Galpón en Alquiler en Provincia del Neuquén

ALQUILER DEPÓSITO + OFICINA – BARRIO PEUMALLÉN – PLOTTIER Zona estratégica, ideal para empresas constructoras o actividades logísticas que requieran espacio operativo y buena accesibilidad. DISTRIBUCIÓN: OFICINA (80 m²): Living comedor 1 habitación Baño Aire acondicionado Calefacción Internet mediante Starlink GALPÓN (144 m²): 14 metros de frente x 11 metros de fondo Espacio amplio, ideal para guardado de herramientas, materiales o logística SUPERFICIE TOTAL : Terreno utilizable de 2.500 m² (1/4 de hectárea) SERVICIOS: Agua, Electricidad y Gas (Servicios compartidos con el propietario) CARACTERÍSTICAS GENERALES: Antigüedad: 4 años Excelente calidad constructiva Muy buen estado general Sin expensas Ajustes trimestrales por ICL Disponibilidad inmediata REQUISITOS: Mes de alquiler Mes de deposito en USD. Honorarios inmobiliarios. Garantías mediante seguro de caución o propiedad. IDEAL PARA: Empresas constructoras o rubros que necesiten: Espacio operativo amplio .Sector administrativo integrado. Ubicación funcional dentro de Plottier Neuprop Servicios Inmobiliarios es una empresa dedicada al negocio de bienes raíces legalmente habilitada por el colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Neuquén mediante un único martillero y corredor público responsable, Pablo A. Varela. Matrícula Nº 343 CMYCPN. - Tel de contacto (0299) 5784150 - Mail : inmoneuprop@gmail.com - www.neuprop.com - Seguinos en Facebook e Instagram.

RCA alquila en exclusiva, galpon ubicado en el corazón del Barrio M. Moreno, en calle Mitre 1650 de Neuquen Capital, Este galpón presenta una oportunidad única para emprendedores y comerciantes. Su ubicación estratégica lo sitúa en cercanía al mayorista Yaguar y entre las calles Primeros Pobladores y Av. Mosconi, facilitando el acceso a vías principales y con muy fácil acceso al centro de la ciudad y hacia Cipolletti. El galpón, con sus 300 M2 de superficie cubierta, ha sido renovado para ofrecer las mejores condiciones de uso. Se entrega prolijamente pintado, con una carpeta de hormigón recién hecha y perfectamente nivelada, garantizando un espacio funcional y estético. Las paredes perimetrales de ladrillo proporcional aislación y sus ventanas una excelente iluminación natural, creando un ambiente de trabajo cómodo. La propiedad cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural (hasta la oficina) y electricidad. La calle es pavimentada, ancha y con bajo transito vehicular, lo que permite la carga y descarga sin entorpecer el tránsito de la zona. Dispone de sector de oficina en el exterior del galpón, compuesto por recepción, toilette y un privado, ideal para cubrir las necesidades básicas de cualquier operación comercial. Este galpón es una opción excelente para quienes buscan un espacio bien localizado, en buen estado y con los servicios necesarios para operar de manera eficiente. Por disposición municipal, NO ES APTO TALLER. Condiciones de contratación: -Contrato por 24 meses -Ajuste Trimestral por IPC -Se emite Factura C Se solicita: -Mes de alquiler -Honorarios -Garantias acordes al valor del alquiler o seguro de caución -50% del sellado Para mayor información o visitas, contactanos, estamos para ayudarte! Las fotos y medidas son solo a modo ilustrativo, por lo que antes de realizar una operación se deberá realizar visita al inmueble. Los precios pueden sufrir modificaciones sin previo aviso. Inmuebles sujetos a disponibilidad. Consulte condiciones. Corredor Responsable de Sucursal: Lucas Martin Recchioni - Matrícula 312 - NQN

Se ofrece importante predio de 900 m², ideal para múltiples usos como base de flota de vehículos, taller, depósito o actividades logísticas. El inmueble cuenta con oficinas, baño, depósito y un galpón, brindando una infraestructura funcional y adaptable a distintas necesidades operativas. Ubicado sobre calle Misiones, a tan solo dos cuadras de la futura Avenida Mosconi, se destaca por su excelente proyección y conectividad, en una zona en constante crecimiento y desarrollo. Dispone de servicios de luz trifásica y monofásica, agua y cloacas, lo que lo convierte en una opción completa y lista para comenzar a trabajar. No dudes en contactarte para más información o coordinar una visita.

