Bodega en Alquiler en Tigre

Importante inmueble industrial , con muy buen frente, con doble entrada para camiones y una para personal administrativo. Ubicado a pocas cuadras de Ruta 197 y Acceso Tigre. Nave principal con dos entradas para camión, altura de techos 8.5 mts. Techos con aislante. Pisos de H.A de alta resistencia. Pequeña playa de carga y descarga. Oficinas el PA a un costado del depósito, con aire acondicionado central. Baños y vestuarios para  ambos sexos. Cuenta con comedor. Todos los servicios. Fuerza motríz T2. Gas Industrial. Todo en muy buen estado. Buenos accesos. Zonificación Industrial. DISPONIBLE 08/2026

Excelente Depósito dentro del Parque Industrial Tigre el cual cuenta con techos de chapa a dos aguas con 12 mts de altura y aislación térmica, pisos de hormigón H21, sistema contra incendio por hidrantes y sprinklers, playa de maniobras compartida y energia contratada T2 ( 35 a 40 kva )  Disponible a partir de Septiembre del 2026 Valor de alquiler + IVA + Expensas 

Ubicado en el Parque Industrial Tigre, sobre Austria Norte se ofrece excelente nave industrial AAA a estrenar CON PUENTE GRUA. Se trata de 3600m3 totales conformados por 3180m2 netos de espacio de depósito-producción emplazados en un lote de 5000m2 y construidos en estructura de reticulado de excelente calidad, con paredes de mampostería de 2m en todo su perímetro y chapa con aislación térmica en paredes y techo hasta los 10m de altura máxima. Posee piso industrial de hormigón armado, acceso por portones de 5x5,  y estacionamiento al frente.  Estructura preparada para puentes grua.   Además el inmueble cuenta con 300m2 de oficinas, cocina/comedor, vestuarios con duchas, baños. TODOS LOS SERVICIOS: agua corriente, gas, fuerza motriz industrial, red de incendio.  Josefina Vido CMCPSI 6103 - Santiago Martin Walmsley CMCPSI 6288/CUCICBA 6471 Vido Green Propiedades. AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a corredor responsable Vido Green Propiedades (Josefina Vido CMCPSI 6103), ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Vido Green Propiedades (Josefina Vido CMCPSI 6103 ) recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) Vido Green Propiedades (Josefina Vido CMCPSI 6103) estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

Ubicado en el Parque Industrial Tigre, ofrecemos excelente galpón en alquiler. Se trata de un deposito AAA de 285 m2, planta libre, en predio con vigilancia las 24 hs, acceso pavimentado, de excelente calidad, pisos de hormigón de alta resistencia, estructura de alma llena, red de incendio por sprinklers e hidrantes y altura libre de 12 metros. Gran entrada de camión apto semi, con persiana eléctrica. Energía trifásica. Baños y Vestuarios. Posibilidad de oficinas. Se pueden agregar 285m2 o 550m2 más contiguos. Todo a estrenar. Zonificación Industrial. Josefina Vido CMCPSI 6103 - Santiago Martin Walmsley CMCPSI 6288/CUCICBA 6471 Vido Green Propiedades. AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a corredor responsable Vido Green Propiedades (Josefina Vido CMCPSI 6103), ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Vido Green Propiedades (Josefina Vido CMCPSI 6103 ) recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) Vido Green Propiedades (Josefina Vido CMCPSI 6103) estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

Ubicado en el Parque Industrial Tigre, ofrecemos excelente galpón en alquiler. Se trata de un deposito AAA de 560 m2, planta libre, en predio con vigilancia las 24 hs, acceso pavimentado, de excelente calidad, pisos de hormigón de alta resistencia, estructura de alma llena, red de incendio por sprinklers e hidrantes y altura libre de 12 metros. Gran entrada de camión apto semi, con persiana eléctrica. Energía trifásica. Baños y Vestuarios. Posibilidad de oficinas. Se pueden agregar 285m2 o 550m2 más contiguos. Todo a estrenar. Zonificación Industrial. Josefina Vido CMCPSI 6103 - Santiago Martin Walmsley CMCPSI 6288/CUCICBA 6471 Vido Green Propiedades. AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a corredor responsable Vido Green Propiedades (Josefina Vido CMCPSI 6103), ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Vido Green Propiedades (Josefina Vido CMCPSI 6103 ) recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) Vido Green Propiedades (Josefina Vido CMCPSI 6103) estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

