Galpón en Alquiler en Quilmes

Alquiler galpón muy cómodo. Con potencia eléctrica, altura de 6 metros adelante y luego entrepiso con losa. Oficinas, vestuarios, baños, Aire acondicionado, todo nuevo! Accesibilidad total directa a la autopista la plata. NO TE LO PIERDAS! Para más información, contáctese con RE/MAX Home al (011) 2559-7498 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 421241028-346 Anuncio provisto por RE/MAX Home - Martillero: Martín Speranza CPI 7912 / CPMCAL 517, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

GALPON EN ALQUILER  APROX 530 MTS CUB.  CON OFICINAS Y VESTUARIOS INMEJORABLE UBICACION INGRESO POR RODOLFO LOPEZ. SALIDA A ARISTOBULO DEL VALLE.  .

Alquiler de Galpón Zona EstratégicaUbicación estratégica, ideal para distribución y logística.Playón de carga y descarga apto para camiones.Estacionamiento internoSala de reunionesOficina administrativaVestuarios con duchasLínea de producción activa para panes y medialunas precocidasConexión trifásica – habilitaciones al día – infraestructura diseñada para producción alimenticia a gran escala.Ideal para empresas del rubro alimenticio, distribuidores, mayoristas o inversores que buscan operar sin demoras.Consúltanos para más información, fotos o coordinar una visita al lugar. Para más información, contáctese con RE/MAX Sur al (011) 4251-9629 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420171182-45 Anuncio provisto por RE/MAX Sur - Martillero: Martin Veltri CMQ 805 / EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Excelente nave industrial en predio cerrado a 5' minutos de autopista Ricardo Balbin: 1400M2 en 1 planta en predio cerrado con pisos de hormigón, estructura de mampostería maciza y losas de hormigón armado. . Cada unidad presenta grandes ventanales que permite una excelente iluminación natural. El predio cuenta con: Red de media tensión, Red de incendios, agua, balanza, calles internas con iluminación, salon de conferencias y seguridad las 24 hs. AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Corporative. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

ALQUILA GALPON SOBRE AV. RODOLFO LOPEZ 1041  ENTRE URQUIZA Y AZCUENAGA INMEJORABLE UBICACIÓN  160 MTS APROX.  1 BAÑO DOBLE ENTRADA POR PUERTA + PORTON IDEAL PARA INGRESO VEHICULAR PARA CARGA Y DESCARGA DE MERCADERIA. DOBLE PERSIANA MANUAL EN PERFECTO ESTADO Y  FUNCIONAMIENTO. TRIFASICA CONSULTANOS PARA MAS INFORMACION.  .

UBICACIÓNQuilmes Oeste. Sobre Avenida Calchaquí N° 669, entre Intendente P. Olivieri y San Luis, y sobre Intendente Olivieri N° 3135 entre Av. Calchaquí y Urrestarazu. LA PROPIEDADSon dos depósitos/galpones, el primero se encuentra sobre Avenida Calchaquí, con persianas y dos vidrieras, baño, gran terreno libre y terraza. El segundo, sobre la calle Intendente P. Olivieri, cuenta con persiana automática, oficina al frente, baño y terreno libre. Servicios de electricidad y agua.MEDIDAS740 m² totales.370 m² cubiertos. Los metros son aproximados.PRECIO$ 2.300.000.- durante el primer cuatrimestre.Plazo contractual 24 meses.Los ajustes serán efectuados de acuerdo al DNU-2023-70-APN-PTE, pactando un incremento cuatrimestral mediante el uso de un índice conformado en partes iguales por las variaciones mensuales del IPC (Índice de precios al consumidor).Depósito $ 2.300.000.-Honorarios 4 % del valor del contrato más IVA.Certificación de firmas, gestoría y sellado del contrato.Garantía propietaria, o recibo de sueldo o seguro de caución.Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221 / GISELLE CRETS CPI 9393 Para más información, contáctese con RE/MAX Cuore al (011) 4253-4987 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420531144-414 Anuncio provisto por RE/MAX Cuore - Martillero: Emanuel Dzierza CMQ 1221 / Giselle Crets CPI 9393, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

