: 31,2 metros + retiros - Morfología proyectada: PB + 10 pisos + 2 retiros - Superficie total: 2.683 m² construibles - Superficie vendible: 2.143 m² - Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B3, permitiendo vivienda, comercio y servicios - Acepta Canje: Posibilidad de parte en efectivo y unidades terminadas Más información y prefactibilidad disponible. Consultános para más detalles En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.