Bodega en Alquiler en Corrientes

Excelente ubicación y acceso, desde y hacia Autopista Panamericana tanto para industria como para logística. Con 90 metros de frente la colectora y con una excelente imagen institucional. Próximo a empresas como Ford, VW, Alba, Alijor, Transportes Furlong, Givaudan, Kasdorf, Exal, Andreani, Querubin, Caccia Transportes, entre otras. Superficies Aproximadas: Superficie Terreno: 10.800 m² Cubierta total: 1.950 m² Industrial-Depósito: 1.500 m² Oficinas y Servicios: 450 m² Playa de Maniobras: 1.500 m² Libre: 8.850 m² Características generales: Oficinas y servicios al frente en PA y PB Depósito de 1.500m² (1000m² a 9mts de altura y 500m² a 4mts de altura), construcción en panelería pretensado, pisos de HºAº de alta resistencia, dock/darsena cubierta elevado, de 25mts para carga y descarga de mercadería (250m²). Playa de maniobras de aproximadamente 1.500 m². El predio cuenta con fuerza motriz, gas industrial, telefonía e internet. Todo en buen estado de uso y conservación. Zonificación Industrial Exclusiva. Apto industrias de 1º - 2º y 3º categoría.  Honorarios inmobiliarios: 5 + IVA. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

Depósito en Mercedes Bs As

Ubicación: Av. Fructuoso Díaz al 1400,dentro de un centro logístico privado abierto donde funcionan otras seis empresas . Con acceso rápido a las principales arterias viales, como Ruta 9 y Ruta 8, garantiza una logística ágil y efectiva. DEPOSITO A ESTRENAR EN VENTA O ALQUILER Características: Superficie Cubierta: 2650 m2 de depósito con una altura libre de 12 metros, sin columnas  techo alma llena con aislación térmica, piso de hormigón H30 de alto tránsito. Playa de Maniobras EN CASO DE ALQUILER : 3.700 M2    Posibilidad de ampliación : 7000 m² de espacio libres FOS 0.6 FOT 1.2 Depósito en obra se entrega con oficina, baños y vestuarios. Dos portones automatizados Iluminación LED internas y externas Valor Alquiler: US$ 5.5 BNA venta + IVA x m2 Valor Venta: US$ 1.900.000 Posibilidad de financiar hasta el 30 del valor en forma directa. Honorarios Gestión Inmobiliaria : 4 + Iva sobre valor de venta o 5 + IVA sobre el monto de contrato de alquiler y sus prórrogas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

ALQUILER DE DEPÓSITO SOBRE ACCESO OESTE EN ITUZAINGÓ Ubicado en Colectora Sur de Au. Acceso Oeste a 800 mts. de Pte. Barcala. Rejas al frente con portón corredizo y un retiro de  4 mts. Ingreso por una entrada pasante de 3 x 19.3 mts aproximadamente de los cuales los primeros 9.3 mts son techados/cubiertos. El depósito cuenta con una superficie total de 180 m2 (10.24 x 17.61 mts) el cual se entregara con cortina metálica y baño terminado. ZONIFICACIÓN: COMERCIAL DE EJE VIAL El valor mencionado no incluye IVA. Oyhanarte Propiedades. * Las medidas publicadas son aproximadas

DEPOSITO EN ALQUILER DE 1000 M2  OFICINAS 70 M2 CON BAÑO  VESTUARIOS COMEDOR ESPACIO DE PAÑOL CON INGRESO LATERAL ACCESO INTERNO Y LATERAL A OFICINAS  EXTRACTORES SOBRE EL FONDO  PORTON DE ACCESO DE 6 MTS DE ALTURA APROX  LUGAR DE ESTACIONAMIENTO PARTUCULAR SOBRE LATERAL  "EL PREDIO OFRECE LA POSIBILIDAD DE ALQUILAR AUTOELEVADORES POR HORA,  PARA CARGA Y DESCARGA DE MERCADERIA A COSTO DEL CONTRATANTE" INFORMACIÓN GENERAL Control de accesos y egresos con cabina de vigilancia. Portón de acceso automático. Playa de maniobra y carga. Caminos internos de hormigón armado. Iluminación y señalización completa. Alambrado perimetral olímpico. Seguridad y vigilancia las 24 hs. Área de recreación Naves realizadas en chapa galvanizada con techos parabólicos. Oficinas, vestuarios y comedores de bloques de hormigón y cerramientos DISPONIBLE A PARTIR DE 1 de SEPTIEMBRE 2025 EL VALOR ES MAS IVA  EL PREDIO ABONA EXPENSAS Y COSTO DE ADMINISTRACION  AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a MORESCO REAL ESTATE ni resultan vinculantes; 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) MORESCO REAL ESTATE recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. CMCPSI 6803 - CUCICBA 8129

