Galpón en Alquiler en Ezeiza

Excelente nave industrial de 3000m2 cubiertos ubicada dentro del Polo Industrial Ezeiza, sobre un terreno de 4,960m2. Cerco perimetral. Todo el terreno pavimentado. A ESTRENAR! Libre de columnas. Divisible en 4 módulos. Características del galpón, 2760m2: Alma llena, con 2,4m de pared. Altura: 12 metros bajo viga Ancho: 30 metros libres Largo: 92 metros libres Piso de hormigón alta resistencia: H21 de 0,20 m de espesor 2 Portones de acceso vehicular de 5m x 5m 2 docks de carga con rampa. Estructura preparada para puente grúa de 3T. Puerta de acceso peatonal independiente. 17 desagues interiores conectados a cámara y la misma conectada a pluvial. Puertas de incendio normas IRAM. Luz natural por placas transparentes laterales. Alero al frente, en porton y docks de carga. Parrilla. Oficinas, cocina, comedor, vestuarios y baños: 260 m2 cubiertos, a nuevo, en dos plantas. Con posibilidad de construir tercer planta de 130 m2. Opcional alquiler/venta lote lindero 5000 m2 para playa de maniobras. Características del Polo Industrial Ezeiza: A 40 KM de la Capital Federal y 10 KM del Aeropuerto Ezeiza Zonificación para uso industrial I1, I2, I3. área cerrada con seguridad 24 hs, control de acceso, cerco perimetral y alambre eléctrico Exenciones impositivas provinciales según ley 10.547: exención en Ingresos Brutos, sellos del automotor, etc. Servicios de agua, red eléctrica, gas y fibra óptica .

Propiedad Industrial en Alquiler, Ideal para Fábrica, Depósito o Logística Se alquila  propiedad ubicada sobre terreno de 1.600 m², anteriormente utilizada como fábrica de premoldeados. Cuenta con las siguientes características: -Galpón semicubierto de 1.000 m², con amplio espacio para producción, almacenamiento o logística. -Ingreso para camiones, facilitando la carga y descarga de materiales. -Oficina de 40 m², equipada con baño privado, ideal para administración o atención al cliente. -Espacios funcionales y versátiles, aptos para diversos rubros industriales o comerciales. -Ubicación estratégica sobre la ruta 25 y acceso cómodo para vehículos pesados. Ideal para empresas que buscan expandirse o relocalizarse en un espacio amplio y operativo. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Mariano Rodrigo Menendez Arena CUCICBA 7075 Tomo 1 Folio 264 - CMCPM 2806 Tomo 6 Folio 36, adherido al Sistema Coldwell Banker Audacity, CUIT 20-31239799-5, Martín Fierro 3361, Edificio Cedros, oficina 10 y 11, Parque Leloir.

Excelente Depósito industrial de 1350m2 con playa frontal y calle lateral + oficina comedor y vestuarios. Desarrollado sobre lote propio con la mejor calidad constructiva (Estructura metálica en Alma llena, revestimiento de ladrillos de hormigón hasta 2.50mts, luego chapa cinc, lucarnas, ventilación natural, pisos de hormigón h30. Excelente distribución con ingreso por cortina frontal + ingreso por cortina lateral gracias a una calle de interna de hormigón de 5mts de ancho. Si bien se está colocando la red contra incendios y el medidor de edesur, la nave ya posee todo el tendido eléctrico e iluminación, y luz de obra para un ingreso inmediato si así se requiere. Ofrecimiento exclusivo, somos los que mas sabemos en los parques de ezeiza y de toda la provincia de BsAs.  Pónganos a prueba.