UNIDAD FUNCIONAL 22 PARQUE INDUSTRIAL LA BERNALESA (PILB) Ubicación: Parque Industrial La Bernalesa Martín Rodríguez 199, Bernal Oeste, Partido de Quilmes, Buenos Aires, Argentina DETALLE DE LA UNIDAD FUNCIONAL 22 Superficie estimada: 790 m² Estado: Disponible para alquiler Uso permitido: Actividades industriales de categoría 1 y 2 (inocuas al medio ambiente) Pavimento: H30, apto para tránsito pesado Infraestructura: Red eléctrica de media y baja tensión, agua potable, desagües industriales, fibra óptica Altura operativa: Apta para racks o maquinarias de gran porte Oficinas y sanitarios: Posibilidad de subdivisión interna Calle de acceso: Internas de 8 m de ancho Seguridad: Control de acceso y vigilancia 24 horas Servicios complementarios: Balanza para camiones, enfermería, comedor, salas de reuniones Conectividad: Tecnología 5G disponible Espacio anexo: Cercanía a Quilmes TEC (formación e investigación + desarrollo) CERTIFICACIONES Y HABILITACIONES Decreto provincial de habilitación 2018-439 Ordenanza municipal 12.519/15 Certificación de Aptitud Ambiental e Hidráulica (OPDS) Permiso de vuelco de efluentes ZONIFICACIÓN El predio fue declarado zona de uso exclusivo industrial, autorizando la instalación de industrias de segunda categoría, conforme a la normativa vigente aprobada por el Concejo Deliberante del Municipio de Quilmes. La ordenanza garantiza un entorno adecuado para actividades industriales limpias e inocuas al medio ambiente. SOBRE EL PARQUE INDUSTRIAL LA BERNALESA Proyecto de reconversión de una histórica planta textil 25 Unidades Funcionales, de 500 m² a 9.500 m² Más de 15 empresas ya operativas en el predio 1.600 metros lineales de calles internas pavimentadas en H30 Infraestructura urbana completa: veredas, servicios, logística inmediata Acceso estratégico a CABA, autopistas, puertos y aeropuertos Beneficios fiscales y exenciones para empresas radicadas Apoyo técnico y ambiental para PYMEs Enfoque sustentable: normas ambientales, tratamiento de efluentes, espacios verdes DESCRIPCIÓN GENERAL La Unidad Funcional 22 se presenta como una nave industrial operativa de 790 m², en un entorno moderno, seguro y habilitado para actividades productivas sustentables. Su infraestructura robusta y servicios integrales ofrecen una excelente oportunidad para empresas que buscan establecerse en una zona estratégica del sur del Gran Buenos Aires, con conectividad logística, tecnológica y beneficios impositivos. ID raimqhgllj 

UNIDAD FUNCIONAL 26 PARQUE INDUSTRIAL LA BERNALESA (PILB) Ubicación: Parque Industrial La Bernalesa Martín Rodríguez 199, Bernal Oeste, Partido de Quilmes, Buenos Aires, Argentina DETALLE DE LA UNIDAD FUNCIONAL 26 Superficie estimada: 484 m² Estado: Disponible para alquiler Uso permitido: Actividades industriales de categoría 1 y 2 (inocuas al medio ambiente) Pavimento: H30, apto para tránsito pesado Infraestructura: Red eléctrica de media y baja tensión, agua potable, desagües industriales, fibra óptica Altura operativa: Apta para racks o maquinarias de gran porte Oficinas y sanitarios: Posibilidad de subdivisión interna Calle de acceso: Internas de 8 m de ancho Seguridad: Control de acceso y vigilancia 24 horas Servicios complementarios: Balanza para camiones, enfermería, comedor, salas de reuniones Conectividad: Tecnología 5G disponible Espacio anexo: Cercanía a Quilmes TEC (formación e investigación + desarrollo) CERTIFICACIONES Y HABILITACIONES Decreto provincial de habilitación 2018-439 Ordenanza municipal 12.519/15 Certificación de Aptitud Ambiental e Hidráulica (OPDS) Permiso de vuelco de efluentes ZONIFICACIÓN El predio fue declarado zona de uso exclusivo industrial, autorizando la instalación de industrias de segunda categoría, conforme a la normativa vigente aprobada por el Concejo Deliberante del Municipio de Quilmes. La ordenanza garantiza un entorno adecuado para actividades industriales limpias e inocuas al medio ambiente. SOBRE EL PARQUE INDUSTRIAL LA BERNALESA Proyecto de reconversión de una histórica planta textil 25 Unidades Funcionales, de 500 m² a 9.500 m² Más de 15 empresas ya operativas en el predio 1.600 metros lineales de calles internas pavimentadas en H30 Infraestructura urbana completa: veredas, servicios, logística inmediata Acceso estratégico a CABA, autopistas, puertos y aeropuertos Beneficios fiscales y exenciones para empresas radicadas Apoyo técnico y ambiental para PYMEs Enfoque sustentable: normas ambientales, tratamiento de efluentes, espacios verdes DESCRIPCIÓN GENERAL La Unidad Funcional 26 se presenta como una nave industrial operativa de 484 m², dentro de un entorno industrial moderno, seguro y adaptado a actividades productivas sustentables. Ideal para PYMEs que buscan una ubicación estratégica con infraestructura completa, conectividad tecnológica de avanzada y beneficios impositivos, dentro del sur del Gran Buenos Aires. ID raimqhglnq 

