Galpón en Alquiler en Provincia del Neuquén

ALQUILER | Galpón c/ Oficinas en PARQUE INDUSTRIAL ESTE (Autovía Norte), Neuquén Capital Disponible a partir de Agosto 2026 Ubicación estratégica con frente de ruta, sobre colectora de Ruta Nacional 22 (Autovía Norte), brindando excelente conectividad con Neuquén Capital, Plottier, Centenario, Río Negro y ruta 67 hacia la cuenca petrolera.- CARACTERISTICAS - Superficie de lote: 4.000 m² - Superficie cubierta:  454 m² Inmueble apto para múltiples operaciones industriales y logísticas Playa de maniobra para camiones y vehículos pesados 2 Oficinas Baño Cocina Circulaciones internas funcionales y ágiles SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Energía trifásica Agua de red Internet / conectividad Recolección municipal de residuos Entorno Estratégico Rodeado de empresas de: Oil & Gas Transporte y logística Metalmecánica Servicios industriales CONDICIONES DE ALQUILER Disponible a partir de Agosto 2026 Contrato comercial por 24 o 36 meses Valor de alquiler + IVA Ajuste trimestral por IPC Garantías corporativas obligatorias Honorarios inmobiliarios: equivalente a 1 mes de alquiler Requisitos Básicos para Empresas Razón social constituida Documentación societaria completa Ingresos demostrables Garantía propietaria o seguro de caución Depósito de garantía . 1. Las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de profesionales Matriculados: Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores Públicos colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente. 2. Las imágenes, videos e información brindada, son meramente ilustrativos. La información exacta será la expresada en los títulos de propiedad de cada inmueble. – 3. Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periódicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte disponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de carácter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LGL8472012 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Vanesa Figueroa PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Galpón en alquiler – Necochea al 1000 | Neuquén Capital Excelente galpón a estrenar en alquiler, ubicado sobre Necochea al 1000, en una zona estratégica de Neuquén Capital, con rápidos accesos y excelente conectividad. Por sus dimensiones, prestaciones y ubicación, es una propiedad ideal para supermercados, mayoristas, centros de distribución, depósitos, logística, industrias livianas, comercios de gran superficie y múltiples destinos comerciales. El inmueble cuenta con un amplio espacio libre, excelente altura interior y construcción de primera calidad, ofreciendo gran versatilidad para adaptarse a diferentes actividades. Características destacadas: Galpón a estrenar. Amplia superficie operativa. Cortinas metálicas eléctricas de gran porte. Energía eléctrica trifásica. Excelente altura para almacenamiento y operaciones logísticas. Piso de hormigón de alta resistencia. Muy buena iluminación natural y artificial. Fácil acceso para camiones y vehículos de gran porte. Condiciones de alquiler Contrato por 2 años. Actualización trimestral. Se solicitan garantías. Una excelente oportunidad para empresas que buscan instalarse en una ubicación estratégica de Neuquén, con un inmueble moderno, funcional y preparado para actividades comerciales e industriales. Consultanos para más información y coordinar una visita. www.arainmobiliaria.com.ar -2995563242 - 299 5974124

