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Local en venta - 360Mts2 - Puerto Madero - 1
1/25
Venta

Local en venta - 360Mts2 - Puerto Madero

Puerto Madero, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

US$ 480.000

 _ Local en venta ubicado sobre calle Florida entre Paraguay y Avenida Córdoba (Puerto Madero, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en tres plantas, con disposición interna y orientación oeste. Posee un espacio principal dividido en cuatro oficinas, dos ba{os, cocina, depósito y archivo en el subsuelo. Cuenta con 3 aires acondicionados centrales y losa radiante._ La propiedad tiene una superficie total de 360mts2, de los cuales 345mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 24/04/2024 son de aproximadamente $480.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

02345 m²16 jul.9
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VENTA DE LOCAL COMERCIAL DE 388 M2 EN PUERTO MADERO - 1
Venta

VENTA DE LOCAL COMERCIAL DE 388 M2 EN PUERTO MADERO

Puerto Madero, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

US$ 2.000.000

VENTA LOCAL COMERCIAL DE  STARBUCKS DE 308 M2+ COCHERA, CON RENTA , EN PUERTO MADERO  LOCAL CON RENTA  Este local comercial  de 308 m2 está situado sobre Olga Cossettini  en pleno corazón de Puerto Madero, Distribuido en 2 plantas PB 217, 21 metros-. 1 sub suelo 91,80 Calefaccion central Agua corriente 3 baños Renta a marzo del 2026 11 millones, se ajusta por IPC trimestral VTO Enero 2027 Ubicación estratégica con alta visibilidad: rodeado de oficinas, residencias de lujo, hoteles, y gastronomía premium . Ideal para gastronómicos, oficina o showroom, en una zona de constante circulación peatonal y vehicular. A pocos pasos de av. Alicia Moreau de Justo y Juana Manso, con transporte público, movida urbana, y entorno plenamente consolidado. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de Conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Sumatres Propósito Inmobiliario Matricula Cucicba 4293”

03308 m²15 jul.
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Local en Puerto Madero - 1
1/9
Venta

Local en Puerto Madero

Puerto Madero, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

US$ 1.875.000

Local Comercial en Venta con Renta. Calle: OLGA COSSETTINI 340 entre de la Barra y Victoria Ocampo. Puerto Madero. Local comercial emplazado en dos plantas / baja y subsuelo con cochera. Salon comercial libre de columnas, techo con doble altura, frente aventanado vidriado. Cuenta con instalación de luz trifásica, red de incendio, baulera. Venta con renta .! Ubicación: Zona corporativa y polo gastronómico. Frente al Yacht Club Puerto Madero / Río Dique 1. Apto Todo Destino Apto Gastronomía Superficie Planta baja: ( 217 m2) Planta subsuelo: ( 91 m2) Superficie total: ( 308 m2) Incluye baulera y una cochera. Las medidas y superficies son aproximadas, imágenes en carácter ilustrativas. El valor expresado no incluye el valor agregado IVA. Servicios Inmobiliarios: 4% más IVA sobre el monto total de la venta.

03308 m²9 jul.7
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Local en Puerto Madero - 1
1/13
Venta

Local en Puerto Madero

Puerto Madero, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

US$ 1.300.000

Local comercial en venta frente al malecón / Puerto Madero. Calle / PIERINA DEALESSI 340, entre Victoria Ocampo y Emma de la Barra. Puerto Madero. Caba. Local comercial en venta emplazado en dos plantas / baja / subsuelo y terraza descubierta. salon comercial libre de columnas, doble altura de techo, doble frente vidriado. Cuenta con todas las instalaciones gastronómicas, dos baños y discapacitados, una cochera. Venta con Renta, marca gastronómica reconocida en el mercado. Con contrato vigente, interesados consultar .! Ubicación: Zona polo gastronómico, y comercial. Zona corporativa de oficinas A. Superficie: Planta baja / 130 m2 Planta subsuelo / 60 m2 Terraza descubierta / 100 m2. Las medidas y superficies son aproximadas, imágenes en carácter ilustrativas. El valor expresado no incluye el valor agregado IVA. Servicios Inmobiliarios: 4% más IVA sobre monto total de la venta.