UNIDAD FUNCIONAL 08 PARQUE INDUSTRIAL LA BERNALESA (PILB) Ubicación: Parque Industrial La Bernalesa Martín Rodríguez 199, Bernal Oeste, Partido de Quilmes, Buenos Aires, Argentina DETALLE DE LA UNIDAD FUNCIONAL 08 Superficie total: 3.841 m² Estado: Disponible para alquiler a partir de diciembre 2025 Uso permitido: Actividades industriales de categoría 1 y 2 (inocuas al medio ambiente) Pavimento: H30, apto para tránsito pesado Infraestructura: Red eléctrica de media y baja tensión, gas natural, agua potable, desagües industriales, fibra óptica Altura operativa: Apta para racks, puente grúa o maquinarias de gran porte Oficinas y sanitarios: Posibilidad de subdivisión interna Calle de acceso: Internas de 8 m de ancho Seguridad: Control de acceso y vigilancia 24 horas Servicios complementarios: Balanza para camiones, enfermería, comedor, salas de reuniones Conectividad: Tecnología 5G disponible Espacio anexo: Cercanía a Quilmes TEC (formación e investigación + desarrollo) CERTIFICACIONES Y HABILITACIONES Decreto provincial de habilitación 2018/439 Ordenanza municipal 12-519/15 Certificación de Aptitud Ambiental e Hidráulica (OPDS) Permiso de vuelco de efluentes ZONIFICACIÓN El predio fue declarado zona de uso exclusivo industrial, autorizando la instalación de industrias de segunda categoría, conforme a la normativa vigente aprobada por el Concejo Deliberante del Municipio de Quilmes. La ordenanza garantiza un entorno adecuado para actividades industriales limpias e inocuas al medio ambiente. SOBRE EL PARQUE INDUSTRIAL LA BERNALESA Proyecto de reconversión de una histórica planta textil 25 Unidades Funcionales, de 500 m² a 9.500 m² Más de 15 empresas ya operativas en el predio 1.600 metros lineales de calles internas pavimentadas en H30 Infraestructura urbana completa: veredas, servicios, logística inmediata Acceso estratégico a CABA, autopistas, puertos y aeropuertos Beneficios fiscales y exenciones para empresas radicadas Apoyo técnico y ambiental para PYMEs Enfoque sustentable: normas ambientales, tratamiento de efluentes, espacios verdes DESCRIPCIÓN GENERAL La Unidad Funcional 08 es una nave industrial de gran superficie, ubicada en el corazón de un parque con infraestructura moderna, habilitado y seguro. Cuenta con servicios completos, gran altura operativa y conectividad avanzada. Su ubicación estratégica en el sur del conurbano bonaerense la convierte en una solución ideal para empresas que requieran espacios amplios, operatividad inmediata y un entorno fiscal favorable. ID raimqhgjlg 