Características: Importante base a estrenar con habilitación municipal para uso comercial o industrial, ubicada en el Parque Industrial de Centenario, a 800 metros de la primera rotonda que une esa ciudad con Neuquén Capital. Ideal para empresas de servicios petroleros, logística, transporte, seguridad e higiene, acopio de materiales, depósito de insumos, fabricación de estructuras metálicas, tanques, taller de soldadura, reparación de equipos, etc. Una nave industrial de 2.311 m2 cubiertos sobre un lote de 7.560 m2, con alto potencial comercial debido a su cercanía con Vaca Muerta y la conectividad por Ruta 7 y la futura vinculación con Ruta 67 para tránsito pesado. El predio está completamente cerrado con paredones perimetrales de 3 metros de altura, garita de seguridad en el ingreso, 3 portones de acceso, sistema de alarma, cámaras interiores y exteriores. Se entrega con calles internas asfaltadas y todos los espacios verdes parquizados, con riego por aspersión automatizado. En planta baja hay 1.612 m2 cubiertos, con un galpón de 1.300 m2 (18 x 69), piso de cemento alisado para tránsito pesado, recepción, 2 oficinas, 2 salones amplios, cocina-comedor, baños dobles para personal, sala de máquinas, garita de seguridad, casa para cuidador, parque con plantas y playa de estacionamiento para varios vehículos. En planta alta, 4 privados grandes, espacio de coworking, sala de reuniones, baños y otra cocina. FGL7979195

GALPÓN EN ALQUILER – CENTENARIO-Esquina Chaco y Lito Holzmann -Terreno de 1.400 m² -Entrada por dos calles Excelente opción para compañías, operadores logísticos, depósitos, talleres o proyectos en crecimiento que requieran espacios amplios, accesos prácticos y potencial de expansión. Situado en un punto estratégico de Centenario, con un entorno favorable y conexión ágil a los principales accesos de la ciudad. Predio totalmente cercado en todo su perímetro · Superficie de terreno: 1.400 m²· Superficie cubierta: 450 m² · Acceso por dos calles, ideal para camiones y vehículos de gran tamaño · Cuenta con 1 baño instalado · Amplio espacio libre para maniobras, carga y descarga o almacenamiento · Construcción firme, práctica y funcional · Oficina, modular  incluida Opción de agregar a la negociación Lote 8 para mayor espacio. REQUISITOS DE ALQUILER;  Precio Alquiler: Pesos $6.900.000. . Ajuste trimestral según índice IPC · Mes de alquiler · Mes de depósito · Honorarios inmobiliarios: un mes de alquiler  · Acreditación de ingresos de Locatario y Garantes . (Certificación de ingresos firmada por contador público · Garantía a convenir (seguro de caución o garantía propietaria, consultar opciones) Precio Venta: USD 350.000 Se escuchan ofertas Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. +5492996120050 | Matr. N° 226 CMyCPN