ENTREGA FEBRERO 2025 Ubicación: Calle Rivadavia esquina Tierra del Fuego, Garin Próximo a Panamericana Ramal Escobar Superficie Cubierta Disponible: 2.070 m2 Techo de chapa a 2 aguas Altura Interior: Máxima: 13.50 metros - Mínima: 10 metros Aislación Térmica Pisos de Hormigón Armado de Alta Resistencia (H30) 1 Docks de Carga y Descarga con Plato Nivelador 1 Entrada a nivel piso con alero Módulo de Oficinas, Baños y Vestuarios 75 m3 (opcional) Red anti incendio por rociadores e hidrantes Valor de Alquiler: U$S 7,30 x m2 (Cambio oficial BNA) + IVA Valor de alquiler oficina U$S 10 x m2 (cambio oficial BNA) + IVA Tomas Huici CMCPSI 5962 CUCICBA 7611

Excelente planta industrial de 4.400 m2 aprox. de superficie, implantada en un terreno de 57 mts. de frente por 178 mts. de fondo. La construcción posee en el sector delantero de la nave (de 45 x 50 mts. aproximadamente) techos a 9 mts. de altura. A continuación hay un sector con techo de chapas (45 x 15 mts. aprox.) que van desde 4,30 a 5,80 mts. de altura.Posee tres líneas carrileras con un puente grúa de 5 toneladas sobre el lateral derecho de la planta que lo recorre en toda su longitud. Cuenta con un portón al frente y otro al fondo para vehículos pesados. Pisos de alta resistencia en muy buen estado. Sobre el sector posterior del terreno se encuentra la playa de maniobras pavimentada y una calle interna que recorre el lateral derecho de la propiedad. Area de oficinas y servicios (baños, vestuarios, comedor) sobre el frente y lateral que balconea sobre la nave. Todo en excelente estado de conservación. Servicios  Potencia de energía eléctrica: Trafo 630 Kva  Fuerza motríz: Categoría T3  Sistema de lucha contra incendios: hidrantes  Tanque de agua de 40 m3 Zonificación - Industrial Exclusiva - FOS: 0,6 - FOT: 1

PLAZA INDUSTRIAL ACCESOS INFRAESTRUCTURA NETWORKING COWORKINGAU. PANAMERICANA KM. 57,5 CONSTRUCCIÓN DE CALIDAD E INFRAESTRUCTURA QUE SORPRENDE 126 HECTÁREAS Ubicado sobre la Au. Panamericana (RN9), cuenta con acceso exclusivo desde la autopista para acercar a las empresas a sus clientes, proveedores y colaboradores.  Área zonificada para uso industrial - Red de fibra óptica - Iluminación led - Desagües pluviales - Pavimentos de hormigón - Vigilancia 24 hs - Tendido de energía eléctrica soterrada - Red de agua corriente y red de cloacas - Terrenos entoscados y nivelados - Banda forestal perimetral RED DE INCENDIOS   ALQUILER DE DEPOSITO DISPONIBLE  SUPERFICIE TOTAL : 70m2    o   140 m2   100 de uso Sanitarios  aparte  Ideal para e-commerce / ultima milla Espacios disponibles dentro de  Nave de estructura metálica de alma llena de 8.500 m2. Pórticos cada 10 mts y 2 columnas centrales. Aislación térmica en techo y laterales. Pisos de hormigón de alta resistencia h30 de 18 cm de espesor. Iluminación LED. Oficinas - Sanitarios y Vestuarios: 600 m2 en PB con posibilidad de duplicar esta superficie en 1er piso. Playa de maniobras y estacionamiento. Fuerza motriz tarifa 3. Valor: U$S (BNA) 12  x m2 + IVA  incluye expensas seguros y habilitacion para guarda de mercaderia  los sanitarios son de uso compartido  Oficinas privadas disponibles valor: U$S (BNA) 15 x m2 + IVA   Servicios de entregas y de importacion a cotizar  Honorarios Gestion Inmobiliaria : 5 +Iva  sobre el total del contrato La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