ALQUILER | GALPÓN CON PATIO DE MANIOBRAS Y ENTREPISO – BARRIO DON BOSCO III Ubicación: Alfonsina Storni 1099, Barrio Don Bosco III – Neuquén Capital. Ubicado en una zona de excelente conectividad y fácil acceso, este galpón representa una muy buena oportunidad para empresas, comercios o emprendimientos que requieran un espacio funcional, con amplias posibilidades de uso y una distribución pensada para optimizar la operatoria diaria. Su patio de maniobras facilita el ingreso y movimiento de vehículos, mientras que el entrepiso permite destinar un sector independiente para oficinas o tareas administrativas, complementando el espacio operativo principal. Características: 131,09 m² de superficie cubierta. Entrepiso de aproximadamente 30 m², ideal para oficinas o área administrativa. Amplio patio de maniobras. Portón de ingreso al predio. Portón de doble hoja para acceso al galpón. Techo parabólico de gran altura. Piso de hormigón alisado. Baño. Ambiente privado, apto para oficina, depósito o vestuario. Entrepiso con estructura metálica y piso de paneles de madera. Una propiedad versátil, ideal para actividades comerciales, logísticas, depósitos, distribución, almacenamiento o rubros que requieran un espacio amplio, cómodo y de fácil acceso. Servicios: Energía eléctrica. Gas natural. Agua corriente. Cloacas. Pavimento. Cordón cuneta. Alumbrado público. Condiciones de locación: Contrato por 24 meses. Ajuste trimestral según ICL  (BCRA). Requisitos: Locatario:  Acreditación de ingresos. Dos garantes:  Acreditación de ingresos. Antigüedad laboral mínima de 6 meses. Ninguno de los participantes deberá registrar antecedentes negativos en Veraz ni embargos. Antártida Argentina 164 PB, Neuquén, Argentina, 8300 +54 299 423-8049 info@inmobiliariapremium.com.ar Horario de Atención: Lunes a Viernes de 8:30 a 13:30hs

ECO Negocios Inmobiliarios - Martillera María Paz Montelpare ALQUILA: Predio descubierto de 578 m2. En predio quincho barra semicubierto de 18 m2 aprox. Galpón de 9,8 m x 12 m. Baños y vestuario de 13.5 m2. Orientación este. Ubicado frente a Ruta 7 sobre calle Padre Jacinto Stábile. Ideal empresas con oficinas trailer, depósitos con acceso para camiones en playa descubierta, patio cervecero, boliche, bar. +542994580985 Llamanos para agendar una visita!. ECO Negocios Inmobiliarios: Etica, Compromiso y Optimismo. Martillera Pública María Paz Montelpare Matrícula 9 – RP – 2023 Tomo 1 Folio 9 Colegiatura RN N°97 La información suministrada en la presente publicación deberá ser ratificada con la documentación correspondiente, tratándose de datos aproximados y fotografías no contractuales.

EN ALQUILER | BASE Y OFICINA CON AMPLIO TERRENO | NEUQUEN. Alquiler de base con oficina y amplio predio, ideal para empresas de logística, construcción o servicios que requieran un espacio versátil. Ubicada a 50 metros de la ruta Conquistadores del Desierto sobre calle De la Vid. Características:  - Oficina de 90 m2 aproximados, con baños y kitchenette.  - Tinglado de 90 m2 semicubiertos, con container en cada extremo del tinglado, para depósito de materiales y/o maquinarias. - Hacia el fondo de la propiedad, predio de maniobras de 36 x 55 metros - Superficie total 2750 m2. Totalmente cercado con paredones de  placas cementicias. - Excelente estado de conservación Para más información y/o visitas, contáctate con nosotros. Las dimensiones son aproximadas. Se recomienda consultar el plano de mensura para mayor precisión. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LGL6502024 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Adriana Carrillo PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

RUBI SERVICIO INMOBILIARIO ALQUILA: Galpón estratégicamente ubicado sobre la ruta circunvalación, en Colonia Nueva Esperanza, Neuquén. Este amplio galpón es ideal para empresas que buscan una ubicación privilegiada con fácil acceso a la nueva ruta del petróleo. La propiedad se extiende sobre un terreno de 100 metros de fondo por 25 metros de frente, ofreciendo un total de 2500 metros cuadrados de superficie. El galpón principal cuenta con unas dimensiones de 16 metros de frente por 50 metros de fondo, y está equipado con un baño para mayor comodidad. Además, incluye un anexo que contiene un pañol y un taller de trabajo, proporcionando espacio adicional para almacenamiento y actividades industriales. El área de oficinas, con un diseño funcional, mide 4 metros de fondo por 15 metros de frente. Esta sección cuenta con dos oficinas privadas, dos baños, un espacio tipo kitchenette, y un baño/vestidor separado, ideal para el personal administrativo y operativo. La seguridad es una prioridad, con la instalación de 8 cámaras internas y 4 cámaras externas, garantizando vigilancia constante y tranquilidad para los ocupantes. El acceso a servicios esenciales como agua corriente y electricidad está asegurado, facilitando el funcionamiento diario de cualquier empresa que decida instalarse aquí. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para negocios que buscan expandirse en una región en crecimiento, con la ventaja añadida de su proximidad a rutas clave para el desarrollo económico. No pierda la oportunidad de establecer su empresa en este espacio versátil y bien ubicado. Contáctenos para más información y agendar una visita. Rubí Servicio Inmobiliario informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente —entre ellas la Ley N.º 20.266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la Ley N.º 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables—, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario. Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la Martillera y Corredora Pública Noelia Godoy, titular de la Matrícula CM y CPN N.º 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el Colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad. De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.

