Casa en Alquiler en Malvinas Argentinas

SALÓN COMERCIAL U OFICINAS EN INMEJORABLE UBICACIÓN EN 1° PISO (230 m2 Aproximadamente) Acceso por escalera (Posibilidad de Ascensor) Hall, Frente vidriado, 6 Amplios Salones u Oficinas, Espacio para Cocina u otra oficina, 2 Baños con ante baño y DOS cubículos, en cada uno y uno de ellos con 2 Mingitorios. Excelente y luminoso piso entero frente a las 2 Avenidas mas importantes de Grand Bourg! (posibilidad de realizar un solo salón o división a gusto, modificando fácilmente los tabiques de Durlok. Ideal Instituto, Showroom, Actividades físicas y/o artísticas, uso Profesional o Comercial. Ubicado en el corazón del Centro Comercial, Líneas de Colectivos, a una cuadra de Estación de Tren Belgrano Norte ramal (Retiro/Villa Rosa).- SERVICIOS: Asfalto, Energía electrica, red de Gas natural, Pozo ciego y Bomba sumergible de uso común, Tasa Municipal 40 .- CONTRATO POR 24 MESES: Alquiler mensual u$s 1.500.- GASTOS: Mes adelantado u$s 1.500.- Deposito u$s 1.500.- Comisión u$s 1.800.- Sellado de Ley u$s 432.- GASTOS TOTAL: u$s 5.232.- +INFORMES Los valores detallados no incluyen impuestos.- 40 Años de Positiva Experiencia Hoy Sea Dueño de su Tierra con DEMO PROPIEDADES.........

Corredor interviniente: Valeria Andrea Medina CMCPSI 7142 - CUCICBA 9607 Las medidas y superficies son aproximadas-

Inmueble ubicado a cuadras del Ramal Pilar y 6 km de la 197. Nave logística de 10.000 m2 triple A. La misma tiene 12 m de altura libre bajo viga y 14 m en la cumbrera. Aislación térmica e ignífuga. Cuenta con docks level, 500 m2 de aleros y carga lateral. Red de incendio por hidrantes y sprinklers. La misma tiene oficinas administrativas, comedor, cocina y baños. Además, cuenta con estacionamiento propio, playa de camiones, seguridad y control de acceso. Zonificación: I1. .

Ubicación: Se trata de un inmueble ubicado sobre la Avenida Juan Gregorio Lemos entre Pelagio Luna y De Andrea, de la localidad de Adolfo Sourdaux, Partido de Malvinas Argentinas, Pcia. de Buenos Aires. Nomenclatura Catastral: Circunscripción: 5 Sección: B Manzana: 30,  Parcelas: 6 y 7 Frente a Campo de Mayo. A 1km de Túnel Estación Don Torcuato. Próximo a empresas como Andreani, Elea, Malvinas Materiales, entre otras. Sup. TERRENO: 1924 m² (2 lotes de 19,24x50m c/u) CUBIERTA TOTAL DISPONIBLE: 900 m² aprox. Características La superficie cubierta útil se encuentra edificada sobre la parcela 6. Consta de dos deposito de techo estructura metálica, con cubiertas parabólicas de chapa, piso de hormigón con alisado de cemento. Detrás una estructura metálica con techo a un agua de chapa. Delante se encuentra un sector comercial o de showroom, con oficina y baño, y en la planta alta un departamento con baño, cocina, y habitaciones, que podría utilizarse como oficinas. Cuenta con instalación de fuerza motriz, puente grúa para 3Tn en una de las naves parabólicas, gas natural de red, instalacion de aire comprimido con  compresor modelo Dorking 300/55 La otra parcela, nro. 7, tiene una vivienda en condiciones para acondicionar. Zonificación: Corredor Principal 3b Apto para usos comerciales, residenciales, deposito e industria categoria 1. Honorarios inmobiliarios: 5 + IVA del monto del contrato La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

PH en alquiler, reciclado a nuevo, con instalación de cloacas, agua, gas y electricidad. Estado impecable y moderno. El mismo cuenta con patio y lavadero privado, cocina comedor, baño y dormitorio con placard.   Todos los servicios independientes, como así también el ingreso al mismo. APTO PROFESIONAL. VALORES. PRIMER CUATRIMESTRAL$ 600000.- mas expensa que incluye municipal.. AJUSTE CUATRIMESTRAL POR ICL / IPC/ NO MENOR AL 25 CONTRATO POR 24 MESES. MES DE ADELANTO $ 600000,- MES DE DEPOSITO $ 600000.- FIRMAS E INFORMES $ 200000.- HONORARIOS $ 600000- TOTAL $ 2.000.000.-. Garantía propietaria o recibos de sueldos de titular y 3 garantes. Contratar seguro anual contra incendio a favor del propietario.