Galpón con Oficinas a Estrenar – Frente a ex Ruta 22 (Zona Aeropuerto, Neuquén) Ubicación: Yapeyú y Alaska –  Características: Superficie total del terreno: 800 m² / Superficie cubierta del galpón: 700 m² / Oficinas a estrenar: 187 m² PB: Recepción / Comedor + Parilla + baños PA: Sala para co working, / 2  Oficinas privadas + baños Construcción tradicional en ladrillo Aberturas de aluminio  Calefacción por calefactores Ideal para: depósitos, empresas de logística, distribución o industrias que buscan ubicación estratégica y oficinas modernas. Requisitos de alquiler Declaración jurada de ingresos Fotocopia DNI (titular y garantes) Garantes (2) con idénticas condiciones que el titular Se acepta Seguro de Caución Para ingresar: Mes de alquiler   Mes de depósito Honorarios inmobiliarios En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CM y CPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario.Todas las propiedades son manejadas por el profesional matriculado de la oficina, la conclusión y la intermediación de las operaciones son llevadas exclusivamente por él, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la empresa. Las propiedades que se encuentran en mi perfil son manejadas por los profesionales matriculados de la oficina, así como la conclusión e intermediación de cada operación inmobiliaria. Martilleros y Corredores responsables: Marcos A. Di Fabio CM y CPN 513 Susana Martinez CM y CPN 381. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CM y CPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las propiedades son manejadas por el profesional matriculado de la oficina, la conclusión y la intermediación de las operaciones son llevadas exclusivamente por él, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la empresa. Las propiedades que se encuentran en mi perfil son manejadas por los profesionales matriculados de la oficina, así como la conclusión e intermediación de cada operación inmobiliaria. Martilleros y Corredores responsables: Marcos A. Di Fabio CM y CPN 513 Susana Martinez CM y CPN 381.

ECO Negocios Inmobiliarios - Martillera María Paz Montelpare ALQUILA: Predio descubierto de 578 m2. En predio quincho barra semicubierto de 18 m2 aprox. Galpón de 9,8 m x 12 m. Baños y vestuario de 13.5 m2. Orientación este. Ubicado frente a Ruta 7 sobre calle Padre Jacinto Stábile. Ideal empresas con oficinas trailer, depósitos con acceso para camiones en playa descubierta, patio cervecero, boliche, bar. +542994580985 Llamanos para agendar una visita!. ECO Negocios Inmobiliarios: Etica, Compromiso y Optimismo. Martillera Pública María Paz Montelpare Matrícula 9 – RP – 2023 Tomo 1 Folio 9 Colegiatura RN N°97 La información suministrada en la presente publicación deberá ser ratificada con la documentación correspondiente, tratándose de datos aproximados y fotografías no contractuales.

EQUIPO RE/MAX ALQUILA!GALPON DE 420 m2, en un TERRENO DE 3.500 m2. -UBICACIONTrenque Lauquen 4000 - NuequénRapido acceso a Ruta 22 y Autovia Norte.-REQUISITOSJustificacion de ingresosGarantias suficientesMes de AlquilerMes DepositoHonorarios Inmobiliarios-VALORUSD 4.200Cualquier consulta, contactate con un agente del Equipo RE/MAX! Para más información, contáctese con RE/MAX Sinergia al (0299) 482-3825 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420371079-410 Anuncio provisto por RE/MAX Sinergia - Martillero: SEBASTIAN BONIFACIO N° 543, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

NEUPROP Servicios Inmobiliarios ALQUILA base para empresa. Galpón a estrenar de 450 m2 cubiertos x 7 mts de altura. Sobre terreno de 1 hectárea. Ruta circunvalación. Agua por cisterna. Energía solar. Por el momento no cuenta con energía eléctrica. Neuprop Servicios Inmobiliarios es una empresa dedicada al negocio de bienes raíces legalmente habilitada por el colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Neuquén mediante un único martillero y corredor público responsable, Pablo A. Varela. Matrícula Nº 343 CMYCPN. - Tel de contacto (0299) 5784150 - Mail : inmoneuprop@gmail.com - www.neuprop.com - Seguinos en Facebook e Instagram.