UNIDAD FUNCIONAL 11 PARQUE INDUSTRIAL LA BERNALESA (PILB) Ubicación: Parque Industrial La Bernalesa Martín Rodríguez 199, Bernal Oeste, Partido de Quilmes, Buenos Aires, Argentina DETALLE DE LA UNIDAD FUNCIONAL 11 Superficie estimada: 700 m² Estado: Disponible para alquiler Uso permitido: Actividades industriales de categoría 1 y 2 (inocuas al medio ambiente) Pavimento: H30, apto para tránsito pesado Infraestructura: Red eléctrica de media y baja tensión, agua potable, desagües industriales, fibra óptica Altura operativa: 10 metros, apta para racks, maquinarias de gran porte y operaciones industriales de volumen Equipamiento adicional: Puente grúa incorporado Oficinas y sanitarios: Posibilidad de subdivisión interna Calle de acceso: Internas de 8 m de ancho Seguridad: Control de acceso y vigilancia 24 horas Servicios complementarios: Balanza para camiones, enfermería, comedor, salas de reuniones Conectividad: Tecnología 5G disponible Espacio anexo: Cercanía a Quilmes TEC (formación e investigación + desarrollo) CERTIFICACIONES Y HABILITACIONES Decreto provincial de habilitación 2018-439 Ordenanza municipal 12.519/15 Certificación de Aptitud Ambiental e Hidráulica (OPDS) Permiso de vuelco de efluentes ZONIFICACIÓN El predio fue declarado zona de uso exclusivo industrial, autorizando la instalación de industrias de segunda categoría, conforme a la normativa vigente aprobada por el Concejo Deliberante del Municipio de Quilmes. La ordenanza garantiza un entorno adecuado para actividades industriales limpias e inocuas al medio ambiente. SOBRE EL PARQUE INDUSTRIAL LA BERNALESA Proyecto de reconversión de una histórica planta textil 25 Unidades Funcionales, de 500 m² a 9.500 m² Más de 15 empresas ya operativas en el predio 1.600 metros lineales de calles internas pavimentadas en H30 Infraestructura urbana completa: veredas, servicios, logística inmediata Acceso estratégico a CABA, autopistas, puertos y aeropuertos Beneficios fiscales y exenciones para empresas radicadas Apoyo técnico y ambiental para PYMEs Enfoque sustentable: normas ambientales, tratamiento de efluentes, espacios verdes DESCRIPCIÓN GENERAL La Unidad Funcional 11 se presenta como una nave industrial operativa de 700 m², con una altura de 10 metros y equipada con puente grúa, ideal para operaciones de carga pesada o logística industrial. Inserta en un entorno moderno, seguro y sustentable, cuenta con todos los servicios necesarios para el desarrollo eficiente de actividades productivas. Su ubicación estratégica en el sur del Gran Buenos Aires y el acceso a beneficios impositivos la convierten en una opción atractiva para empresas que buscan expandirse con infraestructura robusta y conectividad de primer nivel. ID raimqhgkln 

UNIDAD FUNCIONAL 06 PARQUE INDUSTRIAL LA BERNALESA (PILB) Ubicación: Parque Industrial La Bernalesa Martín Rodríguez 199, Bernal Oeste, Partido de Quilmes, Buenos Aires, Argentina DETALLE DE LA UNIDAD FUNCIONAL 06 Superficie estimada: entre 1.400 m² Estado: Disponible para alquiler Uso permitido: Actividades industriales de categoría 1 y 2 (inocuas al medio ambiente) Pavimento: H30, apto para tránsito pesado Infraestructura: Red eléctrica de media y baja tensión, gas natural, agua potable, desagües industriales, fibra óptica Altura operativa: Apta para racks o maquinarias de gran porte Oficinas y sanitarios: Posibilidad de subdivisión interna Calle de acceso: Internas de 8 m de ancho Seguridad: Control de acceso y vigilancia 24 horas Servicios complementarios: Balanza para camiones, enfermería, comedor, salas de reuniones Conectividad: Tecnología 5G disponible Espacio anexo: Cercanía a Quilmes TEC (formación e investigación + desarrollo) CERTIFICACIONES Y HABILITACIONES Decreto provincial de habilitación 2018/439 Ordenanza municipal 12-519/15 Certificación de Aptitud Ambiental e Hidráulica (OPDS) Permiso de vuelco de efluentes ZONIFICACIÓN El predio fue declarado zona de uso exclusivo industrial, autorizando la instalación de industrias de segunda categoría, conforme a la normativa vigente aprobada por el Concejo Deliberante del Municipio de Quilmes. La ordenanza garantiza un entorno adecuado para actividades industriales limpias e inocuas al medio ambiente. SOBRE EL PARQUE INDUSTRIAL LA BERNALESA Proyecto de reconversión de una histórica planta textil 25 Unidades Funcionales, de 500 m² a 9.500 m² Más de 15 empresas ya operativas en el predio 1.600 metros lineales de calles internas pavimentadas en H30 Infraestructura urbana completa: veredas, servicios, logística inmediata Acceso estratégico a CABA, autopistas, puertos y aeropuertos Beneficios fiscales y exenciones para empresas radicadas Apoyo técnico y ambiental para PYMEs Enfoque sustentable: normas ambientales, tratamiento de efluentes, espacios verdes DESCRIPCIÓN GENERAL La Unidad Funcional 06 se presenta como una nave industrial operativa, inserta en un entorno moderno, seguro y habilitado para actividades productivas sustentables. Con infraestructura robusta y servicios de apoyo integrales, es una opción ideal para empresas que buscan expandirse en una zona estratégica del sur del Gran Buenos Aires, con beneficios impositivos y excelente conectividad logística y tecnológica. ID raimqhgjhf 