RUBI SERVICIO INMOBILIARIO PRESENTA: AMPLIO GALPON EN ALQUILER Se alquila galpón estratégicamente situado sobre ruta , ideal para logística o distribución. Superficie Total: 5,000 m² (50m de frente x 100m de fondo). Superficie Cubierta: 1,044 m² (18m x 58m). Destaque: Los 50 metros de frente sobre la ruta garantizan una visibilidad inigualable y un acceso cómodo para vehículos de gran porte. Espacio Libre: Amplia playa de maniobras y estacionamiento. Consúltanos para más información o coordinar una visita. Rubí Servicio Inmobiliario informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente —entre ellas la Ley N.º 20.266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la Ley N.º 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables—, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario. Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la Martillera y Corredora Pública Noelia Godoy, titular de la Matrícula CM y CPN N.º 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el Colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad. De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.

RUBÍ SERVICIO INMOBILIARIO OFRECE EN ALQUILER GALPÓN+ OFICINAS 1000M2  EN TOTAL Ubicado en barrio Huiliches zona de Chango Más una zona muy transitada ideal para empresas, gimnasios y diferentes rubros tanto industriales con depósitos comerciales, cuenta con un portón de acceso para camiones  VALOR DEL ALQUILER $12.000.000+ IVA  DEPÓSITO EN GARANTÍA  HONORARIOS INMOBILIARIOS PARA EL INGRESO SE DEBE CONTAR CON LAS GARANTÍAS CORRESPONDIENTES ESCUCHAMOS TU CONSULTA!!! Rubí Servicio Inmobiliario informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente —entre ellas la Ley N.º 20.266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la Ley N.º 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables—, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario. Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la Martillera y Corredora Pública Noelia Godoy, titular de la Matrícula CM y CPN N.º 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el Colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad. De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.

Rubí Servicio Inmobiliario – ALQUILA y/o VENDE Galpón comercial con oficinas + local sobre calle Láinez – Neuquén Capital Ubicado a solo 20 metros de Av. Mosconi y a una cuadra de calle Sarmiento, este inmueble se encuentra en una zona estratégica de alto tránsito vehicular y peatonal, ideal para potenciar cualquier actividad comercial o logística. Características del inmueble:  Galpón principal: 894,76 m² cubiertos  Local comercial independiente con frente a calle Láinez: 127,77 m² 7 oficinas privadas 2 toilettes 41 m² de espacio de estacionamiento con tinglado Portones amplios y buena accesibilidad para ingreso vehicular y de carga Rubros ideales para este inmueble: Distribuidoras Empresas de logística y transporte Talleres industriales o mecánicos Depósitos mayoristas Corralones o ferreterías Gimnasios o centros de entrenamiento funcional Empresas tecnológicas con base operativa Comercio mayorista con atención al público Alquiler de maquinaria o vehículos Centros de distribución e-commerce Showroom con almacenamiento Este inmueble combina área de operación + oficinas + local comercial en un solo lugar, lo que lo convierte en una oportunidad única en pleno centro de Neuquén Capital.  Rubí Servicio Inmobiliario informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente —entre ellas la Ley N.º 20.266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la Ley N.º 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables—, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario. Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la Martillera y Corredora Pública Noelia Godoy, titular de la Matrícula CM y CPN N.º 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el Colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad. De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.