Ubicado en el Parque Industrial Tigre, ofrecemos excelente galpón en alquiler. Se trata de un deposito AAA de 1120 m2, planta libre, en predio con vigilancia las 24 hs, acceso pavimentado, de excelente calidad, pisos de hormigón de alta resistencia, estructura de alma llena, red de incendio por sprinklers e hidrantes y altura libre de 12 metros. Gran entrada de camión apto semi, con persiana eléctrica. Energía trifásica. Baños y Vestuarios. Posibilidad de oficinas. Se pueden agregar 285m2 o 550m2 más contiguos. Todo a estrenar. Zonificación Industrial. Josefina Vido CMCPSI 6103 - Santiago Martin Walmsley CMCPSI 6288/CUCICBA 6471 Vido Green Propiedades. AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a corredor responsable Vido Green Propiedades (Josefina Vido CMCPSI 6103), ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Vido Green Propiedades (Josefina Vido CMCPSI 6103 ) recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) Vido Green Propiedades (Josefina Vido CMCPSI 6103) estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

ALQUILER DE DEPÓSITO 3800 M2 EN TIGRE COMPLEJO LOGÍSTICO NORLOG Nave logística AAA+ de 3800 m2 en el prestigioso Centro Logístico Privado de Zona Norte. Diseñada para almacenar mercancías con control de temperatura entre 18°C y 24°C. Consta de una nave industrial y dos anexos, ofreciendo un amplio playón de maniobras con dock levelers y rampas para carga y descarga. Los accesos están protegidos por un alero de 3 a 5 metros. UBICACIÓN Se encuentra en un complejo cerrado en Tigre, próximo a las principales arterias, facilitando una salida rápida y eficiente. CARACTERÍSTICAS El inmueble está construido sobre un terraplén elevado, con cimientos sólidos de pilotes y cabezales de hormigón armado. Las estructuras metálicas cumplen con normas vigentes, y los cerramientos laterales de 11,70 m de altura están aislados con lana de vidrio y aluminio. La cubierta incluye ventilación natural y lucarnas para iluminación. El piso es de hormigón reforzado, y la nave cuenta con un completo sistema contra incendios. Servicios a convenir según necesidades del cliente, con acceso para discapacitados. Conectado a la infraestructura hidráulica maestra del complejo, garantiza funcionalidad y seguridad. Servicios disponibles: Agua corriente, internet, electricidad, pavimento, teléfono, energía trifásica, encargado y mantenimiento. Seguridad nocturna incluida. TRIGO INMUEBLES INDUSTRIALES Nos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata.

TIGRE - CÓDIGO P0376 3184m2 Excelente nave AAA a estrenar de 3098 m2 (2590m2 nave + 240m2 semicubierto + 388m2 oficinas en entrepiso. Pisos industriales de hormigón H30, de alta prestación, con tecnología LASER SCREED. Cubierta de chapa U 45 galvanizada. Cerramiento metálico T101 gris pizarra. Altura 11 mts. Cortinas metálicas y portones seccionales con rampa niveladora. Pisos con incorporación de MACROFIBRAS, las cuales otorgan mayor tenacidad y durabilidad al hormigón. Instalación eléctrica, monofásica y trifásica. Instalación contra incendios con rociadores. Amplia vía para operaciones logísticas y vereda perimetral. Pisos exteriores de 18 cm de espesor. Cortinas metálicas de 4,00 x 4,50 m y portones seccionales de 2,50 x 3,00 m, Iluminación natural mediante chapas acrílicas tipo Acrilyt G-10, luminosidad del 95%. Aislación térmica en cubierta de lana de vidrio con un espesor 50 mm y recubrimiento de Tyvek. 