Espacio en nave logística AAA de 5000 m2 en el Parque Industrial Tortuguitas con facil acceso a Panamericana ramal Pilar La misma tiene 12 m de altura libre bajo viga y 13.70 en la cumbrera. Aislación térmica e ignífuga. Cuenta con docks level (8) bajo aleros , Porton de acceso , oficinas y vestuarios   La misma cuenta con estacionamiento propio, playa de camiones, seguridad y control de acceso. Red de incendio por hidrantes y sprinklers y Grupo electrogeno Zonificación: I1. .

Galpón en alquiler – Pablo Nogués Galpón industrial ubicado en Pablo Nogués, a tan solo 1,5 km de Panamericana y a pocos metros de Ruta 197, con salida a dos calles. Ideal para operaciones logísticas e industriales que requieren excelente conectividad y funcionalidad. Características del inmueble: Superficie cubierta total: 2.130 m², distribuidos en tres naves: Una nave con techo a dos aguas y tres puentes grúa de 5 toneladas cada uno. Dos naves adicionales con techos parabólicos. Piso de hormigón armado H30 en toda la superficie operativa. Dos sectores de oficinas: 130 m² cubiertos distribuidos en dos plantas, con acceso por uno de los frentes. 70 m² cubiertos en una planta, con acceso por el otro frente. Sector de vestuarios y baños completamente instalados. Portón de gran dimensión, apto para el ingreso de camiones y vehículos de carga pesada. Salida a dos calles, con amplia playa de maniobras en ambos frentes. Servicios e infraestructura: Zonificación: I3 (Industrial categoría 3), habilitada para actividades industriales de alto impacto. Energía trifásica, apta para maquinaria y procesos industriales intensivos. AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Corporative. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Galpón en alquiler – Pablo Nogués Galpón industrial ubicado en Pablo Nogués, a tan solo 1,5 km de Panamericana y a pocos metros de Ruta 197, con salida a dos calles, ideal para operaciones logísticas e industriales que requieren excelente conectividad y funcionalidad. Características del inmueble: Superficie cubierta total: 300 m² aprox. en planta libre. Galpón con techo parabolico. (Posibilidad de tomar mas metros cubiertos) Playa de maniobras al frente.  Piso de hormigón armado H30 en toda la superficie operativa. Ideal taller, deposito o industria pequeña. Servicios e infraestructura: Zonificación: I3 (Industrial categoría 3), habilitada para actividades industriales de alto impacto. Energía trifásica. AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Corporative. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Galpón en alquiler – Pablo Nogués Galpón industrial ubicado en Pablo Nogués, a tan solo 1,5 km de Panamericana y a pocos metros de Ruta 197, con salida a dos calles, ideal para operaciones logísticas e industriales que requieren excelente conectividad y funcionalidad. Características del inmueble: Superficie cubierta total: 1.200 m² aprox. en planta libre. Nave con techos a dos aguas. (Posibilidad de tomar mas metros cubiertos) Piso de hormigón armado H30 en toda la superficie operativa. Tres puentes grúa en funcionamiento, con capacidad de entre 10 y 4 toneladas c/u. Sector de oficinas, vestuarios y baños completamente instalados. Portón de gran dimensión, apto para el ingreso de camiones y vehículos de carga pesada. Salida a dos calles, con amplia playa de maniobras en cada uno de sus frentes. Servicios e infraestructura: Zonificación: I3 (Industrial categoría 3), habilitada para actividades industriales de alto impacto. Energía trifásica, apta para maquinaria y procesos industriales intensivos. AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Corporative. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Galpón en alquiler – Pablo Nogués Galpón industrial ubicado en Pablo Nogués, a tan solo 1,5 km de Panamericana y a pocos metros de Ruta 197, con salida a dos calles, ideal para operaciones logísticas e industriales que requieren excelente conectividad y funcionalidad. Características del inmueble: Superficie cubierta total: 630 m² aprox. en planta libre. Nave con techo parabolico. (Posibilidad de tomar mas metros cubiertos) Piso de hormigón armado H30 en toda la superficie operativa. 130m2 aprox de ector de oficinas, vestuarios y baños completamente instalados distribuidos en dos plantas, con ingreso independiente.  Portón de gran dimensión, apto para el ingreso de camiones y vehículos de carga pesada. Servicios e infraestructura: Zonificación: I3 (Industrial categoría 3), habilitada para actividades industriales de alto impacto. Energía trifásica, apta para maquinaria y procesos industriales intensivos. AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Corporative. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