Galpón en Alquiler | Plottier  Ubicación estrategica sobre la calle Pellegrini, una vía clave de Plottier con excelente conectividad. Acceso a Ruta 22 y al Parque Industrial, lo que facilita la logística y la distribución. Ofrecemos un amplio galpón de 288 m² construidos, ideal para todo tipo de actividad industrial o comercial. Ubicado en Plottier, el galpón cuenta con entrada y salida a dos calles, facilitando la logística. Posee piso de alto tránsito, entrada para vehículos, un baño, y servicios de luz trifásica y agua. Alquiler: USD 2.500. Requisitos *2 garantes *Seguro de caucion *Seguro contra incendios *Ingresos comprobabes. No te pierdas esta oportunidad en una ubicación estratégica. Consultanos para más información o coordinar una visita. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LGL7963534 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Laura Almiron PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Inmobiliaria Grupo SUR y Asociados te presenta esta oportunidad única de inversion !!   Te presentamos la posibilidad de adquirir un galpón de 350 m2 listo para operar ubicado en el exclusivo Parque Industrial Privado de Neuquén! -  Parque Industrial ubicado estratégicamente  TU EMPRESA EN LAS PUERTAS DE VACA MUERTA Características del Galpón y Predio:  - Terreno : 1000 m2  - Galpón : 350 m2 -  - Servicios - Energía trifásica - red de agua - Altura de 6.00 mts al tensor -  permite trackear con mas posiciones que un galpón normal - Baño y cocina kitchenette! (cocina en concepto abierto) - Posibilidad de realizar oficina a pedido y medidas del cliente. (se analizan valores) - Cerramiento realizado con chapas Trapezoidal, alma de poliuretano y Foilroof Sinusoidal 10 mm - Aislación térmica. - Excelente reflectividad a la luz. - Acero galvanizado, prepintado - Piso industrial de hormigón armado - 20 cm, malla de acero, base superior de cuarzo y una terminación superficial     con endurecedores para evitar el desgaste y el polvo. - Materiales de construcción bajo normativa: ISO 9001:2015  Características del Parquee Industrial: - Emplazado en 114 hectáreas - 224 lotes para complejos Industriales Privados  - Espacios verdes  - Acceso directo sobre la Ruta del Petróleo - Energía Eléctrica - Red de Agua  - Fibra Óptica - Red de tratamientos efluentes cloacales  - Pavimento Interno  - Control de acceso las 24 hs - Cámaras de seguridad con monitoreo - Cerco perimetral Olímpico  - Único acceso controlado las 24 hs  - Área destinada a Estación de Servicio - Centros comerciales y Gastronómicos --------- DISPONIBLE - 1 DE AGOSTO 2026 ------------- Expensas :  $ 170.000  Requisitos de ingreso: - 1 mes de alquiler - Depósito en garantía - Honorarios Inmobiliarios - 50% del sellado Documentación solicitada Inquilino / Empresa - Recibo de sueldo (valores a consultar) o comprobantes de ingresos (IIBB / monotributo últimos 3 meses) - Fotocopia de DNI (ambos lados) - Contrato de Sociedad, estatuto y poder. - Firmante: DNI frente dorso, CUIT, dirección real, teléfono, email - Constancia de Inscripción. - DDJJ de Ganancias de personas jurídicas (Form 713). - 3 últimas presentaciones de IVA (Form 2002 Form 731). - Agentes de retención informar - Seguro de Caución. - 2 garantes - Inscripción en IIBB - Último balance - Constancia de CUIT No te pierdas esta oportunidad !! Contactanos para mas información !! Marcela---+54 9 2993 27 9936 Esteban---+54 9 2995 28 2808 1)En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de Natalia Gerea M.P. Nº173 CMyCPN. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periódicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte disponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de carácter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Taller Mecánico en Alquiler – Rincón de los Sauces, Calle El Trapial ¡Oportunidad única! Taller mecánico en excelente ubicación, sobre calle El Trapial, en una zona de rápido acceso y gran circulación vehicular. El inmueble se emplaza sobre un lote de 525 m² (15 m de frente x 35 m de fondo) y cuenta con 100 m² cubiertos, construidos en chapa y estructura metálica, ideal para desarrollo de actividades comerciales o industriales vinculadas al rubro automotor. Características: Taller mecánico Superficie cubierta: 100 m² Superficie total: 525 m² Construcción de chapa y estructura metálica Amplio espacio descubierto para maniobras o estacionamiento Ubicación: Calle El Trapial, Rincón de los Sauces Zona de rápido acceso Condiciones de alquiler: Canon locativo: $1.500.000  Duración del contrato: 24 o 36 meses Requisitos: Comprobante de ingresos Garantes Mes de alquiler Mes de depósito Mes de honorarios inmobiliarios Servicios: Luz Agua Gas Para obtener más información o programar una visita, no dudes en contactarnos!! En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor y normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se informa que los agentes y colaboradores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por la Sra. Paula Lucía Lorca, Martillera y Corredora Pública – Mat. NQN Nº 659. El agente inmobiliario asociado actúa únicamente como nexo entre los potenciales clientes y la martillera interviniente. Las fotografías, planos y proyecciones son de carácter ilustrativo, carecen de precisión técnica y no resultan vinculantes.