02190 m²9 jul.5
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Local en alquiler super amplio en puerto madero sobre el dique - 1
1/27
Alquiler

Local en alquiler super amplio en puerto madero sobre el dique

Puerto Madero, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

US$ 10.000

Ubicado en una de las zonas más exclusivas de Puerto Madero, este imponente local comercial se presenta como una oportunidad única para marcas que buscan posicionarse en un entorno de alto nivel, rodeado de torres residenciales premium, oficinas corporativas y una constante circulación de público selecto. Situado a metros del dique —prácticamente en esquina—, el local se destaca por su **excelente visibilidad y exposición**, con frente amplio y una ubicación estratégica que capta tanto el tránsito peatonal como vehicular. - Ubicación privilegiada a pasos del dique - Casi en esquina: máxima exposición comercial - Entorno premium con alto flujo de público - Zona de alto valor inmobiliario y crecimiento sostenido La propiedad cuenta con una **superficie total aproximada de 534 m²**, combinando espacios cubiertos, semicubiertos y descubiertos, lo que brinda una gran versatilidad para distintos rubros. Su planta presenta una distribución flexible, ideal para adaptarse a propuestas gastronómicas, retail de categoría o experiencias comerciales innovadoras. - 534 m² totales aprox. - Espacios cubiertos, semicubiertos y descubiertos - Planta amplia y adaptable a múltiples usos - Ideal para gastronomía o marcas premium Además, incluye dos cocheras, un diferencial clave en la zona que suma comodidad y valor operativo. - 2 cocheras incluidas El diseño del local, acompañado por su ubicación dentro de un desarrollo moderno, permite proyectar una fuerte identidad de marca, aprovechando tanto la amplitud de sus espacios como su conexión con el entorno urbano y el dique. - Alto potencial para desarrollo de marca - Excelente integración con el entorno VIRGIN Virgin Sas Ci Adrián Miguelez CUCICBA 9406 / CPMCLZ 4449 @VirginRealty

01534.71 m²2 jul.9
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Local en Alquiler en Puerto Madero - Esquina - Apto todo destino - 1
1/20
Alquiler

Local en Alquiler en Puerto Madero - Esquina - Apto todo destino

Puerto Madero, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

US$ 3000

Excelente local en Alquiler sobre Juana Manso 100, casi esquina Mariquita Sánchez De Thompson. APTO TODO DESTINO Ideal PICKUP POINT - Apto Gastronomía livina - Concesionarias - Oficinas comerciales/Administrativas - Indumentaria - Pet shops - Gimnasio - Autoservicios - Depósitos, etc.  Amplio salón de ventas en Pb planta libre. Todo Vidriado.  Subsuelo seco y completamente aprovechable, excelente estado.  Escalera con medidas habilitables según normas municipales. Planos a disposición. EDIFICIO FORUM - EDIFICIO ELECTRO-DEPENDIENTE - SEGURIDAD 24HS NOTA: Contamos con mas superficie disponible de locales comerciales/oficinas en el edificio (100, 200, 400, 600, 800m2). CONSULTE.  ---- Diseñamos soluciones y gestionamos operaciones inmobiliarias de principio a fin para que puedas disfrutar del proceso hacia tus objetivos. Nuestras soluciones son adaptables a tus necesidades personales, familiares, corporativas y/o profesionales. Lopez Poletti - Soluciones Inmobiliarias. #disfrutaelproceso Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Corredor inmobiliario Responsable: Alejandro Lopez Poletti - CUCICBA Matricula Profesional: 8400 

03243 m²29 jun.2
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LOCAL EN VENTA EDIF. LUMIERE PUERTO MADERO TODO DESTINO - 1
1/10
Venta

LOCAL EN VENTA EDIF. LUMIERE PUERTO MADERO TODO DESTINO

Puerto Madero, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

US$ 2.200.000

Venta C/Renta de Local UNICO en Puerto Madero APTO TODO DESTINO -- A ESTRENAR Lumiere Boulevard Madero. Emprendimiento Premium  ubicado en la mejor zona de Puerto Madero. Total 283 m2, 3 baños, 9.4x20 mas entrepiso de 9.4x18 mts.  Doble altura. El edificio se ubica en la parte central del dique 2 sobre el Boulevard Juana Manso. Esta zona es una de las más exclusivas de Puerto Madero, que con su mixtura de usos ofrece residencias en altura, oficinas comerciales y actividades culturales y artísticas. En pleno Art District, cercano al Puente de la Mujer y a los hoteles El Porteño y Faena y a una cuadra y media del Hotel SLS, , se ubica este nuevo emprendimiento. Impulsados por el puerto, el agua y la reserva ecológica, se pensó una arquitectura que respete el entorno y que potencie el bienestar. Se destacan las vistas, amplitud de espacios y la pureza del ambiente. Líneas modernas que realzan la naturaleza para disfrutar al máximo de esta ubicación privilegiada. CONSULTAR POR OTROS MAS CHICOS O MAS GRANDES EN ESQUINA!XINTEL(LAC-LAC-2352) LACROZE PROPIEDADES de Alejandro Jorge Silberman. Matricula 1593 CUCICBA. La propiedad no posee accesibilidad con movilidad reducida salvo que en la publicación se indique lo contrario.