En Alquiler Local Comercial y Galpón B° Los Aromos Plottier Ubicada en el consolidado Barrio Los Aromos, esta propiedad sobre la Calle La Pampa 800 es ideal para familias que buscan un hogar estable o para quienes necesitan un espacio de trabajo versátil. El barrio se caracteriza por ser una zona residencial tranquila con acceso a través de las importantes avenidas Battilana y Zabaleta, lo que garantiza una excelente conectividad. Descripción del Inmueble Esta casa de construcción tradicional de 15 años de antigüedad se desarrolla en una sola planta con una distribución que separa de forma funcional las áreas sociales de las privadas. Características principales: Fachada: Presenta un acabado de pintura texturizada tipo Revear y techo de chapa. Interiores: Los pisos son de revestimiento cerámico en toda la propiedad. Climatización: Cuenta con un sistema de calefacción tradicional a gas. El terreno tiene una superficie de 260 m². La propiedad no tiene el detalle de la superficie cubierta de la vivienda. Espacios Adicionales: La vivienda incluye un galpón/taller de aproximadamente 60 m², anexo a la estructura principal. Este espacio, de doble altura y con techo de chapa, está equipado con una fosa, ideal para ser utilizado como taller mecánico o como un amplio espacio de almacenamiento. El ingreso vehicular se realiza a través de un portón de hierro de apertura exterior. Contactarse para mas información. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LGL7307368 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Facundo Deimundo PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

EQUIPO RE/MAX ALQUILA!GALPÓN EN ALQUILER DE 350 M² EN CENTENARIO, NEUQUÉNEste moderno galpón de 350 m² de superficie cubierta se encuentra ubicado en una excelente zona de Centenario, Neuquén. Construido en 2020, el inmueble se encuentra en muy buen estado general y es apto para uso profesional.La propiedad cuenta con una superficie total de 432 m² de terreno, con una orientación este que garantiza una iluminación natural óptima. Además, dispone de todos los servicios básicos, como electricidad, lo que la convierte en una opción ideal para emprendedores o pequeñas empresas que buscan un espacio funcional y bien equipado.VALOR DEL ALQUILER:- AR$ 5.000.000 + IVA- Contrato 36 (treinta y seis) mesesREQUISITOS:- Mes de alquiler por adelantado.- Mes de deposito por adelantado- Honorarios inmobiliaria 3% + IVA- 2 garantes que dupliquen valor del alquiler o seguro de Caucion.DISPONIBILIDAD: - 01 OCTUBRE 2025.Cualquier consulta, contactate con un agente del equipo RE/MAX! Para más información, contáctese con RE/MAX Sinergia al (0299) 482-3825 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420371213-62 Anuncio provisto por RE/MAX Sinergia - Martillero: SEBASTIAN BONIFACIO N° 543, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Lewit Bienes Inmuebles Matrícula 783 ALQUILER GALPÓN C/ COCINA Y COCHERA NEUQUÉN A 5 MINUTOS DEL CENTRO COMERCIAL Y ADMINISTRATIVA Oportunidad ideal para empresas que necesiten espacios amplios, funcionales y listos para operar. Ubicación estratégica en zona de fácil acceso, ideal para uso comercial, talleres, depósitos o emprendimientos con gran capacidad operativa. (Libertad al 400 entre Santa Cruz y Tierra del Fuego) Ambientes:              *Salón: 10 x 5 m con 2 calefactores              *Cocina: 5 x 6 m con dos baños.              *Cochera semicubierta: 15 x 6 m para 6 vehículos, ingreso con alisado.              * Galpón: 10 x 20 m con portón corredizo (5 x 4 m de alto) Detalles y comodidades                                 - Pre-instalación de A/A.                                 - Split 6.000 frigorías                                 - Fotocélulas en exterior                                 - Instalación trifásica                                 - Persianas automatizadas                                 - Alisado en galpón, cochera e ingreso de autos                                 - Fosa lavadero, plano aprobado por EPAS. SERVICIOS:                 - Trifásica                 - Luz                 - Agua                 - Gas natural x red                 - Cloaca. PRECIO:                 USD 7000 + IVA

