Propiedades en Perú

VENTA OFICINA EN PUERTO MADERO, CON VISTA EL PUENTE DE LA MUJER Y AL RÍO DE LA PLATA. Inmejorable ubicación. Alicia Moreau de Justo al 800. Emplazado junto a las escalinatas que conectan el pasaje de Casa Rosada con Puerto Madero. Impecable edificio estilo industrial. Edificio bien conservado con puerta de entrada y una segunda puerta de reja con cámaras. Presenta ascensores desde cochera. La unidad se encuentra en muy buen estado. Posee un espacio de recepción. Pisos de Pinotea. Dos ambientes principales muy luminosos y con grandes ventanales con una impresionante vista al Puente de la mujer y acceso al balcón, Presenta un amplio tercer ambiente al lado de la cocina. Baño completo. Cocina equipada con horno eléctrico y anafe vitrocerámico. Amplio balcón aterrazado con espacio para mesada y parrilla. Amenities: * Pileta. * Laundry. * Gimnasio. * Sauna. * Seguridad 24 horas. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad físicas. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Complejo Madero Center, desarrollado en 2 SS, destinados a cocheras, PB y 9 pisos de oficinas. Características generales del edificio: Superficie total propia: 12.800 m² Superficie promedio por piso: 1.430 m² 5 unidades por piso Seguridad 24 hs Control de accesos por tarjeta magnética CCTV Cocheras cubiertas Grupo electrógeno Cantidad de ascensores: 5 ascensores automáticos Fujitec Salón de usos múltiples para uso exclusivo del edificio de oficinas con espacio cubierto y descubierto, sin costo adicional Características de la oficina: Planta libre vidriada con DVH Aire Acondicionado: VRV Cielorraso: suspendido con luminarias Cableado: piso técnico Sistema contra incendios: sprinklers. Central de alarma contra incendio con detectores automáticos y manuales. Baños compartimentados (2)y Kitchenette revestidos en porcelanato.

Ubicado en el dique 4 de Puerto Madero a 200 metros de la Av. Córdoba. Edificio de máxima categoría con plantas tipo de 1388 m2. 4 ascensores. Seguridad 24 h Control de acceso por molinetes. CCTV. Sistema de Aire acondicionado VAV. Piso técnico. Cielorraso modular con luminarias. Sistema de detección y extinción de incendios según normas NFPA. Pisos en buen estado general con doble batería de baños. 1 cochera cada 100 m2. Posibilidad de alquiler de bauleras. Características generales del edificio: - Antiguedad: 2012 - Cantidad de Pisos: 8 - Superficie total rentable: 12.000 m2 - Superficie Promedio por piso: 1388 m2 - Seguridad 24 h y CCTV - Control de accesos: ingreso por molinetes - Grupo electrógeno - Cantidad de ascensores: 4 Características de la oficina: - Climatización: VAV con 30 cajas por piso apróx. - Cielorraso: Placas desmontables - Cableado: Piso Técnico - Sistema contra incendios: Detectores de humo, sprinklers, escaleras presurizadas Más propiedades en : http://www.jllproperty.com/latin_america-es-ar

Piso de oficinas con muy buenas vistas al dique 4 y a la ciudad. A 300 metros de la estación Alem de la línea B del subterráneo. Conexión con más de 10 líneas de colectivos. Importante oferta gastronómica. Características edificio Cantidad de pisos: PB + 4 Sup. rentable: 3.600 m2 Sup. prom. por piso: 910 m2 Seguridad 24 hs, CCTV y control de accesos Grupo electrógeno Ascensores: 2 Características oficina Superficie disponible: 910 m2 Piso disponible: 3 Aire Acondicionado: fancoil Cableado: pisoducto Sistema contra incendios: sprinklers Cielorraso: luminarias

Oficina ubicada en el dique 4 de Puerto Madero. Control de acceso por molinetes, seguridad 24 hs. Grupo electrógeno para espacios comunes. Próximo a múltiples líneas de colectivos y al subte línea B. Características del edificio: Seguridad 24 hs.Control de acceso por molinetes Grupo electrógeno para espacios comunes Tres ascensores Amplias cocheras  Características de la oficina: Aire Acondicionado: central y refuerzos con split Cielorraso: de acuerdo a cada oficina Cableado: pisoducto Sistema contra incendio: detección y sprinklers