Dentro del Centro Industrial Garin, Partido de Escobar. Proximo a empresas como Dabra, Mahle, Alfaparf, Furlong, Dimagraf, Mc.Papers, Grundfos, Indura, Thyssen, entre otras.  A la altura del km.37 de Ruta Panamericana, altura Ford y VW. Excelente Depósito 2.500 m2 de estructura metalica reticulada, techo de chapa con aislacion. Playa de maniobras. Persiana de ingreso vehicular, a nivel de piso. Red de incendios por hidrantes. Oficinas y servicios dentro de la misma nave Zonificación Industrial - APTO Cat 3 Honorarios inmobiliarios: 5 + IVA  La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

Excelente  Depósito en Alquiler a Estrenar dentro de Plaza Industrial Escobar el cual cuenta con 3702 m2 cubiertos y 1500 m2 de playa de maniobras. El mismo posee 3500 m2 cubiertos de nave con techo de chapa a dos aguas y muy buena altura, pisos de hormigón armado de alta resistencia, sector de oficinas y área de servicios de 202 m2 cubiertos.  Valor de Alquiler + IVA + Expensas.

Depósito para almacenamiento y distribución con unos 15.000 m2 aproximadamente. Nave 1 11.000m2 con 9 mts de altura; nave 2 4.451m2 con 6 mts de altura.- Potencia y gas. Estantería mecalux instalada con unas 11.500 posiciones. Rociadores e hidrantes. Oficinas y servicios en ambas naves (1.580m2). 14 docks de carga. Playa de maniobras y garita para seguridad y control de acceso. Ubicación estratégica. Disponibilidad inmediata. 

Nave industrial en alquiler, Belén de Escobar. Excelente ubicación, a pocos metros de Au. Panamericana. 5700 m2 de depósito. 360 m2 de oficinas, baños y servicios. Alero semi cubierto con tres cortinas de acceso para semis mas dos dock level para carga y descarga. Estructura de alma llena. Altura de techo 14 metros. Aislacion termica en paredes y techos. Pisos de hormigon H30. Playa de maniobras de 2.400 m2. Red de incendio por Hidrantes. Garita de vigilancia. Precio de alquiler U$S 45.000 mas IVA. M. F. De Diego - CMCPSI 6748 - CUCICBA 9646 La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. CERTIFICADO DE REGISTRO DE VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO AR VNT-3179

Excelente nave en alquiler dentro de predio multi empresarial, Garín, Escobar. Imagenes orientativas Frente 50,16 m x 59,70 m fondo. Muy buena ubicación, a tan solo 4 minutos de Autopista Panamericana. Construcción metálica a 2 aguas con vigas de alma llena. Altura mínima 10 metros, máxima 13,50 metros. Piso de hormigón llaneado de 20 cm de espesor. 2 Docks level de carga/descarga. Cortina de acceso para camiones. Aislación térmica. Sistema contra incendios por hidrantes y rociadores. Seguridad 24/7. Oficina con baño privado. Baños y vestuarios. Comedor. (Total 91 m2) Valor alquiler mensual U$S 20.550, - más IVA. Dólar al tipo de cambio oficial. Valor expensas $ 3.162.000, - // $1000 por M2. Expensas incluyen Seguridad las 24hs, mantenimiento de espacios comunes, agua y luz en espacios comunes, tasa municipal de ABL, ARBA, entre otros. M. F. De Diego - CMCPSI 6748 - CUCICBA 9646 La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. CERTIFICADO DE REGISTRO DE VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO AR VNT-3179