2 Galpónes en Alquiler en Centenario.Superficie cubierta: 200 m² cada ufSuperfie terreno: 2.584 m² Ubicación: Av. 25 de mayohttps://maps.app.goo.gl/oot2wQsDAPqD29Ds6 Piso: Hormigón llaneado, con rejillas de contención para químicosEstructura: Galpón de chapa metálica con gran altura y portones ampliosEn UF 1 oficina con kitchenette y 2 baños. UF 2 completamente libre Servicios:• Agua corriente propia• Electricidad instaladaUsos recomendados: Depósito logístico, almacenamiento industrial, base operativa de empresas de servicios o insumos, talleres de gran porte.Observaciones:El inmueble brinda amplias posibilidades de maniobra y expansión. Se encuentra en excelente estado, listo para su uso inmediato. Ofrece accesos cómodos para camiones y maquinaria, con infraestructura adecuada para actividades que requieran seguridad, contención de químicos y espacios de apoyo administrativo.VALOR ALQUILER: $ 4.500.000Requisitos:- mes de alquiler - ⁠mes de depósito - ⁠honorarios inmobiliarios + iva - ⁠ajuste trimestral. Para más información, contáctese con RE/MAX Oportunidades al (0299) 442-3537 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420071351-207 Anuncio provisto por RE/MAX Oportunidades - Martillero: GABRIEL LOPEZ Mat. de Neuquen N° 380 / Mat. de Río Negro N° 33, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicación: Yapeyu y Alaska, zona Aeropuerto  DESCRIPCIÓN: - Superficie del terreno: 1000 - Superficie del galpon:1000 - Superficie de las oficinas: 187 - Tipo de construcción: Tradicional ladrillo  - Tipos de aberturas: de aluminio, madera, vidrio simple o doble (DVH) - Tipo de calefacción: tradicional por calefactores. PRECIO: - En pesos / En dólares. Requisitos alquileres: Titular /locatario:  Declaración jurada de ingresos Seguro de caución. Fotocopia de ambas caras de DNI Garantes: dos (2) con idénticas condiciones que el titular Para ingresar: Mes de alquiler + mes de depósito + Honorarios, comercial 3 mas IVA. Firma de documento pagaré, completa la garantía en efectivo En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas la operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. María Fernanda Ríos Sánchez Martillera y corredor público Mat. Nqn 464, Mat Rio Negro 319. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por María Fernanda Ríos Sánchez Mat Nqn 464. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Propiedad en ALQUILER - Ciudad de Centenario, provincia de Neuquén, Argentina. RCA Inmobiliaria comercializa un predio con galpones, oficinas y playa de maniobras sobre Ruta 7, camino a "Vaca Muerta". Esta propiedad de 10.466 mts², cuenta con 162 metros de frente sobre la ruta, ofrece doble entrada para equipos pesados y es ideal para una amplia gama de empresas de gran envergadura. Esta importante propiedad se encuentra en una ubicación clave, con acceso directo a la Ruta 7, una vía fundamental para el sector petrolero, logístico y comercial de la región. Su cercanía a las localidades de Centenario, Neuquén y Cipolletti, y al Aeropuerto Internacional de Neuquén, la posiciona como un punto neurálgico para cualquier operación. Cuenta con una superficie cubierta total de 4.000 mts², distribuidos de la siguiente manera: - Galpón principal: 2.600 mts² cubiertos, distribuidos en dos grandes alas, perfectos para operaciones de gran escala. - Depósitos adicionales: 1.000 mts² con tres cámaras frigoríficas (no activas), que permiten una gestión segura y separada de distintos materiales. - Oficinas y dependencias: 360 mts² en dos plantas, con baños y cocina. - Taller mecánico: Un espacio independiente de más de 150 mts² con fosa, ideal para empresas automotrices o de servicios. Además de las amplias construcciones, el inmueble posee características que agregan un valor diferencial: - Playas de maniobras: 6.000 mts² de superficie amplia y segura para vehículos pesados. - Báscula: Capacidad de hasta 80 toneladas, indispensable para empresas de transporte. - Servicios completos: Energía trifásica en 380 KV, transformador de 315 KVA, gas natural y agua potable. - Seguridad: Gabinetes para control de ingreso y vigilancia. - Instalaciones adicionales: Un quincho de 100 mts² y sanitarios distribuidos en distintos sectores. Consulte condiciones de alquiler. El predio cuenta con disponibilidad inmediata. RCA te invita a considerar esta propiedad como la solución perfecta para las necesidades de tu empresa. Si la propiedad es de su interés, le ofrecemos atención personalizada. Consúltenos, estamos para asesorarle. Las fotos y medidas son solo a modo ilustrativo, por lo que antes de realizar una operación se deberá realizar visita al inmueble. Los precios pueden sufrir modificaciones sin previo aviso. Inmuebles sujetos a disponibilidad. Consulte condiciones. Corredor Responsable de Sucursal: Lucas Martin Recchioni - Matrícula 312 - NQN