Se trata de un centro industrial con múltiples unidades de distinto metraje ubicado dentro del Parque Industrial de Tigre. El mismo cuenta con 558 m2 de depósito con baño para el personal femenino y masculino.  El depósito cuenta con techos a dos aguas con aislación térmica, salida de emergencia, una entrada peatonal, luces leed, portón a nivel para camiones con cortina enrollable a motor, lucarna en parte superior de la pared al frente y pisos de hormigón de alta resistencia. El sistema de incendios del predio y del módulo es mediante rociadores e hidrantes. El NUEVO PARQUE MULTIPROPÓSITO PANAMERICANA TIGRE está ubicado estratégicamente a metros de Nordelta y barrios cerrados. - Cuenta con galpones desde 300m2 con todos los servicios e infraestructura para la radicación de empresas. - Seguridad y monitoreo las 24 hs. - Estacionamiento privado y de cortesía. - Red de incendio por sprinklers. Consultanos por mas opciones! Te brindamos un asesoramiento integral tanto para la compra de tu propiedad como para inversiones a corto y largo plazo. Nos encontramos en Nordelta y Puertos desde el comienzo. LLAMANOS PARA AYUDARTE!! Las imágenes pueden ser generales del barrio y no necesariamente corresponder al inmueble. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. CMCPSI 5849, CMCPSI 7223

Excelente Depósito ubicado a 300 m del Acceso Norte Ramal Tigre Panamericana desarrollados en dos nave construidas con paneles prefabricado de hormigón armado (Astori), pisos de hormigón armado con malla metálica R188 y Techos con altura de 8 mts. Además el predio cuenta con vigilancia compartida, cerco perimetral, parquización y portones metálicos automatizados de acceso al predio.

Excelente Depósito dentro del Parque Industrial Tigre el cual cuenta con techos de chapa a dos aguas con 12 mts de altura y aislación térmica, pisos de hormigón H21, 8 docks de carga y descarga para realizar cross dockin, sistema contra incendio por hidrantes y sprinklers, playa de maniobras de 5000 m compartida y energia contratada T2 ( 35 a 40 kva )  Valor de alquiler + IVA + Expensas 

Depósito de tipo logístico, con techo parabólico alto, pisos lisos y parejos de alta resistencia , amplios portones de acceso y con salida al contrafrente. Posee una playa común de ingreso, calle alrededor, techos y estado general en buenas condiciones. Posee un espacio destinado a oficinas, sin equipamiento de aire condicionado En el mismo predio al frente se encuentra la playa de maniobras y a continuación un sector destinado a playa o cocheras de cortesía Red de prevención de incendios por medio de nichos hidrantes Toda mayor información se le estremos brindando en nuestras oficinas o bien dejándonos su contacto a nuestro registro de cliente.  Se puede alquilar una nave aislada o bien varias naves linderas, la totalidad disponible hoy es de 3.550 m2 con un valor locativo de mercado de u$s 6/ m2´más IVA más Expensas  Condiciones locativas regulares, un mes de alquiler más IVA, 2 meses de depósito, actualización trimestral por IPC, Garantía de alquiler a satisfaccíón del locador. Caución o bien una garantía propietaria. 