UNIDAD FUNCIONAL 30 PARQUE INDUSTRIAL LA BERNALESA (PILB) Ubicación: Parque Industrial La Bernalesa Martín Rodríguez 199, Bernal Oeste, Partido de Quilmes, Buenos Aires, Argentina Detalle. Superficie estimada: entre 1.000 y 1.300 m² Estado: Disponible para  alquiler (diciembre 2025) Uso permitido: Actividades industriales de categoría 1 y 2 (inocuas al medio ambiente) Pavimento: H30, apto para tránsito pesado Infraestructura: Red eléctrica de media y baja tensión, gas natural, agua potable, desagües industriales, fibra óptica Altura operativa: Apta para racks o maquinarias de gran porte Oficinas y sanitarios: Posibilidad de subdivisión interna Calle de acceso: Internas de 8 m de ancho Seguridad: Control de acceso y vigilancia 24hs Servicios complementarios: Balanza para camiones, enfermería, comedor, salas de reuniones Certificaciones y habilitaciones: Decreto provincial de habilitación 2018-439 Ordenanza municipal 12-519/15 Certificación de Aptitud Ambiental e Hidráulica (OPDS), permiso de vuelco de efluentes Conectividad: Tecnología 5G disponible Espacio anexo: Cercanía a Quilmes TEC (formación e I+D) ZONIFICACIÓN El predio fue declarado zona de uso exclusivo industrial, autorizando la instalación de industrias de segunda categoría según lo aprobado por el Concejo Deliberante. SOBRE EL PARQUE INDUSTRIAL LA BERNALESA Desarrollo en predio histórico rehabilitado, fue fábrica textil y ahora parque con 25 UF entre 500 m² y 9.500 m², con 17 a 15 empresas operando Infraestructura completa: calles (1.600 m lineales, 8 m de ancho), pavimento H30, veredas peatonales, y servicios inmediatos para operar. Estrategia logística: acceso directo a CABA, autopistas, puertos y aeropuertos? Beneficios fiscales: exenciones de tasas municipales y apoyos técnicos para PYMEs radicadas bajo las leyes provinciales 10.707 y 13.656 Enfoque en sustentabilidad: normas ambientales, tratamiento de efluentes, espacios verdes colectivos?. DESCRIPCIÓN GENERAL La Unidad Funcional30 ofrece una nave funcional en un entorno industrial normatizado. Está habilitada para actividades limpias (categorías 1 y 2), garantizando compatibilidad ambiental. Integra infraestructura pesada, servicios integrados y beneficios impositivos, con conectividad avanzada e inserción en un polo industrial consolidado y sostenible. ID raimqhglqf 