ALQUILER!!! PREDIO 5HA TOTALES - UBICACIÓN ESTRATEGICA EN CENTENARIO. Esta propiedad se encuentra ubicada en calle Primeros Pobladores 199, Centenario, Neuquén. Posee en su ingreso un portón de amplias dimensiones  permitiendo la circulación de camiones y maquinaria pesada.   Cuenta con : - 5 héctareas de terreno. - Galpón 858m2 con doble acceso. - Casa 70m2 de dos habitaciones, cocina, baño y estar, ideal para espacio administrativo. - Bascula con 2 oficinas + 2 baños. Contacto : Valentina : 2995703677 Fátima : 2996890580 Martillero y Corredor Publico responsable Daniel Richard Chandia Mat. Prov. Nqn N° 636. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CM y CPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Martillero y Corredor colegiado, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Daniel Richard Chandia Tel: 2994651000

Imponente Local Comercial de 300m² con Galpón y Patio - Ideal Todo RubroCaracterísticas Principales Superficie Cubierta: 300 m² Superficie Total del Terreno: 350 m² Ambientes: 4 (Incluye sector de oficinas) Baños: 2 Kitchenette: Sí Estado: Excelente (Importante renovación reciente) Apto: Uso comercial y profesional Descripción del Inmueble ¡Potenciá tu negocio en una ubicación estratégica de Neuquén! Se alquila espectacular local comercial de gran versatilidad, ideal para una amplia variedad de rubros gracias a su excelente distribución, infraestructura y reciente renovación total. El inmueble combina a la perfección un sector de atención y oficinas con un área operativa de almacenamiento y logística. Espacio Interior (Funcional y Adaptable): 4 Ambientes diferenciados: Ideales para atención al público, showroom, salas de reunión o despachos privados. 2 Baños completos y funcionales. Kitchenette instalada, ideal para el personal. Sector Operativo y Exterior: Gran Galpón: Equipado con portón elevadizo, perfecto para carga/descarga de mercadería o ingreso de vehículos. Patio propio: Espacio libre utilizable para almacenamiento exterior, depósito o actividades al aire libre. Equipamiento e Instalaciones Incluidas: Energía Trifásica instalada (lista para maquinarias o alto consumo). Sistema de Alarma para mayor seguridad. Aire acondicionado y sistema de calefacción ya instalados. Ubicación Estratégica en Neuquén Ubicado en una zona de alto movimiento y crecimiento, el local ofrece: Rápido acceso a vías principales y conectividad de transporte público. Cercanía inmediata a servicios esenciales y comercios consolidados, garantizando un flujo constante y comodidad para la operación diaria de tu empresa. *Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Para más información contáctenos: Diego G. Sierra Martillero y Corredor Público M.P. N° 447 CMyCPN Cel: 299-4838556 info@sierrapropiedades.com