Planta industrial en alquiler en Pacheco con playa de maniobras. Zonificación Industrial 2.Ubicada a 600 metros de Avenida Constituyentes, a 4 minutos de Henry Ford, y a 10 minutos de Autopista Panamericana. Los techos de la planta fueron reparados y correctamente impermeabilizados con membrana de caucho. Se le va a reparar el cielorraso en la parte con techo de losa. Terreno de 2545 M2. En planta baja hay 800 m2 cubiertos de depósito, distribuidos en varios sectores. Espacio semicubierto de 165 m2. Oficinas: 180 m2 en planta baja y 180 m2 en planta alta. Espacio descubierto / Playa de maniobras de aproximadamente 800 M2. Entrada para camión. Portón corredizo de 5.10 metros de alto, 6.70 metros de ancho. Techos de chapa de 6 metros de altura. Parte de la propiedad tiene techo de losa de 4,50 metros de altura. Segundo portón de acceso de 3.30 metros de alto, 4.10 metros de ancho. Acceso peatonal. Oficinas en planta baja y planta alta. Baños y vestuarios. Estacionamiento al frente sobre Martin Coronado a 45° para 12 autos. Precio de alquiler U$S 4.300 más IVA, U$S 3.09 / m2 mas IVA. Superficies y medidas aproximadas. M. F. De Diego - CMCPSI 6748 - CUCICBA 9646 La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. CERTIFICADO DE REGISTRO DE VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO AR VNT-3179

galpón dentro de centro industrial 1184m2, con vestuarios y oficinas de 25.5m x 29.45m  en PB 769m2 en Planta Alta 548m2  seguridad 24hs zona carga y descarga precio + iva  gastos admin 3 + expensas comunes 40m2 oficinas agregar al precio $ 320.000+ iva Disponible desde Agosto 2025 condiciones: garantía prop o seguro de caucion Matrícula y colegio: CUCICBA 5761 CMCPSM 2899

Situado sobre Virgilio Tedin en esquina con Av. Libertador Gral. San Martín Benavidez - Tigre -  Buenos Aires. A pocos metros de Panamericana Ramal Escobar Acceso Este aprox Km.37  Próximo a importantes empresas como CARGO, FORD, ANDREANI DEPOSITO: SUPERFICIE: 340 M2  TECHO PARABOLICO sin aislación ENTRADA PARA CAMIONES  MAMPOSTERIA Y LUEGO CHAPA ACANALADA LUZ CENITAL SUPERIOR CORTINA DE ENROLLAR Pavimento en la puerta, fuerza motriz, agua de pozo (agua cte en la puerta) y pozo ciego (cloacas en la puerta). SECTOR DE OFICINAS de 200 m2 aprox, desarrollado en 3 plantas con despachos totalmente preparados para ingresar, con todos los servicios, losa radiante, aires acondicionados en cada ambiente, Baños/Vestuarios - Cocina/Comedor ACCESO CON PAVIMENTO FUERZA MOTRIZ SERVICIO DE AGUA Y CLOACAS YA CONECTADOS  CONEXION DE GAS EN PUERTA EL VALOR ESTA EXPRESADO EN DÓLARES OFICIALES BNA tipo vendedor + IVA AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a MORESCO REAL ESTATE ni resultan vinculantes; 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) MORESCO REAL ESTATE recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. CMCPSI 6803 - CUCICBA 8129

Excelente Depósito en Alquiler en Predio Multi-Inquilino sobre la calle Riobamba casi esquina Constituyentes en Don Torcuato, con excelentes acceso a la Ruta 202 y Au. Panamericana el cual cuenta con 90 m2 cubiertos, pisos de hormigón y cerámicos, techos con una altura de 2,70 mts en la parte más baja y 3,50 mts en la parte más alta, portón de ingreso de 2 mts y un baño.   Actualmente está en obra, se entrega pintado y en condiciones para el ingreso. Requisitos para el ingreso : Contrato por 36 meses Ajuste Trimestral por IPC 2 meses de deposito 1 mes por adelantado  Demostrar ingresos  Garantía Propietaria o Seguro de Caución  Certificados de Dominio e inhibición según Corresponda Sellado De Contrato Honorarios de la Inmobiliaria 5 del Monto total + IVA.