En Alquiler  Base Industrial PIN, Plottier Alquiler mensual: USD 3.900 Se evalúa el alquiler con opción a venta, Valor de venta: USD 260.000 Terreno 4.635 m² 2 Galpones Salida a dos calles CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Superficie total del terreno: 4.635,15 m² Frente a calles Francisco Escoda y Rafael Obligado (doble acceso) 2 galpones contiguos, independientes (10,30 x 13 m aprox. cada uno) – superficie total construida: 270,54 m² Construcción tradicional en ladrillón y hormigón, techo metálico con aislación aluminizada Baños completos, aberturas, instalación de agua y electricidad, portones metálicos con cortina de enrollar. Un galpón con contrapiso de hormigón. Predio cercado en ambos frentes y un lateral Acceso por ambas calles, portón doble metálico sobre Francisco Escoda Instalación de agua por ambas calles Electricidad trifásica Convenio de pago de tendido de red de gas para futura conexión REQUISITOS: Ingresos Comprobables Garantías Plazo de contrato a evaluar entre las partes.  Comisión inmobiliaria Deposito en garantía Sellado de Contrato 50 cada parte  Una base estratégica en el Parque Industrial de Plottier, ideal para empresas vinculadas a la industria. Consultanos! PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO MSC2025007 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR María Sol Carrasco PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

ALQUILER DE GALPÓN + OFICINAS - PARQUE INDUSTRIAL - SECTOR COLONIA NUEVA ESPERANZA - NEUQUÉN                                                             ***  DISPONIBLE A PARTIR DE NOVIEMBRE/2025 ***  SE ALQUILA Galpón de 500 m2 (25 m x 20 m) ubicado en calle El Centeno, Colonia Nueva Esperanza y Parque Industrial Oeste.- El mismo  cuenta  con  Oficinas con Salón Comercial, Cocina  y  dos  baños .-  Sup. Terreno: 782,67 m2 Medidas Terreno: 28,44 m x 27,52 m Galpón: Medidas: 25 m  x 20 m - Altura del Galpón: 7m    Galpón  con  techo de chapa a dos agua, piso alisado y Portones con Persiana metálica de 5,5 metros de altura.- Sector Oficinas + Salón: 8 m x 15 m Predio con espacio para maniobras vehiculares.- SERVICIOS: Agua y  Luz Trifásica  CONDICIONES:  Alquiler  Mensual: $ 6.000.000 + IVA Contrato por  2 o 3  años   Aumento  Semestral  x  IPC Seguro Caución REQUISITOS  DE INGRESO:  ** Mes de Alquiler + IVA ** Mes de deposito en Garantía ** 50 de sellado de rentas. ** Garantías y/o Garantes: Empresa (Ultima Declaración Jurada de Ganancias). ** Seguro de Caución de Alquiler. ** Seguro Incendio, Responsabilidad Civil ** Honorarios Inmobiliaria: Equivalente a 1 mes de alquiler + IVA POR MAYOR INFORMACION Y/O COORDINAR VISITAS CONTACTARSE CON LEOSFEIR &ASOCIADOS PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO MCV7267727 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Mariana Villar PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Carina Gonzalez - Servicios Inmobiliarios  Matrícula 522 NEUQUÉN CAPITAL ALQUILER GALPÓN/DEPÓSITO (10X20)CON PORTON CORREDIZO  ESTACIONAMIENTO PARA 6 VEHICULOS (15X6) POSEE: OFICINA KICHENETTE BAÑOS A 5 MINUTOS DEL CENTRO COMERCIAL Y ADMINISTRATIVO  Oportunidad ideal para empresas que necesiten espacios amplios, funcionales y listos para operar. Ubicación estratégica en zona de fácil acceso, ideal para uso comercial, talleres, depósitos o emprendimientos con gran capacidad operativa. (Libertad al 400 entre Santa Cruz y Tierra del Fuego) Ambientes:              *Salón: 10 x 5 m con 2 calefactores               *Cocina: 5 x 6 m con dos baños.              *Cochera semicubierta: 15 x 6 m para 6 vehículos, ingreso con alisado.              *Galpón: 10 x 20 m con portón corredizo (5 x 4 m de alto)   Detalles y comodidades                                 - Pre-instalación de A/A.                                 - Split 6.000 frigorías                                 - Fotocélulas en exterior                                 - Instalación trifásica                                 - Persianas automatizadas                                 - Alisado en galpón, cochera e ingreso de autos                                 - Fosa lavadero, plano aprobado por EPAS. SERVICIOS:                 -Trifásica                 - Luz                 - Agua                 - Gas natural x red                 - Cloaca. PRECIO:                     USD 7000 + IVA En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