Oficina Corporativa Clase A en Alquiler | 333 m² | Vista al Dique | Puerto Madero Ubicación: Olga Cossettini 731 – 3.º Piso, Unidad 13, Ala Sur – Puerto Madero Excelente oficina corporativa de 333 m², ubicada en uno de los edificios más exclusivos de Puerto Madero, con privilegiadas vistas al dique y al Puente de la Mujer. Un espacio diseñado para empresas que buscan funcionalidad, imagen y confort en una ubicación estratégica. Características * Superficie: 333 m². * Valor de alquiler: USD 23/m². * Expensas: USD 9/m². * 4 cocheras móviles. * Recepción con área administrativa. * Oficina privada. * Amplio sector de trabajo colaborativo, equipado con mesas y sillas. * Oficina adicional con vista al dique. * Espacio destinado a playroom o cocina, con conexión de agua. * Dos núcleos sanitarios: * Baño de damas con 3 cubículos. * Baño de caballeros. * Termotanque que abastece ambos baños. * Cuatro equipos de aire acondicionado. * Cortinas blackout instaladas. * Alfombras con certificación ignífuga. * Mobiliario de línea K con opción a compra * Sistema de hidrantes. * Los armarios no forman parte del alquiler. Ubicación y entorno Ubicada en el corazón de Puerto Madero, la oficina ofrece vistas abiertas al dique y al emblemático Puente de la Mujer, rodeada de servicios, gastronomía, hoteles y excelente conectividad con el centro de la ciudad y los principales accesos. Ideal para Empresas, estudios profesionales, consultoras, firmas tecnológicas, financieras o sedes corporativas que buscan instalarse en una de las zonas de mayor prestigio de Buenos Aires. Consulte para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad corporativa. COLDWELL BANKER DESTINO (+54 11) 5238-4084/86 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi CPMCAL 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, CABA.

Oficina en alquiler lista para entrar en el Edificio Brisas Puerto Madero Este. EDIFICIO: Edificio compuesto de dos subsuelos, planta baja y nueve pisos de oficinas. Lobby revestido en mármol de doble altura, Seguridad 24 hs x 365 días, con control de accesos por tarjeta con molinetes, y en accesos de estacionamiento. Dispositivos de detección y extinción de incendios, detectores de humo, rociadores e hidrantes y escaleras presurizadas. Fachada en curtain-wall con doble vidrio con cámara de aire (DVH) Plenos verticales de tamaño suficiente para albergar montantes de canalizaciones eléctricas, red troncal de datos, multipares telefónicos, baja tensión, circuito cerrado de televisión, etc. Cuatro ascensores Schindler, para 11 personas cada uno. Grupo electrógeno, para áreas comunes. Archivos y cocheras en subsuelo. Playa de estacionamiento por hora/día para visitantes en el subsuelo del edificio. Sistemas de seguridad para restricción de acceso a personas, cargas y vehículos. OFICINAS: Oficina en impecable estado. Amplia Área de trabajo 4 Despachos. 1 sala de reuniones. Dos baterías de baños (H/M) más un baño privado. 1 cocina Office, Piso Técnico con alfombra modular en excelente estado. Cielorraso con artefactos de iluminación. Aire acondicionado frío calor (V.R.V) volumen refrigerante variable, Daikin con renovación de aire. Vista panorámica. Alquiler primer año: USD 3.850.-+ IVA (Primer año 20% de descuento) Alquiler segundo año: USD 4.600.-+ IVA Alquiler tercer año: USD 4.600.-+ IVA Los valores de alquiler son para el primer semestre, están expresados en dólares oficiales BNA Vendedor. + IVA Gastos a cargo del locatario. APROX USD 5 x m² BNA- Honorarios Inmobiliario: 5% + IVA sobre el valor total del Contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Las medidas son orientativas, las definitivas saldrán del título de propiedad. La información aquí contenida fue obtenida de los propietarios o de otras fuentes que juzgamos confiables No poseemos razón para dudar de la exactitud, pero no la garantizamos y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Esta información no deberá ser considerada como una oferta vinculante. Todas las propiedades están sujetas a cambios o retiros previo sin aviso. En caaso de Venta la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.