ALQUILER DEPOSITO CON LOCAL AL FRENTE COLECTORA PANAMERICANA Ubicación: Sobre Colectora oeste Panamericana formando esquina con la calle Brigadier Juan Manuel Rozas al 500 y salida a calle España. A 6 cuadras del cruce Ruta 197 y a 7 cuadras del cruce Av. Belgrano, este puente permite fácil acceso para ambas manos. Con destacado frente ofrece una exposición comercial inmejorable Características: Deposito de primera categoría con techo de alma llena aislación térmica, iluminación natural y led.Altura útil operativa es de 8,50 metros Pisos de alta resistencia para uso industrial Hormigón alisado H30. Oficinas laterales 150 m2 aproximados Local comercial o showroom de 250 m2 aproximados al frente con vidriera de blindex y entrepiso. Cuenta con un ascensor interno, que posibilita el acceso desde la planta baja del showroom al primer piso del showroom, y también al altillo (donde se encuentra la terraza para eventos) Entrepiso con vestuarios y comedor. Además, en el tercer piso, la propiedad cuenta con una terraza diseñada estratégicamente, con vistas amplias y espacio utilizable, pensada para el desarrollo de eventos, reuniones corporativas o expansión futura. Cuenta con dos puentes grúa marca Debona, cada uno con capacidad de hasta 7,5 toneladas, completamente operativos y aptos para tareas de izaje y manipulación de cargas pesadas. Gran playa de maniobra o estacionamiento. Accesos: Frontal: Portón cortina metálica de 5,10 m de ancho por 5 m de alto. Posterior: Portón cortina metálica (5 m de altura útil por 5,10 m de ancho). Dos accesos laterales: Dos portones de 5,10 m de ancho por 4,90 m de alto, con salida a la calle lateral. Portones del predio: Tres portones de rejas: dos al frente y uno trasero (con salida a otra calle). Uno de los frontales tiene motor instalado y operativo. Los otros dos tienen la instalación eléctrica lista, pero sin motor colocado. Servicios: Energía eléctrica trifásica. Agua de red con tanque de 2.000 litros y bombas presurizadoras. Instalación de gas interna con alimentación actual mediante garrafa. Sin embargo, existe la posibilidad de realizar la tramitación para conexión profesional a la red de gas natural provista por Naturgy, si el nuevo inquilino así lo prefiere. Baños y vestuarios conectados a pozo ciego, con vaciado mediante atmosférico. Seguridad: Para su seguridad y accesibilidad, el predio cuenta con garita de seguridad, sistema de cámaras, cerramiento perimetral, portón eléctrico y excelente iluminación, tanto interna como externa, brindando condiciones óptimas para operar con tranquilidad las 24 horas. Superficies: Se desarrolla sobre un terreno de 3.068 m², con una superficie cubierta total de 2.074 m². Las dimensiones del depósito son de 26 metros de frente por 60 metros de profundidad y 8.30 m de altura operativa. Un showroom comercial desarrollado en dos plantas, ubicado al frente de 250 m2 aprox. Oficinas y vestuarios 150 m2 aprox. Superficie descubierta de 994 m², para playa de maniobras o estacionamiento, con posibilidad de ser techada o transformada en área semicubierta, ideal para expansión operativa. Adicionalmente, existe la posibilidad de sumar 530 m² más, que actualmente el propietario le alquila al lote lindero como depósito. Zonificación: Industrial Valor Alquiler : US$ 17.500 + IVA Honorarios gestion Inmobiliaria : 5 + IVA sobre el valor total del contrato más sus prórrogas La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

ALQUILER DEPOSITO CON LOCAL AL FRENTE COLECTORA PANAMERICANA Ubicación: Sobre Colectora oeste Panamericana formando esquina con la calle Brigadier Juan Manuel Rozas al 500 y salida a calle España. A 6 cuadras del cruce Ruta 197 y a 7 cuadras del cruce Av. Belgrano, este puente permite fácil acceso para ambas manos. Con destacado frente ofrece una exposición comercial inmejorable Características: Deposito de primera categoría con techo de alma llena aislación térmica, iluminación natural y led.Altura útil operativa es de 8,50 metros Pisos de alta resistencia para uso industrial Hormigón alisado H30. Oficinas laterales 150 m2 aproximados Local comercial o showroom de 250 m2 aproximados al frente con vidriera de blindex y entrepiso. Cuenta con un ascensor interno, que posibilita el acceso desde la planta baja del showroom al primer piso del showroom, y también al altillo (donde se encuentra la terraza para eventos) Entrepiso con vestuarios y comedor. Además, en el tercer piso, la propiedad cuenta con una terraza diseñada estratégicamente, con vistas amplias y espacio utilizable, pensada para el desarrollo de eventos, reuniones corporativas o expansión futura. Cuenta con dos puentes grúa marca Debona, cada uno con capacidad de hasta 7,5 toneladas, completamente operativos y aptos para tareas de izaje y manipulación de cargas pesadas. Gran playa de maniobra o estacionamiento. Accesos: Frontal: Portón cortina metálica de 5,10 m de ancho por 5 m de alto. Posterior: Portón cortina metálica (5 m de altura útil por 5,10 m de ancho). Dos accesos laterales: Dos portones de 5,10 m de ancho por 4,90 m de alto, con salida a la calle lateral. Portones del predio: Tres portones de rejas: dos al frente y uno trasero (con salida a otra calle). Uno de los frontales tiene motor instalado y operativo. Los otros dos tienen la instalación eléctrica lista, pero sin motor colocado. Servicios: Energía eléctrica trifásica. Agua de red con tanque de 2.000 litros y bombas presurizadoras. Instalación de gas interna con alimentación actual mediante garrafa. Sin embargo, existe la posibilidad de realizar la tramitación para conexión profesional a la red de gas natural provista por Naturgy, si el nuevo inquilino así lo prefiere. Baños y vestuarios conectados a pozo ciego, con vaciado mediante atmosférico. Seguridad: Para su seguridad y accesibilidad, el predio cuenta con garita de seguridad, sistema de cámaras, cerramiento perimetral, portón eléctrico y excelente iluminación, tanto interna como externa, brindando condiciones óptimas para operar con tranquilidad las 24 horas. Superficies: Se desarrolla sobre un terreno de 3.068 m², con una superficie cubierta total de 2.074 m². Las dimensiones del depósito son de 26 metros de frente por 60 metros de profundidad y 8.30 m de altura operativa. Un showroom comercial desarrollado en dos plantas, ubicado al frente de 250 m2 aprox. Oficinas y vestuarios 150 m2 aprox. Superficie descubierta de 994 m², para playa de maniobras o estacionamiento, con posibilidad de ser techada o transformada en área semicubierta, ideal para expansión operativa. Adicionalmente, existe la posibilidad de sumar 530 m² más, que actualmente el propietario le alquila al lote lindero como depósito. Zonificación: Industrial Valor Alquiler : US$ 17.500 + IVA Honorarios gestion Inmobiliaria : 5 + IVA sobre el valor total del contrato más sus prórrogas La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

Nave especial de almacenamiento de mercaderías peligrosas, son 3 módulos de 3.600m2 con altura 9.14mts., dentro de predio cerrado. La nave se encuentra acondicionada integralmente para la resistencia al fuego en paredes, puertas, techos, ventanas, etc. Cuenta con divisiones de muro corta-fuego resistente a presiones según NFPA. Cubierta plana con pendiente de 2.-; Solicitar información completa de características de la nave especial. Cuenta con oficinas.  Disponibilidad inmediata. Actualmente con racks ( 2.786 posiciones ; valor rack usd 0.80c/u). Posibilidad de sumar metros adicionales.

Nave especial de almacenamiento de mercaderías peligrosas, módulos de 1.800m2 con altura 9.14mts., dentro de predio cerrado. La nave se encuentra acondicionada integralmente para la resistencia al fuego en paredes, puertas, techos, ventanas, etc. Cuenta con divisiones de muro corta-fuego resistente a presiones según NFPA. Cubierta plana con pendiente de 2.-; Solicitar información completa de características de la nave especial. Cuenta con oficinas.  Disponibilidad inmediata. Actualmente con racks ( 2.786 posiciones ; valor rack usd 0.80c/u). Posibilidad de sumar metros adicionales.