 ALQUILER LOCAL COMERCIAL CON GALPÓN SOBRE RUTA 40 EN SAN MARTÍN DE LOS ANDES Ubicación estratégica: Molina Campos y Ruta 40 Se alquila propiedad completa en conjunto, ideal para empresas, logística, distribución, corralones, depósitos, talleres, showroom, industrias livianas o grandes proyectos comerciales. 550 m² cubiertos 450 m² de terreno  Ubicación premium con frente sobre Ruta 40 Acceso para camiones de gran porte  Excelente exposición comercial y fácil acceso La propiedad cuenta con: - Local comercial con ingreso directo sobre Ruta 40 con 20m de frente 100m2 cubiertos - Galpón de 450m2 para acopio, depósito o producción. ingreso desde local o calle molina campos. - Playa de maniobras lindero al galpón - 4 oficinas - Varios salones/sectores divididos - 3 baños (uno adaptado para personas con discapacidad) - Cocina - Amplio portón de ingreso - Estacionamiento sobre Ruta 40 y estacionamiento privado Infraestructura y servicios completos: - Energía trifásica apta para maquinaria de alto consumo - Gas natural - Agua corriente - Cloacas - Internet por fibra óptica - Calefacción - Tanque de agua - Iluminación natural y artificial - Habilitación comercial vigente Seguridad: - Sistema de cámaras - Alarmas - Excelente estado general - Instalaciones listas para operar Ingreso independiente por Molina Campos, apto para camiones de gran tonelaje, con estructura preparada para trabajo pesado y circulación constante. Una de las mejores ubicaciones comerciales de San Martín de los Andes. Ideal para empresas que buscan combinar exposición comercial + logística + depósito en un mismo lugar. Documentación Requerida: Locataria/o: Foto DNI, Ultimos 3 Recibos de Sueldo o Constancia de Monotributo; CUIL o CUIT, teléfono y correo electrónico. GarantES : Se solicita uno o dos garantes, dependiendo de los ingresos presentados. Foto DNI, Recibo de Sueldo ó Constancia de Ingresos; CUIL o CUIT, teléfono, correo electrónico, y alguna factura de servicio para constatar el domicilio. Ajuste trimestral por IPC. Gastos A Pagar Mes de alquiler Mes de Depósito 50% sellado Honorarios (un mes de alquiler) PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO ACIRUTA40 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Camila Iacopini PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

ALQUILER BASE INDUSTRIAL CON GALPONES.  UBICACION PIN Centenario. Con acceso rapido  desde la ruta 7 y 51. DIMENSIONES Totalidad del terreno: 6.300 m2. Galpon 1: 375,96 m2. Galpon 2: 724,15 m2. OTRAS CARACTERISTICAS.  El predio cuenta con energia electrica trifasica, con 6 torres de iluminacion. Dos tanques de agua de 10.000 litros.  Internet.  Camara de segurdad.  Linea telefonica. Valor de alquiler: U$D 14.000 PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LGL6568286 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Ludmila Giuffrida PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA: Ubicado directamente frente a ruta, con fácil acceso para vehículos de carga y una excelente visibilidad comercial para tu marca.ESPACIO OPERATIVO: Planta libre de 330 metros con techos de 5 metros de altura, ideal para optimizar el almacenamiento con racks o maquinaria. SECTOR ADMINISTRATIVO AL FONDO: Privacidad total con una oficina principal, una sub-oficina (ideal para administración o archivo) y un espacio de guardado adicional. COMODIDADES: Cuenta con baño propio Ideal para depósitos, centros de distribución o salones de venta que requieran exposición directa al tránsito.