Oficina amoblada en alquiler en el Edificio Brisas EDIFICIO: Edificio compuesto de dos subsuelos, planta baja y nueve pisos de oficinas. Lobby revestido en mármol de doble altura, Seguridad 24 hs x 365 días, con control de accesos por tarjeta con molinetes, y en accesos de estacionamiento. Dispositivos de detección y extinción de incendios, detectores de humo, rociadores e hidrantes y escaleras presurizadas. Fachada en curtain-wall con doble vidrio con cámara de aire (DVH) Plenos verticales de tamaño suficiente para albergar montantes de canalizaciones eléctricas, red troncal de datos, multíparas telefónicos, baja tensión, circuito cerrado de televisión, etc. Cuatro ascensores Schindler, para 11 personas cada uno. Grupo electrógeno, para áreas comunes. Archivos y cocheras en subsuelo. Playa de estacionamiento por hora/día para visitantes en el subsuelo del edificio. Sistemas de seguridad para restricción de acceso a personas, cargas y vehículos. OFICINAS: 2 salas de reuniones 2 despachos Amplia área de trabajo con 34 puestos de trabajo. Dos baterías de baños (H/M) más un baño privado y Office. Cuatro unidades por piso que pueden unirse en caso de necesitar mayor superficie. Piso Técnico con alfombra. Cielorraso con artefactos de iluminación. Aire acondicionado frío calor (V.R.V) volumen refrigerante variable, Daikin con renovación de aire. Vista panorámica. Alquiler primer año:     USD 3.900.-+ IVA (Primer año 20% de descuento)Alquiler segundo año: USD 4.800.-+ IVA Alquiler tercer año:      USD 4.800.-+ IVA Los valores de alquiler son para el primer semestre, están expresados en dólares oficiales BNA Vendedor. + IVA Gastos a cargo del locatario. APROX USD 5 x m² BNA- Honorarios Inmobiliario: 5% + IVA sobre el valor total del Contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Las medidas son orientativas, las definitivas saldrán del título de propiedad. La información aquí contenida fue obtenida de los propietarios o de otras fuentes que juzgamos confiables No poseemos razón para dudar de la exactitud, pero no la garantizamos y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Esta información no deberá ser considerada como una oferta vinculante. Todas las propiedades están sujetas a cambios o retiros previo sin aviso. En caaso de Venta la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.

Complejo Madero Center, desarrollado en 2 SS, destinados a cocheras, PB y 9 pisos de oficinas. Características generales del edificio: Superficie total propia: 12.800 m² Superficie promedio por piso: 1.430 m² 5 unidades por piso Seguridad 24 hs Control de accesos por tarjeta magnética CCTV Cocheras cubiertas Grupo electrógeno Cantidad de ascensores: 5 ascensores automáticos Fujitec Salón de usos múltiples para uso exclusivo del edificio de oficinas con espacio cubierto y descubierto, sin costo adicional Características de la oficina: Planta libre vidriada con DVH Aire Acondicionado: VRV Cielorraso: suspendido con luminarias Cableado: piso técnico Sistema contra incendios: sprinklers. Central de alarma contra incendio con detectores automáticos y manuales. Baños compartimentados (2)y Kitchenette revestidos en porcelanato. Oficina Con Renta.....

World Trade Center Venta  Exclusiva oficina amoblada ubicada en el edificio World Trade Center, perteneciente al mega complejo de usos mixtos Madero Harbour. Orientación río. Planta de 214m2. Amplia recepción. Sala de reuniones. Cinco despachos. Sala de Rack. Cocina. Baños para damas y caballeros. La planta cuenta con terminaciones de primera calidad. Pisos de madera. Aire frío - calor regulable por ambientes. Amenities: Helipuerto. Meeting room de 300m2 para conferencias y eventos. Acceso a tarifas corporativas en los mejores hoteles de la zona. Business Club. Terrazas verdes. Control de accesos. Ascensores Mitsubishi de alta velocidad. Seguridad 24hs.Cocheras privadas. Parking para visitas. Parking para bicicletas. Vestuarios. Servicios empresariales. 3 cocheras. El precio de publicación "no incluye las cocheras". Consultar valor.  Las medidas cubiertas y descubiertas son aproximadas, por lo que podrá haber diferencias con los m2 reales que surgen del titulo de propiedad. Asimismo el último recibo de expensas que será suministrado por el propietario.

