Propiedades en Perú

Importante propiedad en esquina en Caballito, ideal para uso comercial o institucional, ubicada en un punto estratégico con excelente acceso a transporte público y principales arterias de la ciudad. La casa cuenta con 6 ambientes distribuidos en tres plantas más sótano, lo que permite múltiples configuraciones para oficinas, consultorios, estudios profesionales o sedes empresariales. Dispone de dos baños completos, cochera para un auto y amplios espacios que brindan comodidad y funcionalidad para equipos de trabajo. Como valor agregado, incluye un quincho cerrado con capacidad para 15 personas, ideal para reuniones, capacitaciones o eventos corporativos, y una terraza con parrilla. Propiedad con gran presencia, versatilidad y enorme potencial de adaptación a distintos rubros comerciales. Excelente oportunidad para empresas que buscan instalarse en una ubicación estratégica con espacios amplios y bien distribuidos. TASAMOS SU PROPIEDAD EN EL DIA Somos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. AVISO LEGAL Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. Bötts Real Estate SAS Martín Bottger Matrícula CUCICBA 8102 / CMCPSI 6853

Excelente casa en alquiler en muy buen estado solo destinos comerciales Se distribuye en cuatro plantas (una es un entrepiso) Baños diferenciados Se escuchan propuestas de modificación al diseño. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial interesado. "No Cumple con Ley 5115 (accesibilidad)"

Local comercial en VENTA en Caballito Norte - Desarrolla Grupo 8.66 ¡Consulta por financiación! Anticipo + cuotas hasta la entrega. Una nueva forma de hacer negocios. Este local comercial, ubicado en la planta baja de Quality Buildings, ha sido diseñado para integrar funcionalidad y diseño en una de las zonas con mayor proyección de Caballito. Donato Álvarez 595 | Caballito Norte Ubicado estratégicamente en una esquina de alto tránsito, este espacio apto gastronómico ofrece una visibilidad inmejorable para cualquier emprendimiento comercial, potenciado por la escala y el lujo de un edificio que redefine el entorno urbano. POTENCIAL COMERCIAL: - Ubicación Estratégica: Emplazado en una zona residencial de alta densidad y constante crecimiento. - Apto Gastronómico: Infraestructura técnica preparada para locales de comida, cafeterías o restaurantes de alta gama. - Gran Visibilidad: Fachada de gran impacto sobre la Avenida Donato Álvarez. TERMINACIONES DEL LOCAL: - Fachada: Carpintería de frente integral en hierro de diseño moderno. - Ventilación: Conducto de Ventilación Gastronómica a los 4 vientos (incluye motores de conducto). - Climatización: Montante libre para instalación de aire acondicionado (con espacio previsto para unidades exteriores). - Servicios: Acometida Sanitaria para baños y cocina; acometida de gas para cocina y acometida eléctrica hasta tablero. - Agua Caliente: Abastecimiento mediante caldera individual o termotanque incluido. - Revestimientos: Revoques exteriores marca Tarquini o similar y contrapiso de nivelación de hormigón listo para recibir piso. CALIDAD Y DISEÑO: El local se integra a un edificio que cuenta con seguridad, hall de entrada en doble altura y materiales de primera línea (Aberturas A40 con DVH, porcelanato de categoría y hormigón visto), asegurando un entorno de prestigio para tu marca. SERVICIOS: - Atención Posventa: Equipo dedicado para garantizar que tu experiencia sea positiva tras la entrega. - Asesoramiento integral: Respaldo experto en las áreas legal, contable y comercial. Martillero responsable Maria Micaela Llamedo CUCICBA 8047 / CMCPSI 6817 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible"