ALQUILER – DEPÓSITO / NAVE INDUSTRIAL 2.892 m² POLO INDUSTRIAL SPEGAZZINI ???? Ubicación estratégica: Dentro del complejo industrial Polo Spegazzini, sobre Autopista Ezeiza-Cañuelas. A 10 km del Aeropuerto de Ezeiza (10 min). A 45 km del Puerto de Buenos Aires y de La Plata (40 min). A metros del cruce Ezeiza-Cañuelas y a 10 cuadras de la estación de tren Roca (Carlos Spegazzini). ???? Características principales: Superficie cubierta: 2.892 m² (47 m de frente x 60 m de fondo). Playa de maniobras al ingreso, con 2 portones para camiones de gran porte. Planta libre con estructura de alma llena y 13 m de altura. Techo con chapas traslúcidas + aislante térmico + ventilación eólica. Sector de oficinas, baños, vestuarios y comedor. Prevención de incendios: hidrantes, tanques, bombas, 4 salidas de emergencia con puertas corta fuego F60. Potencia eléctrica trifásica – Tarifa 2. Estacionamiento al frente. ???? Servicios del complejo: Seguridad 24/7. Todos los servicios. Acceso a transporte público. ???? Apto para todo tipo de industria y actividad logística. ???? Valor locativo: Dólar Oficial + IVA. Consulta por esta propiedad AHORA. WhatsApp: 1131519928 Oficina: 47765003 VENDE y COMPRA con LEXINTON, inmobiliaria LIDER en realizar compra / venta simultanea. Tasaciones profesionales. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillera y Corredor Responsable: NORA LEVI CMCPSI 6006 y CUCICBA 5059 Todas las propiedades que figuran en el perfil de Lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Lexinton Propiedades es una marca registrada. Matricula Provincia de Buenos Aires: NORA LEVI CMCPSI 6006 Matricula Ciudad de Buenos Aires: CUCICBA 5059

En parque industrial sobre la autopista, ofrecemos excelente nave industrial en alquiler o venta. Son 6000 m2 cubiertos de galpón sobre lote propio, de primera calidad constructiva, alma llena, altura libre de 12 metros, pisos de hormigon de altsa resistencia, techo a dos aguas, y aislacion termo-acustica en paredes y techos. Salida a dos calles. Porton a nivel y docks de carga. Todos los servicios. Seguridad 24 hs.  ZONIFICACION INDUSTRIAL. A Estrenar, se entrega 1 de Julio de 2025.  Corredor Tandem Brokers: Matias Ferreira Lima CMCPSI 6972

Nave Industrial Premium a Estrenar en Polo Industrial Ezeiza Nave industrial de 3.000 m² cubierta, totalmente libre de columnas, con estructura de alma llena, 12 metros de altura bajo viga y piso de hormigón H30. Dimensiones: 90,7 m de largo por 30 m de ancho. Cuenta con dos docks de carga con niveladoras, dos cortinas a nivel con aleros, playas de maniobra y estacionamiento, además de accesos diferenciados para personal administrativo y de planta con vestuarios y sanitarios. El predio ofrece todos los servicios: energía T2, gas de alta presión, agua de excelente calidad, fuerza motriz y desagües para efluentes tratados. Seguridad integral con control de acceso, cerco electrificado y CCTV. Ubicación estratégica con acceso directo desde la entrada del parque, ideal para logística, industria farmacéutica, alimenticia o metalúrgica. Disponible en alquiler y venta con financiación flexible.

Galpón Industrial Premium en Polo Industrial Ezeiza Nave industrial de 3.000 m2 cubierta, 287 m2 de oficinas, totalmente libre de columnas, con estructura de alma llena, 12 metros de altura bajo viga y piso de hormigón H30. Dimensiones: 90,7 m de largo por 30 m de ancho. Cuenta con dos docks de carga con niveladoras, dos cortinas a nivel con aleros, playas de maniobra y estacionamiento, además de accesos diferenciados para personal administrativo y de planta con vestuarios y sanitarios. El predio ofrece todos los servicios: energía T2, gas de alta presión, agua de excelente calidad, fuerza motriz y desagües para efluentes tratados. Seguridad integral con control de acceso, cerco electrificado y CCTV. Ubicación estratégica con acceso directo desde la entrada del parque, ideal para logística, industria farmacéutica, alimenticia o metalúrgica. Disponible en alquiler y venta con financiación flexible.