Oficina en Alquiler- Vista al dique - Duplex - Puerto Madero - Amenities- Seg 24. Excelente oficina comercial con vistas al dique en alquiler lista para usar con seguridad 24 hs y amenities de primer nivel ideal todo rubro que busque un espacio nuevo y confortable ubicado en una de las mejores zonas de Capital Federal en el barrio de puerto madero, cerca de todos los medios de transporte y con muy buenos accesos. Calle Alicia Moreau de Justo sobre los mejores restaurantes del país Oficina dúplex super luminosa. Entrada principal por la primera planta con un baño completo, espacio flexible para armar a gusto y salida a su hermoso balcón con increíbles vistas al dique. Subiendo escaleras ingresas a la segunda planta también con su baño completo una increíble planta libre luminosa y Espaciosa para armar a gusto, con salida a su balcón con increíbles vistas. La oficina cuenta con espacio para guardado. Aires nuevos frio calor en ambos ambientes. Sin muebles Un detalle para destacar en el edifico es una hermosa terraza con parrilla, 2 Sala de reuniones y seguridad 24 hs. ALQUILER: $1.750.000 + IVA. - 2 meses de depósito. - 1 mes de adelanto. - Sin garantía propietaria. - Un año mínimo,  contrato de servicios. - 1 mes de comisión inmobiliaria.  Cochera Opcional Disponible: $180.000 + IVA. No dude en consultar para más información o coordinar una visita. "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." Corredor Responsable: Ryan Galimidi CUCICBA 8797. La siguiente propiedad se adapta a la ley 5115 de acceso para personas con movilidad reducida.

Ubicada en el prestigioso barrio de Puerto Madero, esta oficina se distingue por su amplitud y luminosidad, ofreciendo un espacio versátil ideal para adaptar según las necesidades de su empresa. Con una orientación hacia el este, la luz natural fluye generosamente a lo largo de la jornada, creando un ambiente de trabajo agradable y estimulante. La oficina cuenta con dos cocheras cubiertas, una ventaja significativa en una zona donde el estacionamiento puede ser un desafío. Además, dispone de una baulera, proporcionando espacio adicional para almacenamiento, lo que es esencial para mantener la organización del espacio de trabajo. La ubicación estratégica en Puerto Madero no solo ofrece un acceso privilegiado a los principales puntos de la ciudad, sino que también se encuentra en un entorno seguro y moderno, con servicios de seguridad y recepción las 24 horas. Las conexiones a servicios esenciales como agua corriente, cloacas, internet y electricidad están garantizadas, asegurando que su empresa opere sin interrupciones. El espacio incluye una sala de reuniones, dos despachos, toilette, cocina, y un cuarto de guardado, completando las instalaciones necesarias para un entorno profesional eficiente. Esta oficina es la opción perfecta para quienes buscan establecerse en uno de los barrios más codiciados de Buenos Aires, combinando comodidad, seguridad y prestigio. Si querés agendar una visita contactame, tu oficina te está esperando. En cumplimiento con las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. INMOBILIARIA BENNAZAR - Matricula 6645

OFICINAS LISTA PARA ENTRAR EN PUERTO MADERO CON VISTA AL DIQUE Edificio de oficinas sobre el dique 2 desarrollado en SS, Planta Baja y 4º pisos. Importante hall de entrada. Oficina lista para entrar con vista al dique. 4 despachos Amplia sala de reuniones Área de trabajo central 4 phone booth Baños generales y office. Aire acondicionado central frío-calor fancoil. Vista abierta al dique. Artefactos de iluminación. Piso Técnico. Excelente luz y vista panorámica. Altura de piso técnico a techo modular: 3,30 m. 3 cocheras fijas en subsuelo. 2 ascensores automáticos por cabecera marca Otis. Seguridad 24 Hs, control de acceso y Circuito cerrado de TV. Fachada de Curtain Wall, doble vidriado hermético, (DVH). Control de acceso. Grupo Electrógeno p/servicios generales Valor de Alquiler + I.V.A + Gastos | Cotización dólar oficial BNA / Opción de contratos en peso con ajustes trimestrales Honorarios Inmobiliario: 5% + IVA sobre el valor total del Contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato. Expensas + Aysa: $ 2.563.083.- AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Las medidas son orientativas, las definitivas saldrán del título de propiedad. La información aquí contenida fue obtenida de los propietarios o de otras fuentes que juzgamos confiables No poseemos razón para dudar de la exactitud, pero no la garantizamos y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Esta información no deberá ser considerada como una oferta vinculante. Todas las propiedades están sujetas a cambios o retiros previo sin aviso. En caaso de Venta la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.