IMPRESIONANTE DEPOSITO EN ALQUILER A METROS DE LA PANAMERICANA Depósito ubicado en en el área de promoción del triángulo de Malvinas Argentinas, a 50 mts. de Panamericana Ramal Escobar, altura Peaje Ramal Escobar Campana. Características: - Construido en estructura metálica Alma llena.- Altura de techo de 12 mts.,- Aislante térmico- Piso de hormigón de alta resistencia.- Porton de 4 mts de altura para ingreso camiones,- Oficina con baño privado- Cocina, baños y vestuarios para el personal. Superficies:- Sup. cubierta: 700m2- Deposito: 600m2- Oficina baño y vestuarios: 100m2 OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de los servicios e impuestos puede variar sin previo aviso. GRUPO SOLDATI SA CUCICBA 1544/ CMCPSI 6773 Venta Supeditada a la Tramitación del COTI por parte del Propietario. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 Leandro Soldati: CUCICBA 1544 / Sergio Soldati: CMCPSI 6773

Inmueble ubicado estrategicamente en el Area de Promocion el Triamgulo , con facil acceso a ambos ramale de Panamericana (8 y 9) Nave logística de 4000 m2 triple A. La misma tiene 12 m de altura libre bajo viga y 14 m en la cumbrera. Aislación térmica e ignífuga. Cuenta con docks level, 500 m2 de aleros y carga lateral. Red de incendio por hidrantes y sprinklers. La misma tiene oficinas administrativas, comedor, cocina y baños. Además, cuenta con estacionamiento propio, playa de camiones, seguridad y control de acceso. Opcion de alquilar racks.  Zonificación: I1. .

CASA CON AMPLIO PARQUE Construida en una planta, UN Dormitorio, Pasillo de distribución, Cocina-Comedor con mesada, mueble bajo y alto mesada, Termotanque eléctrico de 30 litros, Patio con pileta de lavar, amplio parque al frente y acceso vehicular. SERVICIOS: Asfalto, Energía electrica, Gas envasado, Pozo ciego y Perforación de agua con motocompresor.- UBICACIÓN: Transporte publico por la puerta, acceso inmediato a Av. Arturo U. Illia (Ruta 8), a 8 cuadras de Estación de Tren, Zona de Comercios y Escuelas.- CONTRATO POR (24) Meses.- Alquiler $400.000.- con aumento trimestral según porcentaje del IPC. Mes adelantado $ 400.000.- Deposito $ 400.000.- Gastos $ 595.200.- TOTAL $ 1.395.200.- +INFORMES Los valores detallados no incluyen impuestos.- 40 Años de Positiva Experiencia Hoy Sea Dueño de su Tierra con DEMO PROPIEDADES.........

Galpón con Frente Comercial sobre Colectora Panamericana – Área de Promoción "El Triángulo" Excelente propiedad industrial con gran visibilidad y frente comercial sobre colectora de Panamericana, ubicada en el consolidado Área de Promoción El Triángulo, zona estratégica de alta circulación y conectividad logística. El inmueble cuenta con 1.650 m² cubiertos, con una altura libre de 10 metros, desarrollado sobre pisos de hormigón armado de alta resistencia, ideal para soportar cargas pesadas y maquinaria industrial. Características principales: Oficinas y vestuarios completos para personal masculino y femenino. Garita de seguridad en el ingreso. Portón de acceso para camiones de gran porte (4,5 metros de altura). Amplia playa de maniobras/estacionamiento totalmente hormigonada de aproximadamente 1.200 m². Esta propiedad combina excelente exposición comercial con infraestructura operativa de calidad, resultando ideal para empresas que requieran imagen corporativa, logística eficiente y rápido acceso a Panamericana. Designacion de zonificacion : CP1 AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Corporative. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