PREDIO de 2000 m2 con galpón y oficina en parque industrial de san patricio del chañar de la provincia del neuquen Calle Lago Ramos Mejia a 400mts. del acceso por Ruta Provincial Nº7 Frente al Cuartel de Bomberos N5 de San Patricio del Chañar. 2.000 m2.  80mts. de frente x 50mts. de profundidad. Cerramiento perimetral alambrado y porton de acceso frontal de 7mts de ancho.  NAVE INDUSTRIAL Estructura metalica reticulada con hierros angulo conforme cálculos estructurales de Ingeniería Civil 600 mts2 cubiertos 20mts. ancho X 30mts. largo 6mts. altura interior libre 2 portones de Ingreso/Salida de 5mts. ancho x 4,5mts. alto. (Frente y Lateral) Piso de hormigón armado alisado OFICINA 40 mts2 en el interior de la nave Estructura de Steel Framing con aislante EPS y aberturas de aluminio Sala de recepción Oficina Privada Kitchenette Toile!e SERVICIOS Agua corriente Luz (Trifasico) Alarma Marshall 4G Wifi - 2 sensores de movimiento - 2 sensores de contacto con bocina interior/exterior - 2 Controles remoto - App Marshall Infinit para control a distancia. (*) El sistema de alarma habilita la colocación de mayor cantidad de sensores y la instalación de cámaras de monitoreo que pueden ser visualizadas mediante App. (**) Sin servicio de internet contratado.

Galpón Industrial/Logístico 1.500m2 - Ideal Flotas, Talleres y Logística - CENTENARIO Importante predio de 50 x 30 metros diseñado específicamente para empresas que operan con vehículos de gran porte, maquinaria pesada o requieren logística de flujo continuo.  INFRAESTRUCTURA Y DISTRIBUCIÓN Galpón Cerrado Principal: Espacio de 150 m2 (15x10m) con una altura de 6 metros. Cuenta con un entrepiso técnico que optimiza la superficie, ideal para stock de repuesto o archivo. Sector de Cocheras/Semicubierto: Amplia estructura de 6 x 12 metros con capacidad de 4 vehículos grandes o maquinaria de flota. Área Administrativa y Servicios: Oficina de recepción o hall de entrada de 18m2 (6x3m). Aberturas de aluminio de alta calidad.  2 baños completos para personal y visitas. Sala de Maquinas/Auxiliar: Espacio técnico equipado con bomba de riego y tanque cisterna, que también funciona como garita de guardao depósito de herramientas de seguridad. Doble entrada/salida con portón corredizo con opción a ser eléctrico de 4.5m x 2.5 m cada uno, permitiendo el ingreso de vehículos de gran porte y facilitando los tiempos operativos y el movimiento de trailers y camiones sin necesidad de maniobras complejas. En construccion.

CB SENSUS ALQUILA GALPÓN A ESTRENAR EN AÑELO ZONA INDUSTRIAL UBICADO EN AÑELO ZONA PARQUE INDUSTRIAL MUNICIPAL RÁPIDO ACCESO A RUTA 17 CARACTERÍSTICAS: - Sup. Total 3500 m2 - Sup. Galpón 200m2 -Oficinas / Baño / Kitchenette  - Posee Trifásica con medidor propio -Playa de Estacionamiento -Contrapiso reforzado -sin gas -Cerco Perimetral completo REQUISITOS: - Titular/es con ingresos comprobables - Garantes (2/3) con ingresos comprobables cuya sumatoria triplique valor de alquiler. - Documentación respaldatoria de ingresos / seguro de caución - sellado y honorarios inmobiliarios -mes corriente -mes de depósito en garantía ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Acerca de Coldwell Banker Sensus: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Luis Hernán Muñoz, matrícula CMyCPN N° 386 Folio 17 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la REG.2371 COTI. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Luis Hernán Muñoz, matrícula CMyCPN N° 386 Folio 17 Tomo I. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Luis Hernán Muñoz, matrícula CMyCPN N° 386 Folio 17 Tomo I, adherido al sistema Coldwell Banker Sensus, C.U.I.T. 30-71824845-7, dirección: San Martin 425 Piso 12 Depto. B, Neuquén, teléfono: +54 9 299 6206077.