CB SENSUS ALQUILA GALPON EN NEUQUEN CAPITAL Ubicación: Libertad 875, barrio Belgrano. CARACTERISTICAS:  - Superficie cubierta: 360m2. - Superficie de terreno: 500m2. 10m x 50m. - Cortina eléctrica de 4.70m x 4.30m. - Altura máxima 6m. Altura mínima 5m. - Toilette.  - Todos los servicios.  REQUISITOS: - Mes de alquiler adelantado. - Mes de depósito.  - Honorarios inmobiliarios (equivalente a un mes de alquiler) - Titular con recibo de sueldo o certificación de ingresos.  - Dos (2) garantes con recibo de sueldo o certificación de ingresos.  Acerca de Coldwell Banker Sensus: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Luis Hernán Muñoz, matrícula CMyCPN N° 386 Folio 17 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la REG.2371 COTI. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Luis Hernán Muñoz, matrícula CMyCPN N° 386 Folio 17 Tomo I. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Luis Hernán Muñoz, matrícula CMyCPN N° 386 Folio 17 Tomo I, adherido al sistema Coldwell Banker Sensus, C.U.I.T. 30-71824845-7, dirección: San Martin 425 Piso 12 Depto. B, Neuquén, teléfono: +54 9 299 6206077.

BASE FRENTE DE RUTA – CERCA DE ROTONDA DE CENTENARIO Disponible desde agosto 2025 Actualmente, la base del frente de ruta se encuentra alquilada hasta el 31 de agosto de 2025. Sin embargo, ya disponemos de 3000 metros laterales sobre la ruta ideales para exposición y cartelería, junto a un fondo de 4.000 m² que incluye dos galpones con tinglado y cerramiento de chapa. Características principales del galpón que actualmente esta alquilado: Portón de acceso y perímetro totalmente cercado. Estacionamiento para vehículos y espacio de maniobra para equipos de gran porte. Garita de seguridad y sistema de iluminación en todo el perímetro. Oficinas con 5 privados, baños y recepción (en fracción frente de ruta). Galpón de 1.000 m² con pañol, vestuarios y baños. Zona de lavado de vehículos con fosa y área de tratamiento de residuos peligrosos. Tanque de agua, conexión trifásica y suministro eléctrico. Disponibilidad para visitas a la fecha: A partir de agosto de 2025, con cita previa y evaluación de interesados. Toda comunicación se canalizará exclusivamente a través de nuestra inmobiliaria. Fracciones disponibles y valores: Fondo – 4.000 m² con dos galpones (sin oficinas): USD 6.000 mensuales. Frente de ruta – 3000 m² : USD 3.000 mensuales. SOLICITAR PLANOS PARA UBICACION DE CADA FRACCION Posibilidad de negociar mejoras y adaptar la superficie según requerimientos del cliente. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Tolu Aime CM y CPN N° 418 - contacto@tolupropiedades.com