03283 m²25 jun.1
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Local en Esquina en Forum Puerto Madero, 440m2 - 1
1/9
Alquiler

Local en Esquina en Forum Puerto Madero, 440m2

Puerto Madero, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

US$ 3000

Juana Manso 100 --- Local contiguo a Esquina Premium! con un amplio frente de en Forum! Puerto Madero - Excelente Imagen Local en PB de 100m2 con sótano de 100m2. Rodeado de Oficinas y cercanía a una zona gastronómica y bancaria. Frente a la Reserva Ecologica Puerto Madero Con camáras de seguridad las 24 hs en los frentes de los locales!!!!! Mucho personal de oficinas y edificios aledaños Excelentes Propietarios SAMBRA PROPIEDADES MATRICULA 5539 CAROLINA STERN

04200 m²19 jun.1
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Local en Alquiler en Puerto Madero - 1
1/28
Alquiler

Local en Alquiler en Puerto Madero

Puerto Madero, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

US$ 3000

Forum Puerto Madero | Local de Categoría en Alquiler | Diseño Flexible y Excelente Presencia Local comercial en alquiler ubicado sobre la exclusiva calle Juana Manso, en pleno corazón de Puerto Madero, debajo del prestigioso Edificio Forum. Unidad funcional Local 11, ideal para empresas, estudios profesionales, showroom, wellness, oficinas comerciales o actividades corporativas de primer nivel. La propiedad cuenta con una excelente distribución desarrollada en dos plantas: * Planta Baja: 130,19 m² * Subsuelo: 112,50 m² Superficie total aproximada: 242,69 m². El local posee una planta semilibre de columnas, lo que permite gran versatilidad de uso y óptimo aprovechamiento de los espacios. Además, dispone de sala de reuniones privada y dos baños, uno de ellos con ducha. Cuenta con ventilación instalada. No posee provisión de gas. Apto para múltiples destinos comerciales, excepto gastronomía, funeraria, tintorería, pescadería y locutorios. * Expensas: $450.000 (incluye AySA)* ABL: $140.000 Ubicado en una de las zonas más exclusivas y consolidadas de la ciudad, rodeado de oficinas corporativas, residencias premium y excelente conectividad. Condiciones Alquiler: * Valor alquiler: USD 3.000 + IVA * Opción de pesificación con ajuste trimestral por IPC * Depósito en garantía: USD 5.000 billete * Comisión inmobiliaria: 5% + IVA * Garantía propietaria excluyente * Disponible a partir del 1 de julio de 2026.

02242 m²16 jun.
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Puerto Madero - SLS Lux Tower, Venta y alquiler - local comercial 540m2 - 1
1/23
Venta

Puerto Madero - SLS Lux Tower, Venta y alquiler - local comercial 540m2

Puerto Madero, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

US$ 1

SLS LUX TOWER LOCAL COMERCIAL Excelente local en la mejor zona de Puerto Madero. Estratégicamente ubicado en la calle Juana Manso al 1700 debajo de las torres SLS sobre el dique 1. Gran vidriera de alta  exposición. Planta libre de 415m. Doble altura. Entrepiso con cocina, dos baños y oficina. Cámara frigorífica ubicada en el entrepiso. 540m cubiertos totales. Apto gastronómico. Preparado para calefacción y aire acondicionado central. Instalación eléctrica y luces. Diez cocheras disponibles, consultar valor de las mismas. El valor del alquiler no incluye expensas y Abl. Consultar visita.- Las medidas cubiertas y descubiertas son aproximadas, por lo que podrá haber diferencias con los m2 reales que surgen del titulo de propiedad. Asimismo el último recibo de expensas que será suministrado por el propietario.