Nuevo Ingreso Agosto NAVE de 400m2 Oficina 2 baños, uno de ellos cuenta con ducha. Medida 33x12 Cortina 4.5x4.5 Medidor energía t1 playón estacionamiento Garantía: Seguro de Caución Valor mensual: USD 2800+IVA VALLEJOS PROPIEDADES MAT.4366

Galpón a estrenar en alquiler de 3.000 m² en el Polo Industrial Ezeiza Ubicado dentro del Polo Industrial Ezeiza, un parque empresarial moderno y seguro, con excelente conectividad e infraestructura de primer nivel. Superficie cubierta: 3.000 m² Estado: A estrenar Ubicación: Polo Industrial Ezeiza, Partido de Ezeiza, Provincia de Buenos Aires. Zonificación: Industrial I (categorías 1, 2 y 3 sin restricciones) Características del galpón: Altura libre de 12 metros (ideal para logística) Piso de hormigón H30 de alta resistencia Muros de ladrillo hasta 2,80 metros de altura Estructura de alma llena 2 Dock levelers instalados Acceso vehicular con portón de 5 metros de altura Características del parque: Buffet Red eléctrica de media tensión Banco Provincia Instalado Agua corriente Cloacas y red pluvial Red de telecomunicaciones Iluminación LED Seguridad perimetral con control de acceso 24 hs Ubicación estratégica: A 5 minutos del Aeropuerto Internacional de Ezeiza A 30 km de CABA A 10 km de la Autopista Riccheri A 20 km del Puerto de Buenos Aires Acceso inmediato a Autopista Ezeiza – Cañuelas El Polo Industrial Ezeiza está diseñado para empresas del sector logístico, tecnológico e industrial, ofreciendo eficiencia operativa, seguridad y servicios de alto estándar. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de la AFIP. ID raingfgjqn 

Galpón con oficinas en alquiler de 3.180 m² en el Polo Industrial Ezeiza Ubicado dentro del Polo Industrial Ezeiza, un parque empresarial moderno, seguro y con servicios de primer nivel. Ideal para empresas logísticas o industriales que buscan instalaciones funcionales, listas para operar. Superficie cubierta total: 3.180 m² (incluye oficinas y vestuarios) Oficinas y vestuarios: 180 m² distribuidos en dos plantas Estado: Excelente  Ubicación: Polo Industrial Ezeiza, Partido de Ezeiza, Provincia de Buenos Aires. Zonificación: Industrial I (categorías 1, 2 y 3 sin restricciones) Características del galpón: Altura libre de 12 metros (ideal logística) Piso de hormigón H30 de alta resistencia Muros de ladrillo hasta 2,80 metros de altura Estructura de alma llena 2 Dock levelers instalados Red de hidrantes contra incendios Oficinas y vestuarios en dos plantas (180 m²) Acceso vehicular con portón de 5 metros en el frente y contrafrente Características del parque: Pavimento de hormigón H30 apto para tránsito pesado Red eléctrica de media tensión Banco Provincia y Buffet Agua corriente Cloacas y red pluvial Red de telecomunicaciones Iluminación LED Seguridad perimetral con control de acceso 24 hs Ubicación estratégica: A 5 minutos del Aeropuerto Internacional de Ezeiza A 30 km de CABA A 10 km de la Autopista Riccheri A 20 km del Puerto de Buenos Aires Acceso inmediato a Autopista Ezeiza – Cañuelas El Polo Industrial Ezeiza está diseñado para empresas del sector logístico, tecnológico e industrial, ofreciendo eficiencia operativa, seguridad y servicios de alto estándar. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de la AFIP. ID raingfgkfq 

Nave Industrial a estrenar de 2.900 m² edificados ubicada en el Polo Industrial Spegazzini La nave está construida con techo de chapa con aislación, piso de hormigón de alto tránsito, posee oficinas y baños. La Propiedad cuenta con red contra incendios instalada. OBSERVACION: Posibilidad de alquiler 50 de la Nave (1.450 m²) Fecha Estimada de Terminacion: 09/2025 El parque posee Zonificación para radicación de Industrias Categoría 3 y tiene disponible potencia de energía T3 y Gas Industrial Expensas: $ 805.000 + IVA (07/2025) Superficie total Edificada: 2.900 m² Superficie total de tierra: 4.900 m² aprox. Zonificación: Industrial Categoría 3 VALOR de ALQUILER: u$s + IVA (Billetes) Contrato: 36 meses Condiciones: Mes de Adelanto - 2 Meses de Deposito - Garantía Propietaria a satisfacción del Propietario - Gastos de Informes de la Garantía (Urgente), Sellado del Contrato y Certificación de firmas de todo el contrato ante Escribano a Cargo del Inquilino. Honorarios por Asesoramiento: 4 + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1 + IVA