Local comercial en VENTA en Caballito Norte - Desarrolla Grupo 8.66 ¡Consulta por financiación! Anticipo + cuotas hasta la entrega. Una nueva forma de hacer negocios. Una línea de edificios que redefine la excelencia y el estilo de vida. La calidad constructiva sobresale en cada obra, con terminaciones y materiales de primera categoría. Este local comercial, ubicado en la planta baja de Quality Buildings, ha sido diseñado para integrar funcionalidad y diseño en una de las zonas con mayor proyección de Caballito. Donato Álvarez 595 | Caballito Norte Ubicado estratégicamente en una esquina de alto tránsito, este espacio apto gastronómico ofrece una visibilidad inmejorable para cualquier emprendimiento comercial, potenciado por la escala y el lujo de un edificio que redefine el entorno urbano. POTENCIAL COMERCIAL: - Ubicación Estratégica: Emplazado en una zona residencial de alta densidad y constante crecimiento. - Apto Gastronómico: Infraestructura técnica preparada para locales de comida, cafeterías o restaurantes de alta gama. - Gran Visibilidad: Fachada de gran impacto sobre la Avenida Donato Álvarez. TERMINACIONES DEL LOCAL: - Fachada: Carpintería de frente integral en hierro de diseño moderno. - Ventilación: Conducto de Ventilación Gastronómica a los 4 vientos (incluye motores de conducto). - Climatización: Montante libre para instalación de aire acondicionado (con espacio previsto para unidades exteriores). - Servicios: Acometida Sanitaria para baños y cocina; acometida de gas para cocina y acometida eléctrica hasta tablero. - Agua Caliente: Abastecimiento mediante caldera individual o termotanque incluido. - Revestimientos: Revoques exteriores marca Tarquini o similar y contrapiso de nivelación de hormigón listo para recibir piso. CALIDAD Y DISEÑO: El local se integra a un edificio que cuenta con seguridad, hall de entrada en doble altura y materiales de primera línea (Aberturas A40 con DVH, porcelanato de categoría y hormigón visto), asegurando un entorno de prestigio para tu marca. SERVICIOS: - Atención Posventa: Equipo dedicado para garantizar que tu experiencia sea positiva tras la entrega. - Asesoramiento integral: Respaldo experto en las áreas legal, contable y comercial. Martillero responsable Maria Micaela Llamedo CUCICBA 8047 / CMCPSI 6817 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible"

ALQUILER LOCAL CON OFICINAS Y/O VIVIENDA.SE PUEDE HACER REFORMA A GUSTO DEL CLIENTE.AV PEDRO GOYENA 254. CABALLITO. CABA.LOTE DE 10 x 30 APROX.- LOCAL AL FRENTE.- OFICINAS Y/O VIVIENDAS AL FONDO (INGRESO INDEPENDIENTE POR PASILLO).TRANSPORTES CERCANOS: Colectivos: 7, 8, 15, 25, 42, 46, 53, 56, 57, 65, 85, 86, 88, 91, 96, 97, 119, 126, 135, 172, 180, 195 Subtes (Metro): AV. LA PLATA (Línea E), JOSE MARIA MORENO (Línea E)

CODIGO: 4008-MC LOCAL ubicado en: AVENIDA GAONA 1500 - Publicado por: CARLOS JOSE GARCIA PROPIEDADES . Local Comercial en Venta en Caballito, Capital Federal. El precio es de USD 350000 null. Servicios en el Local Comercial: . El Local Comercial cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 3956-abc564 ubicado en: valentin virasoro - Publicado por: CARLOS ALBERTO NOUCHE PROPIEDADES. Local Comercial en Venta en Caballito, Capital Federal. El precio es de USD 75000 null. El estado es Excelente. Su antigüedad es de 50 años. La superficie cubierta es de 30 metros cuadrados. La superficie total es de 30 metros cuadrados. Servicios en el Local Comercial: Calefacción. . El Local Comercial cuenta con: 1 Baño. 1 Toilette. Cochera. Apto profesional. Apto credito. Publicado a través de Mapaprop

Excelente local comercial en alquiler ubicado en Curapaligüe 462, en una zona con muy buen movimiento comercial y excelente visibilidad. Características principales: - Superficie: 20 m² - Frente: 3,10 metros - Fondo: 5,40 metros aprox. - Vidriera al frente - Baño + antebaño con placard - Aire acondicionado instalado Ideal para múltiples rubros (no gastronómico) Apto para comercio, servicios, oficinas o venta de productos envasados No apto para elaboración gastronómica Condiciones: Alquiler: $1.100.000 Expensas: $80.000 Contrato: Plazo: 36 meses Ajustes trimestrales por IPC Requisitos: Demostración de ingresos No registrar inconvenientes en Veraz Garantía propietaria o seguro de caución Ubicación estratégica en Caballito, con cercanía a avenidas principales, comercios y transporte público. SUEIRO PROPIEDADES Hernan Sueiro CUCICBA 652

