Propiedades en Perú

En el corazón de la Comarca Andina, allí donde la naturaleza despliega su máxima expresión de belleza, se presenta una propiedad verdaderamente extraordinaria en Lago Puelo. A tan solo 8 kilómetros de El Bolsón y 9 kilómetros del centro de Lago Puelo, este campo de 82 hectáreas ofrece una combinación única de privacidad, accesibilidad y paisajes inolvidables. Desde sus suaves lomadas se abren las mejores vistas de la región: el imponente Cerro Piltriquitrón domina el horizonte, acompañado por el Cerro Pirque y el majestuoso telón de fondo de la cordillera. La propiedad se distingue por sus cualidades naturales excepcionales: aproximadamente 2 kilómetros de costa sobre el río Quemquemtreu, una laguna propia de 5.000 m² y una armoniosa combinación de bosque nativo (25 hectáreas) y áreas productivas. Cuenta con 20 hectáreas bajo sistema de riego por aspersión y 10 hectáreas implantadas con frutas finas —frambuesas, cassis, frutillas, cerezas, guindas y grosellas— certificadas como orgánicas desde 1998, lo que la convierte en una oportunidad productiva consolidada y de gran valor. El acceso es cómodo durante todo el año, con camino de ripio a solo 1,5 km de la ruta 16, y dispone de infraestructura de servicios de primer nivel: gas natural de red, doble suministro eléctrico con transformadores propios, agua de perforación, fibra óptica y telefonía fija. La infraestructura edilicia acompaña la magnitud y versatilidad del predio. Se destaca un edificio principal de 1.535 m², de sólida construcción en ladrillo, revestido en piedra y madera, con techos de tejuela hendida de ciprés, actualmente alquilado a la reconocida dulcería Dulcería Masseube. A ello se suman una confortable casa principal de 142 m², vivienda para cuidador, amplios dormis con capacidad para 48 personas, galpones, sala de procesamiento y empaque de fruta, túnel de congelado rápido, contenedores refrigerados y equipamiento energético con grupos electrógenos de alta capacidad. El conjunto se completa con diversas construcciones complementarias, áreas parquizadas y espacios destinados al funcionamiento integral de la actividad productiva, turística o institucional, ofreciendo múltiples posibilidades de desarrollo. Importante: la superficie total del campo es de 84 hectáreas, de las cuales se excluyen 2 hectáreas y una vivienda familiar de 300 m², a deslindar oportunamente. Listado técnico inmobiliario — Propiedad en Lago Puelo (Comarca Andina) Ubicación y accesos Localidad: Lago Puelo, Comarca Andina. Distancias: 8 km de El Bolsón; 9 km del centro de Lago Puelo. Acceso: camino de ripio 1,5 km desde Ruta 16. Acceso transitable todo el año. Superficie y situación registral Superficie total: 84 ha. Superficie ofrecida / libre de exclusiones: 82 ha (se excluyen 2 ha + vivienda familiar de 300 m² a deslindar). Frente de río: ~2 km sobre río Quemquemtreu. Laguna propia: ~5.000 m². Usos del suelo / cobertura Bosque nativo: 25 ha. Áreas productivas / cultivadas: resto del campo; incluye implantaciones y sectores de producción. Superficie bajo riego por aspersión: 20 ha. Superficie implantada con frutas finas: 10 ha (frambuesas, cassis, frutillas, cerezas, guindas, grosellas). Certificación orgánica de la plantación: vigente desde 1998. Edificaciones e instalaciones principales Edificio principal: 1.535 m², construcción en ladrillo, revestido en piedra y madera, techos de tejuela hendida de ciprés. Actualmente alquilado (Dulcería Masseube). Casa principal: 142 m² (confortable). Vivienda familiar excluida: 300 m² (a deslindar). Vivienda para cuidador: presente. Dormis / alojamiento: capacidad para 48 personas (amplios dormis). Galpones y depósitos: varios; sala de procesamiento y empaque de fruta. Túnel de congelado rápido (blast freezer). Contenedores refrigerados: presentes. Construcciones complementarias: diversas, áreas parquizadas y servicios auxiliares. Servicios e infraestructura energética / comunicaciones Gas natural de red. Doble suministro eléctrico con transformadores propios. Agua: perforación (pozo). Fibra óptica y telefonía fija. Grupos electrógenos de alta capacidad (equipamiento energético). Potencial y destinos recomendados Usos: productivo agroindustrial (fruta orgánica consolidada), turístico (alojamiento, experiencias rurales), institucional o proyectos mixtos. Activo apto para continuidad productiva inmediata y desarrollo de proyectos de escala. Observaciones registrales y comerciales Existen 2 ha y una vivienda familiar de 300 m² que se excluyen del lote ofrecido; deslinde a formalizar. Propiedad con infraestructura operativa completa (procesamiento, frío, energía) y certificación orgánica histórica, lo que añade valor productivo inmediato. Contacto / documentación disponible Información registral, plano catastral, certificados de organicidad, planos de infraestructura y detalles de alquiler del edificio principal disponibles a pedido.   Una propiedad única, donde la escala, la belleza natural y la infraestructura se conjugan para dar lugar a un proyecto de vida o inversión sin equivalentes en la Patagonia.