UNIDAD FUNCIONAL 10 PARQUE INDUSTRIAL LA BERNALESA (PILB) Ubicación: Parque Industrial La Bernalesa Martín Rodríguez 199, Bernal Oeste, Partido de Quilmes, Buenos Aires, Argentina DETALLE DE LA UNIDAD FUNCIONAL 10 Superficie estimada: 1.200 m² Estado: Disponible para alquiler Uso permitido: Actividades industriales de categoría 1 y 2 (inocuas al medio ambiente) Pavimento: H30, apto para tránsito pesado Infraestructura: Red eléctrica de media y baja tensión, gas natural, agua potable, desagües industriales, fibra óptica Altura operativa: Apta para racks o maquinarias de gran porte Oficinas y sanitarios: Posibilidad de subdivisión interna Calle de acceso: Internas de 8 m de ancho Seguridad: Control de acceso y vigilancia 24 horas Servicios complementarios: Balanza para camiones, enfermería, comedor, salas de reuniones Conectividad: Tecnología 5G disponible Espacio anexo: Cercanía a Quilmes TEC (formación e investigación + desarrollo) CERTIFICACIONES Y HABILITACIONES Decreto provincial de habilitación 2018-439 Ordenanza municipal 12.519/15 Certificación de Aptitud Ambiental e Hidráulica (OPDS) Permiso de vuelco de efluentes ZONIFICACIÓN El predio fue declarado zona de uso exclusivo industrial, autorizando la instalación de industrias de segunda categoría, conforme a la normativa vigente aprobada por el Concejo Deliberante del Municipio de Quilmes. La ordenanza garantiza un entorno adecuado para actividades industriales limpias e inocuas al medio ambiente. SOBRE EL PARQUE INDUSTRIAL LA BERNALESA Proyecto de reconversión de una histórica planta textil 25 Unidades Funcionales, de 500 m² a 9.500 m² Más de 15 empresas ya operativas en el predio 1.600 metros lineales de calles internas pavimentadas en H30 Infraestructura urbana completa: veredas, servicios, logística inmediata Acceso estratégico a CABA, autopistas, puertos y aeropuertos Beneficios fiscales y exenciones para empresas radicadas Apoyo técnico y ambiental para PYMEs Enfoque sustentable: normas ambientales, tratamiento de efluentes, espacios verdes DESCRIPCIÓN GENERAL La Unidad Funcional 10 se presenta como una nave industrial operativa, inserta en un entorno moderno, seguro y habilitado para actividades productivas sustentables. Con infraestructura robusta y servicios de apoyo integrales, es una opción ideal para empresas que buscan expandirse en una zona estratégica del sur del Gran Buenos Aires, con beneficios impositivos y excelente conectividad logística y tecnológica. ID raimqhgjpf 

Amplio Galpon en Alquiler en excelente ubicacion de Quilmes Oeste.. !!! El Inmueble se encuentra edificado en un lote de 10 x 22 Mts., posee una superficie edificada de 230 m2, altura util 3 metros y techo de losa.- Ademas presenta: Garage, Cocina, 2 baños completos con ducha, Amplio Salon comercial y pequeña oficina.- Observaciones: Trifasica, excelente ubicacion : en cercanias de C. Pellegrini y Mosconi de Quilmes.- Colegiado 979 Quilmes

GALPÓN DE  1.500 m² EN ALQUILER, BERNAL OESTE. Calle 197 n° 1059  Excelente galpón con muy buen tinglado, ubicado en Bernal, a solo 300 metros de la avenida Donato Álvarez y muy cerca de avenida Tomás Flores.La propiedad cuenta con todos los servicios a pocos metros y es ideal para múltiples rubros gracias a su estratégica ubicación y fácil acceso. Superficie cubierta: 1.500 m². ¡Tu oportunidad, está en Novoa! www.novoainmobiliaria.com.ar www.novoaproyectos.com.ar