OFICINAS EN PUERTO MADERO CON VISTA AL DIQUE Edificio de oficinas sobre el dique 2 desarrollado en SS, Planta Baja y 4º pisos. Importante hall de entrada. 2 ascensores automáticos por cabecera marca Otis. Seguridad 24 Hs, control de acceso y Circuito cerrado de TV. Vista abierta al dique. Plantas libres con divisiones. Aire acondicionado central frío-calor fancoil. Artefactos de iluminación. Piso Técnico. Fachada de Curtain Wall, doble vidriado hermético, (DVH). Control de acceso. Excelente luz y vista panorámica. Altura de piso técnico a techo modular: 3,30 m. Baños generales y office. Cocheras en subsuelo. Grupo Electrógeno p/servicios generales. Valor de Alquiler + I.V.A + Gastos | Cotización dólar oficial BNA / Opción de contratos en peso con ajustes trimestrales Honorarios Inmobiliario: 5% + IVA sobre el valor total del Contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato. Expensas + Aysa: $ 5.170.000 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Las medidas son orientativas, las definitivas saldrán del título de propiedad. La información aquí contenida fue obtenida de los propietarios o de otras fuentes que juzgamos confiables No poseemos razón para dudar de la exactitud, pero no la garantizamos y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Esta información no deberá ser considerada como una oferta vinculante. Todas las propiedades están sujetas a cambios o retiros previo sin aviso. En caaso de Venta la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.

Oficina en Puerto Madero  Superficie: 380 m² 4 Cocheras cubiertas Expensas u$s8 x m2 Seguridad 24 hs y control de acceso Sala de reuniones. Cielo raso técnico con luminarias, difusores y rociadores incorporados Características Técnicas: Carpinterías de aluminio con vidrio estructural DVH Sanitarios con revestimientos en Porcellanato y cerámicos Sistema de Aire Acondicionado frío/calor V.R.V. con unidades evaporadoras de piso Instalación contra incendios: rociadores automáticos + detectores manuales y automáticos Central de alarma contra incendio Montante para red de datos, telefonía y TV por cable Ascensores automáticos de última generación Las superficies y medidas consignadas son aproximadas, a título orientativo y surgirán del respectivo título y/o plano. Marcelo Gabriel Pérez CUCICBA 6644 Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S.A. En consecuencia, Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S.A. no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S.A. CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

Descubra esta excepcional oficina en alquiler ubicada en el prestigioso Madero Center, en la dirección Juana Manso 655, Piso 5, en el corazón de Puerto Madero, uno de los barrios más exclusivos y modernos de Buenos Aires. Con una superficie cubierta de 144 m2, esta oficina ofrece un espacio de trabajo elegante y funcional, ideal para empresas que buscan un entorno profesional y sofisticado. El inmueble cuenta con un diseño contemporáneo que incluye un piso técnico revestido con un acabado similar a la madera, lo que proporciona tanto estética como funcionalidad al espacio. Además, el frente vidriado que da a la Avenida Juana Manso ofrece una abundante luz natural y vistas impresionantes, creando un ambiente de trabajo inspirador. Uno de los beneficios más destacados de esta propiedad es la inclusión de una cochera cubierta, una característica valiosa en una ubicación tan céntrica. Entre los adicionales, la oficina está equipada con muebles modernos y aire acondicionado central, asegurando confort y comodidad para todos los ocupantes. En cuanto a los costos asociados, las expensas ascienden a $1.700.000 y el ABL es de $250.000. Estos gastos son razonables considerando la ubicación privilegiada y las amenidades que ofrece el edificio. Esta oficina es ideal para aquellos que buscan establecerse en una de las zonas más vibrantes y conectadas de la ciudad, con fácil acceso a una amplia gama de servicios y transporte público. No pierda la oportunidad de ubicar su empresa en un entorno que combina estilo, comodidad y eficiencia. ¡Contáctenos para obtener más información o para coordinar una visita! Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S.A. En consecuencia, Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S.A. no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S.A. CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