En predio cerrado con seguridad 24 hs, a metros de panamericana, ofrecemos excelente galpon AAA en alquiler. El deposito tiene una gran persiana automatica de ingreso, apta para camiones de gran porte, y se trata de una planta libre de columnas de 720 m2.  Muy buena luz natural, altura libre de 14 metros, y estructura de alma llena. Modulo de vestuarios para ambos sexos y oficina.  La red de incendio más completa por hidrantes y sprinklers. Energía trifasica. ZONIFICACION INDUSTRIAL Corredor Tandem Brokers: Matias Ferreira Lima CMCPSI 6972

Linda distribución y excelente luz. Espacios amplios! Planta baja: - Amplio hall de recepción con ventanal al jardín. -Living grande con chimenea y ventanales a la galería y al frente. - Comedor con ventanales a la galería. - Toilette - Cocina y comedor diario aparte.  -Playroom con salida a la galería y escalera al primer piso. -Lavadero y entrada de servicio. Dependencias de servicio. Planta alta: - Llegamos por la escalera principal de granito piedra parís y barandas hierro. - Suite principal con escritorio o living intimo. Grande con ventanales al jardín. Vestidor. Baño compartimentado con doble bacha en mesada. AA. - 3 dormitorios grandes, dos con vistas al jardín y uno a la calle. -2 baños completos con bañera. Exterior: Jardín muy grande y ancho. Riego no automatizado. Pileta con venecitas en los bordes y filtro automático. Parrilla. Especificaciones: - Calefacción por piso radiante. Caldera. - Los pisos en planta baja son calcáreos tipo Piedra Paris. - Ventanales aluminio. -- Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 Mariano Geminiani / CSI 6579

Muy linda casa desarrollada estilo clasico / colonial en una planta sobre un lote de casi 1000 metros. Excelente ubicacion dentro del barrio.  living comedor super amplio, cocina estilo campo con comedor diario y vidrio repartido. Dos habitaciones que comparten un baño completo Habitacion principal en suite.  Dependencia con ingreso exterior con baño comlpeto.  Muy lindo jardin con pileta con venecitas . Parrilla

Lindisima Casa en Barrio Cerrado Santa Maria de los Olivos.  Sobre terreno de 850 m, casa desarrollada en una planta. Hall de entrada, Living comedor, Toillete de recepción. Cocina con comedor diario, 3 Dormitorios (uno en suite) , un baño mas completo Calefaccion por losa radiante Galeria con parrilla. Lindisimo jardin con pileta . Sector fogonero.

Galpones posicionados en un mismo lote industrial ubicado estratégicamente en el triangulo de Malvinas Argentinas. -Galpón 1) de 500 m2 cubiertos a reciclar. -Galpón 2) de 130 m2 cubiertos en perfecto estado. - Galpón 3) de 200 m2 cubiertos. LOTE DE 3312m2 .

Predio Logístico / Industrial de Alta Prestación – 880 m² Cubiertos – A mts de Panamericana – Zona Norte Ubicado a tan solo 30 km de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y con acceso inmediato a la colectora de Panamericana, este excelente predio logístico/industrial se presenta como una opción estratégica para empresas que requieren conectividad, infraestructura robusta y operatividad inmediata. Características del inmueble: Superficie cubierta aproximada: 880 m². Galpón de 800m2, con sectores bien definidos para uso operativo y administrativo. Dispone de aproximadamente 80 m² destinados a recepción, baños y vestuarios. En la planta alta se encuentra el área administrativa de 80m2, que incluye oficina, cocina y toilette, brindando funcionalidad y comodidad para el personal. Altura libre de 12 metros, lo que permite el máximo aprovechamiento volumétrico para almacenamiento en altura, racks o procesos industriales. Red de incendio con sistema de sprinklers, cumpliendo normas de seguridad industrial de alto estándar. Infraestructura del complejo: Fuerza motriz activa, apta para procesos de alta demanda energética. Seguridad permanente, con circuito cerrado de cámaras y vigilancia 24 hs. Cerco perimetral que garantiza control de accesos y protección del predio. Amplio acceso vehicular y playa de maniobras, ideal para operaciones con camiones de gran porte y logística pesada. Una propiedad versátil, funcional y estratégicamente ubicada, pensada para empresas que buscan eficiencia, seguridad y conectividad directa con los principales corredores logísticos del país. AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Corporative. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .