Casa de campo en Alquiler en Mendoza

Realtyplus Alquila Finca 1.130 Hectáreas - Anchoris, El Carrizal, MendozaImportante finca ubicada en la zona de Anchoris, El Carrizal, provincia de Mendoza, con una superficie total de 1.130 hectáreas aproximadamente, ideal para proyectos agrícolas y ganaderos de escala.Dentro de la superficie total, 200 hectáreas cuentan con acceso a agua de pozo, aptas para agricultura bajo riego. El resto de la superficie corresponde a un sector apto para usos ganaderos o productivos de menor demanda hídrica, permitiendo desarrollar un esquema mixto según el perfil del arrendatario.La propiedad dispone de dos pozos: Pozo 1: 105 metros de profundidad, con caudal aproximado de 200.000 litros por hora. Pozo 2 (más nuevo): 320 metros de profundidad, con caudal aproximado de 330.000 litros por hora, destacándose por su excelente calidad de agua. Cuenta con bomba de 50 HP y subestación eléctrica de 400 kW, con potencia suficiente para la operación y eventuales ampliaciones.Ubicada en una zona de muy baja incidencia de heladas, condición favorable para diversos proyectos productivos. Valor de alquiler anual: USD 1.300 por hectárea (correspondiente a las 200 ha con disponibilidad de agua para riego). Superficie restante: valor a convenir según cantidad de hectáreas y destino productivo. A efectos del portal, el valor publicado corresponde al equivalente mensual (USD 108 por hectárea). El contrato de alquiler es anual.Ideal para productores que busquen combinar agricultura bajo riego con explotación ganadera o proyectos de escala. Consultar para más información

16 HAS INCULTAS a metros de ruta 86 que comunica ruta 40 ( Ugarteche ) y Tupungato .  A 600 metros ruta Nueva 86 .  El campo es una excelente oportunidad para cualquier inversor Mendocino que quiera dar de baja un pozo de agua en alguna zona menos productiva y poder asi obtener permiso para pozo lo que le otorgará una posibilidad única ya que la zona presenta un potencial enorme debido a las siguientes características: • Hoy Precio Oportunidad , con agua triplica valor como minimo. • Zona ya rodeado de Viñas productivas reconocidas: de bodegas como Senetiner s.a. ,La Moreneta , Finca alto Agrelo y cercano a complejos importantes de hotelería y turismo enológico , como Dragon Back State y Chozos Resort , El Campo esta en frente de Rosell Boher Lodge • Vistas fabulosas a la codillera de los Andes . • Zona escalable en dimensiones por loteos escriturados vecinos con intenciones de venta. • Presenta morfología del suelo pareja y clima apto muchos cultivos como Viñas, Frutales , Ajo, Cebolla . • Con construcción de casa solamente, la municipalidad esta obligada a proveer agua mediante tanques cisternas. SUELOS :  Textura del suelo: Franco arenoso  Color del suelo: Marrón claro, estructura granular moderada  Presencia de malezas: Baja Estado fenológico: Desarrollo vegetativo activo.  Bioestimulación: Se podría Aplicar extractos fermentados (tipo bocashi líquido o biofertilizantes con microorganismos nativos) para fortalecer la microbiota del suelo. En definitiva es una  Oportunidad única para inversión: Ideal para emprendimiento vitivinícola o desarrollo turístico. Rodeado de prestigiosos proyectos como Finca del Inca, Lomas Malbec, Bodega Pulenta, Rosell Boher Lodge y Los Chozos, entre otros. Entorno inmejorable, con alto potencial de crecimiento y valorización. Condiciones de compra: Consúltenos Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.

Se renta finca lista para iniciar proyecto agrícola. El valor de arrendamiento es de USD 28.000 Anuales.Finca de 130 hectáreas con un total de derecho a riego de 70 has. Posee 40 hectáreas optimas para iniciar cultivos, según estudio de suelo avalado por Ingeniero Agrónomo y estudio de INACRAS (Los mismos se pueden solicitar para su estudio) aptas para todo tipo de cultivo. La zona presenta cultivos de primer nivel de vid, pistacho y chacrasLa Propiedad se encuentra sobre calle Laprida a 500 metros de calle Independencia al Este, y a 2 kilómetros de Villa San Isidro.A 500 mts de Escuela Pulenta La propiedad se encuentra también en Venta, por lo que es posible realizar diversas Propuestas. NO DUDE EN CONSULTAR. Para más información, contáctese con RE/MAX Cuyana al (02645) 30-0703 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420981028-341 Anuncio provisto por RE/MAX Cuyana - Martillero: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.