02540 m²12 jun.7
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VENTA LOCAL COMERCIAL DE CAMPO BRAVO DE 135 M2+ COCHERA , EN PUERTO MADERO - 1
Venta

VENTA LOCAL COMERCIAL DE CAMPO BRAVO DE 135 M2+ COCHERA , EN PUERTO MADERO

Puerto Madero, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

US$ 1.280.000

VENTA LOCAL COMERCIAL DE CAMPO BRAVO DE 135 M2+ COCHERA Y BAULERA, CON RENTA , EN PUERTO MADERO LOCAL CON RENTA Este local comercial de 135 m2 está situado sobre Pierina Dealessi, en pleno corazón de Puerto Madero Calefaccion central Agua corriente Renta VTO Junio del 2028 U$D 4000 Ubicación estratégica con alta visibilidad: rodeado de oficinas, residencias de lujo, hoteles, y gastronomía premium . Ideal para gastronómicos, oficina o showroom, en una zona de constante circulación peatonal y vehicular. A pocos pasos de av. Alicia Moreau de Justo y Juana Manso, con transporte público, movida urbana, y entorno plenamente consolidado. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de Conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Sumatres Propósito Inmobiliario Matricula Cucicba 4293”

00135 m²8 jun.8
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Oceana Puerto Madero -Local comercial al dique - 1
1/10
Alquiler

Oceana Puerto Madero -Local comercial al dique

Puerto Madero, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

US$ 13.000

OCEANA PUERTO Local Comercial Local en esquina ubicado en el edifico Oceana Puerto Madero. 534 m2 totales con vista al dique y a la plaza central   Doble acceso. Plantal baja de 394,64m2. Baño. Subsuelo de 140.07m2. Este local se destaca por su exclusiva recova, un sector semicubierto, creando una transición armónica entre el interior y el exterior. El valor del alquiler no incluye expensas y Abl. Consultar visita. Eduardo Costantini y Alan Faena se unen para construir sobre el espejo de agua del Dique 2 "Oceana Puerto Madero". Compuesto por dos edificios de ocho pisos cada uno con vistas al dique y a una plaza central. Oceana Puerto Madero cuenta con una certificación EDGE por utilizar materiales y sistemas de construcción sustentables, generando ahorros en energía y consumo de agua. El proyecto se caracteriza por su plaza central de valor distintivo de 7.100 m2. Oceana se propone el desafío de intervenir los espacios comunes con obras artísticas especialmente concebidas para cada proyecto. En este caso, las piezas seleccionadas para la plaza central vinculan la arquitectura de los dos edificios con el gran espejo líquido. Allí, sobre un basamento de piedra, el agua es el soporte para desarrollar los mapas estelares de Leo Battistelli, en diálogo con las esculturas de Elba Bairon.  Las medidas cubiertas y descubiertas son aproximadas, por lo que podrá haber diferencias con los m2 reales que surgen del titulo de propiedad. Asimismo el último recibo de expensas que será suministrado por el propietario.

11534 m²8 jun.2
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Local - Puerto Madero - 1
1/19
Venta

Local - Puerto Madero

Puerto Madero, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

US$ 690.000

Local comercial en excelente estado, ubicado en el prestigioso barrio de Puerto Madero. Este espacioso local se desarrolla en planta baja y subsuelo, conectados por una escalera interna. La planta baja de 130 m2 cuenta con un baño para discapacitados y aire acondicionado frío/calor. El subsuelo, de 145 m2, ofrece una sala de reuniones, cocina y baños, proporcionando un espacio versátil para múltiples usos. Con una ubicación estratégica, este local es una oportunidad única para establecer su negocio en una de las zonas más exclusivas de Buenos Aires.

00275 m²3 jun.6
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Alquiler en Puerto Madero - 1
1/13
Alquiler