En venta Local comercial de 150 m² construido en mampostería sobre un lote de 500 m² en calle Santa Ángela, Lago Puelo.Cuenta con: Tres baños y un frente vidriado, con la opción de dividir el espacio para distintos usos. Su ubicación es estratégica: a pocos metros de la Ruta 16 asfaltada, en una zona donde convergen comercios, estación de servicios, escribanía y otros negocios consolidados.Servicios: luz, agua y gas.Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad de inversión en Lago Puelo. Puede destinarse a un emprendimiento comercial propio, al alquiler de oficinas o estudios o a la generación de locales independientes, garantizando una alta demanda y valorización sostenida en el tiempo en una de las zonas más activas de la localidad.

Lago Puelo centro Hermoso local de 60 mts2, sobre Ruta 16, a 100 metros de YPF Local a estrenar muy vistoso Construido con materiales de primera calidad Salón de ventas, 1 baño y pequeña cocina Ideal varios rubros Valor inicial $900.000- Contrato a 2 años con actualización trimestral por IPC

Lago Puelo, se vende "Hostería" en funcionamiento, La misma esta ubicada sobre Ruta 16, a metros de la rotonda de acceso a Lago Puelo A poca distancia del centro de Lago Puelo y de El Bolsón Sobre una gran fracción de 5019 mts2, con arroyo permanente  De superficie plana, con linda vegetación e increíbles vistas a los cerros Con 600 mts2 aprox. construidos y proyecto aprobado para construir y expandir 792 mts2 mas Actualmente existen 10 cabañas monoambientes con baño privado cada una, totalmente equipadas Calefaccionadas con caldera y radiadores con termostato individual en cada habitación Confitería / restaurant ( no funciona como tal), con su respectiva cocina amplia, con un piso superior, con el potencial de abrir al publico en general por estar construido al frente de la propiedad  Una cabaña de 2 dormitorios, cocina comedor y living integrados y 1 baño completo Gran espacio parquizado ( aprox. 4300 mts), para disfrutar de la calma y vistas del lugar Servicios de agua de red, luz y gas natural conectados, internet Excelente inversión Valor total usd 370.000.- Coordinar visitas

Lago Puelo Centro Hermoso local comercial de 58 mts2 aprox., amplio y luminoso Múltiples destinos, o rubros Excelente ubicación,  El mejor edificio comercial de Lago Puelo Consultar x promociones de ingreso

VENTA Deposito, oficina con entrepiso Total 399.95 mts2, ubicado en Calle Rivadavia entre Hube y Castelli Ideal para distribuidora, supermercado, depósito o local comercial. OPORTUNIDAD usd 345.000.- ID 245

Increíble local en pleno centro de Lago Puelo.  Lote de 9.75m x 21.50m: 210mts2 en PH. Ubicación estratégica, ideal para comercio.  También es apto para contruir una vivienda. Todos los servicios. El lote se encuentra frente a la plaza principal de la localidad de Lago Puelo. A media cuadra está el gimnasio municipal, también escuelas, y comercios.  ATENCIÓN INVERSORES!! OPORTUNIDAD!! El valor de la propiedad es de USD 79.000 Se escuchan ofertas Mas info al +54 2944811358 Lucas Rio Azul Inmobiliaria Jazmín STREULI, Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria, Mat. N° 22 F° 23 T° XIV L° II, Río Negro 1390

PROPIEDAD: FONDO DE COMERCIO RUBRO DEPORTES OPERACIÓN: VENTA Comercio con 14 años de trayectoria en la localidad dedicado a la venta de calzado deportivo, trekking, tiempo libre Indumentaria, accesorios, elementos Gran stock de mercadería Equipamiento de exhibición, estanterías de deposito Sistema de facturación y control de stock Local en excelente ubicación sobre ruta 16, en inmediaciones de importantes comercios con gran circulación de público, Estacionamiento propio Amplia vidriera con persiana de seguridad y acceso de servicio separado. Valor publicado corresponde a stock y fondo de comercio. Escucha ofertas.