Nave Industrial a estrenar de 3.100 m² edificados ubicada en el Polo Industrial Spegazzini La nave está construida con techo de chapa con aislación, piso de hormigón de alto tránsito, posee 100 m² de oficinas, baños y vestuarios. La Propiedad cuenta con red contra incendios instalada. El parque posee Zonificación para radicación de Industrias Categoría 3 y tiene disponible potencia de energía T3 y Gas Industrial Expensas: $ 842.000 + IVA (07/2025) Superficie total Edificada: 3.100 m² Superficie total de tierra: 5.000 m² aprox. Zonificación: Industrial Categoría 3 VALOR de ALQUILER: u$s + IVA (Billetes) Contrato: 36 meses Condiciones: Mes de Adelanto - 2 Meses de Deposito - Garantía Propietaria a satisfacción del Propietario - Gastos de Informes de la Garantía (Urgente), Sellado del Contrato y Certificación de firmas de todo el contrato ante Escribano a Cargo del Inquilino. Honorarios por Asesoramiento: 4 + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1 + IVA

Naves Industriales Triple AAA en Alquiler – Polo Industrial EzeizaExcelentes naves logísticas en construcción, con entrega prevista para agosto de 2025. Ubicadas en el Polo Industrial de Ezeiza, una zona estratégica con rápido acceso a autopistas y centros logísticos. Calidad constructiva Triple AAA, altura libre de 10 metros, amplios playones de maniobra y varios docks de carga a nivel para operaciones eficientes. Opciones modulares de 800 m², 1.500 m², 3.000 m², 4.500 m² y hasta 6.000 m². Valor: USD 5,5 por m². Ideal para empresas que buscan proyección, eficiencia y ubicación premium.

En parque industrial sobre la autopista, ofrecemos excelente nave industrial en alquiler o venta. Son 3000 m2 cubiertos de galpón (es medio deposito de 6000 m2) sobre lote propio, de primera calidad constructiva, alma llena, altura libre de 12 metros, pisos de hormigon de altsa resistencia, techo a dos aguas, y aislacion termo-acustica en paredes y techos. Todos los servicios. Seguridad 24 hs.  ZONIFICACION INDUSTRIAL. A Estrenar, se entrega 1 de Agosto de 2025.  Corredor Tandem Brokers: Matias Ferreira Lima CMCPSI 6972

Depósito de 600 m² en el Parque Industrial de Canning, ideal para uso industrial. Ubicación estratégica cerca del centro y con acceso a vías principales. Precio: 550.000 dólares. Expensas aproximadas: 150.000 pesos. Comercializa Canedo Rourcke Bienes Raíces, matrículas 4383 y 4516

Si estás buscando un espacio que impulse tu negocio al próximo nivel, ¡esta nave industrial en el Polo Industrial de Ezeiza es tu oportunidad perfecta!  Imagina tener en tus manos una Nave Industrial de 1.410 m² cubiertos de galpon neto mas 300 m² de modernas oficinas en dos plantas , ideal para potenciar tu producción y gestión.  Características TOP: Estructura alma llena y pisos de Hormigón H30, Sólida y duradera para cualquier operación! Media tensión eléctrica, para que nunca te quede corto de energía  Red de incendio con hidrantes, seguridad ante todo  Baños para tu equipo y visitantes, comodidad garantizada Entrada flexible, con posibilidad de ingresar a partir del 1 de junio de 2025 Ubicación estratégica: Situada en el Polo Industrial de Ezeiza, sobre la AU. Ezeiza-Cañuelas, altura km 41, a solo 30 minutos de CABA. Con fácil acceso a General Paz, Camino de Cintura y Ruta Provincial RP6! La ubicación perfecta para conectar con toda el área metropolitana y más allá. Servicios y beneficios: Seguridad 24 hs Tendido de fibra óptica para mantenerte siempre conectado ¡No dejes pasar esta oportunidad de elevar tu negocio en un entorno moderno, seguro y con todos los servicios! Contactanos y hace tu consulta, Te esperamos para que seas parte del mejor polo industrial de Ezeiza! Marcelo Gabriel PérezMatrícula CUCICBA nº6644 Matricula CUCICBA 6644