Alquiler en Puerto Madero

Puerto Madero, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

US$ 14.376

PUERTO MADERO ALQUILER DE OFICINAS PREMIUM UNICO POR CALIDAD CONSTRUCTIVA Y DISENO Plantas libres con espectaculares vistas al agua y al Museo Fortabat.  Baños completos, instalados. Cocheras fijas disponibles en el edificio. El valor de alquiler es  mas IVA mas expensas y servicios.  Consultar detalles. El Edificio cuenta con Vestuarios para el personal y bicicleteros. UBICACION ESTRATEGICA A PASOS DEL PUENTE DE INGRESO PEATONAL Y VEHICULAR A PUERTO MADERO. ZONA CONSOLIDADA. Vecino a Buquebus y Torres de categoria. Características técnicas Construcción: Categoría AAA Sustentabilidad: Edificio desarrollado bajo normas LEED, pre-certificado Green Building en la modalidad Core & Shell. Superficie Total: 32.000m2 en 2 edificios independientes comunicados a nivel de subsuelos. Cantidad de pisos: 4 subsuelos de estacionamientos, planta baja, 5 niveles de oficinas y un 6 º nivel con terrazas privadas. Plantas de hasta 1.200m2 divisibles en unidades desde 300m2. Cocheras cubiertas privadas, con capacidad para todas las oficinas y cocheras comerciales de alquiler por hora. Cantidad total aproximada 255 unidades distribuidas en 4 subsuelos. Para más información, llámanos ahora. Se aceptan pagos con Criptomonedas y financiacion disponible. Consultar posibilidades de cada propiedad. Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados, y fueron suministrados por los propietarios. Los detalles exactos surgiran del titulo de propiedad, sujetos a verificación por el interesado en adquirir o alquilar. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparacion. "En cumplimiento de la ley 2340 , Ley de la Prov de Bs As, Ley Nacional de lealtad comercial, Ley de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria" La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. Las propiedades ofrecidas no incluyen mobiliario salvo que se especifique que si. LEY 5859 Art. 4 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. Todos los derechos reservados. INFINIT REALTY ™ R V A . Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción C.P.I. 6 6 6 9 . Convenios de colaboracion con colegas profesionales internacionales se aplican de conformidad con la legislacion vigente.

00725.1 m²1 jun.6
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Local en Puerto Madero - 1
1/16
Venta

Local en Puerto Madero

Puerto Madero, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

US$ 1.733.200

Excelente oportunidad de inversión en pleno centro de Buenos Aires. Local comercial en venta con renta, actualmente alquilado a restaurante de categoría con contrato vigente, lo que garantiza ingresos inmediatos desde el primer día. Ubicado en un edificio moderno de 38 pisos, con amenities de primer nivel como terraza, gimnasio, espacios de coworking, laundry. El local cuenta con una superficie total de 389,90 m², distribuidos en tres niveles: Subsuelo: 87,25 m² Planta Baja: 188,95 m² Entrepiso: 113,70 m² Las unidades se entregan con carpinterías exteriores de sistema tipo Muro Cortina modular, base Frame, lo que garantiza una estética moderna y funcional. Ubicado frente al Paseo del Bajo, a pocas cuadras del Metrobús y rodeado por numerosas líneas de colectivo, ofrece excelente conectividad. A tan solo 750 metros del Puente de la Mujer, a 850 metros de Plaza de Mayo y la Casa Rosada, y próximo a los barrios turísticos de San Telmo y La Boca. En un radio de 2 km se encuentran además universidades públicas y privadas de primer nivel, lo que amplía su potencial comercial. Ideal para inversores que buscan una propiedad con excelente ubicación, renta inmediata y proyección de valorización en una de las zonas más dinámicas y en crecimiento de la ciudad.

00389.9 m²29 may.7
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ALQUILER DE LOCAL DE 534M2 FRENTE AL DIQUE EN OCEANA PUERTO MADERO | APTO GASTRONOMICO - 1
Alquiler

ALQUILER DE LOCAL DE 534M2 FRENTE AL DIQUE EN OCEANA PUERTO MADERO | APTO GASTRONOMICO

Puerto Madero, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

US$ 1

ALQUILER  LOCAL GASTRONÓMICO PREMIUM SOBRE EL DIQUE | OCEANA PUERTO MADERO  Excelente local comercial apto gastronómico ubicado en una de las zonas más exclusivas y de mayor circulación de Puerto Madero. Emplazado sobre el dique, con gran presencia y amplia vidriera, ideal para propuestas gastronómicas, cafetería de especialidad, wine bar, restaurante boutique o concepto premium. El local se desarrolla en planta baja + subsuelo, ofreciendo espacios amplios y funcionales para atención al público, áreas de servicio y expansión exterior. Superficies Cubierta Planta Baja: 394,64 m² Cubierta Subsuelo: 140,07 m² Superficie Total: 534,71 m² Características destacadas •Apto gastronómico •Ubicación estratégica frente al dique •Gran vidriera y excelente exposición comercial •Importante frente y visibilidad •Expansión exterior aprox. 181,40 m² •Planta amplia con excelente circulación •Subsuelo ideal para depósito, cámaras, producción o áreas operativas •Accesos independientes •Espacios previstos para instalaciones gastronómicas •Entorno premium con alto tránsito peatonal y turístico •Rodeado de desarrollos residenciales AAA y oficinas corporativas Ideal para : Restaurante premium Rooftop / bar conceptual Café de especialidad Cocina de autor Deli market Franquicias gastronómicas de primer nivel Ubicado dentro de Oceana Puerto Madero, un desarrollo de categoría internacional que combina arquitectura contemporánea, residencias de lujo y una localización privilegiada frente al agua. Una oportunidad única para posicionar una marca en uno de los corredores gastronómicos y comerciales más buscados de Buenos Aires. Esta propiedad cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sumatres Propósito Inmobiliario Matricula Cucicba 4293

