Casa en Alquiler temporal en General Rodríguez

-CASA PORTON CORREDIZO AUTOMATICO C/CONTROL REMOTO PLANTA ALTA: - 3 dormitorios: 1 Matrimonial - 1 con 2 camas Single - SUM con 4 Camas Single - 1 baño (Completo)con termo eléctrico 80 lts. PLANTA BAJA: - 1 dormitorio Matrimonial EN SUITE (con Aire Acondicionado) - cocina comedor diario - Heladera c/ Freezer - comedor TV LED 32 Pulgadas - living - Hogar a leña - AIRE ACONDICIONADO - Baño completo con termo eléctrico 120 lts - WI-FI EXTERIOR: - PILETA NATACION de 8mts x 4 mts x 1,6 mts de profundidad - Con sistema de Filtros e Hidrojets VULCANO - Deck con camastros con colchonetas EQUIPAMIENTO: - Lavadero CON PILETA Techado - - QUINCHO GALERÍA con Parrilla Completa - BARRA PARA AMIGOS Totalmente equipada (Con Frazadas y Acolchados incluidos) Información adicional: Estado de la propiedad: Muy bueno Servicios: Gas Características: Quincho, Amueblado, Parque AVISO LEGAL Las medidas de las superficies son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad. Los datos referidos a impuestos, servicios y expensas también son aproximados. Información brindada por el propietario. Los precios publicados podrán modificarse sin previo aviso. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de corredores matriculados, cuyos datos se exhiben en la descripción de la propiedad. - KP - KPT - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

INTRODUCCIÓN A LA PROPIEDAD + Casa estilo campo de 320m² en dos plantas implantada sobre lote de 1.320m². + Con vista abierta a la Cancha de Polo Número 6. + Orientación Noreste. + Remodelada a nuevo en el año 2020. + Muy luminosa. DESARROLLO EN PLANTA BAJA + Hall de Recepción. + Living con Aire Acondicionado. + Comedor. + Toilette. + Cocina con Comedor Diario. + Dormitorio Principal en Suite con Vestidor + 2 Dormitorios con 1 Baño Compartido. + Lavadero. + Dependencia de Servicio completa. PLANTA ALTA + 1 Dormitorio en Suite con Aire Acondicionado. EXTERIOR + 2 Galerías amplias. + 1 Depósito. + Cocheras Semi Cubiertas para 2 autos. + Sistema de riego automatizado. CLIMATIZACIÓN + Aire Acondicionado. + Calefacción loza radiante. CENTAUROS POLO CLUB. + Ubicación: Desde Buenos Aires se puede llegar a través de la Ruta Nacional 8 Autopista Panamericana o bien a través de la Ruta Nacional 7 Autopista Acceso Oeste. Se encuentra en el km. 7,5 de la Ruta Provincial 28. A menos de 10 minutos desde el centro de Pilar o desde General Rodriguez. + El Club de Campo y Polo Centauros se encuentra rodeado por: Ellerstina, La Irenita, Chapa Uno(Chapa Bar), Polo One, Club de Polo Pilarchico, Cuatro Vientos, Haras La Quebrada, Alegría, Pueblo Polo, etc. + Es la zona de mayor concentración de canchas para la práctica del polo a nivel mundial, formando el epicentro de este deporte. + Centauros en particular tiene un gran prestigio por la calidad e idoneidad de sus jugadores. + Los amplios lotes, van desde los 1000m² a 2600m², los cuales rodean las 6 canchas de polo. + Todo el paisajismo del predio ha sido diseñado por Carlos Thays. + Cuenta con un Club House de estilo anglo normando, con un patio central, comedor restaurante. También se puede practicar fútbol, tenis. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Mallmann Propiedades - Julio Mallmann - CMPSI Mat Nº 5965. Para más información, llámanos al: 5491160020192. Julio Mallmann CMCPSI 5965