Ofrecimiento exclusivo. Más de 15 años de trayectoria comercializando inmuebles industriales dentro de los predios de Ezeiza y de todo el AMBA. Depósito logístico e industrial con todos los servicios disponibles para habilitar y excelente imagen corporativa. Ingreso exclusivo por portón de rejas automáticas sobre el perímetro del lote; en su frente posee 2 accesos para camiones de alto porte, uno a nivel del piso y el otro con dock de carga techado. Ingreso peatonal hacia el galón hacia futura zona de recepción y administración. Calle de circulación en todo el perímetro de la nave, con 2 accesos laterales para camiones de ambos lados, importante playa hormigonada trasera con un gran aprovechamiento para acopio en el exterior.  Nave construida con estructuras de alma llena reforzada, chapa reticulada con aislación en techo e iluminación natural, pisos de hormigón reforzado. Altura aprovechable de11mts!!! Sin columnas intermedias. Red contra incendios por nichos hidrantes, Instalación eléctrica completa. Oficinas y vestuarios a desarrollar en 45 días de tomar la nave. Posibilidad de misma nave con sistema de incendios por hidrantes y rociadores. Consulte.  Posibilidad de tomar 2 naves iguales y así tener 5.520 m2 cubiertos con más de 3.000 m2 de playa propia. Consulte. Para mayor información, planos o visitas no dude en consultarnos.

Ofrecimiento exclusivo. Más de 15 años de trayectoria comercializando inmuebles industriales dentro de los predios de Ezeiza y de todo el AMBA. Depósito logístico e industrial con todos los servicios disponibles para habilitar y excelente imagen corporativa. Ingreso exclusivo por portón de rejas automáticas sobre el perímetro del lote; se trata de 2 naves iguales cada una de 30x92 mts divididas por una calle central de 10 metros. Cada una de ellas, en su frente posee 2 accesos para camiones de alto porte, uno a nivel del piso y el otro con dock de carga techado. Ingreso peatonal hacia el galón hacia futura zona de recepción y administración. Calle de circulación en todo el perímetro de la nave, con 2 accesos laterales para camiones de ambos lados de cada nave, importante playa hormigonada trasera con un gran aprovechamiento para acopio en el exterior.  Nave construida con estructuras de alma llena reforzada, chapa reticulada con aislación en techo e iluminación natural, pisos de hormigón reforzado. Altura aprovechable de11mts!!! Sin columnas intermedias. Red contra incendios por nichos hidrantes una de las naves y la otra posee rociadores, Instalación eléctrica completa. Oficinas y vestuarios a desarrollar en 45 días de tomar la nave. Para mayor información, planos o visitas no dude en consultarnos.

Ofrecimiento exclusivo. Más de 15 años de trayectoria comercializando inmuebles industriales dentro de los predios de Ezeiza y de todo el AMBA. Depósito logístico e industrial con todos los servicios disponibles para habilitar y excelente imagen corporativa. Ingreso exclusivo por portón de rejas automáticas sobre el perímetro del lote; en su frente posee 2 accesos para camiones de alto porte, uno a nivel del piso y el otro con dock de carga techado. Ingreso peatonal hacia el galón hacia futura zona de recepción y administración. Calle de circulación en todo el perímetro de la nave, con 2 accesos laterales para camiones de ambos lados, importante playa hormigonada trasera con un gran aprovechamiento para acopio en el exterior.  Nave construida con estructuras de alma llena reforzada, chapa reticulada con aislación en techo e iluminación natural, pisos de hormigón reforzado. Altura aprovechable de11mts!!! Sin columnas intermedias. Red contra incendios por nichos hidrantes, Instalación eléctrica completa. Oficinas y vestuarios a desarrollar en 45 días de tomar la nave. Posibilidad de misma nave con sistema de incendios por hidrantes y rociadores. Consulte.  Posibilidad de tomar 2 naves iguales y así tener 5.520 m2 cubiertos con más de 3.000 m2 de playa propia. Consulte. Para mayor información, planos o visitas no dude en consultarnos.

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