UF10: 1200m2 Se dispone de otras superficies en Naves industrialesUF 6: 1400 m2UF 8: 3841 m2 (disponible en diciembre 2025)UF 10: 1.200 m2UF 11: 700 m2 (dos módulos de 350 m2)UF 22: 1.197 m2UF 26: 484 m2UF 30: entre 1.000 y 1.300 m2 aproxValor final del alquiler 6,5 USD m2 dólar oficial mas IVAValor expensas $520 x m2Actualización mensual por IPIM Índice de precios internos al por mayorServicios incluidos en las expensas:Vigilancia 24 horas.Estacionamiento.Uso Programado de sala de reuniones.Servicio de enfermería de APRESServicios Adicionales:Pesaje balanza.Asesoramiento Higiene seguridad y medio ambiente.Asesoramiento Jurídico.Asesoramiento Proyectos y Obras.Asesoramiento Gestión y Habilitación.Servicio alquiler auto-elevador con maquinista.Servicio alquiler plataforma elevadora con maquinista.El predio cuenta con el Certificado de Aptitud Ambiental otorgado por la O.P.D.S. en el cual se especificará el listado de actividades admitidas. Para más información, contáctese con RE/MAX Energy al (011) 4308-1212 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 421131090-49 Anuncio provisto por RE/MAX Energy - Martillero: GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 / Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Unidad Funcional Logístico-Industrial de 4.742 m² – Bernal Excelente nave logística-industrial ubicada en un predio privado en Bernal, con acceso inmediato a la Autopista Buenos Aires – La Plata, lo que garantiza una conectividad ágil y eficiente con el AMBA y el resto del país. La unidad funcional posee una superficie cubierta de 4.742 m², con una altura libre de hasta 10 metros en su punto más alto, lo que permite un óptimo aprovechamiento del espacio para almacenamiento o procesos productivos. Características principales: Oficinas operativas integradas. 4 docks de carga con levelers para facilitar la operación de carga y descarga. Playa de maniobras para vehículos de gran porte. Red contra incendios por hidrantes y rociadores, cumpliendo con normativas vigentes. Fuerza motriz (energía trifásica) disponible. El predio ofrece además: Seguridad 24 horas. Gas industrial. Balanza para camiones. Ideal para empresas del rubro logístico, distribución o industria que requieran una ubicación estratégica con infraestructura operativa de alto nivel. AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Corporative. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Espacio Logístico-Industrial de 2.990 m² en Bernal – Excelente Ubicación Ubicado en un predio industrial de primer nivel en Bernal, con acceso inmediato a la Autopista Buenos Aires – La Plata, este espacio logístico-industrial representa una opción estratégica para operaciones de almacenamiento, distribución o actividad industrial. La propiedad está conformada por dos unidades funcionales contiguas que suman un total de 2.990 m² cubiertos, con una altura libre de 8 metros en techos. Ambas unidades cuentan con: Oficinas y vestuarios para el personal. Portones de acceso aptos para camiones de gran porte. Red de incendios conforme a normativa. Fuerza motriz (energía trifásica) disponible. El predio ofrece además: Seguridad las 24 horas. Gas industrial. Balanza para camiones. Una propuesta ideal para empresas que requieren funcionalidad, infraestructura completa y excelente conectividad dentro del corredor logístico del sur del conurbano bonaerense. AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Corporative. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

UF6: 1400 m2SE DISPONE DE OTRAS SUPERFICIES EN NAVES INDUSTRIALESUF 6: 1400 m2UF 8: 3841 m2 (disponible en diciembre 2025)UF 10: 1.200 m2UF 11: 700 m2 (dos módulos de 350 m2)UF 22: 1.197 m2UF 26: 484 m2UF 30: entre 1.000 y 1.300 m2 aproxValor final del alquiler 6,5 usd/m2 (dólar oficial) + IVAValor expensas $520xm2Actualización mensual por (IPIM) Índice de precios internos al por mayorServicios incluidos en las expensas:Vigilancia 24 hs.Estacionamiento.Uso Programado de sala de reuniones.Servicio de enfermería de ApresServicios Adicionales:Pesaje balanza.Asesoramiento Higiene seguridad y medio ambiente.Asesoramiento Jurídico.Asesoramiento Proyectos y Obras.Asesoramiento Gestión y Habilitación.Servicio alquiler auto-elevador con maquinista.Servicio alquiler plataforma elevadora con maquinista.El predio cuenta con el Certificado de Aptitud Ambiental otorgado por la O.P.D.S. en el cual se especificará el listado de actividades admitidas. Para más información, contáctese con RE/MAX Energy al (011) 4308-1212 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 421131090-16 Anuncio provisto por RE/MAX Energy - Martillero: GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 / Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.