UBICACIÓN: Privilegiada en el Paraje Ellerstina, detrás del Centauros Club de Campo y Polo. A pocos minutos de General Rodríguez y de Pilar, a 70km. de la Ciudad de Buenos Aires y a 11km. de la AAP. Con acceso directo a través de la Ruta Provincial N° 28. INTRODUCCIÓN: Es un desarrollo inmobiliario concebido pensando en los amantes del polo y del salto. Cuenta con 86 lotes con superficies que van desde los 1.000 m² a los 2.200 m², una completa infraestructura ecuestre, variedad de caballerizas, amenities para la familia y un hotel boutique proyectado que prestará servicios a los propietarios del barrio y huéspedes de la zona. LA PROPIEDAD: Casa a estrenar en Tessalia, Tierra de Centauros, General Rodríguez. Emplazada muy cerca del ingreso principal al barrio y de los aminities proyectados. Tessalia está orientado a familias que disfruten del contacto con la naturaleza, caballos, deporte, privacidad y la vida al aire libre. * El proyecto de la casa se inició a principios de Mayo de 2024. * Es una casa en dos plantas con una superficie cubierta de 300 metros cuadrados, sobre un terreno de 1000 metros cuadrados. * En la Planta Baja tiene Living con Toilette, un jardín interno que lo separa del Comedor y Cocina. Dos (2) Dormitorios en Suite (Baños completos). Lavadero independiente con acceso desde la Cochera. * En la Planta Alta tiene Dormitorio en Suite y Master Suite con walking closet, baño y ante baño con salida a balcón. * Los Dormitorios tienen una superficie de 16 metros cuadrados, la Máster Suite tiene 20 metros cuadrados + el walking closet que tiene 3 metros cuadrados. * Cochera para 2 camionetas. * En el exterior tiene galería con parrilla, barra, mesa para 10 personas, juego de living y pileta de 4 x 8 metros con solarium, parque con sistema de riego automático, jardín con pasto grama bahiana, plantas perimetrales, oleas. * La casa estará equipada con todo lo necesario, desde blancos y camas, hasta electrodomésticos, vajillas y muebles. * La casa cuenta con aberturas DVH negras, puertas con marcos de madera y los pisos son todos marca ILVA. Griferias Roca y sanitarios Roca Dama Senso. DESARROLLO EN DOS PLANTAS: * Hall de Entrada. * Tack-room o Espacio Guarda Tacos. * Toilette. * Living Comedor con Cocina Integrada y hogar/chimenea. * 4 Dormitorios en Suite. * Lavadero. EXTERIORES: * Galería con Parrilla. * Jardín con Pileta. * Estacionamiento Descubierto para 2 vehículos grandes. OBSERVACIONES: * Detalles de categoría. * Diseño de Interiores a cargo del Estudio Losa. * Amoblada por Landmark. * Equipada con Electrodomésticos Samsung, Vajilla Volf y Blancherie. ORIENTACIÓN: Suroeste. Contra frente al sol de toda la tarde hasta la puesta. SUPERFICIES: * Terreno: 1.000,35 m². * Cubiertos: 254 m². * Semi cubiertos: 46 m². * Totales: 300 m². * Frente: 31,3 metros. * Fondo: 34 metros. CONSULTAR GASTOS MANTENIMIENTO: * Seguro contra incendio, robo. * Expensas. * Impuesto Municipal. * Energía Eléctrica. * Gas Natural. * Servicio Internet (Movistar & Wifi). * Jardinero/Piletero. * Productos Pileta. AMENITIES: + SUM. + Cancha de Tenis. + 2 Canchas de Paddle. + Vestuarios. + Sector de Fuegos. + Juegos para Chicos. + Outdoors Gym. + Huerta orgánica. PAISAJISMO: El masterplan paisajístico tiene como principal objetivo la planificación conciente y sustentable de los espacios verdes. Entendemos el paisaje como un espacio de encuentro e interacción natural, con un diseño participativo, generando senderos de recorrido, sectores de esparcimiento con avistaje de aves, entre otros; acompañado con utilización de flora mayoritariamente nativa y fauna asociada, con el fin de generar intervenciones conscientes donde, tanto las comunidades vegetales, animales y humana convivan en armonía. POLO: Infraestructura y servicios de primer nivel, con una cancha que está en lo más alto. Cancha categoría A por dimensiones y calidad del suelo. Al encontrarse en el punto más alto de la zona y, estar sembrada con césped Tifton, permite un uso más rápido después de las lluvias.  INFRAESTRUCTURA & SERVICIOS POLO: + Cancha de Polo*. + Pista de Vareo y Picadero. + 15 Naves para Caballerizas (240 boxes). + Prácticas Profesionales. + Torneos. + Coordinación de clases para todas las edades. + Prácticas de Roda Polo. *Habilitada por la AAP para clasificación del Abierto. SALTO: Una propuesta diseñada por profesionales para público de todas las edades y niveles. Infraestructura de primer nivel, en un entorno natural que permite disfrutar la actividad al máximo, en plena convivencia con el verde y los caballos.  INFRAESTRUCTURA & SERVICIOS SALTO: + Pista de Salto Descubierta*. + Pista de Salto Cubierta*. + Antepista. + 6 Caballerizas. + Corrales. + Caminador. + Torneos. + Escuela para todas las edades. CABALLERIZAS: Diseño basado en la funcionalidad y comodidad para caballos de alto rendimiento. Cada una de las 21 naves cuenta con 16 boxes (total 336), vivienda de petiseros, pastera, bañadero y todas las comodidades necesarias para la cuida. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Mallmann Propiedades - Julio Mallmann - CMPSI Mat Nº 5965 Para más información, llámanos al: +5491160020192. Julio Mallmann CMCPSI 5965