Oficina en Puerto Madero de 91,65 m² Sala de reuniones. Cielo raso técnico con luminarias, difusores y rociadores incorporados Carpinterías de aluminio con vidrio estructural DVH Sanitarios con revestimientos en Porcellanato y cerámicos Sistema de Aire Acondicionado frío/calor V.R.V. con unidades evaporadoras de piso Instalación contra incendios: rociadores automáticos + detectores manuales y automáticos Central de alarma contra incendio Montante para red de datos, telefonía y TV por cable Ascensores automáticos de última generación 1 Cocheras cubiertas Expensas $700.000 aprox. Seguridad 24 hs y control de acceso Las superficies y medidas consignadas son aproximadas, a título orientativo y surgirán del respectivo título y/o plano. Marcelo Gabriel Pérez CUCICBA 6644 Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S.A. En consecuencia, Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S.A. no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S.A. CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

Oficina en Puerto Madero  Superficie: 132 m² 1 Cochera cubierta Expensas u$s8 x m2 Seguridad 24 hs y control de acceso Sala de reuniones. Cielo raso técnico con luminarias, difusores y rociadores incorporados Características Técnicas: Carpinterías de aluminio con vidrio estructural DVH Sanitarios con revestimientos en Porcellanato y cerámicos Sistema de Aire Acondicionado frío/calor V.R.V. con unidades evaporadoras de piso Instalación contra incendios: rociadores automáticos + detectores manuales y automáticos Central de alarma contra incendio Montante para red de datos, telefonía y TV por cable Ascensores automáticos de última generación Las superficies y medidas consignadas son aproximadas, a título orientativo y surgirán del respectivo título y/o plano. Marcelo Gabriel Pérez CUCICBA 6644 Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S.A. En consecuencia, Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S.A. no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S.A. CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

Oficina de 186 m² en Puerto Madero, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.  Sala de reuniones. Cielo raso técnico con luminarias, difusores y rociadores incorporados Carpinterías de aluminio con vidrio estructural DVH Sanitarios con revestimientos en Porcellanato y cerámicos Sistema de Aire Acondicionado frío/calor V.R.V. con unidades evaporadoras de piso Instalación contra incendios: rociadores automáticos + detectores manuales y automáticos Central de alarma contra incendio Montante para red de datos, telefonía y TV por cable Ascensores automáticos de última generación 3 Cocheras cubiertas Expensas $1.400.000 aprox Seguridad 24 hs y control de acceso Las superficies y medidas consignadas son aproximadas, a título orientativo y surgirán del respectivo título y/o plano. Marcelo Gabriel Pérez CUCICBA 6644 Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S.A. En consecuencia, Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S.A. no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S.A. CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

Oficinas Premium en Madero Center – 275 m² con Equipamiento completo. Ubicación exclusiva en el corazón de Puerto Madero, dentro del prestigioso complejo Madero Center. Oficina en el Piso 2 - B Superficie: 275 m² 2 Cocheras cubiertas Expensas $3.600.000.- ABL $400.000.- Seguridad 24 hs y control de acceso con tarjeta inteligente 3 oficinas grandes + 3 privadas Sala de reuniones. Espacios totalmente funcionales con piso técnico elevado y cableado general base Cielo raso técnico con luminarias, difusores y rociadores incorporados Características Técnicas: Carpinterías de aluminio con vidrio estructural DVH Sanitarios con revestimientos en Porcellanato y cerámicos Sistema de Aire Acondicionado frío/calor V.R.V. con unidades evaporadoras de piso Instalación contra incendios: rociadores automáticos + detectores manuales y automáticos Central de alarma contra incendio Montante para red de datos, telefonía y TV por cable Alimentación trifásica con circuito de emergencia conectado a grupo electrógeno del edificio Amenities del Edificio: Hall de acceso con doble altura Ascensores automáticos de última generación Salón de usos múltiples (SUM) con sectores cubierto y descubierto Circuito cerrado de TV (CCTV) Oportunidad única para empresas que buscan imagen corporativa, confort y tecnología en una ubicación estratégica. Marcelo Gabriel Pérez CUCICBA 6644 Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S.A. En consecuencia, Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S.A. no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S.A. CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.