PROPIEDAD: LOCAL COMERCIAL EN CENTRO DE LAGO PUELO OPERACIÓN: VENTA EL ENTORNO Ubicado estratégicamente en centro de actividades formales, educativas y deportivas de la localidad, este local se presenta con aptitud para cualquier tipo de uso comercial o de oficina. Lindero al futuro centro cultural, con frente a la plaza central, frente a polo educativo conformado por nivel inicial, escuela primaria y secundaria, centro de actividades deportivas y estadio. EL TERRENO Con un frente de 10mt y un fondo de 21mt, el terreno tiene una superficie libre de 160 m2, contando con FOS disponible para posible ampliacion   El local, construido sobre la margen derecha deja espacio libre que permite el paso de vehículos de mediano porte. EL LOCAL Construcción tradicional de mampostería con terminación en revoque fino y pintura latex, aberturas de madera de fabricación artesanal, estructura de techo en madera y cubierta en chapas, el local cuenta con un salón a la calle y baño de uso privado. Solado cubierto con cerámica de alto transito

PROPIEDAD: LOCAL EN PASEO COMERCIAL DE LAGO PUELO OPERACIÓN: VENTA EL ENTORNO Ubicado en el corazón del paseo comercial, a metros de edificios públicos, hospital, escuela, plaza central, comercios. Excelente locación para oficina, consultorio, comercio o espacio gastronómico gourmet, con espacio exterior disponible para extensión de uso Terreno en esquina, con FOS disponible para ampliación edilicia EL LOCAL Orientado hacia el oeste, frente a locales comerciales y oficinas publicas Construido en mampostería tradicional, planta baja con baño, kitchinette. Planta alta con alojamiento para tanque de agua y espacio para oficina privada o depósito. Techo construido en madera con cubierta de chapa, pendientes pronunciadas optimizan el escurrimiento de agua o nieve Aberturas de madera. Solado cerámico en planta baja, entrepiso de madera, escalera artesanal de madera

Se vende local comercial con deposito + cabaña Ubicado en Isla Norte, Lago Puelo, Chubut El local comercial incluye un fondo de comercio minimercado en pleno funcionamiento Local de 24 m2 + deposito de 24 m2 Cabaña de 36 m2 en 2 plantas  Superficie del terreno de 705 m2 Servicios de luz, agua, gas natural e internet Acceso adoquinado camino a la pasarela Excelente ubicación comercial x su visibilidad y su cercania a la ruta nacional 16  Precio a consultar. Contacto +542944660034 Paula Agente de ventas rió azul 1113

Inmejorable ubicación sobre Ruta 16 en zona residencial y a pocos minutos de el centro de Lago Puelo.- Terreno de 2010 m2 Total de 308 m2, las unidades se encuentran totalmente equipadas.- 2 Monoambientes aptos hasta para 3 personas de 24 m2 c/u.- 2 Cabaña de 75 m2 c/u 2 dormitorios, cocina comedor,1 baño, cochera; ambas aptas para 5 personas.- Amplia casa de 2 dormitorios, living, comedor, cocina,  1 baño de 110 m2.- El complejo turístico se entrega listo para trabajar con habilitación comercial Pileta exterior dentro del complejo. perforación de agua para riego.- Valor USD 380.000.- Se escuchan ofertas de contado, y la posibilidad de permutar x propiedad en Caba o Puerto Madryn Contacto 2944811170 Juliana  ID 942

Local comercial ubicado sobre Ruta 16, en el centro de la localidad de Lago Puelo.  Con excelente ubicación, se trata de una excelente oportunidad de inversión de renta inmediata. El local está distribuido en dos plantas. 50m2 en la planta baja con cocina y baño. Y un entrepiso de 25m2. El frente vidriado odrece muy buena visibilidad desde la calle. .