VENTA - Amplio local - Gran oportunidad Comercial IMPORTANTE: "Presenta contrato de alquiler vigente" Se vende local de grandes dimensiones, ideal para múltiples rubros: desde un restaurante o bar, hasta un gimnasio, showroom, estudio creativo, centro cultural o cualquier otro emprendimiento que necesite espacio y buena ubicación. Este local se destaca por su amplitud, luminosidad y la posibilidad de adaptarse a distintos usos. Cuenta con una área muy amplia, excelente ventilación, frente vidriado, 2 baños, patio, oficina y deposito en subsuelo. Ideal para quienes buscan un lugar versátil, con presencia y potencial para crecer. No te pierdas la posibilidad de transformar este espacio en tu próximo gran proyecto. El local dispone para la VENTA  1 cocheras fijas.  Expensas publicas periodo AGOSTO 2025  Consúltanos para coordinar una visita y conocerlo personalmente. CURCIO PROPIEDADES MATRICULA EN CUCICBA Nº4852 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).r y despreocupándose de los gremios de obra

Local N.º 18 con frente vidriado y desarrollado en tres niveles Ubicado dentro de la Galería Vía Cavour, sobre Av. Rivadavia al 5000, en plena zona comercial del barrio de Caballito, a metros de Av. Acoyte, en un entorno de permanente actividad comercial. Próximo al Shopping Caballito y frente al complejo de cines. A media cuadra del Subte Línea A, estación Acoyte, cercanía a la Estación Caballito del Ferrocarril Sarmiento y múltiples líneas de colectivos. El local cuenta con una superficie total de 43,56 m², distribuida de la siguiente manera: Planta baja: 12,59 m² Subsuelo: 21,80 m² Primer piso: 9,17 m² La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos y demás datos son aproximados y deberán ser verificados con el corredor público inmobiliario interviniente. Ley 5115, Art. 1. El inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. BRUNI PROPIEDADES - CUCICBA 498 –7876

LOCAL CON ENTREPISO EN CABALLITO/ BAJAS EXPENSAS/ CON RENTA  LOCAL: CON ENTREPISO  BAÑOS: 2 43 MTS  OBSERVACIONES: A MTS DE RIO DE JANEIRO/ 3.C AV. DIAZ VELEZ/ 3.C AV. RIVADAVIA/ 3.C ESTACION RIO DE JANEIRO SUBTE "A"/  Colectivos: 2, 5, 8, 15, 26, 36, 65, 85, 86, 88, 103, 104, 105, 119, 132, 146 LEONARDO JOSE PIGNATARO - Corredor Inmobiliario Mat. 813 CUCICBA

LOCAL EN EXCELENTE UBICACION COMERCIAL/ A MTS. DE AV. RIVADAVIA/ ZONA DE ALTO TRANSITO PEATONAL Y VEHICULAR/ BAJAS EXPENSAS / CUADRA MUY COMERCIAL / APTO FINAER LOCAL: 3 X 6 + BAÑO COMPARTIMENTADO LOCAL NO APTO PARA VERDULERIA POR REGLAMENTO DE COPROPIEDAD OBSERVACIONES: ENTRE AV. RIVADAVIA Y CHACO/ CUADRA MUY COMERCIAL/ A PASOS DE AV. RIVADAVIA/ A 2 CDAS. DE AV. LA PLATA / 2 C. DEL PARQUE RIVADAVIA/ Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 194.Subtes : RIO DE JANEIRO (Línea A)

Local comercial en Caballito, ubicado en la calle Guayaquil, a pasos de la Av. La Plata. Este espacio cuenta con una planta libre de 30m² y un baño privado, ideal para diversos emprendimientos y oficios. APTO GASTRONOMIA y afines. La propiedad tiene cortina metálica la cual puede ser remplazada de acuerdo a necesidad del local. NO TIENE EXPENSAS.  Servicios disponibles: agua corriente, cloaca, electricidad, NO POSEE GAS. Excelente oportunidad en una zona estratégica y de alto tránsito. Oportunidad! Precio mas iva. Posee servicios de Agua y Luz Planta libre de 7,37x3,30 Baño privado 2 x 1,22 **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060** Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.” *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * LEY 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en GUIMAT PROPIEDADES, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

Hermoso departamento de 4 ambientes con balcón corrido, el mismo cuenta con living comedor, cocina independiente, comedor diario, lavadero independiente, tres dormitorios, el principal en suite con vestidor y baño completo. El precio publicado es cash. Consultar por financiación 30 cuotas fijas en USD post posesión. CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DE ESTE EMPRENDIMIENTO (EN OTRO PISO, OTRA UBICACION Y OTRAS TIPOLOGIAS). Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Hermoso departamento de 4 ambientes con balcón terraza, el mismo cuenta con living comedor, cocina independiente, comedor diario, lavadero independiente, tres dormitorios, el principal en suite con vestidor y baño completo. El precio publicado es cash. Consultar por financiación 30 cuotas fijas en USD post posesión. CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DE ESTE EMPRENDIMIENTO (EN OTRO PISO, OTRA UBICACION Y OTRAS TIPOLOGIAS). Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