02534.71 m²28 may.
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Alquiler local comercial en Puerto Madero, CABA - 1
1/35
Alquiler

Alquiler local comercial en Puerto Madero, CABA

Puerto Madero, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

US$ 12.000

Excelente local gastronómico de 470 m2 cub, + 90 m2 de terraza. En el Dique 4, a metros de la terminal nautica de Buquebus, del edificio Telefonica, Av. Cordoba y del Hard Rock Cafe. Gran vista al dique a través de 9 arcadas características de Puerto Madero. El layout actual cuenta con una sala de espera, recepción, un privado/vip y salon principal con vista hacia el dique. 3 baños ( 1 movilidad reducida). Gran cocina Ascensor hacia sub suelo en donde se encuentran los vestuarios y 2 depósitos con cámaras de frío. Seguridad las 24 hrs. EXPENSAS + ABL La locación se abona en pesos BNA y más IVA Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula CMCPSI N° 6886 Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. de Bs. As. Matrícula CUCICBA N° 8264 Av. Juramento 1775 - Belgrano - CABA

03560 m²9 may.9
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Totalmente reciclado - 1
1/16
Venta

Totalmente reciclado

Puerto Madero, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

US$ 3.800.000

Edificio Totalmente reciclado  en venta o alquiler sobre la Av. Ing. Huergo. Está ubicado en Puerto Madero sur, zona de torres residenciales, empresas, hoteles, comercios y locales gastronómicos. Asimismo, se encuentra a minutos del Microcentro y cuenta con varias líneas de transporte y vías de acceso: Las avenidas Paseo Colón, Juan de Garay, Brasil, San Juan y las autopistas 25 de Mayo y Buenos Aires La Plata. El edificio cuenta con planta baja, entrepiso y 3 pisos de oficinas. 10 baños. 2 ascensores automáticos. Aire acondicionado central. Hidrantes, matafuegos y detectores de humo. 12 Cocheras. Reciclado a nuevo **Las superficies son aproximadas con fines informativos**

0102443 m²8 may.1
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local comercial en venta en Puerto Madero - 1
Venta

local comercial en venta en Puerto Madero

Puerto Madero, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

US$ 435.000

LOCAL EN VENTA CON RENTA sobre la calle Olga Cossettini en el edificio Bayres Madero, con 15 metros de frente y grandes ventanales, apto gastronómico, baño de discapacitados, baños de hombre y mujer, cuenta con un muy buen deposito, expensas muy bajas. * Venta Supeditada a la Tramitación del COTI por parte del Propietario. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 * * Se requiere identificación para Ingresar * * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales Cucciba 8023

0392 m²8 may.1
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ALQ. EXCLUSIVO LOCAL T/DESTINO A ESTRENAR - 1
1/9
Venta

ALQ. EXCLUSIVO LOCAL T/DESTINO A ESTRENAR

Puerto Madero, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

US$ 2.200.000

"Venta de Local UNICO en Puerto Madero, doble altura, APTO TODO DESTINO - A ESTRENAR- 283 m2, 3 baños, 9.4x20 mas entrepiso de 9.4x18 mts Juana Manso 1500. El edificio se ubica en la parte central del dique 2 sobre el Boulevard Juana Manso. Esta zona es una de las más exclusivas de Puerto Madero, que con su mixtura de usos ofrece residencias en altura, oficinas comerciales y actividades culturales y artísticas. En pleno Art District, cercano al Puente de la Mujer y a una cuadra y media del Hotel SLS, se ubica este nuevo emprendimiento. Impulsados por el puerto, el agua y la reserva ecológica, se pensó una arquitectura que respete el entorno y que potencie el bienestar. Se destacan las vistas, amplitud de espacios y la pureza del ambiente. Líneas modernas que realzan la naturaleza para disfrutar al máximo de esta ubicación privilegiada."XINTEL(LAC-LA1-2134) LACROZE PROPIEDADES de Alejandro Jorge Silberman. Matricula 1593 CUCICBA. La propiedad no posee accesibilidad con movilidad reducida salvo que en la publicación se indique lo contrario.

03283 m²8 may.7
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