Edificio de dos plantas ubicado sobre ruta 16, único acceso al principal atractivo turístico de la comarca andina lo cual le brinda un óptimo perfil de utilización comercial, tanto para los locales comerciales como al departamento para uso turístico sin desmedro de la opción de alquiler permanente o vivienda del propietario Construido con mampostería tradicional combinando la estética del ladrillo visto y la protección de la terminación en revoque, estructura de techo en madera y cubierta en chapa de cinc con pendiente acorde la necesidad por el clima del lugar. Planta baja alberga dos locales comerciales de 32 m2 cada uno con baño, ingreso principal al frente sobre la ruta y puerta de servicio hacia patio posterior Planta alta alberga un departamento con dos dormitorios, baño, cocina y estar comedor, balcón panorámico al frente. Las aberturas acristaladas proporcionan luminosidad a los ambientes y permiten vista elevada del entorno y las montañas circundantes Acceso lateral permite el ingreso al sector posterior del edificio para estacionamiento particular o eventual acceso de proveedores

Lago Puelo, Villa del Lago Bonito complejo de cabañas, sobre 2000 mts2 de lote 2 cabañas de 50 mts2, cocina comedor, baño y 1 dormitorio c/u 1 cabaña de 70 mts2, cocina comedor amplia, 1 baño, 2 dormitorios 1 cabaña de 80 mts2 en construcción, ( se entrega terminada), cocina comedor, living 2 dormitorios, 1 baño, estudio, y lavadero en el exterior  Todos los servicios Totalmente reciclado a nuevo Perforación para riego Hermosas vistas Excelente rentabilidad Ubicado a 500 mts del Pórtico del parque Nacional Lago Puelo Valor usd 320.000.-

Este impresionante edificio comercial y residencial en pleno centro de Lago Puelo ofrece una amplia gama de características y oportunidades. Aquí tienes más detalles sobre esta propiedad: Descripción del Edificio: El edificio consta de 3 locales-monoambientes distribuidos en dos plantas. Cada uno de los locales tiene una superficie cubierta de 100.35 m2 en planta baja y 100.35 m2 en planta alta, lo que da un total de 200.70 m2 de superficie cubierta. Áreas Semicubiertas: Además de las áreas cubiertas, el edificio cuenta con áreas semicubiertas que incluyen una terraza en la planta alta (27.72 m2 reales), un patio en la planta baja (27.72 m2 reales) y una galería sobre la vereda (33.44 m2 reales). Distribución Interna: En la planta alta, hay un departamento, y en la planta baja, se ubican los 2 departamentos/locales restantes. Calidad de Construcción: La construcción está realizada en hormigón armado con losa y paredes de mampostería. Se han utilizado materiales de alta calidad, como pisos de porcellanato, placards y muebles fijos de calidad, termotanques eléctricos y medidores eléctricos individuales en cada unidad. Servicios Disponibles: Cada unidad cuenta con gas natural y medidores individuales, así como calefacción por tiros balanceados. También se dispone de un tanque de reserva de agua enterrado con bomba presurizadora compartido. Las ventanas y puertas están equipadas con vidrios dobles termopanel (DVH), y se han utilizado ventanas y puertas de aluminio de alta calidad, línea Módena. Además, la propiedad cuenta con rejas de seguridad. Este edificio es una oportunidad única en una ubicación céntrica y estratégica. Si estás interesado en esta propiedad y deseas obtener más detalles o explorar las opciones disponibles para su compra y desarrollo, te sugeriría ponerse en contacto con el agente inmobiliario local ricardorubiopropiedades@gmail.com +5492944591554 Esta propiedad es adecuada para diversos usos comerciales y residenciales y ofrece una construcción de calidad y servicios esenciales. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Lago Puelo, Complejo de cabañas con cartera de clientes activa Sobre lote de 10000 mts2 cercado con alambre perimetral de 2 mts, ubicado a 700 mts del centro comercia de Lago Puelo y a 500 mts del Rio Azul, Servicios de agua de red, luz, gas natural, 3 perforaciones ( 2 de riego, 1 apta para consumo), Linea de teléfono fijo, internet. Riego por aspersión. Sector con frutales, sector de bosque y nativas. Zona apta para loteo de 500 mts2 Casa Principal de 230 mts2 amoblada, construida con doble pared (ladrillo cerámico, Telgopor de 50 mm alta densidad, y ladrillo macizo), Antisísmica. Losa radiante. Aberturas de aluminio con DVH, y marcos con puente ruptura térmica. Planta baja: 2 habitaciones con placard, habitación principal en suite con vestidor. Baños 2, Cocina, living, comedor. Sala de servicios con despensa Planta alta: amplia sala de juegos 1 Cabaña para visitas de36 mts2 con baño completo 4 Cabañas para alquiler turístico habilitadas por municipio y provincia 2 de 65 mts2 aptas 4 personas 2 de 80 mts2 aptas 6 personas Totalmente equipadas, con entrada para vehículos independientes, con asadores y espacio individual. Alarma en cada cabaña 1 Mangrullo para zona de servicios y en PA 4 tanques de 850 lts c/u Títulos perfectos, e impuestos al día Consulte valor