OPORTUNIDAD! SE ALQUILA EXCELENTE DEPOSITO DE 3 PLANTAS DE 680 METROS TOTALES. CADA PLANTA TIENE TIENE 200 METROS. LA PLANTA BAJA CUENTA CON DOBLE ALTURA CON ENTRADA PARA CAMIONES Y CONTENEDORES. LA PRIMER PLANTA CUENTA CON DOS OFICINAS DOS BAÑOS UNO DE HOMBRES Y OTRO DE DAMAS Y UNA COCINA. LA TERCER PLANTA TIENE UNA SUPERFICIE DE 200 METROS Y DOS BAÑOS. EL DEPOSITO CUENTA CON MONTACARGAS QUE LLEGA A TODOS LOS PISOS Corredor Responsable: Jose Grosman - CUCICBA 4289 Contacto: Natalia Faierman 11 4437-6016 Martillero Responsable Jose Grosman CUCICBA 4289 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. SI NECESITAS VENDER TU PROPIEDAD PARA COMPRAR, NO DUDES EN CONTACTARME PARA AYUDARTE EN LA GESTIóN. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Local Comercial eb rivadavia entre San Jose de Calazanz y Del Barco Centenera. Planta Baja: 4.40 x 12 m = 54 m². Subsuelo: 61 m². ABL: $ 63.000. Expensas: $ 380.000.

Local Comercial con Vivienda a Refaccionar – Gran Oportunidad en Caballito Propiedad con enorme potencial ubicada en una de las zonas más buscadas de Caballito, ideal para quienes buscan combinar actividad comercial y vivienda, o desarrollar un proyecto de inversión a medida. Al frente se encuentra un local comercial amplio, con excelente visibilidad y acceso directo desde la calle, ideal para múltiples rubros. En la parte posterior se desarrolla la vivienda de 2 ambientes, que cuenta con cocina, baño completo, patio cubierto y lavadero independiente. La propiedad se encuentra a refaccionar, lo que permite revalorizarla y adaptarla según las necesidades del comprador, ya sea para uso propio, renta o desarrollo mixto. Una oportunidad destacada por ubicación, versatilidad y potencial de crecimiento en una zona de alta demanda. Las medidas, superficies, antigüedad, expensas y demás datos consignados son aproximados y pueden no ser exactos. Los datos definitivos surgirán del título de la propiedad y de la documentación respaldatoria correspondiente.

EXCELENTE LOTE CON UBICACION PRIVILEGIADA Imperdible oportunidad para emprendimiento inmobiliario en zona  de altisima demanda   *Unidad de sustentabilidad  de Altura Alta  (USAA) Frente: 8,89  metros Fondo: 35,54 metros ------------------------------  Altura maxima 38 metros  SUPERFICIE VENDIBLE: 2.900 m2 SUPERFICIE EDIFICABLE: 3.570 m2 Posibilidad de construir 12 pisos + 2 retiros  -.Superficie edificable POR PLANTA:  -.PB: 315.40 -.1 PISO: 315.40 -.2/12 PISOS : 2.477,20 -.13 Retiro: 208.00 -.14 Retiro:169.80 CUENTA CON ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD

Local en venta sobre Venancio Flores | Life Parque Rivadavia Local comercial ubicado sobre Venancio Flores, parte del desarrollo Life Parque Rivadavia, un proyecto premium diseñado por Estudio Jaraj, en pleno corazón de Caballito. Ubicación estratégica dentro de una torre de 22 pisos con unidades residenciales y oficinas, garantizando visibilidad, tránsito constante y un entorno consolidado. A metros del Parque Rivadavia, con excelente conectividad a medios de transporte y avenidas principales. Superficie total: 368,30 m² • Planta baja: 229,60 m² • Entrepiso: 138,70 m² Valor por m²: USD 3.592 Precio total: USD 1.322.933 Ideal para propuestas gastronómicas, educativas, comerciales o institucionales. Seguridad 24 hs, amenities de primera categoría y cocheras opcionales. Obra avanzada. Entrega estimada a corto plazo. Consultanos y coordiná una visita.DSC Propiedades